「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[201: 匿名さん]

循環器

[202: 匿名]

インテリアなんとかのお知らせが来ましたね。
そんなことより、内装の進み具合が気になります。
外観はできてるし、７月まで延びるのは内装のためでしょうか？

[203: 匿名]

循環器系ですか。
意外と良いかもしれませんね。
ありがとうございます。

掃除が楽ので水周りのコーティングはやっておこうと思ってます。

[204: 代打]

>>183さん
補足ありがとうございます。
近隣住民の方々とうまくやっていきたいですね。

>>184さん
こういう情報が欲しかったのです。ありがとうございます。
今後、インテリアオプション販売会のようなものも企画されている
とかで、インテリア関連の情報交換などもできればと思います。
私は、島忠ホームズ ホームズ川越店や、ジョイフル本田瑞穂店とかに
よく行くのですが、どうもピンとくるものが無く、どうしたものかと
思っております。

>>185さん
情報ありがとうございます。電波状況確認のため、一度、工事用
エレベータ(オレンジの)で上まで行ってみたいものです(冗談です)。

駅側のペデストリアンデッキ(歩行者回廊)の工事が始まりました。
間もなく、既存建物の解体が始まる模様です。

[205: 代打]

さすが、E棟の南側住戸です。夕方まで十分に日があたります。
時刻は17時くらいです。D棟のタワークレーンの支柱の影に注目して
下さい。ほぼ水平に影が落ちています。これは部屋の奥まで、
日が入ることを意味します。カーテンでの調整が必要でしょうか・・

[206: 代打]

D棟の「D-70D」住戸ですが、北側のバルコニーにも日が当たっています。
夕方遅くまで明るくて良いですね(ここは、ほぼ売り切れだったかな)。

[207: 代打]

最後にできた、D棟の27階(プレミアム住戸)にも、アルミサッシが
入っています(一部ハイサッシ？)。窓が開いているということは、
内装工事中でしょうか。外壁の塗装も徐々に進んでいます。
(E棟の上から5階分のオレンジ塗装も進んでいます)

[208: 代打]

うわさの小手指陸橋。11月3日にはすごい人が・・・

[209: 代打]

店舗はこれからでしょうか(電話番号、担当は消しました)。

[210: 代打]

あと1年ですね。

[211: 所沢住民]

１８４です。
お役にたったなら良かったです。
所沢の店の情報ばかりで恐縮ですが
当マンションの営業の人に後で聞いたのですがうちの表札は他の入居者に人気だったそうです。
自分で選んだ甲斐がありました。

引越の際の挨拶ですが私の場合同フロアーと下の階に挨拶を行いました。
下の階には高めの物でした。
一番最初に入居したのでタイミングが難しかったです。
他の方が持ってみえたのをみますと食べ物かタオルが多かったです。
うちは浅草の店で買った手ぬぐいでした。

[212: 匿名さん]

代打さん、写真ありがとうございます。

ロータリーの店舗、今日見たら外側シートが覆われてました。
いよいよ、解体ですね。

[213: 匿名]

みなさん、いろいろな情報を本当にありがとうございます

今日小手指を裏道などを車で走ってみましたが、一方通行の道があったり複雑でした
でも小手指タワーズに住んだら、近所の事情にも詳しくなれるのかなぁと改めてワクワクしました

[214: 住民さんＡ]

新鮮市場に行ってきました。
オープンセールのためかなり安かったです。

[215: 住民さんＡ]

みなさん　どんなオプションを希望していますか？

[216: 住民さん]

食器洗浄機は便利ですね。

[217: 住民さんＡ]

食器洗洗浄機確かに便利ですね。

エコカラットとか考えている方はいますか？

[218: 住民さんＢ]

みなさん家具とかはどんなお店で購入よていですか？
大塚家具？無印？とかですか

[219: 匿名]

エコカラットは一般の業者の方が安いかもしれません。
家具ですか所沢西武の６階の無印が細かくサイズ合わせられるので納戸の中の棚とかに便利ですね。
他の家具は好みありますからねえ。

[220: 住民さんＡ]

無印はあきのこないデザインがよいですね

[221: 匿名さん]

インテリア相談会行かれる方
よかったら、是非感想教えてください。
我が家が連絡した時には、既に一杯でした（;_;)
考えたら、この住戸数であの数は直ぐ埋まっちゃいますよね。

エコカラット、友人が付けましたがとてもよかったそうなので
検討中です。
家具は無印もいいですが、フランフランとかもいいかな
と思ってます。大塚は行ったことないんですがいいですか？
高そうなイメージしかなくて。

うちはベッドを買う予定ですが、どこのを買おうか悩み中です…。

[222: 匿名]

うちはイケアにしようと考えてます。何月に入居かな？早く引っ越したい

[223: 匿名]

越谷レイクタウンのIKEYAにソファー見にいって大体決めた後ニトリに行ったんです。
そしたら電動式のソファーが凄く楽チンで足置きのホッドマンの場所も要らないしでニトリのソファーになってました。
見映えはIKEYAだったんですがね。

[224: 住民さんＢ]

昨日、大塚家具に行って来たんですが、何だか私のイメージと合いませんでした・・・・

[225: 住民さんＢ]

統一感のあるインテリアにしたいですね

[226: 住民さんＣ]

小手指に大戸屋がなくなったのはさみしいです。結構利用していたのに・・・

[227: 匿名さん]

うちは狭い間取りなので（笑）　
なるべく物を置かないようにしないと狭そうです…。
ソファやダイニングセットは慎重に選ばないと
お店で見るのと、部屋に置くのと圧迫感が違いますものね。

ACTUSとかイデーもいいな、と思ってます^^)

[228: 代打]

>>227さん
うわぁ、これです、ピンときました。というかビビっときました。
こういった情報が欲しかったのです。ありがとうございます。
とりあえず、「e by IDEE」のPUUFを2つくらい買ってみようかなと。
その他は、ケユカ(KEYUCA)である程度揃える予定です(うちの場合)。

カリモク家具のソファは抜群なのですが、うちも狭いので・・・
他に、ありましたらお教え下さい(新宿や池袋、川口は近くて良いですね)。

■「e by IDEE」シリーズ IDEE SHOP Online
http://www.idee-online.com/shopbrand/114/O
PUUF［e by IDEE］

