「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[51: 匿名]

武蔵小杉のタワーマンションに住んでいる友人が、高層階は見晴らしは最高だけど風が強すぎて…っと言っていました。
それは武蔵小杉という海寄りな立地のためでしょうか？
それともタワーマンション全般に言えることなのでしょうか？
小手指なら大丈夫なのか…分かる方がいらっしゃいましたら高層階の風の影響をお教えください。

[52: 匿名]

武蔵小杉のタワーマンションに住んでいる友人が、高層階は見晴らしは最高だけど風が強すぎて…っと言っていました。
それは武蔵小杉という海寄りな立地のためでしょうか？
それともタワーマンション全般に言えることなのでしょうか？
小手指なら大丈夫なのか…分かる方がいらっしゃいましたら高層階の風の影響をお教えください。

[53: 匿名]

高層になるとどこでも風は強くなりますよ。
また突風も時折吹きますのでベランダでの喫煙が禁止な処は多いです。
消したつもりが風に煽られて吸い殻が燃えたり火の粉が飛びますから
所沢ですと大体６階以上は気をつけて洗濯物を干さないと飛ばされたりすると良く聞きます。

[54: 匿名]

ありがとうございます

お恥ずかしながら、タワーマンションに住もうとしているのにまだまだタワーマンションは知らないことばかりで…

[55: 匿名]

所沢市そのものは地盤が強固な為コストを余りかけず高層マンションが建てられます。
急に発展した為情報が不十分な都市よりある意味情報は出尽くしており安定感あるかもしれません

[56: 契約済みさん]

新しいモデルルームですが、
・E-80A(エレベータホールの近くの住戸、エレベータに乗るのに便利？)
・エッセンシャルベージュ(オーナーズスタイリング冊子の真ん中の色)
らしいです。電話で確認したので、間違っていたらすみません。

近々見に行ってみたいと思います。

[57: 契約済みさん]

この間のトークショーの記事出てますね。

上本選手・中村選手「小手指タワーズ」新春トークショーに参加！
http://www.seibulions.jp/news/detail/3875.html

＞当日は「小手指タワーズ」購入者を中心に多くのファンで賑わい…
購入者っぽい人あまりいなかったのですが、実際はどうなんでしょう？

[58: 匿名]

はい(^-^)/
私、購入者ですが参りました

でも確かに購入者っぽい方はあまり居なかったような…

今週末から説明会が始まりますね(要予約)
また少し小手指タワーズが近くなる気分です♪

[59: 匿名さん]

トークショーって案内来ましたか？
「案内しますね」と言われてましたが
来ませんでした。ちょっと楽しみにしてたのでがっかり。
契約しちゃうとそんなもんなんですかねー。

[60: 匿名]

ライオンズ選手のトークショー、１２月中にハガキが来ました。
１月に入って電話で予約するかたちでした。

上記の耐震設備説明会のハガキも来てませんか？

[61: 匿名さん]

＞60さん
ハガキだったんですか。来てません。
構造説明のハガキは来てますけど、さすがに。

[62: 契約済みさん]

新モデルルームのご案内のハガキ（メール便）の一番下に
小さく2〜3行書いてあっただけだからわかりづらかったかもしれませんね。

当日のお写真受け取られた方いらっしゃっいますか？

[63: 匿名]

ライオンズ選手との写真、家族が撮りましたが、まだ受け取っていません。
特に何の連絡もありませんがどうなったんでしょう…

土曜日に説明会だと仕事で私も妻も行けないから、日曜日がいいなぁ(ワガママですが)

[64: 契約済みさん]

5日の管理説明会
予約しようとしたらキャンセル待ち；；

[65: 匿名]

どなたか本日の説明会に行かれたかた、軽くで結構なのでどんな内容かお知らせくださいませんか？

[66: 匿名さん]

>>65
今回ではなく、妻が去年行きました。
内容的は、最初にMRで貰えるパンフの中のQuality Bookの内容に近いものを多少丁寧な説明
施工スケジュール等が中心の様な事を妻が言ってました。

[67: 契約済みさん]

D、10階工事中

[68: 契約済みさん]

E,14階工事中

[69: 匿名]

順調に伸びてますね！
最近はちょっと離れたところから小手指タワーズのクレーンが見えるようになりました！
嬉しい(^O^)

[70: 契約済みさん]

商業施設になにが入るかご存知のかたいますか？

[71: 契約済みさん]

所沢市は指定のごみ袋ありますか？

[72: 匿名さん]

>>71

ありません

詳細は
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/gomi/gomidashikata/index...

[73: 匿名]

明日、行くので色々聞いてみます。
久しぶりの小手指！

[74:]

>>
商業施設はまだ確定でずだってさ。
もめてるのか、まだ時期早だからなのかはわからない。

サンクスは立替対象じゃないらしいね。
引っ越したら一番使うコンビニになりそうだ（笑）

[75: 匿名]

テナント料が高いらしく、なかなか難しいらしいです。
１階に入っても２階からマンション住人は出入りし、なかなか行かなそうですしね。

[76: 匿名さん]

自分的には、デニーズ辺りのファミレスとケンタが＾＾

そして、西友旧B館にTSUTAYAでも

これが揃えば、完璧です＾＾ｖ

[77: 匿名さん]

西友にTSTAYAいいですね！
ファミレスは遅くまで溜まり場になりそうでちょっと避けたい気もします。
スタバはありますが、軽食が美味しい喫茶店とか嬉しいです。
クリーニングとか近くにいいお店ありますか？

