「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[251: 匿名]

所沢市は住宅地ですから基本的には安定してます。
商業施設が充実しておらず働く場所も少なくなっている部分が非常におしいです。

[252: 匿名]

旧西友B館にTUTAYAが入る！張り紙を見て「小手指万歳！」と思いました

[253: 匿名]

TSUTAYAが入るんですか？
嬉しい！

インテリア相談会、予約しようとしましたがすでに満員御礼でした。
１２月にまた開催されるようです。

[254: 匿名さん]

引渡し予定日が書面と電話連絡で有ったので、少し落ち着きました。

インテリア相談会も予約取れました。、
パンフを真剣に見ている妻の目の色が変わっているのが少し怖いです＾＾

[255: 匿名さん]

我が家もインテリア相談会予約しました。
勢いで色々買わないように気を付けなければ…。
結婚式とか、段々感覚がマヒしてエライことになりかけたので（笑

[256: 匿名]

そうですね。購入の他に税金や生活が軌道に乗るまでの雑費、修繕積立てなど…理想ばかりを追えない現実を受け止めながら相談会に行きます！

[257: 匿名]

私たちは駅前の物件をメインに関東圏で探していました。
駅前となると中古物件がメインになり、また新築物件はデベロッパーが…と悩んでいました。
完成をだいぶ待たなければなりませんでしたが小手指タワーを購入でき良かった。
利便性と信頼性のある建物に勝るものはありません。

[258: 匿名]

来年のクリスマスは小手指タワーズだなぁ〜

[259: 匿名]

インテリア相談会は高級品しかサンプルが無く…値引き無しか１０％から１５％の値引きが目一杯。一流ブランドばかりで時間の無駄だった。ハイハイ聞いてた軽く500万超える…どうしたものか年収以上じゃ。

[260: 匿名]

インテリア相談会の報告、ありがとうございます。参考になりました

[261: 匿名]

大塚家具に行ったところ、照明５０％オフ、カーテンは３０～４０％程度オフ、家具は海外直輸入が良い品が安価になっているそうです。次回は図面を持って相談に行ってきます。

[262: 代打]

インテリア相談会ですが行ってきました。まず、カリモク家具ですが、
上にあるような割引率ではなく、もう少し良かったです。
カリモクの予定のある方は、ここで決めてしまうのが良いのでは
ないでしょうか？ モノは、川口市にある「関東ショールーム」で確認
できますし。IDEEも割引無しではなく、若干ですが割引がありました。

カーテンは、KEYUCAの一窓2万円とか3万円とかのにしようかと思っていたの
ですが、インテリアコーディネータさんのコーディネート能力(営業力？)に
負け、予定の一窓(LDのみ)から全部屋分にしてしまいました・・

あとは、エコカラットでしょうか。標準よりちょっとだけ高い素材のもので
見積もっていただきました(全体としてはこれが一番かかりました)。

その他はパスしましたが、モデルルーム(D-70E 2204)にある
バルコニータイルが気になって仕方がありませんでした
(既に予算オーバーのため、バルコニーはそのままで妥協)。

今後も予定があるようですので、ご参考まで。

[263: 匿名]

相談会で照明は割引率が良かったのでお願いしました。バルコニーは高層階なのできちんと施行して貰いたくて注文。オーダー家具の見積もりが出来ていないので…カーテンや家具の決定は保留。トイレの腰壁と洗面所の防水パネルは皆さんはどう考えていますか？

[264: 匿名さん]

>>263
防水パネル見積もりして貰いましたが17万。
その額だと将来張り替えるも出来るかも？
当方は、見送りと言う結論に。

[265: 匿名さん]

私は、今回行けなかったのでとても参考になります。
エコカラットを検討しています。みなさん、どこに付けるのでしょうか？
友人は、玄関、リビングに付けていたのですが
種類も色々あるみたいで悩みそうです。

バルコニーも気になるのですが、
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/cpt000020/?scid=af_ich_link_t...
とかで、自力で頑張ろうかと…。

[266: 匿名さん]