■ACTUS PRODUCTS
http://www.actus-interior.com/products/

■KEYUCA
http://www.keyuca.com/
http://www.keyuca.com/special/premium-rug/index.htm

■カリモク家具
http://www.karimoku.co.jp/

[229: 住民さんＣ]

228さん　情報ありがとうございます。
参考になります。

[230: 匿名さん]

＞228代打さん
227です☆
反応していただいて恐縮です。
ケユカいいですね。カリモクは私も好きです。

友人が、「家蔵」でダイニングを揃えたのですが
うちにはちょっと重いかなあ、という感じでした。
http://www.kagura.co.jp/

今までは、「NOCE」とかで結構買ってたのですが
http://www.noce.co.jp/
材質を選ばないと、当たり外れがあるなあ、という感じです。

吉祥寺によく行くので
「unico」
http://www.unico-fan.co.jp/top/CSfTop.jsp?s=ov
とか
「MIYAKE」
http://www.jubileemarket.co.jp/
も、チラチラ見たりしてます。

ありきたりですが、丸井の
「in the room」もちょっと見てみようかと思ってます。
http://www.intheroom.jp/

当然、色もセレクトできない部屋なので
壁とかに合ったさし色で家具を選びたいと思ってます。

[231: 匿名]

入居時期、６月になりそうだと担当さんが言ってました

まだ決定ではないですが、夏に計画停電も無かったから予定よりも順調なのではないでしょうか？

あと確か残りは３０戸らしいです

インテリアなんとかは１１月だそうです

[232: 匿名さん]

秘かにGWいけるかな、と期待してましたが
それは厳しそうですね。残念っ

[233: 匿名さん]

商業施設の骨組みも出来てきて全体像も見えてきています。
今日は、ロータリーの店舗解体も行われていました。
内装業者さんも遅くまで頑張って下さってるみたいです。
台風の日も夜8時頃までやっている部屋がありました。

[234: 匿名]

インテリア相談の連絡が来ました！全て持ち込みになるので早速予約したところです。コーディネーターの方のセンスと知識と価格に期待します。

[235: 匿名]

残りはあとどのくらいでしょうか？妹家族も購入検討を始めたので気になります！良いところが残っていれば良いのですが…

[236: 匿名]

周囲は何科のクリニックがあるのかなぁ？

[237: 匿名]

皆さんのスレが穏やかで安心しました。どのような世代の方が多いのでしょうか？私どもは50才のペアです。

[238: 小手指住みの購入者]

一番近いのはおおにし皮膚科クリニック。少し行くと内科･小児科の山川医院。所沢肛門もあるし、小手指2丁目にははらこどもクリニックがあります。駅北口バスで西埼玉病院行きが出てます。

[239: 匿名]

私たちは３０代夫婦ですが、知り合いには３０代夫婦＋チビッ子、４０代夫婦＋お子様２人などもいます。

世代が様々ですが、和やかなマンションになるといいですね。

[240: 匿名]

早速のご解答を有難うございました。クリニックが多くて安心しました！購入時は体調不良の時の事を考えていなく心配になったもので…。今更ながら購入して良かったです。

[241: 匿名]

一戸建てを建て15年住んでいますが、先々の一戸建てのメンテナンスの複雑さと田舎で隣組の付き合いや区のイベントの半強制的な縛りや寄付で疲れてしまい…マンション住まいに転向する事に。穏やかな生活になる事を望みます。

[242: 代打]

>>227(=230)さん
情報ありがとうございます。早速、unicoに行ってきました。
池袋の店舗はちょうど有楽町線の上にあり、会社帰りに寄れました。
http://www.unico-fan.co.jp/shopinfo/IKEBUKURO.htm
ラグは、ここのもしくは、KEYUCA、島忠(川越店)あたりで検討しています。

「さし色」って何？ということで、検索したところ、下記のURLに
行きつきました。なるほど！と思いました(こんな感じでできたらと)。
http://www.interior-heart.com/navi/know2.html

D棟の屋上設備もできてきました。E棟のタワークレーン左に
丸い柵ができています。これは消火ポンプでしょうか。

[243: 代打]

有楽町線 10000系との色対比って思って撮ったのですが、
電車の方は全然わからないですね(笑)

[244: 代打]

階段とスロープ。ここには写っていませんが、D棟の店舗205なども
かなりできてきました。

[245: 代打]

私の場合、一般の風邪とかですと「彩のクリニック」、
何か大きな病気かも？と思ったら「防衛医科大学校病院」にしています。
防衛医大は紹介状が無いと、各科初診時に別途3,150円がかかりますが・・

■彩のクリニック
　http://www.saino.or.jp/

■所沢中央病院
　http://www.wafukai.or.jp/Wafukai/TokorozawaChuoB/Jikan.html

■防衛医科大学校病院
　http://www.ndmc.ac.jp/hospital/

■旧：所沢胃腸病院
　http://www.sasaki-kinen.com/pc/

■おおにし皮膚科クリニック
　http://homepage3.nifty.com/Onishi-dc/index3.htm

■辻歯科医院
　http://www.tsujishika.jp/

■しんとこ耳鼻咽喉科
　http://www.sintoko-jibi.jp/

■小手指整形外科
　http://www.kotesashi-seikei.com/

「下原公園」「中山公園」「中山西公園」など、
公園の緑が上層階からどう見えるでしょうか・・

[246: 匿名]

代打さん直近の情報を有難うございます。周囲の施設も充実していて嬉しい限りです。三月に間に合うのでは？と…思う程の出来上がり具合ですがやはり無理なのでしょうね。早く入居してユルリと生活したいものです。営業の方も契約したらほぼ連絡も無くなり、その後の情報がなく心配していました。仕事等で…なかなか現地へ行く機会が無いので情報を宜しくお願い致します。

[247: 匿名さん]

彩のクリニックはおすすめできません。
半年通っても止まらなかった咳が、都内の病院へ行ったら完治しました。

[248: 匿名さん]

我が家は30代夫婦2人です。

営業の方が、ファミリーの方もいらっしゃいますが
リタイアされたご夫婦やDINKSの方も多く
ファミリータイプのマンションより落ち着いた感じになると思いますよ
と言っていました。

震災の説明会は、思っていたより年齢層が高めかな
と印象を受けましたが、色々な世代に散っているようですね。

和やかで穏やかな暮らしができるよう願っています。

[249: 匿名]

