「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[801: 匿名]

狭いが故に、買うものを慎重に選ぶようになりました！気に入った品を長く使える様に気を付けて購入。衝動買いが無くなりました(笑)

[802: 匿名]

狭さは覚悟してましたが、エレベーター待ちで、期待してたより朝の余裕がなく、ちょっと残念です。

[803: マンション住民さん]

引っ越す特に荷物を半分捨てて来たのですが、
思っていた以上に収納が少なかったので、引越し後に更に半分捨てました。

身軽になって気分爽快（少し寂しい）、【生活リセット】と考えて、
小手指生活に馴染んでいこうと思ってます。

[804: 匿名]

エレベーター、時々通過されるときがあるんですが…気のせい!?
最上階のかたが乗ると直通とかになるのかな!?

[805: 匿名]

ペットボタンでしょう。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生、取れましたね！引越しも一段落したんですね。

少し前に、挨拶談義ありましたが私は行きました。
隣と階下ですが、長いお付き合いになるし私は行ってよかったです。

テナント、私も成城石井とか密かに期待してます。
クイーンズか三浦屋でもいいです。
あとは、カルディ、パン屋さん、クリーニング希望ですが
難しいですかね。

部屋の狭さは覚悟してましたが、駅直結は帰り道
色々買い物できないのがなかなか不便ですね。
贅沢な悩みですけど…。

[807: 匿名]

ゲストルームを使用しましたが、部屋の臭いと布のソファーの落書き？汚れがひどく…新しく綺麗なお部屋と言ってお客様を招待した手前、恥ずかしい思いをしました。共用の設備の維持は難しいですね。

[808: 入居済みさん]

借りた人リストアップして弁償などは出来ないのでしょうか？

[809: 匿名]

ゲストルーム、８月は毎日埋まっていると管理人に聞きました
年末を狙っていますが、その頃にはもっとひどくなってるかも知れませんね

自分ではなくお客様のために使いたいけど、汚されていたら本当に失礼になってしまいます

[810: 匿名]

使用後に管理人などは状況確認しないんでしょうか？
誰の時か分からなければ、責任の所在もはっきりしませんね。

[811: 匿名]

自分の家と同様に大切に使うように心得ていきたいですね。
エバーのエレベーター１階は生ゴミの臭いがする時がありそちらの方が気になります。

[812: 匿名]

上下左右の生活音も気にならず、かえって電車の音や低空飛行の音の方が凄いですが…快適に暮らしています。養生も取れてエントランスもこざっぱりして気持ち良いです。狭いだけで(笑)生活するには良いマンションだと自負しています。思い切って購入して良かった。あとは落ち着いて食事ができるランクアップした飲食店が有ればありがたいです。

[813: 匿名]

管理組合は発足しているんでしょうか…？
どなたがされているのかも知りませんが、何人ぐらいでしょうか!?
２年交代ですよね。

意見箱とか置かれないのかな～と、思っております(以前のマンションは実名記載の意見箱があり、管理組合に活かされていたので)

[814: 最上階の住人]

隣家のタバコ臭に悩まされています。全体的には良いマンションですが、隣家がハズレでした。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じくタバコの臭いに困っています。
窓を開けると涼しい風が入ってくるのに開けているとかなりタバコの臭いが入ってきます。
他人の家に煙が全部入ってきてることを知ってるんでしょうか？
これがずっと続くのかと思うと困っています。

[816: 匿名]

同じ人？誰だかわかるような気がします。タバコ臭も迷惑ですがスレッドって使い方次第で怖いですね。

[817: 匿名]

段々他のマンション購入者の書き込みのように愚痴が多くなりましたね。吊し上げみたいに書く人もどうかと思います。見方をかえればハズレの住人さんにもなると思いますよ。

[818: マンション住民さん]

最近クラッとして目まい？！と思うと照明器具が揺れていて地震と気付くんですけど、地震速報見ると茨城とか北海道とか東北の震度は出ていますが埼玉は全然なんです。
こんな小さな地震でもけっこう揺れているので、いざ大きな地震がきた時が怖いです・・・。
高層階にお住まいの方、どんな風に地震を感じますか？

[819: 匿名]

http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20120825231600.html?c...
http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20120826033700.html?c...

