「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[207: 代打]

最後にできた、D棟の27階(プレミアム住戸)にも、アルミサッシが
入っています(一部ハイサッシ？)。窓が開いているということは、
内装工事中でしょうか。外壁の塗装も徐々に進んでいます。
(E棟の上から5階分のオレンジ塗装も進んでいます)

[208: 代打]

うわさの小手指陸橋。11月3日にはすごい人が・・・

[209: 代打]

店舗はこれからでしょうか(電話番号、担当は消しました)。

[210: 代打]

あと1年ですね。

[242: 代打]

>>227(=230)さん
情報ありがとうございます。早速、unicoに行ってきました。
池袋の店舗はちょうど有楽町線の上にあり、会社帰りに寄れました。
http://www.unico-fan.co.jp/shopinfo/IKEBUKURO.htm
ラグは、ここのもしくは、KEYUCA、島忠(川越店)あたりで検討しています。

「さし色」って何？ということで、検索したところ、下記のURLに
行きつきました。なるほど！と思いました(こんな感じでできたらと)。
http://www.interior-heart.com/navi/know2.html

D棟の屋上設備もできてきました。E棟のタワークレーン左に
丸い柵ができています。これは消火ポンプでしょうか。

[243: 代打]

有楽町線 10000系との色対比って思って撮ったのですが、
電車の方は全然わからないですね(笑)

[244: 代打]

階段とスロープ。ここには写っていませんが、D棟の店舗205なども
かなりできてきました。

[245: 代打]

私の場合、一般の風邪とかですと「彩のクリニック」、
何か大きな病気かも？と思ったら「防衛医科大学校病院」にしています。
防衛医大は紹介状が無いと、各科初診時に別途3,150円がかかりますが・・

■彩のクリニック
　http://www.saino.or.jp/

■所沢中央病院
　http://www.wafukai.or.jp/Wafukai/TokorozawaChuoB/Jikan.html

■防衛医科大学校病院
　http://www.ndmc.ac.jp/hospital/

■旧：所沢胃腸病院
　http://www.sasaki-kinen.com/pc/

■おおにし皮膚科クリニック
　http://homepage3.nifty.com/Onishi-dc/index3.htm

■辻歯科医院
　http://www.tsujishika.jp/

■しんとこ耳鼻咽喉科
　http://www.sintoko-jibi.jp/

■小手指整形外科
　http://www.kotesashi-seikei.com/

「下原公園」「中山公園」「中山西公園」など、
公園の緑が上層階からどう見えるでしょうか・・

[269: 代打]

インテリア相談会で打ち合わせした、カーテンのサンプルが
速達で届きました。その他の見積もりも揃い、ただいま検討中です
(カーテンはインテリアコーディネータさんの以上のセンスを
持ち合わせていないので、これで確定)。

>>268さんの指摘の通り、集合ポストに関しては出さない方向で
考えています(どのように個人情報が収集されるか分からないので)。
会社の後輩が都内(23区)の駅前マンションを購入しましたが、
やはり出していないそうです。郵便物も問題なく届くようなので、
問題ないかなと思っています(宅配の不在受け取りボックス？の運用に
関しては別途確認が必要ですが)。

表札の方は、賃貸ではないので、中長期ご近所さんとのお付き合いも
あると思います。名前くらいは覚えていただく意味をこめて、
出すつもりでいます。ただ、マグネットで貼るだけのようですので、
自作で良いかなと思っています(マグネットシート+テプラくらい)。

照明は自分で取り付けができるので、Webカタログで型番を調べて、
ネットの最安値サイトで購入しました(たぶん埋込ローゼット耳つき、
引越しは半年以上先なのに部屋に段ボール箱が山積みに・・)。

http://www.tlt.co.jp/tlt/catalog/catalog_view/catalog_view.htm
http://www.odelic.co.jp/webcatalog/index.html

エコカラットはLDの戸境壁部分で検討しています。超高層マンション用の
乾式戸境壁なので、一般の壁とどう違うか分かりませんが、信頼のおける
業者にお願いしたいと思っています(ちょっと高いのは、何かあった時の
保険と考えて、ここ(インテリア相談会)で決めてしまおうかと)。

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北側のタワークレーンは既に撤去され、南側のタワークレーンも
降ろされつつあります。E棟23階(プレミアム住戸)の外壁塗装のみ
何故か行われていませんでしたが、それも終わったようです。

1年間お疲れさまでした。

[281: 代打]

定点観測

[282: 代打]

冬至近くの日当たり(午後2時)。落下防止用のネットが外れて、
本来の色が見えました。きれいですね(白もオレンジも)。

[289: 代打]

>286さん
風はそれなりにあると思います。構造説明会では、角住戸については、
角の部分で風が強くなる傾向があるという話しでした。ただ、よく見ると
ベランダの囲いが、ガラス(透明、不透明は住戸によって異なる)もしくは、
アルミの柵になっているのですが、角住戸は全てガラスになっている
ようです(※)。このガラスの住戸であれば、何か置いても風の影響は少ない
のではないでしょうか？ ただ、逆に置いた鉢が、ガラスにぶつかって
破損という危険もあるので、その辺は見極める必要があると思います。