私のところはリタイアした両親と娘［孫］が暮らすように購入しました。便利で静かな生活を希望しています。エレベーター付き平屋の住まいは両親も喜んでいます。どうぞ宜しくお願いします。

[250: 匿名さん]

眼科･･･矢部クリニック

ミスドの近くにも眼科ありますが、
徒歩で3～4分ですが自分的にはこちらをお奨めします。

[251: 匿名]

所沢市は住宅地ですから基本的には安定してます。
商業施設が充実しておらず働く場所も少なくなっている部分が非常におしいです。

[252: 匿名]

旧西友B館にTUTAYAが入る！張り紙を見て「小手指万歳！」と思いました

[253: 匿名]

TSUTAYAが入るんですか？
嬉しい！

インテリア相談会、予約しようとしましたがすでに満員御礼でした。
１２月にまた開催されるようです。

[254: 匿名さん]

引渡し予定日が書面と電話連絡で有ったので、少し落ち着きました。

インテリア相談会も予約取れました。、
パンフを真剣に見ている妻の目の色が変わっているのが少し怖いです＾＾

[255: 匿名さん]

我が家もインテリア相談会予約しました。
勢いで色々買わないように気を付けなければ…。
結婚式とか、段々感覚がマヒしてエライことになりかけたので（笑

[256: 匿名]

そうですね。購入の他に税金や生活が軌道に乗るまでの雑費、修繕積立てなど…理想ばかりを追えない現実を受け止めながら相談会に行きます！

[257: 匿名]

私たちは駅前の物件をメインに関東圏で探していました。
駅前となると中古物件がメインになり、また新築物件はデベロッパーが…と悩んでいました。
完成をだいぶ待たなければなりませんでしたが小手指タワーを購入でき良かった。
利便性と信頼性のある建物に勝るものはありません。

[258: 匿名]

来年のクリスマスは小手指タワーズだなぁ〜

[259: 匿名]

インテリア相談会は高級品しかサンプルが無く…値引き無しか１０％から１５％の値引きが目一杯。一流ブランドばかりで時間の無駄だった。ハイハイ聞いてた軽く500万超える…どうしたものか年収以上じゃ。

[260: 匿名]

インテリア相談会の報告、ありがとうございます。参考になりました

[261: 匿名]

大塚家具に行ったところ、照明５０％オフ、カーテンは３０～４０％程度オフ、家具は海外直輸入が良い品が安価になっているそうです。次回は図面を持って相談に行ってきます。

[262: 代打]

インテリア相談会ですが行ってきました。まず、カリモク家具ですが、
上にあるような割引率ではなく、もう少し良かったです。
カリモクの予定のある方は、ここで決めてしまうのが良いのでは
ないでしょうか？ モノは、川口市にある「関東ショールーム」で確認
できますし。IDEEも割引無しではなく、若干ですが割引がありました。

カーテンは、KEYUCAの一窓2万円とか3万円とかのにしようかと思っていたの
ですが、インテリアコーディネータさんのコーディネート能力(営業力？)に
負け、予定の一窓(LDのみ)から全部屋分にしてしまいました・・

あとは、エコカラットでしょうか。標準よりちょっとだけ高い素材のもので
見積もっていただきました(全体としてはこれが一番かかりました)。

その他はパスしましたが、モデルルーム(D-70E 2204)にある
バルコニータイルが気になって仕方がありませんでした
(既に予算オーバーのため、バルコニーはそのままで妥協)。

今後も予定があるようですので、ご参考まで。

[263: 匿名]

相談会で照明は割引率が良かったのでお願いしました。バルコニーは高層階なのできちんと施行して貰いたくて注文。オーダー家具の見積もりが出来ていないので…カーテンや家具の決定は保留。トイレの腰壁と洗面所の防水パネルは皆さんはどう考えていますか？

[264: 匿名さん]

>>263
防水パネル見積もりして貰いましたが17万。
その額だと将来張り替えるも出来るかも？
当方は、見送りと言う結論に。

[265: 匿名さん]

私は、今回行けなかったのでとても参考になります。
エコカラットを検討しています。みなさん、どこに付けるのでしょうか？
友人は、玄関、リビングに付けていたのですが
種類も色々あるみたいで悩みそうです。

バルコニーも気になるのですが、
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/cpt000020/?scid=af_ich_link_t...
とかで、自力で頑張ろうかと…。

[266: 匿名さん]

インテリア相談会いきました。

表札、集合ポスト札、みなさん購入されましたか？
購入するのはOKとしても、全世帯統一じゃないんですね？
驚きです。

表札はまだしも、集合ポストの札がバラバラ。
これって、今のマンションじゃ当たり前なんでしょうか？

[267: 匿名さん]

>>266
表札は、出すつもりないので購入していません。
ましてや集合ポストに名前なんて怖くて出せません。

[268: 匿名さん]

先週、インテリア相談会行きました。

自分の所は、エコカラット・バルコニータイルを見積もりを取り検討中です。
カーテン・照明は、混みあって見ただけと言う感じです。
アドバイザーの方から貰った資料のショウルーム巡りを妻と
勉強も兼ねて土曜日から始めています。

表札ですが、私（出さない）と妻（出す）でバトルしてます。
集合ポストは、出すメリットよりデメリットの方が多そうなので出す予定はありません。

[269: 代打]

インテリア相談会で打ち合わせした、カーテンのサンプルが
速達で届きました。その他の見積もりも揃い、ただいま検討中です
(カーテンはインテリアコーディネータさんの以上のセンスを
持ち合わせていないので、これで確定)。

>>268さんの指摘の通り、集合ポストに関しては出さない方向で
考えています(どのように個人情報が収集されるか分からないので)。
会社の後輩が都内(23区)の駅前マンションを購入しましたが、
やはり出していないそうです。郵便物も問題なく届くようなので、
問題ないかなと思っています(宅配の不在受け取りボックス？の運用に
関しては別途確認が必要ですが)。

表札の方は、賃貸ではないので、中長期ご近所さんとのお付き合いも
あると思います。名前くらいは覚えていただく意味をこめて、
出すつもりでいます。ただ、マグネットで貼るだけのようですので、
自作で良いかなと思っています(マグネットシート+テプラくらい)。

照明は自分で取り付けができるので、Webカタログで型番を調べて、
ネットの最安値サイトで購入しました(たぶん埋込ローゼット耳つき、
引越しは半年以上先なのに部屋に段ボール箱が山積みに・・)。

http://www.tlt.co.jp/tlt/catalog/catalog_view/catalog_view.htm
http://www.odelic.co.jp/webcatalog/index.html

