「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[583: 匿名]

心臓の持病があります。循環器科は近くにありますか？

[584: 匿名さん]

徒歩15分位かかるけど
所沢ハートセンター
http://oukai.or.jp/thc.com/index.html

[585: 匿名]

有難うございます！徒歩１５分ですか。現在の主治医に紹介状を書いてもらいます

[586: 匿名]

地震保険は要らないけどね。
マンションが半壊以上するってよっぽどですから。
火災保険は家財に高級品があれば入ったが良いんじゃないですか？

[587: マンション住民さん]

専有部内の地震被害は地震保険が効くと思う。

[588: 入居前さん]

マンションが壊れるの大地震は確率低いと思いますけど、けっこうな地震があると高層階だと家具は被害大になりそうですよね。
なので私は家具こそ付けたいと思いました。
あと地震が原因の火災も怖いですし。
汚損破損とかも家具の方が被害大そうですし。

[589: 匿名]

あっ高層階程揺れますから家財に付けるのは確かに検討の余地有りますね。

熱帯魚とか飼ってらっしゃいませんよね？
所沢の高層マンションに住んでる友人は東北大震災の時物は壊れなかったんですが水槽の水が溢れて大惨事になったんですよ。

[590: 匿名さん]

エバーの賃貸、3LDKで家賃22万。
この賃料で借りる人いるのか？
http://nozawa-g.es-ws.jp/es/rent/100000000000000000000005382802

[591: 匿名さん]

ディアの2507（2LDK)は、12万7千円（家賃）+2万5千円（管理費等）。
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/44512058/

[592: マンション住民さん]

>>590
小手指の田舎ではありえない賃料。

[593: 匿名]

どの住戸も賃貸にはならないと思っていたので複雑。
地元(所沢市)の大きな不動産屋と三井なので、契約時にあった
条件を簡単に突破できたことは容易に想像できますが・・
他にもあるのかな。

[594: 匿名]

治安が悪くなるので賃貸が少ない事を祈ります。

[595: 匿名]

エバーの価値って高いですね。買った方が良い気がしますが。

[596: 匿名]

質問です。
皆さんバルコニーの目隠しはされますか？
する方はどのようにされますか？

[597: 匿名]

バルコニーの目隠しってどうやるのですか？
内覧会の時の風の感じから、何か設置は厳しいと判断しましたが。
心配なので竿止め(間隔が2.1mなので2.2mの竿も同時購入)も
買ってしまいました。

http://www.amazon.co.jp/dp/B0011F0ASK
http://www.amazon.co.jp/dp/B002YSKPE2

[598: 匿名]

外に干しますか？内覧会で風について質問したら、浴室乾燥を勧められました。

[599: 匿名]

残り何戸ですか。知人が都内からの買い換えを検討したいようですが、残り物件というのはどうなんでしょうかねぇ。

[600: 購入した人]

生協以外の宅配って自宅玄関まで来られないらしいけど、受け取りや箱の返却はどうしたらいいのでしょう？

[601: 入居前さん]

玄関まで来られるように管理員さんがオートドアを開けてくれればいいんでは？置き場所は各階に所定の場所を決めれば美観上もいいと思います。いずれにしてもルール決めてほしいですね。管理室で預かりしてくれてもよいかも。

[602: 匿名さん]

在宅の時は、部屋からオートロック解除で良いのでは？
不在の時は宅配BOX使用が原則で、幾ら業者と言えどもを管理人がオートロック解除では
マンション内を業者がうろうろされたら不安があるのでは？

[603: 引越前さん]

>>599
タワーズHP＞物件概要＞物件概要（販売中）＞販売住宅の一覧
間取り変更・一部オプションには制限があると思いますが
それで納得が行くなら良い部屋も残っているみたいですよ。

[604: 引越前さん]

>>590
22万でエバー3LDKの需要が多ければ、残物件が投資物件として直ぐに売り切れるよ。

[605: 物件比較中さん]

>>600
生協だけをなぜ特別扱いしてるのか？

[606: 購入した人]

600です。返答ありがとうございます。
不在時はやはり宅配ボックスですか。仕事をしているので宅配がきた時不在の事が多く、生協ではない所は玄関前には行けないと聞いたのでどうするのか心配してしまいました。

[607: マンション住民さん]

要冷蔵品は宅急便業者は宅配ボックスに入れないのは常識。

[608: 匿名]

投資物件ですか。住みたくて何とか購入出来た自分から見ると羨ましい限りです。
駅前、大手デベロッパーは魅力で４ＬＤＫが有ればリハウスするそうです。
しかし、高価格の賃貸で借り手がいるのか気になります。

[609: 契約済みさん]