(※)角住戸でガラスなのは、風の影響を減らすためか、単に意匠(デザイン)の
ためか、他より高額な住居のためやや良い部材にしているかは不明です。

こんな感じです(ガラスと柵)。エアコン用の穴が、通気口の上にあるのは、
全ゼネコン共通のようです。当物件固有の構造ではないと思われます。
エアコンの配管カバーは、施工時にＬ字にする必要がありそうです。

[366: 代打]

先週、植木が搬入されていたので、どこのだろうと思っていたら、
ここのでした。奥の店舗は是非ともコンビニであって欲しいですね
(形状的にはコンビニっぽい)。帰りがけに1階に降りなくて済むので。

興味深いのは、駅側のペデストリアンデッキの建設業者が、
西武関連だということ(三井住友建設系ではない、画像の「旗」参照)。
資産的には西武鉄道のものになるのかな(除雪や清掃に期待できます)。

[367: 代打]

外廊下は、温かみのある電球色でした。
携帯の画質なので汚いですが、雰囲気ということで。

[426: 代打]

いいとこ当たりましたか？
いよいよ今週末から内覧会ですね。

[452: 代打]

全体的にクオリティが高い仕上がりになっているようで
安心しました。E棟は、2階のギャラリーラウンジもシックな
感じでよさそうですね。

D棟も、2階のガーデンラウンジに期待します。外から見る限り
「折り上げ天井」がいい感じです(早く近くで見てみたいです)。

サンクスのバイトを思われる店員が、勤務は6/30までとか話していたので、
あのサンクスは一度閉店するのですかね？、タワーの店舗にコンビニは
入りそうですが、確定までもう少し時間がかかるかもしれませんね。

[522: 代打]

定点観測(過去のものは＞281)

駅からの通路ですが、出入口の部分にシャッターが付きましたね。
タワーズ開業により、歩道の幅も広がりいい感じです。

勤務先の会社でセントラルスポーツのコーポレート利用料金が
発表されました。月に1～2回であれば気軽に利用できそうです。

[636: 匿名]

本マンションは、フレッツ光ネクスト マンション・ハイスピードタイプ
プラン2 光配線方式に対応していますが、アナログ回線の電話にするか
ひかり電話にするか迷っています(光配線は配線済み、下記画像の赤枠)。

フレッツを契約すると必然的にONUを借りることになり、ONU単体ではなく
ONU一体型の「ひかり電話ルータ」を借りた時もレンタル料金に違いは
ないようです。ひかり電話の「ひかり電話A(エース)」が1,575円で、
現在のアナログ回線の料金とあまり変わりません(さらにナンバー
ディスプレイや504円の無料通話など多数付いてきます)。

良いところだけのようですが、ひかり電話と買おうとしている電話機の
相性が良くないようです。悩みます(下記URLのクチコミ参照)。うーん・・

http://flets.com/hikaridenwa/charge/
http://flets.com/customer/next/access/connect/mansion/hikari.html
http://internet.watch.impress.co.jp/img/iw/docs/389/324/html/flets37.j...
http://bbs.kakaku.com/bbs/K0000282526/

[793: 匿名]

特にネタが無いようなので、ネタ投下します。
ちょっと上の方で、インターネットの速度の話しが
出ていましたが、当マンションの光回線の速度です。

夜間は、110Mbps～130Mbps程度です。早朝など速度計測サイトまでの
経路が比較的空いている時間帯で、160Mbps～168Mbps程度です。
100Mbpsのノートパソコンなどで計測すると、88Mbps～90Mbpsです。
100Mbps超と体感速度に違いは無いので、自宅内のネットワークで
1Gbpsが必要ない場合は、HUBの交換は必要無いと思います。
(情報コンセントが専有部であることを確認後に交換しました)

[949: 匿名]

ネームシールとスイッチハンドルだけであれば、工事に資格もいらず
楽天で送料込みで2千円程度です。全部を交換すると、室内がうるさい
感じになるので、通路(廊下)を中心に替えてみました。
資格が必要な工事や、既存の機器を壊す恐れがある交換に関しては、
自己責任(資格を持った人に依頼)でお願いいたします。

パナソニック電工 ネームシール WVC8322WK
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3011W
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3012W
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3013W
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3031W
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3032W
パナソニック電工 スイッチハンドル WT3033W
パナソニック電工 埋込パイロット片切(B)スイッチ WT52412
パナソニック電工 トイレ換気スイッチ WTP54816WP(WTC54816W)、WTC54815W

門灯 WT5241(低負荷時暗い)→WT52412(低負荷でも輝度が落ちないタイプ)
換気扇 WT5341K(3線式)→WTP54816WP(遅れて切れるタイプ、変更可能か調査中)