エコカラットはLDの戸境壁部分で検討しています。超高層マンション用の
乾式戸境壁なので、一般の壁とどう違うか分かりませんが、信頼のおける
業者にお願いしたいと思っています(ちょっと高いのは、何かあった時の
保険と考えて、ここ(インテリア相談会)で決めてしまおうかと)。

-----

北側のタワークレーンは既に撤去され、南側のタワークレーンも
降ろされつつあります。E棟23階(プレミアム住戸)の外壁塗装のみ
何故か行われていませんでしたが、それも終わったようです。

1年間お疲れさまでした。

[270: 匿名]

D棟のタワークレーンも今日から解体だそうです。なんか淋しいです

[271: 匿名さん]

＞270さん　
工事が順調に無事に進んでるってことじゃないですか！
＝入居日が近づいてる　ですからワクワクいきましょう。
長い間見慣れていたので、確かに寂しさもありますね…。

____________________________________

みなさんインテリアや内装着々みたいですが
ちっとも、進んでない我が家…大丈夫かな。

工事が遅れたことで、頭金を少し上乗せできそうですが
ローンの本契約っていつくらいになるんでしょうか…。

[272: 所沢住民]

かなり以前に良い家具ありませんか？って聞かれて店名を思い出せなかったのですが
TOKU WORKS SHOP
http://www.tokuworkshop.jp/
本日立ち寄りましたので載せておきますね。
手作りの可愛い家具です

表札の件ですがポストは要らないとして
家の表札はそれがある事で人が住んでると神様が認識するそうなんで在ったが良いと思いますよ。

[273: 匿名さん]

今からインテリア相談会に行って来ます。

[274: 匿名]

723さん、感想をお願いします

[275: 匿名]

間違えた、274さん、感想をお願いします

[276: 契約済みさん]

インテリア相談会、時間はどのくらい見込んでおけば大丈夫でしょうか？
勿論、頼むものの数でも違うと思うのですが
行かれた方教えて頂ければ、幸いです。

[277: 匿名]

三時間、５００万程度の話でした。
せっかくの機会なので充実した時間になるよう希望を明確にし望みました。

[278: 契約済みさん]

＞277さん
276です。ありがとうございます。3時間くらい掛るんですね。
我が家は年明け予約しました。

ご、500万ですか！
色々頼まれたんですね。うちはそこまで予算がないので
事前に建築関係の知り合いや、最近マンションを買った友人達に
実際に頼んでみての感想を相談して、「ここだけは」というところに
絞り込んで臨みます！

[279: 匿名さん]

>>278
当日は、絞り込まなくても興味の有るものは見積もりだけは貰ったらいかがですか？
契約は後日なので、それまでに予算に合わして絞り込めば良いのですから。

[280: 匿名さん]

とにかく金額がわからなければどうしようもない。

[281: 代打]

定点観測

[282: 代打]

冬至近くの日当たり(午後2時)。落下防止用のネットが外れて、
本来の色が見えました。きれいですね(白もオレンジも)。

[283: 匿名さん]

高層マンションだ。

[284: マンション住民さん]

巨大だなー。

[285: 契約済みさん]

＞279さん
278です。確かにそうですね。
出すだけ出してもらって選択した方がいいですね。
ありがとうございました。

＞代打さん
いつもありがとうございます
日当たりいいですねー

[286: 匿名]

風は強いのでしょうか？ベランダで草花を育てる際あまり強いと倒れてしまって育たないのでちょっと知りたい。

[287: マンション住民さん]

風の便りを待つしかない。

[288: 匿名]

検討してる訳でもない部外者書き込みが所沢でも出てきましたね。
ある意味埼玉県第三位の住宅供給量って嘘じゃないんですね

[289: 代打]

>286さん
風はそれなりにあると思います。構造説明会では、角住戸については、
角の部分で風が強くなる傾向があるという話しでした。ただ、よく見ると
ベランダの囲いが、ガラス(透明、不透明は住戸によって異なる)もしくは、
アルミの柵になっているのですが、角住戸は全てガラスになっている
ようです(※)。このガラスの住戸であれば、何か置いても風の影響は少ない
のではないでしょうか？ ただ、逆に置いた鉢が、ガラスにぶつかって
破損という危険もあるので、その辺は見極める必要があると思います。

(※)角住戸でガラスなのは、風の影響を減らすためか、単に意匠(デザイン)の
ためか、他より高額な住居のためやや良い部材にしているかは不明です。

こんな感じです(ガラスと柵)。エアコン用の穴が、通気口の上にあるのは、
全ゼネコン共通のようです。当物件固有の構造ではないと思われます。
エアコンの配管カバーは、施工時にＬ字にする必要がありそうです。

[290: マンション住民さん]

ありがとうございます。

[291: マンション住民さん]

その調子で貼ってください。

[292: マンション住民さん]

画像掲示板だからどんどん画像貼らないと。

[293: マンション住民さん]

画像だらけも面白い。

[294: 匿名]

12/22、ハナプラ（旧西友B館）にTSUTAYAオープンしました。
少し、レンタルのスペース狭いけど便利です。

[295: 契約済みさん]

TSUTAYAできたんですね。
ほどほどでいいかもしれませんね。

駅の方やマンションの下に何が入るかも楽しみです。

[296: 入居前さん]

コンビニに入って欲しい。

[297: マンション住民さん]

薬局がいい。

[298: 契約済みさん]

コンビニも薬局も近くにありますけど、
マンション通り越しますもんね。駅近ならではの悩みですね。

駅の方のビルが「エキナカ」的になったら嬉しいです。
西友も近いですが、
肉、魚、野菜、パンなんかを駅のビルで買えると
かなりありがたいです。
小さなスーパーで成城石井や伊勢丹、三浦屋、
THE　GARDENなんて…無理ですかね。

[299: マンション住民さん]

郵便局やＡＴＭが欲しいる

[300: 購入した人]

成城石井が入ったら凄くうれしい。市役所の出張所が入ったら凄くうれしい。夢が勝手に膨らみます

[301: 引越前さん]

高級食材に偏るのでは？立地な人はいいけど。

[302: 匿名さん]

