「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[701: マンション住民さん]

全室エアコン取り付けましたか？

[702: マンション住民さん]

全部屋新品のエアコン取り付けると50万は軽く超えるよ。

[703: 匿名]

うちは全室をデザインテックさんにお願いしました。高額でしたが入居前に全て終了していて楽々でした。施工もきれいで満足しています。他の家電、家具等も全てお願いしてあったので、引越し時は衣類、雑貨のみで半日くらいで整えて新生活をスタートしています。住み心地が良く、昨夜は夜中に西友で買い物したりエンジョイしています。

[704: 匿名]

タワーマンションの高層階は地上付近とくらべ夏場はどんな気温差でしょうか？

[705: 匿名]

>>701
私の所は一応3LDK全室に付けました。
使用頻度等でグレード・値段に差を付けて購入しましたが45万越えてしまいました。
あと、パイプを隠す化粧カバーが意外と高く付いて1万弱別途かかりました。

[706: 匿名]

↑×1万弱
　○13万弱

[707: 匿名]

＞700さん
おそらく「西友のカート」ではなく、駐車場近くに備え付けられている
マンションのカートだと思います。車で買い物に出かけ、多くの荷物を
部屋まで運びたいという人向けの設備かと。「西友のカート」をこんな
ところまで持ってきたら怒られます。まあその昔、ここ(タワーズの場所)は、
西友の駐車場だったのですが・・・(たまにカートを持ってくる人が)

デザインテックさんのエアコン施工はダントツに良いですね。
私の住戸も2台設置していただきましたが、満足度が非常に高いです。
(お値段も高かったですが・・)

[708: 匿名]

>>No699さん
本日フロアコーティングの施工をお願いしたものです。
施工後に部屋へ入りましたが、確かに凄い匂いでした。
もう入居されている方には、ご迷惑をおかけしてしまったみたいで、申し訳ありません。もうしばらく、家電や引越荷物の搬入等でご迷惑をおかけしてしまいますが、今後とも宜しくお願い致します。

[709: 匿名]

引越しにかかわる事はお互い様にしましょう！エアコン５台で８０万位でした(汗)デザインテックさんで施工したので綺麗な施工です。

[710: マンション住民さん]

新しいところに住むのに古いエアコン恥ずかしくてつけられないよ。
室外機見たらわかる。

[711: 匿名]

引越しの順番待ちです。待ち遠しくて一家総出で様子を見に行っています。早く住みたいと思いますね！夏場の引越しはキツイかもしれませんが希望がかなった住まいですから頑張ります。宜しくお願い致します。

[712: 引越前さん]

お引っ越しのご挨拶はいつなさいますか!?
まだ住んでいなかったり、あまりお引っ越しの真っ最中にご挨拶もご迷惑になるかとも思いまして…

いかがなものでしょう!?

[713: 匿名]

お盆あけで考えています(帰省や友人の招待などもあるので・・)。

[714: 匿名]

土日(みなさん引越しの真っ最中)はエレベーターがなかなか
来ないなあと思っていたのですが、平日の夜は普通に来ますね。
全世帯が入った後、朝の出勤時間帯がキモですが・・

[715: 匿名]

今日の地震の揺れはいかがでしたか？
引越しのご挨拶に伺うのは入居後１週間後に上下、両隣にしようと思います。

[716: 匿名]

朝のエレベーターの混雑は心配です。知人のタワーマンションは３基でかなり待つそうです。朝から階段もキツイしなぁ。

[717: 匿名]

すこぶる快適に暮らしています。高層階は明るく風通しが良く富士山と夜景を眺めながらの生活が始まりました。電車と戦闘機の音さえなければ云う事無し！

[718: 引越前さん]

郵便ポストはどうやって開ければいいのでしょう!?
暗証番号って決まってましたか？
教えていただけたら幸いです!!