高層の住戸ですが、十勝のは気が付きませんでした。
福島のは寝ていましたので、これも気が付きませんでした。
コメントしていてあれですが、地震と放射能のネタは、
スレが荒れるもとかなと・・

今朝は富士山が良く見えます。昨夜は武蔵村山市(野山北公園)の花火が
良く見えました。心配事もありますが、まずは環境を楽しむのが良いかなと。

[820: 匿名]

やってしまいました。入居1ヶ月も経たずに。

さすが三井のクオリティ、仕上げも完璧。
内覧会同行業者最大手の担当者も絶賛。
一部を修正していただき、さらに完璧に。

完璧のはずだったのですが、入居した"本人"が固い物を
フローリングに落としてしまい、大きな傷を付けて・・
(木の白っぽい材質が見えるくらいに損傷)

フローリングのカラーセレクトは一番濃い色のプランですが、
かくれん棒ソフトタイプ、No.9ダークブロンズで、
何とか修復できました(ほぼ、どこが損傷したか分かりません)。
床暖房があるところなので、冬に溶けるようでしたら、
ハードタイプを上塗りします・・
http://www.kentomo.co.jp/flooring/flooring1.html
http://www.kentomo.co.jp/flooring/flooring2.html

[821: 匿名さん]

入居してしばらくしたらフローリングの傷なんて気にしなくなるよ。
最近のマンションは昔と違って床材がソフトになってるから、
ちょっとした物を落としただけでも傷がついてしまう。
もし気になるなら絨毯を敷き詰めるしかないよ。

[822: 匿名]

入居のご挨拶、左右と下の階だけですか？
もうみなさんはご挨拶行かれましたか!?

お仕事されてるかたが多いのかなかなか挨拶に行けていません

[823: 入居済みさん]

世の中日曜休みとか朝出勤夜帰宅という仕事している人ばかりではないのですが

[824: 匿名さん]

そうです。私は毎日が日曜日です。

[825: 匿名]

どうしてか、このURLを貼りたくなりました。すみません。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012538215

[826: 匿名]

うちも不規則勤務です
準夜勤・夜勤と連続で出た後は耳栓して寝ているので
留守と思われているのかもw
でも夜勤明けにQCとかあるとさすがにしんどい・・・

[827: 入居済みさん]

工員？
ここは検討板ではなくて住民板ですよ。
もっとも三井のタワーですから首を長くして待っててもお手頃はなりませんが。
他の物件を検討されたほうがよろしいかと。

[828: 匿名]

地震、千葉辺りが震源の時のみゆーらゆーらしました…
それ以外は感じません

ちなみに我が家は１５階以上です

[829: 匿名]

挨拶は、養生取れたのに合わせて
両隣と階下に伺いました。
幸い全てご在宅で、皆さんにご挨拶できました。

挨拶品をお渡ししたところ、先方からも頂きましたので、
もしかしたらご足労かけたかもしれません。
最近は、表札もあまり出てませんし
挨拶しても住民の方なのか、来客の方なのか分かりませんし、
お名前となんとなくの家族構成が分かっただけでも
安心できました。

ちなみに上の階の方はお目に掛かってませんが、
今のところ特に騒音もないですし、問題ないです。
最初の総会とかでお会いできれば、くらいですかね。

[830: サンデー毎日]

エバーとディアはエントランスなどの仕様が違うのかな!?
見てみたいけど、行き来はできない！
どなたか両方のタワーを見た方はいらっしゃいませんか？

それから新所沢にも試験的に特急を停めてみるという噂を聞きました。

勝手に小手指にも特急停まらないかなっと思いを巡らせています♪

[831: 匿名]