＞600さん
いい、悪いはあるかもしれませんが、
600さん以外の住戸で契約されている在宅の方が
いれば可能じゃないですか？知人は同じ宅配の方にお願いしてると言ってました。
（勿論、管理人には伝えてあるようですが）

でも、生協だけ入れるっていうマンション結構あるみたいですね。
何故だろう…。


ところで部屋に棚を取り付けたり、撤去したりなど簡単な改装する方いらっしゃいませんか？
色も各種変更も出来ないタイプを購入したので、ちょっと検討しているのですが
業者が見つからず…。
どこかご存じの方いれば是非教えて下さい。

[610: 匿名]

実質４畳の部屋を子供部屋としましたが、ベッドや机がクローゼットの扉と入り口の扉の開閉で更に置けない状況がわかりました。
どなたか同じような状況の方のアドバイスを頂きたいので宜しくお願いします。

[611: 匿名]

わが家も内覧会で気がついた次第です。展示場では収納部分が無く広く感じていただけでした。初歩的なミス？勉強不足？でした。インテリアコーナーを回っていくとマンション用の一回り小さなサイズの家具もあります。諦めないで探してみて下さい。

[612: 匿名]

残り１１戸ずつで合計２２戸みたいですね。駅前の強みで値引きも無く完売する事を願っています。

[613: 匿名]

朝の６時３０分～７時位の駅の混雑はどうですか？ちなみに新宿までの通勤です。

[614: 引越前さん]

>>610
好みの問題も有りますがIKEAのデイベットなんかは幅が狭くても使えそうですよ。

[615: 匿名]

IKEAですか！早速見てきます。今まで使用してきた家具を継続して使うつもりでノンビリしていましたが、この際奮発してオールNew家具にする事にしました。
行ってきます。

[617: 入居前さん]

>>610
お子様だったらロフトベットの選択肢も

[618: 匿名]

ソファータイプのベッドを購入しました。大学生なのでゴロっと出来れば良いと云う事で決めました。クローゼットも極小で収納が…。５人暮らしには狭かったかなあと。決められたスペースで何とか快適に暮らしたいです！

[619: エバー]

近くで買い物に困らないのに何故生協なのですか？注文が面倒でマイナス要因しかないのではないかと感じてしまいます。

[620: 入居前さん]

>>619
メリット・デメリットに関しては人によるとこ。
外野がとやかく言う部分ではないでしょ。

[621: 匿名]

アナタみたいな言葉遣いの方が入居ですか！先が思いやられます。

[622: 匿名さん]

掲示板になれた人なら気をつけますが
慣れてない人が書き込めば意外とこうなります。
言葉尻を捉える必要ないんじゃないですか？

[623: マンション住民さん]

その通り、ネットは匿名でしかも対面と違い顔が見えないから。
文句があるなら、今後は名前と部屋番号を書き込むことだ。
大体からして住民でない人の書き込みが多すぎる。

[624: 代打]

あと3週間ですか。2年以上待ちました。
長かったなあ。いろいろな事があったなあ・・

残りの支払いもパンダ(引越しのサカイ)の当日払いだけだし。
パンダの段ボールが山積みになっています。

ちょっと上で匿名で書き込みましたが、そろそろコテハン
(固定ハンドルネーム)も終わりにして、匿名に戻ります。

[625: 契約済みさん]

本当にもうすぐですねー。しみじみします。

みなさん、６月中に引っ越しなんでしょうか？
我が家は７月の予定です。そんなもんでまだのんびりしてたんですが
ようやくお尻に火が付いてきました！
と言いつつまだ全然買い物も終わってませんし、荷づくりの前の断捨離レベルです。
保険と残金の払い込み、転出入もこれからです。急がねば！！！

＞代打さん
代打さんには定点観測などお世話になりました！我が家もD棟です。
よろしくお願いします。

[626: 入居前さん]

623さん

「住民でない人の書き込み」はどうやって見分けておられるのですか。
私もずっとこのスレを読ませていただき参考になった部分も多く、
特に違和感や無責任な発言は感じなかったのですが。

[627: マンション住民さん]

ドンマイだな。

[628: 購入した人]

カーテン今から購入。内覧会で窓とか計ってきたけど、あっているか不安になる。無事に買えるかな

[629: マンション住民さん]

いいねー。

[630: 匿名]

Guestルームの当落の通知が来ました。３ヶ月で６日の希望を出しましたが抽選に当たった日は１日のみでした。
ゴージャスな空間でノンビリ過ごさせて頂きます♪

[631: マンション住民さん]

寝室代わりに使うのですか？

[632: 匿名]

引越し祝いに来てくれる妹と過ごします。