インテリア相談会いきました。

表札、集合ポスト札、みなさん購入されましたか？
購入するのはOKとしても、全世帯統一じゃないんですね？
驚きです。

表札はまだしも、集合ポストの札がバラバラ。
これって、今のマンションじゃ当たり前なんでしょうか？

[267: 匿名さん]

>>266
表札は、出すつもりないので購入していません。
ましてや集合ポストに名前なんて怖くて出せません。

[268: 匿名さん]

先週、インテリア相談会行きました。

自分の所は、エコカラット・バルコニータイルを見積もりを取り検討中です。
カーテン・照明は、混みあって見ただけと言う感じです。
アドバイザーの方から貰った資料のショウルーム巡りを妻と
勉強も兼ねて土曜日から始めています。

表札ですが、私（出さない）と妻（出す）でバトルしてます。
集合ポストは、出すメリットよりデメリットの方が多そうなので出す予定はありません。

[269: 代打]

インテリア相談会で打ち合わせした、カーテンのサンプルが
速達で届きました。その他の見積もりも揃い、ただいま検討中です
(カーテンはインテリアコーディネータさんの以上のセンスを
持ち合わせていないので、これで確定)。

>>268さんの指摘の通り、集合ポストに関しては出さない方向で
考えています(どのように個人情報が収集されるか分からないので)。
会社の後輩が都内(23区)の駅前マンションを購入しましたが、
やはり出していないそうです。郵便物も問題なく届くようなので、
問題ないかなと思っています(宅配の不在受け取りボックス？の運用に
関しては別途確認が必要ですが)。

表札の方は、賃貸ではないので、中長期ご近所さんとのお付き合いも
あると思います。名前くらいは覚えていただく意味をこめて、
出すつもりでいます。ただ、マグネットで貼るだけのようですので、
自作で良いかなと思っています(マグネットシート+テプラくらい)。

照明は自分で取り付けができるので、Webカタログで型番を調べて、
ネットの最安値サイトで購入しました(たぶん埋込ローゼット耳つき、
引越しは半年以上先なのに部屋に段ボール箱が山積みに・・)。

http://www.tlt.co.jp/tlt/catalog/catalog_view/catalog_view.htm
http://www.odelic.co.jp/webcatalog/index.html

エコカラットはLDの戸境壁部分で検討しています。超高層マンション用の
乾式戸境壁なので、一般の壁とどう違うか分かりませんが、信頼のおける
業者にお願いしたいと思っています(ちょっと高いのは、何かあった時の
保険と考えて、ここ(インテリア相談会)で決めてしまおうかと)。

-----

北側のタワークレーンは既に撤去され、南側のタワークレーンも
降ろされつつあります。E棟23階(プレミアム住戸)の外壁塗装のみ
何故か行われていませんでしたが、それも終わったようです。

1年間お疲れさまでした。

[270: 匿名]

D棟のタワークレーンも今日から解体だそうです。なんか淋しいです

[271: 匿名さん]

＞270さん　
工事が順調に無事に進んでるってことじゃないですか！
＝入居日が近づいてる　ですからワクワクいきましょう。
長い間見慣れていたので、確かに寂しさもありますね…。

____________________________________

みなさんインテリアや内装着々みたいですが
ちっとも、進んでない我が家…大丈夫かな。

工事が遅れたことで、頭金を少し上乗せできそうですが
ローンの本契約っていつくらいになるんでしょうか…。

[272: 所沢住民]

かなり以前に良い家具ありませんか？って聞かれて店名を思い出せなかったのですが
TOKU WORKS SHOP
http://www.tokuworkshop.jp/
本日立ち寄りましたので載せておきますね。
手作りの可愛い家具です

表札の件ですがポストは要らないとして
家の表札はそれがある事で人が住んでると神様が認識するそうなんで在ったが良いと思いますよ。

[273: 匿名さん]

今からインテリア相談会に行って来ます。

[274: 匿名]

723さん、感想をお願いします

[275: 匿名]

間違えた、274さん、感想をお願いします

[276: 契約済みさん]

インテリア相談会、時間はどのくらい見込んでおけば大丈夫でしょうか？
勿論、頼むものの数でも違うと思うのですが
行かれた方教えて頂ければ、幸いです。

[277: 匿名]

