23区内の新築マンション価格動向（その53）

[匿名さん]

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[529: 匿名さん]

品川区なんて一部を除いて殆ど汚い下町の貧民街だろ(笑)

[530: 匿名さん]

下町貧民街
じつは物価安いし風情あってよい
葛飾あたりは意外に文化レベル高い

新興団地は馬鹿の集まり
掲示板眺めてるとよーくわかります。

[531: 匿名さん]

品川区は人口が増えているし、発展余地がまだありそう。

[532: 匿名さん]

大井町駅前再開発
高そうだけど売れるのかな？

[533: 匿名さん]

豊洲はまさに手塚先生が描かれたような「未来都心」となりつつありますね。

[534: 匿名さん]

手塚先生への冒涜もはなはだしい。

[535: 匿名さん]

また豊洲の話(笑)

[536: 匿名さん]

住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？ - コラム・事例 [All About プロファイル]
http://profile.allabout.co.jp/w/c-45401/

・夫婦2人世帯の場合・・・年収の5倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。
・夫婦2人＋子ども1人の場合・・・年収の4倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。
・夫婦2人＋子ども2人の場合・・・年収の3倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。


子供が2人いたら、住宅ローンは年収の3倍以内に収めないといけないそうです。
さらに、子供の教育費にお金をかけようと思っている人は、その分を考慮して、
住宅ローンの額をもっと下げたほうがいいでしょう。

[537: 匿名さん]

完全に年収によると思いますよ。

年収600万と1500万じゃ生活費の割合が違いますから。

[538: 匿名さん]

割高を売るのがますます難しくなるね。
割高外周区ピンチ

[539: 匿名]

「未来都心」は
手塚先生ではなく、三井の造語でしょ

[540: 匿名さん]

将来性が無いとマンションなんか買ってられませんね。

[541: 匿名さん]

場所取り合戦です(笑)

[542: 匿名]

場所あまり気味ですが…
人口減り気味ですが…

[543: 匿名さん]

東京駅5km圏内なら人口減、土地余りでも安心ですね。

[544: 匿名さん]

豊洲なんか、安くていいんじゃない？
街も綺麗だし。

[545: 匿名さん]

>537
>完全に年収によると思いますよ。
>
>年収600万と1500万じゃ生活費の割合が違いますから。

確かに、年収600万だと、借入額はもっと少なくしないといけないでしょうね。

[546: 匿名さん]

埋立地で汚染地域で江東区じゃ安くても・・・

[547: 匿名さん]

無理なローン組むより良いんじゃない、便利で安いなら。

[548: 匿名さん]

そうそう。立地は妥協してタワマン。
こんな価値感もありですよ。