MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART8

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[344: 匿名さん]

本当ですよ。逃げ場がないから致命的。ボッキッってね。揺れたときの伸び側と縮み側の絶対値が違う。

[345: 匿名さん]

そうでしょ。高層タワーは、ペンシル型。どっしり型はボッキッっていくから。

[346: 匿名さん]

それからどっしり型は風の逃げ場がない。風の強い日は大変。

[347: 匿名さん]

どんな突風の場合やねん･･･
ペンシル型でもどっしり型ボキっていくかいな！

なにを思って適当にゆってんねん！

[349: 匿名さん]

だから高層タワーは、円錐形のペンシル型。四角い立方体ではないでしょ。

[350: 匿名]

同じ高さで太いものと細いもの、どちらが揺れやすく折れやすいかはもう勝負がついてませんか？

[351: 匿名さん]

>・Ａ店では原価50円の丸いリンゴを100円で、10個売り出しました。
>・Ｂ店では原価50円の四角いりんごを55円で、100個売り出しました。

リンゴ100個はいい加減な計画と仕入れだったので80個は虫食いと腐ってました。
自分で書いておいて何なんですが、普通はここまで極端に差はつけませんがね。
・Ｂ店では原価50円の四角いりんごを70円で、虫食いも腐りも黙って100個売り出しました。
ぐらいの売り方にして、15個までなら売れ残ってもＡ店と同じ利益は確保できるようにするでしょうが。
この辺はデベにより戦略が異なってくるところでしょうね。

また、大規模マンションを建てられるだけのまとまった土地取得が難しい、という面もあるかもしれません。だから48億をむりに85億に釣り上げて買いとりました。

さてさて、

[352: 匿名さん]

>343

ｽｶｲｦｰｶｰのコピペか。

なんにせよ、人の意見をまんまパクってる時点で、レベルが低い人間だね。

[353: 匿名]

結論はここの建物は地震に強い構造だ。

[356: 匿名]

トルコの倒壊は地盤が弱すぎた。八尾は大丈夫。倒壊はありえない。ここが倒壊するぐらいなら他も全滅する。地震に強いことだけでも大きな利点。八尾ではここぐらい強いマンションがないよ。耐震利点だね。

[358: 匿名さん]

＞八尾は大丈夫。倒壊はありえない。ここが倒壊するぐらいなら他も全滅する。

妄想さくれつ。そういえば下水処理場があるから下水が集まってくる。それを飲む勇気があれば水は確保できるね。

[359: 匿名]

そういえばエコキュートの水は、万一の場合は非常用として取り出せるみたいですね。

[360: 匿名さん]

＞八尾は大丈夫。倒壊はありえない。ここが倒壊するぐらいなら他も全滅する。

だからエコキュートなんか関係ないじゃん。エレベーターなんかも関係ないし。
でもボキッていく確率高いよね。地盤じゃなく形状からずぶとい立方体だから。逃げ道がない。
どっかが折れると致命的。

地震の揺れそのものも怖いが、それ以上に自重による揺れの増幅。
高ければ高いほど増幅する。その上に四角い建物は揺れのエネルギーの逃げ道がない。

[361: 住まいに詳しい人]

他の普通のマンションよりは格段地震に強い。ここが折れるぐらいなら普通の10階建て前後の建物も折れるのではないかい。

[362: 匿名さん]

うちの子に限って、の類の妄想かな。もっとひどいよね。

売りたいばっかりの書き込みだから。

[363: 匿名さん]

＞ここが折れるぐらいなら

もう折れてんじゃん。売れてないだから折れてんのと一緒。仕様通りのメンテナンスもままならない。
どころか建築中にどれだけ抜こうか検討中。ショッピングモールがただの食品スーパーに置き換わった
のとおんなじ理屈。需要も人気もなければどうしようもないな。

ひと山いくらで。

[364: 匿名さん]

人気はあるんだけど規模がデカすぎると思います。
建物自体もガッチリしてるし、カッコイい！
この近辺にここよりカッコイいマンションがどこにあると言うのですか？

[365: 購入検討中さん]

このマンションの耐震構造は、最新の技術でかなりお金をかけているんじゃないのですか？
安心して暮らすことが出来ると聞いていますが、

[366: 匿名さん]

タイタニックと戦艦大和。どちらも沈まないはずの巨大艦。真っ先に沈みましたね。
真空管とコンデンサー。コンデンサーとＩＣチップ。でかければいいというものではない。
真空管も一部のマニアに人気だそうな。それを人気というなら人気かも。
だけど売れてないのはしょうがない。もう沈んでるよ。

[367: 匿名さん]

>売れてないだから
>建築中にどれだけ抜こうか検討中。
これらは根拠のあるものでなく、あなた個人の予想ですよね？
予想であれば予想だと明記するか、「～～だと思う」等の表現を使われた方が誤解を招かないかと思います。

>ショッピングモールがただの食品スーパーに置き換わったのとおんなじ理屈。
これも誤解を招く表現です。
スーパーがメインであることは否定しませんが、それ以外にもテナントはたくさん入ります。