住友不動産株式会社 近畿住宅事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-02 22:47:17
 

MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。

所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通:
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.59平米~95.99平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:関電不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
復代理:住友不動産販売

物件URL:http://www.mega2.jp/
施工会社:清水建設
管理会社:住友系管理会社

[スレ作成日時]2010-11-08 19:40:54

現在の物件
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)
MEGA
 
所在地:大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番)
交通:関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
総戸数: 1,499戸

MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART8

393: 匿名さん 
[2010-11-13 23:33:06]
今日、マンションギャラリー行ってきました。
営業の方に契約件数聞いたら、360戸くらい契約できているそうです。
マンションギャラリー訪問者数が3600組ですから、ちょうど10組に1組が契約したことになりますね。
でも、西棟全戸数の約半分・・・完売までの道のりは長そうですねぇ~。
394: 匿名 
[2010-11-13 23:39:37]
普通の規模のマンションなら竣工前に完売ですね。
他の八尾近辺のマンションにハンデをあげてるみたいなもんでしょ。
395: 匿名 
[2010-11-14 02:32:56]
最上階でも下階からも聞こえますよ。ここの建物は下階からは聞こえないぐらい遮音性能良いかどうか知りたいです。
八尾で360売れていたら凄い。数年で完売したら凄い人気ですよ。
396: 匿名さん 
[2010-11-15 10:03:27]
私は10月に300戸と聞きました。
60戸くらいサバ読んでますね。
397: 匿名さん 
[2010-11-15 10:56:37]
1ヵ月たってるから増えてるのはサバ読んでるとは言いませんよ。
減ってたらサバ読んでる事になりますが。
別に売り上げ数なんてどうでも良い事ですが。
398: 匿名さん 
[2010-11-15 11:19:41]

第三期販売を延期してんだぞ。ひと月で60戸も売れんだろww
399: 匿名さん 
[2010-11-15 11:20:38]
ズバリ、303戸
400: 匿名 
[2010-11-15 11:32:10]
2期の販売が終わってないから延期してんだろ。
ただそれだけです。
以上
401: 契約済みさん 
[2010-11-15 11:52:16]
契約数に関しては、公表されてないのをいいことに嘘をついている人がいるようですので
マンションギャラリーへ行って自分自身の耳で聞いた方がいいかと思います。
本気で購入検討するような人であればマンションギャラリーには行くでしょうから。
402: 匿名 
[2010-11-15 18:22:11]
↑その通り。マンションギャラリーへ行って自分の耳でしっかり聞いてきましょう。ウェブ予約すればお得なプレゼントも貰えるかも知れませんしね(^-^)
404: 匿名 
[2010-11-15 18:59:09]
こことは直接関係ないことですがマンションの上階に子供がいる場合、多少なりとも足音が聞こえるでしょう?マンションを買う人は騒音など気にならないから買うのでしょうか?うるさい人がいたらそれこそ大変です。子供の飛びはねくらいで騒音の出ないマンションを設計してほしい。
405: 匿名さん 
[2010-11-15 19:49:16]
↑最上階買えば良いだけですやん。
贅沢するには銭がかかるからね~。
406: 匿名さん 
[2010-11-15 20:11:50]
>373
>379
更新もされていないものが見えるなんてさすが妄想ポジ。
407: 匿名さん 
[2010-11-15 20:14:09]
第3期の販売時期は10月中旬→10月下旬、11月上旬、11月中旬の合計3回延期だよ。

売れてないんだから当たり前。デベの都合でいくらでも販売期の数字なんて触れるのに

更新すらできないほど売れていないんだろう。
408: 匿名さん 
[2010-11-15 20:16:23]
>390
また?
2期12次なんてどこにもない。
根拠あるなら1人ポジ得意のURLを引用しろよ。都合悪いときは引用しないのかw
409: 匿名さん 
[2010-11-15 20:23:23]
>393
契約者は契約したらマンションギャラリーにいくこともないのに行ったんですか?
ほんとに行った人に聞いたらそんな数字じゃなかったけど販売員によって数字が違うのかな?
根拠は、うさんくさいサイトにあった「来訪者数の契約は1割」に固執した何ら統計データもない
書き込みを信じている常駐ポジさんと同じような意見から契約数を推測しているとしか思えないです。

仮に来訪者の1割が契約に結びつくなら、それはめちゃ売れているマンションも含めた数字でないと
おかしいでしょうから、ここみたいに大して売れていないマンションなら、来訪者の1割はおかしい。
もっと低い数字になります。

8月あたりの300という数字から60増えているならセスナクルーズの客がいてもおかしくないのに、
八尾空港はガラガラという惨劇。
410: 匿名さん 
[2010-11-15 20:25:20]
>>408
また疑われると思い、保存しておきました。どうぞ。
また疑われると思い、保存しておきました。...
411: 匿名さん 
[2010-11-15 20:27:26]
>365
円柱に近いほうが耐震に優れていますよ。円に近いペンシル型のほうが倒れにくい。
四角なんて重量感があるだけで、実は一番もろい構造。
四角型で最新の技術は台湾にあるタワーのことを言います。詳細は自分で調べるか、
中に入ればわかります。
よってここは、内装も含め一昔前の設計です。残念。
412: 匿名さん 
[2010-11-15 20:29:11]
>408
偽装乙
413: 匿名さん 
[2010-11-15 20:36:41]
>410
偽装までなんかの罪になるんじゃないの、それ。

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