2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-11-08 15:52:08
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23区内の新築マンション価格動向（その53）
| No.181 |
by 物件比較中さん 2010-11-16 12:24:38
削除依頼
例えば文京区や新宿区にあるような、良い学校の近くにある都心のお屋敷町、
すでに完成されている白金、恵比寿のような遊び要素も充実の交通の便の悪いエリア、 新宿、赤坂、六本木のようなオフィス街兼繁華街のようなエリアは、 それぞれ「将来性」という観点で見るとどうなんでしょう？ 上二つは引き続きニーズはありそうなものの「将来性」があるかというと、ちょっと疑問ですが・・・ |
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|---|---|---|
| No.182 |
by 住まいに詳しい人 2010-11-16 12:35:21
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:38:02
３Ａはプチバブル時期より半額くらいになっているよね（土地の話ね）
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:38:55
ま、下落率が高かろうが半額になろうが庶民に手が届く値段にはならないけどね
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:42:05
３Ａは実需というよりほぼ金融商品と化しているのでファイナンスがつけば
利回り３％とかでも買っちゃう人いるからね。利回り６％→３％ですぐ倍です。 逆に融資がきついと普通の不動産価格まで下落するからすぐ半額になる。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:48:42
東京駅から半径５ｋｍ圏内なら、古くからの街でも大丈夫だよ。
新宿区、文京区、台東区も圏内なら大丈夫。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:51:24
東京駅5km圏内はマジ鉄壁。
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:54:31
西側限定ね。
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:57:37
永田町５キロ以内
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-11-16 12:59:10
古くからの墨田区も
東京駅5km圏内は鉄壁。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-11-16 13:01:54
新宿、渋谷が凋落しても、東京駅から半径５ｋｍ圏内なら影響無し。
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| No.192 |
by 匿名 2010-11-16 13:13:23
つまり山手線内は鉄板だよ
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-11-16 13:21:05
皇居5km圏がいいね。
日本人ですから。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:02:08
渋谷、新宿凋落の影響を真剣に考えないといけませんね。
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:07:04
オモロイ
業者しかいない |
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:11:36
５キロ圏内とかだと東京湾まで入っちまうよ
すっきりと買うなら山手線の中、できれば南半分でＦＡ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:11:58
だって、埋立地が余ってるんだもん。
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:18:22
あまっているなら掘り戻してまた海に戻せば？
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-11-16 22:41:44
地価下落が続いているそうです。
基準地価 全都道府県で下落続く http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/198931 3大都市圏の地価2年連続で下落 http://www.j-cast.com/2010/09/21076426.html |
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| No.200 |
by 匿名さん 2010-11-16 22:42:06
マンションの価格と関係がある、我々の供与動向です。
民間企業の平均給与が過去最大の下落だそうです。89年と同水準まで下がったとのこと。 平均給与、最大の下落 09年23万円減405万円、89年と同水準 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819695E0EAE2E6... 民間平均給与、過去最大２３万円減 ０９年、４０６万円 http://www.asahi.com/national/update/0928/TKY201009280394.html 企業平均給与２３万円減、過去最大の減少 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20100928-OYT1T00937.htm 民間給与が過去最大下落 ５・５％下回り４０５万９千円 http://www.iwate-np.co.jp/newspack/cgi-bin/newspack_s.cgi?s_lifestyle_... |
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by 管理担当
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