23区内の新築マンション価格動向（その53）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[147: 匿名]

城西も大変なことになってるのにね

[148: 匿名さん]

安普請のマンションでローンにヒクヒクしてるより
昼に焼肉食えるほうがいいや

[149: 匿名さん]

そうそう実家パラサイトが最強。

[150: 匿名さん]

不動産経済研究所の調査によると、10月に首都圏で供給された新築マンションは3718戸で、前年同月（以下、前年）を9.8％上回った。これで、９カ月連続の前年比増となった。
平均販売価格は4512万円（前年比2.3％下落）、１平方メートル当たり単価は0.2％アップの66.3万円。価格は８カ月ぶりに下落した。比較的割安なコンパクト系マンションの供給が、全体の11.6％の割合に達したことが影響した。
契約率は78.8％（同9.8ポイントアップ）。今年に入ってから、10カ月続けて好不調の目安である70％のラインを上回っている。

[151: 匿名さん]

>>145
結局都心までの物理的距離で評価されるようになるんでしょうね。

[152: 匿名さん]

割高外周区のことですか？

[153: 匿名さん]

都心だろｗ

[154: 匿名さん]

＞結局都心までの物理的距離で評価されるようになるんでしょうね。
また、こういうわけわかんない論理を展開してるんですね、マンションデベは。
自分たちのマンションが売れさえすればいいから、屁理屈は得意のようです。

[155: 匿名さん]

割高外周区の業者が常にワッチしていて、おもろいね。

[156: 匿名さん]

世田谷辺りの方でしょうね。

[157: 匿名さん]

割高外周区はイメージがすべてだから、
マイナスイメージは困るんだろうな。

[158: 匿名さん]

はいはい、でもこれが現状↓

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

経済力がある人が買ういいエリアが元気な間は大丈夫。
あまり余裕がないのは、都心狭小タワマンか割高外周区住宅密集地の選択。

[159: 匿名さん]

俺は大手町にオフィスがある一部上場の企業で働いてるが、会社には埋立地に住んでる人は一人もいないな。
同期くらいの年齢だと年収1000万程度なんだけど。

[160: 匿名さん]

ネガイメージ戦略か(笑)

それより、もうちょっと値段を下げないと売れないんじゃない？
外周区で坪３００万円は高過ぎだろ。

[161: 匿名さん]

中学生のお遊びっすｗ

[162: 匿名さん]

＞外周区で坪３００万円

高額納税者居住地域ベスト１０に入るエリアが、いくつも点在してる地域だよ。
当然、周囲にも同じようにいい地域があったりする。
このくらいの価格は普通かも。
庶民向けではないんだから、これでいいんだよ。

[163: 匿名さん]

ありゃ
開き直っちゃった。

[164: 匿名さん]

アブダビと同じと考えていただければ、ご理解頂けますでしょうか？

[165: 匿名さん]

埋立地のボッタクリマンションだけは買ってはダメです。

[166: 匿名さん]

その高額納税者もそのうち寿命が尽きるんだよな。