[719: 匿名]

>718
分厚いマニュアルファイル、郵便ポストのマニュアルに番号出てますよ

[720: マンション住民さん]

入居の時に分厚いファイルに入った設備取り扱い説明書が渡される。
その中にポストの暗証番号が書いてある。

[721: 718]

本当にありがとうございます
すごく助かりました

[722: 匿名]

養生はいつとれるかな？
秋口までは無理かな～

[723: 匿名]

訪問勧誘の業者のインターホンが２業者来ました。気を付けて下さい。今日は引越しが少なく静かな1日でした。

[724: 匿名]

引越し前の者です。少しずつ荷物を運んでいます。
ふと気がついたのですが、洗面所とトイレにはタオルかけが
あります。しかし台所にはタオルかけがありません。
下記URLにあるような製品で良いものがあればご紹介下さい。
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35600/

なお、マグネットには反応しませんでしたので、マグネット式は
だめだと思います。吸着式も表面がザラザラしていて適していません。

[725: 匿名]

これも形状的に難しいかなと・・
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35711/

[726: マンション住民さん]

既に住み始めておりますが、気づくことがたくさんあります…

細かい話で恐縮ですが、トイレットペーパーホルダーで
良いものはありませんでしょうか？

今まではホルダーと壁に少し隙間があり、そこを通して
ぶら下げるものを使っていたのですが、
よくみると、壁との間に隙間がないではありませんか！

私は本日までに家具、家電、その他生活用品等が全て届きましたので
あとは片付けながら生活していきます。

まだまだ入居している方は少ないようですが、お互いに協力しながら
生活していけるとよいですね。

[727: 匿名]

たしかにトイレのペーパーホルダーは気になっています。
指紋が付いてしょうがない!!

[728: 匿名]

私も両方困っていました。是非お知恵をお願い致します。あと、ダスキンさんからモップ類の御試しを持ってゆきますと電話があり進められましたが皆様はどうしましたか？入居の方が増えエレベーターでご一緒する機会が増えました。皆様方と挨拶を交わしお話する印象はとても良く、安心して新生活をスタートさせています。

[729: 匿名]

トイレットホルダーの指紋ですが、我が家は車用のワックスを塗っているので、指紋は殆ど気になりません。
他にも、洗面所の蛇口や取っ手などにも塗っています。
自己流ですが(苦)今のところいい感じですよ。

[730: 匿名]

車のワックスですが天気の良い日に塗ってみます。浴室乾燥は始めてでしたが便利ですね。心配なのがガス代ですが。新しい設備やスイッチの位置に不慣れですが楽しく生活出来てます。これから物品の位置や収納を使いやすく微調整していくところです！

[731: 匿名]

今日見た住戸ですが、エアコンの設置業者がひどいです。高層マンションは躯体コンクリート(縦方向に延びる強度の高いコンクリート)が命だと思っていますが、これにエアコンのドレーンパイプをネジ止めしている。ここから水がはいったり、クラック(ひび割れ)が広がったりしないか心配です。戸境壁(乾式壁)も強度と防音のため、ネジ止めや各種加工が禁止されていたと思うのですが・・・。

[732: 匿名]

724-725の者です。今日は家具の搬入に立ち会いました。
引越しはまだです。台所のタオルかけですが、シンクとなりの
小さな引き出しに取り付けられそうなので、サイズを測って
みました。厚さが23mm(2.3cm)、安定して取り付けられそうな
深さは40mm(4cm)でした。

ケユカの2品はどちらもサイズが微妙ですが、2品を注文してみました。
片方は22mm(2.2cm)以下になっていますが、バッファがある程度とって
あると考え、なんとかなるかなあと思っています(人柱)。

ご指摘のトイレですが、かなり難しいですね。今まで使っていたものを
加工して取り付けられないか検討中です。

[733: 匿名]

あ、宅配ボックスですが今日初めて受け取りました。
超便利です！！

[734: 匿名]

建物の躯体について考えない業者は困りますね。購入者の方は設置費用が安ければ良いのでしょうが…せっかくの高額なマンションですから、是非それに見合う費用をかけて頂きたい。
いろんな考え方があるのは理解している積もりですが、不安になってきました。
共有部分の自転車、搬入業者のエレベーター使用時の強引さなどマナー違反も多く、ガッカリするばかりです。

[735: 匿名]

自分で施工の照明はＬＥＤ用照明にしましたが、初期設備のダウンライトはどうされましたか？節電を考えている方のご意見をお願いします。

[736: 匿名]