急行は是非小手指にお願いしたい(^O^)
不満も無く順調に生活しています。入居世帯が増えエレベーター待ちがしんどいくらいです。そうそう！モデルルーム相当の家具を補助して販売してますね。早く買いすぎたかな…と羨ましく。

[832: 入居済み]

これからOpenのテナント情報を教えて下さい。

[833: 匿名]

特急もいいですが、駅周りもう少し使い勝手よくなると嬉しいです。

[834: 匿名]

引越しして直ぐにNHKが料金徴収に来て契約しましたがトラブルがありました。バタバタと生活を軌道に乗せる準備をしている途中ですが、気をつける事がありましたら教えて下さい。

[835: 匿名]

どのようなトラブルですか?
参考までに…

[836: マンション住民さん]

今日気付いたんですけどコンシェルジュって二人もいるんでしたっけ？
経費がもったいない気が・・・

[837: サンデー毎日]

一人でいいから長く居て欲しい…
思いついたときには就業時間を過ぎている!!

[838: 匿名]

我が家的には駅前でグレードが多少なりともあるマンションをと思い決めたので、経費経費と削減ばかりして価値が下がるのは困ります。維持費や価格自体も割高物件を購入した労が無くなってしまいますね。長年不動産を買いまわししてきましたが、余裕をもって資金をまわせる事が生活を脅かさない要と感じています。

[839: 匿名]

この前のダイヤ改訂で小手指タワーズの入居に合わせて、タワーズ住民が特急に乗りやすくなるように、特急が前の準急を追い越す駅を小手指から清瀬に変えています。西武が特急を停めるつもりはないのは残念ですが、タワーズ住民に対する配慮が見られるのは良しとします。

それより急行を小手指始発にしてほしい。いまは奥地の人しか座れない。奥地にはタワマンなぞない。これでは西武と三井が総力を挙げて建設した小手指タワーズの住民を小馬鹿にしているとしか思えない。せめて小手指始発にすれば奥地の人も小手指の人も座れて平等だ。

[840: 匿名]

コンシェルジュですが、確かに2名いらっしゃいましたね。
何か常時2名というより、引き継ぎとか研修のように見えました。

そうですねー、多少グレード感はあるのかな。都内のタワーに比べれば
室内装などコストダウンされたところはあるように思えますが、
建物本体はしっかりしているようなので、安心して住めます。
土日のエレベータですが、やはり途中で止まります。
平日の午前7時台は、50％の確率で直通でいけます(高層階から)。

小手指駅に停車する電車の話しが出ていますが、昨年度は、
池袋線で落ち込み度が最高です。期待はしない方が良いと
思います(今回、1,000人(350戸x1戸平均約3人)増えたので、
多少動きはあるかもしれませんが・・。)。

http://www.seibu-group.co.jp/railways/company/business/railway-busines...

[841: 匿名]

狭さはありますが周辺環境も良く気に入っています。今後の管理の方向がキーポイントになりますね！今回マンションを購入したのは売却のしやすさなので資産価値が下がらない維持を望んでいます。以前の戸建てでは苦労したので、これからはライフスタイルに合わせて必要に応じてマンションの住み替えで生活の場を確保していきたいと考えています。暫くは小手指ライフをエンジョイします。

[842: 近隣住民]

このスレは購入者専用と解っていますが危険なことなのでレスさせて頂きます。
規約で禁止になっていると思いますが、今日エバーのベランダ手摺に布団が干されていました。
住民の方が事故に会うのは構いませんが一般の通行者にも危険なので止めてください。
新しいファミマの所から自分以外の方も呆れて見てました。
住民民度を疑われますよ。
管理組合や管理人の方もいると思いますので住民の方も気が付いたら対応を宜しくお願いします。

[843: 匿名]