年末休みを利用してマンション周辺を歩いてみましたら、
歩道を走る自転車が結構多いのに驚きました。
お年寄り、主婦の方、学生さんがわがもの顔で飛ばして来ます。
これでは危なくて子供を一人で外に出せませんが、
「所沢市」は市内全域で自転車の歩道走行を認めているのでしょうか。
歩道にそのような表示は無いのですが・・・

[303: マンション住民さん]

謹賀新年

[304: 匿名]

駅前の建物は利便性と引き換えに交通量の多さや騒音に悩まされる事も少なくないです。
だから公園の側の建物が比較的に高くなったりするんですけど。
暗い夜道を歩くよりはマシだと判断しました。

[305: 購入した人]

駅前に買って心配の一つが選挙の時の演説。朝6時半からやってたりするとイライラします。

[306: 匿名さん]

飛行機の音はどうですか？

[307: 匿名]

演説とか確かに心配ですが今の設備ですと窓さえ閉めていればあまり音は聞こえません。
駅前のメリットって朝起きて雨だったり雪だったりしても駅に行くのに余り影響が無い事だと思います。駅から家までも安全です。
思い立てばすぐ側でお茶も出来ますし活動し易いと思いますよ。

[308: マンション住民さん]

選挙の時はしかたがない。

[309: マンション住民さん]

窓でどれだけ騒音がカット出来るかの説明有りませんでしたか？
かなりカットされるのでほとんど聞こえないと思いますよ。

[310: 匿名]

大丈夫だとおもう。

[311: 匿名]

明けましておめでとうございます！1日から地震が起きて…不安な気持ちがぶり返してきました。心配しても仕方ないとは思いますが、震度５位で実際にはどの様な影響が出るのですか？あと、高血圧の両親と暮らしてゆきますが、ハートクリックは確定ですか？教えて下さい。

[312: マンション住民さん]

ドンマイ

[313: マンション住民さん]

今年は入居です。わくわくします。

[314: 契約済みさん]

年賀状に、今後のスケジュールが載ってましたね。

いよいよの入居、本当にワクワクですが
ローンのことも調整はじめないとな、と身が引き締まります（笑）
入る店舗とかも決まり次第案内頂けると助かりますね。

週末のイベントに行かれる方、いらっしゃいますか？

[317: 契約済みさん]

＞315さん
せっかくなら新調したいですよねー
我が家はオプションと調整して、必要なものから順次になりそうです
引っ越し料金も、幹事会社だと高そうですしね

どのくらい予備費を用意するか悩ましい…

[318: 匿名さん]

>315さんと同じ感じです。
購入を決めてから新居で新しいものを使い始めたいと思って
家電やくたびれて来てるソファー等そろそろ買い替え時期のもの全て先延ばしにしてしまっています。

[320: マンション住民さん]

そりゃそうだ。お古なんて・・・・・

[321: 匿名]

周囲の新築物件からのダイレクトメールに○○オプションをサービスとか豪華な抽選会とか…こちらはそういうサービスは無いですよね！相場より高めの価格帯なのでもう少しプラスアルファがあっても良かったかなぁ～残念。

[322: 匿名さん]

周囲の新築物件は、マイナーデべで怪しい物件ばかりですよね。
オプションなんかで誘い込まないと売れないのでしょう。

[323: マンション住民さん]

ここは安心できる。

[324: 匿名さん]

>>321
確か、此処で貰ったものはオレンジ色のメモ帳だけか

[326: マンション住民さん]

ありがとう。

[327: マンション住民さん]

サンキュー

[328: マンション住民さん]

小手指はいい。

[329: 契約済みさん]

高い放射線量が出た新築マンションのニュースがやっていましたね。
小手指タワーズは大丈夫でしょうか？
まだそのようなことが問題になっておらず何の基準もない内から工事をしていたので心配です。
福島でなくても東京都でも高線量の汚泥や汚染灰が出ていましたし。
コンクリートの材料の石もどこからの物でしょう？
例えストックされていたものでも屋外保存だと汚染されているでしょうし。
もし内覧会で測定して高線量だと何か対応してくれるのでしょうか？
心配になってきてしまいました。
このニュースを機に竣工後の測定が義務となってくれれば良いのですが。

[330: 契約済みさん]

放射線まじヤバイでしょ。三井さん、信用してるから引き渡し前に各住戸に証明書出してね。

[331: 匿名]

震災後、コンクリート注入期間はわずかでしたよね！ギリギリ汚泥をコンクリートに混ぜない物件なのでは？
今後は高放射性物質が形を変えて、建築資材や道路になっていくと言われています。小手指タワーは安全な建物と認識したほうが良いと思います。

[332: 契約済みさん]

確か地震の時でDが１４階、Eが１８階程度だったはずです。
そこより上階は可能性０ではないのでは？
コンクリートだけでなくALC板もどこで保管されていたのだろう？
どなたか営業に聞いた方はいませんか？
測定してくれと言ったら受けてくれるだろうか・・・

[333: 匿名]

引き渡しの遅れのみではなさそうな感じですね。食べ物をはじめ、環境の汚染と、今後予想される関東圏の地震等…マンション購入の嬉しさが薄れてきました。

[334: 代打]

>332さん
そうですね。>147 で初めてこのハンドルネームに変えた(当初は匿名)の
ですが、その時の状況として、D棟14階、E棟18階となっています。
D棟12階以下、E棟16階以下の住戸の方は、ほぼ影響ないでしょう。
それ以上の階(私もですが・・・)の方は心配ですね。

実は当時からちょっと心配でした。ただ、生コンのミキサー車の
ロゴが「太平洋セメント」のTっぽいロゴだった記憶があります。
間違っていたらすみません。「太平洋セメント」だった場合、
「埼玉工場 埼玉県日高市原宿」が一番近くの工場ですので、
ここから出荷された可能性が高いです。原材料も経済性も考慮して、
近隣から調達されている可能性が高く、心配ないと思っています。

ALCパネルの方は分かりません。こんな感じで製造しているので、
どこの工場でどういった材料が使われているか不明です。
http://www.alc.gr.jp/aboutalc/index.html

まあ、ある程度楽観はしていますが・・・。

[335: 購入した人]

測定結果とか送ってくれそう。他のマンション、一戸建ても同じ境遇ですよ。

[336: 契約済みさん]