手続き関係で市役所、警察、年金事務所が遠くて不便。せめて購入時の説明があった〈ガセでしたが〉市役所の出張所があればと思いました。あっ予約制の内覧者さん達が営業マンさんも含め、白手袋でマンション内に居たので驚きました。そこまでしなくても暑いのに気の毒。

[737: 匿名]

ダウンライトですが、台所横の1つをLED(レフ形)に替えてみました。
間取りによっては条件が異なるかもしれませんが、自宅に居る時は
常時点灯の運用として、洗面所やトイレに行く途中に暗い所を
通らなくて済むというのをねらってみました。

kakaku.comのレビューの通り、やや暗いですが、6.4Wですし、
十分かなと思います。なお、洗面所と廊下は60W、玄関メインは
90Wが付いていました。台所横は60Wでしたが、下記製品との
置き換えで違和感なしでした・・・

東芝 E-CORE LDR6L-W [電球色] 定格消費電力 6.4W
http://kakaku.com/item/K0000222348/spec/
http://saturn.tlt.co.jp/apfs/CommoditySpecData.do?&search_typename...

あ、全然節電ではありませんでした(常時点灯)。

[738: 匿名]

あ、玄関の90Wですが、こちらはオーナーズスタイリングで、
人感センサー付きにしたので、交換の予定はありません(便利です)。

[739: 匿名]

お二方とも大変に参考になりました！オーナーズスタイリングは知らなかったので残念です…。レフ型も知らずにいたので有難いです。高齢者と住んでいますので、人感センサーと常時点灯のコラボレーションを考えて行きます。
購入間を転機にいろいろと考えて上手に生活していこうと思っています。教えて頂き有難うございました。

[740: 匿名]

今朝８時ごろ、１階の指導ドアが誰も居ないのにずっと開きっばなしでした
無用心…っと言うか大丈夫か？

[741: 匿名]

人感センサーですが取り付けられているのは、形状からパナソニックの
「WTK1811W」のようです。通販ですと6,000円～7,000円程度ですが、
取り替えにあたり、工事資格が必要かどうかは分かりません。
オーナーズスタイリングでは、この価格の・・(便利なので問題ナシです)

WTK1811W
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/katte_sw/p...

[742: 匿名]

せっかくの住まいなので費用がかかっても良い環境にしたいと思っています。アドバイスを有難うございました。昨日は強風で驚きました！一年を過ごしてみて慣れるまではこんな感じでしょうね。

[743: 入居済みさん]

皆さんは地震の家具転倒防止対策ってされてますか？
やはり高層階だと揺れが激しいのでしょうか？
冷蔵庫と食器棚とテレビ位は固定した方が良いのかなあと悩み中です。
粘着タイプだと手軽に出来ますね。

[744: 入居済みさん]

案の定、ベビーカーや自転車を廊下に置いていたり、ベランダでタバコを吸われてる方がいらっしゃるみたいですね。
他のマンションスレでもよく見かけますが、揉め事の原因となりますので、自粛して頂きたいなと思うのが本音です。
お互い気持ち良く、平和に暮らしたいですね。ちなみに自転車は管理人さんに言えば、仮で自転車置場に置かせて頂けるようですよ。困っている方は、ご相談されてみてはいかがでしょうか。

[746: 匿名]

マンション転居三回ですが、規約を厳守させるのは難しいですね。それより問題なのは積み立て金の未納世帯が出てくる事です。それと…ホームパーティー大好き世帯！そういう事がおこりませんように。

[747: 匿名]

賃貸で出てますか？別宅で購入したが貸出しを考えています。

[748: 匿名]

以前のスレで賃貸の情報が出てましたよ。かなりの賃貸料で借り主が現れるのかはわかりませんが。

[749: マンション住民さん]

賃貸するのは止めて欲しいです。
賃貸で住まわれてる方はどうしても「一時的な仮住まい」感から、
先述の自転車や喫煙に限らず好き放題に生活し近隣トラブルの元に
なる傾向にあります。
購入した本人御家族が住まわれないのでしたら、転売してください。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

転売して下さい（笑