[78: 匿名さん]

>>77
>クリーニングとか近くにいいお店ありますか？

此処にクリーニング屋さんのレスが有ります。
気が向いたら見てください

まちＢＢＳ関東掲示板
★いぇい！小手指の話題12★
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1293660214/

[79: 契約済みさん]

＞ファミレスは遅くまで溜まり場になりそうでちょっと避けたい気もします。
同感ですね。迷惑駐輪も増えそうですし、治安が悪くなるのが目に見えてます。
ファミレスやファーストフードは徒歩圏に腐るほどあるから不要でしょう。

遅くまで診療してくれる病院とかの方がありがたいですね。
いっそのこと医療モールみたいになってもいいと思います。
家の真下にあったらどれだけ安心なことか。

[80: 匿名さん]

77です。

＞78さん
ありがとうございます。今度探してみます。

＞79さん
確かに病院的なものは嬉しいですね。
それなりの腕があるところ前提ですが…。

[81: 匿名]

今日の読売新聞に小手指タワーズのことが出てました。
嬉しいなぁ(^^)

[82: 匿名]

まだ１年以上先の話ですが、いざ引越し！っとなった時は順番で引越しするのでしょうか？
新築マンションは始めてで、３月にすぐ引越しできるのかなぁっと思いまして…

[83: 匿名さん]

>>82
82さんのレス見て気になったのでぐぐって見ましたが
エレベーター1機での可能軒数って一日4～6軒と
3機有っても大変な長期イベントに成りそうですね＾＾；

[84: 匿名]

小手指タワーズ、全部で３７４戸でしたよね？
みんなが一気に引越ししてくるとして…
１日５戸だとして、引越しに３日かかっても３ヶ月以上…週末しかできなかったりすると、全体では夏過ぎぐらいまでになりますね。
だいぶ先になりそうですね。

８３さん、ありがとうございました。

[85: 匿名さん]

>>84
>引越しに３日かかっても

引越しの搬入は、普通1戸1回1日ですよ

374戸（全戸数）÷　5戸（エレベーター1機辺りの可能戸数）　÷　6機（エレベーター数）=　12日強

平日や先延ばしの方もいると思うので、混み合うのは1ヶ月程度だと思いますよが。

[86: 匿名]

８５さん、ご親切にありがとうございます。

では３月〜４月には済みそうですね。
良かったです。

[87: 匿名]

とうとう購入しました。残り僅かですね。今月中には完売でしょうか。

[88: 匿名]

おめでとうございます

[89: 匿名さん]

>>87
ご契約おめでとうございます。

完売は少し先では？
部屋のロケーションが悪いところとか、現在先着販売のタイプにSの付いたのは多少掛かるかと。
タイプにSの付いたキャンセル物件は、セレクトが出来る時期なら直ぐ売れたと思いますが。

[90: 匿名]

あとどれくらい残ってるのかな？

[91: 匿名]

89>>
今日スーモで確認したら、残ってたＳの2戸が掲載されてませんでした。Ｓは完売でしょうか?

[92: 匿名さん]

>>91
物件概要の先着順販売中物件からも消えてますね。
第３期２次分にSタイプが残っているかは、MRで聞けば教えてくれると思いますよ。

[93: 匿名]

今日地震がありましたね。
もっとすごい地震があっても小手指タワーズは大丈夫なのでしょうか？

一抹の不安。

[94: 契約済みさん]

心配になって、昨日見に行ってしまいました。

職人さんが建物から出てきてはいましたが、大丈夫そうです。
ちらっと職人さんが話してるのを聞いたのですが、
細かいところは点検中であるものの、見た感じでは、
建物自体はびくともしてないのを誇らしげに話してました。
なんだかうれしくなりました。
下手に古い一戸建てより全然安全そうです。

上のほうにまだ、残ってらっしゃる作業員の方がいらっしゃいましたが、
安全第一で頑張っていただきたいと思います。

[95: 匿名]

私はネガティブな話を耳にしました。
入居が遅れるな…

[96: 匿名さん]

>>95
物件サイトに竣工時期の検討もあると出ましてね。

この事態じゃやむをえないと思いますし、
少し伸びても安全をしっかり確認して、良い建物を作って欲しいですね。

[97: 匿名]

今回の地震でかなり不安を感じています、もしキャンセルする場合は一部金はまったく返金されなのでしょうか？　もしくは、入居後に今回の地震によって欠陥が発生した場合は無償で修復する旨の保証書などは出るのでしょうか？
高い買い物なので不安です。

[98: 匿名]

今回の地震後、当然「第三者による確認作業」を実施されていることと思いますが、「その結果報告会の開催」も希望します。購入者の安心のためだけでなく、購入を検討されている方の安心のためにもなるので、販売側•顧客側どちらにとってもプラスになると思います。

[99: 匿名]

昨日、小手指タワーズから速達が来て、今日は電話がありました。
今は地震の影響を調査中であること、納期が遅れる可能性があることを言われました。
改めてその結果はわかり次第報告するとのことでした。

[100: 契約済みさん]

昨日、ディアスカイタワーの横を通ったので、今週の作業内容を見てきました。14日（月）〜17日（木）は安全点検を実施していた様ですが、18日（金）と19日（土）には内装仕上げ工事が始まっている様です。
財団法人日本建築センターによる中間検査は、昨年11月1日を最後に行われていない様です。中間検査とはどのような内容の検査かわかりませんが、地震の影響が確認し難くなるような作業を始める前に、第三者による検査を実施して欲しい。