全ての材料の流通経路や保管状態を把握するのは難しそうですから、実際の居室内の測定結果を知りたいですね。
その数値が震災前から建っているRC造の建物の居室内と同じような結果でしたら安心できます。

[337: 匿名]

近くの新築マンションは入居が始まり、友人が購入したのですが…モラルなどの近隣トラブルがおきているとの事。
願わくば落ち着いて静かに暮らしたいですね。

[338: マンション住民さん]

楽しく過ごしたい。

[339: 購入した人]

早く住みたい。連絡通路とかまだ立たないのかな？

[340: 匿名]

電気、水道、ガスの料金は小手指は高いのかなぁ？
今は田舎で安く住んでいるので心配。

[341: マンション住民さん]

逆じゃないの？水道・下水は田舎の方が高いと思う。

[342: 匿名]

消費税アップや電気代アップが管理費や修繕積立てに影響しそうで怖い。上手くやりくりしなければ！契約後に震災で…さすがにそこまでの計算をしていなかった。

[343: 匿名さん]

来週にでも線量測定等の実施の有無等を電話で問い合わせようと思っています。
気になる方が一人でも多く問い合わせを行えば対応も違って来ると思うので
回答が有った場合でも内容に関しては此処にレスは付けないつもりです。
一人より二人、二人より十人、数は力と思うので。

[344: マンション住民さん]

住民パワーでやらないと。

[345: 入居予定さん]

お子さんがいる世帯も多いと思いますし、放射能の不安から逃れる為に皆の力を合わせましょう。
私も担当さんにお願いしてみるつもりです。
確かに原材料の特定だけでは途中に何があったか分からなくて不明です。
今回問題があった砕石を使っていないだけでは安心できません。
線量測定を希望します。

[346: マンション住民さん]

しかしここの修繕費は高いね・・・
ものすごい値上がり方

[347: 匿名]

それ承知で買ったのでは？
マンション買うときは、イニシャルコストだけでなくランニングコストも考えないと。

[348: 契約済みさん]

修繕費はどのくらい高いのですか？
一概に比較できないので、こんなものかなと契約しましたが心配になってしまいます。
商業施設も含め、放射線量を明確にし安全を確認しないと住むもできない、資産価値も無くなるで大変です。
事実を早急に確認し対応したいと思います。

[349: 匿名さん]

高いのか安いのかわからない。

[350: 匿名]

一戸建てをたて住んでいましたが、１０年でリフォーム、修繕費代５００万くらいかかっています。維持するのがイヤになりマンションへ住み替え。計画を立て月々支払い積立てをし管理して貰うほうが楽です。
また、光熱費や近隣付き合いに係る費用も試算ではかなりダウンします。早く住み替えしたい。

[351: マンション住民さん]

戸建だと毎月の管理費や修繕積立金はいらないけど、
ドカンと修繕にお金がかかりますね。

[352: マンション住民さん]

10年目に500万じゃローンまだ完済してないよ。

[353: マンション住民さん]

高いのは分かって購入したけど、やはり周辺の物件と比べると改めて高いなあと思ってしまう。
30年修繕費+管理費+駐車場代を払い続けたとして、プラウド所沢より約200万、デュオヒルズ新所沢より約500万程高いですね。
30年間で約1800万のランニングコストってどうなのかな。
やはりタワーだから高いのかな。

私も放射能が気になるのでアピールしてみます。

[354: 匿名]

１０年でローン完済で次の為に手を入れました。先程の計算ですと３０年で１８００万とすると１０年で６００万。今の戸建ての方が計算上安い。更に不安。

[355: 購入者]

販売率は何％ですか？
売れ残りを一括賃貸にされるケースはマナー違反やトラブルが多く大変だと聞きます。
また、修繕費等が高額で払えず滞納する世帯の話も聞きます。
不況の影響が現実的になってきそうで。

[356: 匿名]

デュオの住民板と似たような書き込みが
ありますね
どこかの嫌がらせですか？

[357: 住み替えさん]

何か最近マイナス指向の書き込みが多いですね。
本当に購入予定者さんですか？

みなさん散々検討した上で一大決心をして購入を決められたのですから、
新築マンションに住む「楽しみ」を大事にしませんか。

[358: 代打]

本当に契約された方であれば分かると思いますが、契約時の
条件がかなり厳しかった思います。例えば契約者本人が何日以内に
住むこととか・・。その為、そうそう賃貸にはならないのでは
ないかと思っています。

構造説明会や重要事項説明会などでお集まりいただいた時に
拝見しましたが、皆さん品のある方ばかりでした(見た目で判断は
いけませんが、お金持ってそう、教育レベル高そう、マナーとか
しっかりしているイメージでしたけど・・民度(住民度)高そう？)。

こういった雪の日は、駅近は良いですね。明日の朝も大変そうですが、
入居すればそういった心配もなくなると思います(ペデストリアン
デッキの上は、一部かもしれませんが西武の人が除雪してくれるかも
しれませんし)。

[359: 購入した人]

うん、駅が近いっていいよ。帰り遅かったり今日のような天気は思う。今お風呂が保温機能がなくて入れたらすぐ入らないといけない。引っ越したらそれもなくなる。早く引っ越したい！

[360: 契約済みさん]

工事の説明会やインテリア相談会、イベントなどでお見かけした方々は、
３０代～４０代の夫婦かリタイアされたご夫婦とお見受けした方々が多く、
比較的落ち着いて暮らせるかな、と安心しております。

管理費・修繕費などは、確かに高いですが
それを含めて納得して契約しているわけですから、
契約済みであれば、ここであれこれ言っても仕方ないですよね。

コンクリの件は、ちょっと問い合わせたいですが。
もう、後はワクワクです。
来月にはローンの資料も送られてくるようですし、ここから一気に入居まで
時間が過ぎそうです。

私は、スポーツクラブ入会を早々と決心しております。
後は何が入るんでしょうね。楽しみです。

[361: マンション住民さん]

ランニング経費が高いのは住んでからジワジワ効いてくるよ。

[363: 契約済みさん]

悩んでいます｡
ﾌﾛｱﾏﾆｷｭｱ必要ですか?