事故がおきてからでは遅いので管理人さんに何処の部屋か通報して下さい。被害者となるのが規約違反の本人ではなく一般の通行人です。事の重大さをきちんと伝えて事故を未然に防ぐ必要があります。お願い致します。

[844: 住民さんＡ]

布団等が干してあり危険だということはきちんとインフォメーションされていますよ。管理の方々もきちんと運営してくださっています。

たしかにコンシェルジュのいる時間を長くしてほしいですね。仕事しているとまず活用できません。都内のマンションでは開始時間は遅めで夜10時までいてくださるようです。遅め開始でいいから夜までいてほしいな～と思います。

[845: 匿名]

844さんがおっしゃるように、キチンと注意書き掲示があります。
にもかかわらず、干していると言うのが恥ずかしいです。
エバー、前にも指摘ありましたよね。
暮らし方のお便りが定期的にポスティングされますが
危険ですから、この件ポスティングして欲しいです。
本当に、一部の住民の行いで全体の民度疑われますよね…。迷惑です。

[846: 住民ママさん]

手すり　エレベーター内の汚さが気になり　管理人さんに聞きました。
手すりは週に一回の掃除と決まっているそうです。
他の部分は　ほとんど　商業施設を含んで二人で掃除しているとか・・・
これでは　エレベーター内が綺麗になる訳が無い
三井は　増員してでも衛星管理する義務があると思います

自分の玄関前に迷惑にならなければ良いだろうと自転車　三輪車置くのは論外です
皆　　駐輪場を借りています　　公団感覚だと思います

未だに規約を把握していないで　ペットをペット用に乗せない方がいらっしゃいます
アレルギーの方に配慮して下さい
うちにも犬は　おります
昨日　お客様をお見送りにエレベーター前まで犬を歩かせて　普通に子供と居た方を
見受けました。　　そこは　共用部分です。
オシッコしたら困ります。やめてください
あーすっきりした

[847: 匿名]

賛同します！！

共用部の外廊下には、エアコンの室外機以外の物は置いてほしくありません。
駐輪場があるのに、通るたびにイラっします。エレベータから見ていると
何フロアかあります。

ペットを飼っていないので規約の詳細は把握していませんが、ペット用では
ないエレベータでペットキャリーに入れた住人と一緒になったことがあります。
ペットキャリーは許されているのかもしれませんが、吠えてうるさかった・・

ある日、子供3人がエレベータから降りてきました。その後乗ったのですが、
行先ボタンの1/3くらいがめちゃくちゃに押されていました。
どういう影響があるのか、分かっているのか、それを教育できない親が
住んでいると思うと残念です(ボタンの長押しでキャンセルできるのは
知っていたので、全部クリアしましたが・・)。

多くの住人は挨拶もしっかりしてくだり、落ち着いた雰囲気の方が多いので、
住民民度は一定以上だと思いますが、一部の残念な住民によって、
満足感がスポイルされています。

あーすっきりした。

[848: 働くママさん]

11月に総会があると伺いました
それまでに　話たいことを皆さんまとめましょう

タバコの煙で悩まれていた方がいらっしゃいましたが私の隣はベランダ晩酌してます
私は酒が嫌いです　　でも　そのエリアは買った方の自由だと思います
悲しいですが　　　　
お酒で長く段々大きくなる声も辛いのです
我慢できなければ　一軒屋に越しましょう

総会が楽しみです

[849: 匿名]

せっかく寝坊出来る休日を
なんで他人の子供の叫び声で起こされなければならないのだろう？
ほほえましい気持ちになるような声ならまだしも叫び声！！
一体どんな教育してるんだ？
そこのお宅は廊下に自転車置いてる。
基本的に常識がないのか？
毎日　自転車を蹴りたくなる。

[850: 働くママさん]

多分　うちの真下のお宅かと思います
上の方が　響きますよ
叫び声　　　引っ越したい