23区内の新築マンション価格動向（その53）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[801: 匿名さん]

>470-497

のやりとりなんて、見てもらえると分かるけど、

必死に買い煽りしている一方で、
デベは売れなくなったことをきちんと認識していて、供給調整し始めているもんね。

[802: 匿名]

蒲田が熱いか、

貧乏人の発想はスゴいね

[803: 匿名さん]

>>802
今時マンション買えるだけでも大したもんです。

[804: 匿名さん]

外周区で単なるベッドタウンのとこはこれから衰退。大田区がお勧めだよ。

[805: 匿名さん]

大田区は平均坪単価が安定していて、値下がりリスクが無いよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[806: 匿名]

転売時の売買益も期待薄、と。

[807: 匿名さん]

今時値下がりしなきゃ御の字でしょう。
ほとんどの区が下がっています。
その中で、大田区が光り輝いて見えない？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[808: 匿名さん]

先見の明がないネガは、いつまでたっても資産を増やせないんだろうなぁ。

[809: 匿名さん]

住宅ローンの一般常識など、
真実を伝える人のことを
「ネガ」
とレッテルを貼りたい人がいるようですね。

一般常識や真実が伝わると困るんでしょうね。

[810: 匿名さん]

値上がりしてその価格を維持しているところもあるし、２３区もいろいろですな。
まさに先見の明があるかどうかで、資産形成にずいぶん差が出る。

[811: 匿名さん]

>>809
無理して買う必要はないですよ。
買える人が、先先の将来性を吟味して、
有利なところを買えばよろしいのです。

[812: 匿名さん]

まあ、身の丈にあったところを買うのが普通ですからね。
払えないローンを無理して背負うのは愚の骨頂。
大田区が買えないなら、もっと郊外に行けばいいんです。
がんばってください。

[813: 匿名さん]

買って損するのも愚の骨頂。
有利なところに手が届かないのなら、
賃貸のままがよろしいと思います。
持ち家は大事な資産ですから。

[814: 匿名さん]

国土交通省のレポートで「底打ち宣言」されちゃったからなぁ。。。
無理でない？

[815: 匿名さん]

じゃお前が買えよw
おいしい話は他人にするなw

[816: 匿名さん]

どこにおいしい話があるんだ？？
大丈夫か？頭。

[817: 匿名さん]

底打ちしたんだろ？

仕込み時じゃん！

どーぞどーぞ

(笑)

[818: 匿名さん]

上がるはずがない。
世田谷区の賃貸状況の変化、２００７年１０月ＶＳ現在
　　　　　　　　　　　家賃　　　　募集戸数　　　家賃　　　募集戸数　　　
ワンルーム　　　　　７．７４　　　３０８４　　６．９４　　６０２７
１Ｋ・１ＤＫ　　　　８．６６　　　８１０４　　７．８８　１５６０５
１ＬＤＫ・２ＤＫ　１３．５０　　　２６３５　１２．６４　　５５１６
２ＬＤＫ・３ＤＫ　１８．６１　　　１１６３　１７．７６　　２３５０
３ＬＤＫ・４ＤＫ　２４．８４　　　　８３８　２３．００　　１３９５　　

[819: 匿名さん]

>>799
大田区の就業人口？
事務所スペース、港区１，７６９ｈａ、千代田区１，５７１ｈａ、中央区１，２２８ｈａ、
新宿区７０８ｈａ、渋谷区５６０ｈａ、品川区５００ｈａ、江東区４４５ｈａ
以上７区で２３区の７６％を占めるよ。
品川区のほうが将来性ありだよ。

[820: 匿名さん]

上場企業の数

1位港区　　366社
2位中央区　314社
3位千代田区305社
4位新宿区　172社
5位渋谷区　161社
6位品川区　126社
7位大田区　48社