[365: 代打]

■エアカウンターS
http://www.st-c.co.jp/topics/2011/000412.html
http://www.amazon.co.jp/dp/B006YJEWTQ

テレビ東京の経済番組、ワールドビジネスサテライトで、400万円
だかの機器と同じ性能(計測数値同じ、ただし時間がかかる約2分)が
出るという内容の放送があったので、Amazonで買ってみました。
価格は送料込で約6,300円。内覧会の時にでも計測してみよう。

[366: 代打]

先週、植木が搬入されていたので、どこのだろうと思っていたら、
ここのでした。奥の店舗は是非ともコンビニであって欲しいですね
(形状的にはコンビニっぽい)。帰りがけに1階に降りなくて済むので。

興味深いのは、駅側のペデストリアンデッキの建設業者が、
西武関連だということ(三井住友建設系ではない、画像の「旗」参照)。
資産的には西武鉄道のものになるのかな(除雪や清掃に期待できます)。

[367: 代打]

外廊下は、温かみのある電球色でした。
携帯の画質なので汚いですが、雰囲気ということで。

[369: 契約済みさん]

私も内覧会で放射能は測定するつもりです。
そういう方は多いと思いますが、もし大気中よりも高い値が出たらどうされますか？
手付金を諦めるしかないのでしょうか。
売り主に抗議してもまだ法律が無い為に認められないのでしょうか。
今から心配になって体に悪いです・・・

[371: 代打]

■放射線モニタリング情報
http://radioactivity.mext.go.jp/ja/monitoring_by_prefecture/

「さいたま市」と「新宿区」のだいたい平均が「0.05μSv/h」
「福島市」と「水戸市」が同「0.08μSv/h」という感じ。

エステーの「エアカウンターS」の測定誤差が、プラスマイナス20％と
いうことなので、「0.06μSv/h」以下と出たら問題無しと判断します。
「0.07μSv/h」でも別にいいけど・・
(「エアカウンターS」は「0.05μSv/h」未満は計測できません)

[373: 匿名]

放射能関係のいくつかのスレが削除されてる・・・

[374: マンション住民さん]

なぜ？

[375: マンション住民さん]

わからん。

[376: 代打]

>369さん
おそらくこんな感じになると思います。心配ないと思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/res/185

[377: 契約済みさん]

＞代打さん
レスどうもありがとうございます。
しかし運というか果たして小手指タワーズの場合は大丈夫なのかと思ってしまいます。
放射能測定の願いも聞いてもらえませんでした。
私にとっては大きな買い物ですが、売り手にとってはそんなことは関係なくリスク回避のことばかり考えているように見えます。
測定もせず安全を確認していない建物を売るなんて許されるのでしょうか。
最近心配のあまりマイナス思考になってしまっていて、ネガティブな発言お気を悪くされたら申し訳ありません。

[378: マンション住民さん]

自分で計るのが一番だと思う。

[379: 契約済みさん]

＞377さん
測定を拒否されたんですか？それは頂けないですよね。
お知らせの手紙もちょっと曖昧でしたし、自分で測るしかないですね。
せめて、測定器の貸出しをして欲しい…。

[380: 契約済みさん]

＞379さん
早く心配を払拭したく測定をお願いしましたが断られました。
もちろん自分でも測定しますが、もし悪い結果が出たとしても結局こちらが手付金も新居も諦めるしかないわけですよね。
買う方ばかりが損しているようで悔しいです。
測定器は市で貸出しているところが多いみたいですよ。

[381: 部外者さん]

部外者で申し訳ないのですが放射能測定器の話が出ましたので参考までに。
測定器で重要なのはピアノの調律と同じで調整であり市販の物だと測定値がまちまちになるので市とか行政にお願いしたが良いかと思います。
一般的にはコンクリートや資材置き場も近隣で調達する事がコスト的に普通である為震災以降は関東では全く影響のないものはでしょうが関東に住むと言う前提では許容範囲のはずです。
どうしても気になるのでしたら震災以前に完成した物件をお薦めします。

[382: 匿名]

震災以前のものを買いなおしたいのはやまやまですが、私達はすでに手付金を払ってしまっているので悩んでいるのです。
大手だからといって誠意のある対応を期待していましたが、やはりだめなようですね。
誇りがあるなら安全と確信があるものを売って欲しいものです。

[383: 匿名さん]

目が覚めてしまって寝付けないのでレスさせてもらいます。

>買う方ばかりが損しているようで悔しいです。
今現在、工期が遅れたこと以外に他には何も損はしていないと思いますが？
情報の公開には多少の問題が有るとは思いますが、ネガティブに考えれば
心の中の損害は膨れて行きますが。
逆に冷静に考えれば、デベの方には震災当日工事部分の撤去・再工事で実損が出ているのでは？

>大手だからといって誠意のある対応を期待していましたが、やはりだめなようですね。
大手も中小も関係ないと思います。あくまで契約の中での対応しかないと思いますよ。
これに関しては自分はネガです。

>もし悪い結果が出たとしても結局こちらが手付金も新居も諦めるしかないわけですよね。
現状、基準値とかが無い訳ですから出た数値にもよると思いますが？
フクシマの賃貸物件並みの数値なら対応もあると思いますが、対応するのがデベなのか東電なのか
あるいは行政なのか解りませんが。

>震災以前のものを買いなおしたいのはやまやまですが、私達はすでに手付金を
>払ってしまっているので悩んでいるのです。
自分も勿論手付けは払っています。
これは、現在関東・東北の建築中物件の全ての購入者に言えることでは？
手付け放棄すれば悩みは解消されると思いますが、新築物件購入は今の国の対応じゃ
数値基準が出来るかどうかも怪しいし仮に出来たとしても数年後では？
それまでは、中古購入しか選択肢がないかと？

[384: マンション住民さん]

数値の発表を待とうよ。

[385: 契約済みさん]

基準値がないとか逃げてないで、早くデベが測定して大気中の値と比べるなりして契約者を安心させてくれたらいいのに。
震災前の契約時と今じゃ状況が違うよ。
今も売ってるんだから、安全確認は当然の仕事だと思う。

[386: 購入した人]

私達が今までの払った契約金を捨てて契約破棄すると一致団結したら即座に測定してくれるでしょうけどね。かりに高い数値とか出たら皆さんはどうしますか？

[387: 匿名さん]

>かりに高い数値とか出たら皆さんはどうしますか？
状況により色々考えられるので出てから考えます。
仮定の話をネガティブに考えても限がないので時間の無駄かと。

[388: 契約済みさん]

＞380さん
379です。今までの対応に満足していただけに残念です。
お知らせで来たセンターに要望出してみます。
引き渡し前ですから、キチンと対応してもらいたいですよね。