三時間、５００万程度の話でした。
せっかくの機会なので充実した時間になるよう希望を明確にし望みました。

[278: 契約済みさん]

＞277さん
276です。ありがとうございます。3時間くらい掛るんですね。
我が家は年明け予約しました。

ご、500万ですか！
色々頼まれたんですね。うちはそこまで予算がないので
事前に建築関係の知り合いや、最近マンションを買った友人達に
実際に頼んでみての感想を相談して、「ここだけは」というところに
絞り込んで臨みます！

[279: 匿名さん]

>>278
当日は、絞り込まなくても興味の有るものは見積もりだけは貰ったらいかがですか？
契約は後日なので、それまでに予算に合わして絞り込めば良いのですから。

[280: 匿名さん]

とにかく金額がわからなければどうしようもない。

[281: 代打]

定点観測

[282: 代打]

冬至近くの日当たり(午後2時)。落下防止用のネットが外れて、
本来の色が見えました。きれいですね(白もオレンジも)。

[283: 匿名さん]

高層マンションだ。

[284: マンション住民さん]

巨大だなー。

[285: 契約済みさん]

＞279さん
278です。確かにそうですね。
出すだけ出してもらって選択した方がいいですね。
ありがとうございました。

＞代打さん
いつもありがとうございます
日当たりいいですねー

[286: 匿名]

風は強いのでしょうか？ベランダで草花を育てる際あまり強いと倒れてしまって育たないのでちょっと知りたい。

[287: マンション住民さん]

風の便りを待つしかない。

[288: 匿名]

検討してる訳でもない部外者書き込みが所沢でも出てきましたね。
ある意味埼玉県第三位の住宅供給量って嘘じゃないんですね

[289: 代打]

>286さん
風はそれなりにあると思います。構造説明会では、角住戸については、
角の部分で風が強くなる傾向があるという話しでした。ただ、よく見ると
ベランダの囲いが、ガラス(透明、不透明は住戸によって異なる)もしくは、
アルミの柵になっているのですが、角住戸は全てガラスになっている
ようです(※)。このガラスの住戸であれば、何か置いても風の影響は少ない
のではないでしょうか？ ただ、逆に置いた鉢が、ガラスにぶつかって
破損という危険もあるので、その辺は見極める必要があると思います。

(※)角住戸でガラスなのは、風の影響を減らすためか、単に意匠(デザイン)の
ためか、他より高額な住居のためやや良い部材にしているかは不明です。

こんな感じです(ガラスと柵)。エアコン用の穴が、通気口の上にあるのは、
全ゼネコン共通のようです。当物件固有の構造ではないと思われます。
エアコンの配管カバーは、施工時にＬ字にする必要がありそうです。

[290: マンション住民さん]

ありがとうございます。

[291: マンション住民さん]

その調子で貼ってください。

[292: マンション住民さん]

画像掲示板だからどんどん画像貼らないと。

[293: マンション住民さん]

画像だらけも面白い。

[294: 匿名]

12/22、ハナプラ（旧西友B館）にTSUTAYAオープンしました。
少し、レンタルのスペース狭いけど便利です。

[295: 契約済みさん]

TSUTAYAできたんですね。
ほどほどでいいかもしれませんね。

駅の方やマンションの下に何が入るかも楽しみです。

[296: 入居前さん]

コンビニに入って欲しい。

[297: マンション住民さん]

薬局がいい。

[298: 契約済みさん]

コンビニも薬局も近くにありますけど、
マンション通り越しますもんね。駅近ならではの悩みですね。

駅の方のビルが「エキナカ」的になったら嬉しいです。
西友も近いですが、
肉、魚、野菜、パンなんかを駅のビルで買えると
かなりありがたいです。
小さなスーパーで成城石井や伊勢丹、三浦屋、
THE　GARDENなんて…無理ですかね。

[299: マンション住民さん]

郵便局やＡＴＭが欲しいる

[300: 購入した人]

成城石井が入ったら凄くうれしい。市役所の出張所が入ったら凄くうれしい。夢が勝手に膨らみます