コンクリの基準値は勿論、原発関連の諸々に関して国が後手後手だし
後出しじゃんけん。そして利権ありきの方針ですから、
自衛しないと泣くのは一般市民ですよね。

[389: 匿名さん]

デベは、大丈夫だと思っていても、ポイントを絞って何箇所か、念のため測定しているんじゃないかな。福島のマンションであれだけ問題になっているので、余程高い数値が出ている場合は、CSRの観点からも契約者に公表する必要があると思うし。数値を発表していない状況を鑑みると、そのような高い数値は出ておらず、また、誰からも突っ込まれ様もない程低い数値も出ていないものと思われる。基準がない以上、0じゃない限り突っ込まれる可能性あるし。

[390: 部外者さん]

ですから震災後の関東圏の物件で全く影響ないなんてないですから気になるのならばその時完成していた物件を選ぶべきだと思います。
所沢は中古物件豊富じゃないですか。
お気持ちは分かります。古米や昔詰めた飲料水の値段が上がる時代ですから。

[391: 匿名さん]

↑購入者専用の掲示板です。

[392: 契約済みさん]

＞386さん
0.06μSv/h以上出たらキャンセル考えます。

＞390さん
関東に住んでいるのですから、小手指の大気中の値と同程度なら納得できるんですけどね。
しかしそれも発表してくれないので、実は微妙に高いのでは？などと不安になるのです。
本当は小手指タワーズに気持ち良く住みたいのに、震災前に手付金も払っているのに、デベが誠実な対応をしてくれないから悩んでいるのです。
部外者さんが安易に中古を勧めるのはひどいのではと思います。

[393: 匿名さん]

>392
>0.06μSv/h以上出たらキャンセル考えます。
申し訳ありませんが正直なところ笑ってしまいました。
まさかと思いますが、そこまで気になさる392さんは暫定基準値500ベクレルの日本産で特に関東・東北産の農畜産・海産物なんか食べてませんよね。
ちなみに国の暫定基準値の５００ベクレルは、全面核戦争に陥った場合に餓死を避けるためにやむを得ず口にする食物の汚染上限と同じです。放射性セシウムが５００ベクレルも含まれた食品を３年食べたら致死量に達します。
勿論、それ以下のものを摂取してると思いますが震災から1年近くこの基準値のもの摂取して内部被曝している訳だし、こちらの方が余程怖いと思いますが？
少し落ち着いて「年間被曝量」でぐぐって調べることをお勧めします。

最後に392さんが夜のタワーを見たが無いなら一度見てやってください。
今夜は、ディアの外廊下の明かりが10階から上全部点灯していて綺麗でしたよ。
エバーも2階のロビーに灯がともりよい感じでした。
日によって全く明かりの無い日もありますが＾＾

[394: マンション住民さん]

ほんとうに公表するのかな？

[395: 契約済みさん]

＞393さん
うちは小さな子供がいるので食べ物にも非常に気を使って購入しています。
もちろん他のことにも。
放射能についても色々と勉強しました。
夜のタワー見たことあります。
とてもきれいですね。
私だって本当は小手指タワーズに住むことをとても楽しみにしていたのです。
色々と検討して気に入って選んだのですから住みたいです。
ただその為にも情報公開を望んでいるだけです。

[396: 匿名さん]

基準値が無いから数値を公表しないという理屈は理解出来ない。基準値が無いからこそ公表して、契約者や検討中の方々の判断に委ねるという方が、理解しやすい。
小さなお子さんをお持ちのご家庭とそうでないご家庭で、その数値に対する判断が異なって当然であり、デベに判断を委ねようとは思っていない。
もし、測定していないから公表しようが無いということだとしたら、リスク管理が出来ているのかという初歩的な所までもが心配になる。あれだけ話題になっていたのだから、そのようなことは無いはず。よって、あとは利害関係者から要望されたら、すっとその数値を開示するだけのこと。何も難しいことは無い。
むしろ要求されても開示せず、後で測定されていろいろ言われる方が、もっと面倒な事態になると思う。

[397: 匿名さん]

簡易的な測定器も1万円前後で購入出来て購入者が測定を行うと言ってる位だからデベも当然測定は行っていると思います。
では何故公開しないのか？
小手指タワーズに限って言えば、「数値が高いから公開出来ない・数値的に問題が無いから公開しない。」のどちらかでしょう。自分的には後者だと思っています。また、思いたい。
問題が無いのなら公開すれば良いのではないか？
当然、此処を公開すれば現在建設中・今後建設の他物件も公開しなくてはならない。
何か報道のある度に消費者の要求は厳しくなる一方で他物件との比較も始まる。
数値に関して基準値もない安全性に関する認識も諸説有るのが現状で「此処は、あの物件より0.01高いがどうする」・「此処の物件の数値は高いので瑕疵ではないか」との個別対応を行わなくてはならなくなる。
デベからすれば、現在建築中・今後建築の物件の資材に関しても問題が出てくる。
ACLパネル等の工業製品・準工業製品なら簡易的な測定も可能と思えます。
しかし、調達期間も長く調達場所も異なりさらに材料も流動的な生コンは？
ロット単位の管理も難しく、仮に行ったら莫大なコストが掛かるのでは？

デベが公開しない・出来ない理由を自分なりに考えてみました。
まとまりが無い文章で申し訳ありません。

[398: 匿名さん]

397さんのご考察、尤もだと思います。
このマンションで何か数字を出したら、デベさんの扱っている関東圏の他の物件全部に波及するでしょうし、そこからまた他のデベさんにも波及しマンション市況全体が混乱するので、“上の方”の許可がないと動けないのでしょう。
またここはデベさんが１社ではないので、デベグループ内での調整も困難だと思います。

[399: 匿名さん]

デベの都合のみ。そこにこれから長年住み続ける、あるいはそうしようと検討中の方々の立場に立った考え方が不在。
利害関係に無い第三者からすれば納得出来る内容かも知れないが、利害関係にある方々への返答としては余りに身勝手な内容。まして、小さなお子さんをお持ちで、真剣に悩まれている契約者に対しては、到底納得出来る物では無いと思う。
面倒だし、ルールも法律も無いから取り合わなくても良いという物の考え方では、今後の成長は見込め無いと投資家からも判断されるかも。

[400: マンション住民さん]

デベに聞いてみたらいい。