「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[867: 入居済みさん]

追伸
863です｡残念な事に､管理人さんを含め働いているので朝は当然､帰宅時も業務が終了しています｡
ﾍﾟｯﾄの規約を含めて土曜日にでも管理人さんに確認してみます｡
相変わらずｴﾊﾞｰの1階ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙは臭いです｡

[868: 住民さんＡ]

ペットの件は管理人さんに伝えましたが　自分も　困ってますだけの回答でした
ゴミがいい加減な出し方をしているので貼紙のお願いをしても
それは　出来ないとのことでした
あー　すっきりしたに　自分は賛同です
ここは　満足していますとしかレスしてはいけないのですか?
誹謗ではないと思います
住んでみての感想だと思います
購入者専用なのですから
下手にそういう方を批難すると　タバコやペットの根源者と勘違いされますよ

[869: 匿名]

>868
誰もそんなこと言ってないのでは？
内容云々ではなく、この掲示板は住民専用と謳ってますが
誰でも見れるし、書けるんです。
極端に言えば、内容の真偽も分かりません。
そういう場所に何でもかんでも書くべきではないのではないか、という話でしょう？

[870: 匿名]

以前のマンションでモンクレ《モンスタークレーマー》さんがいておっしゃる内容は正しい事もありますが伝え方に配慮がなく周囲から迷惑がられていました。実在するならばそのうちにわかる方になると思いますが関わりたくないですね。落ち着いて自分自身を総合的に見つめてみたらいかがでしょうか。一呼吸おいて考えてから発言しましょう。

[871: 匿名]

自分達の組合の話だとわかっていますが関わりたくないです。

[872: 匿名]

しかし、1Ｆ2Ｆのエレベータ付近の生ごみのにおいが非常にきになる、何とかしてもらいたい！　印象が悪くなる！

[873: 匿名]

北口の治安が悪くなっているらしいです。
特に公園付近…変質者が多数!!
みなさん、気をつけて♪

[874: 匿名]

公園で変質者は見ないですが、パチンコ屋のとなりの公園では、
夜になると「大成 タクシー」が止まっていることがあるので、
チェックした方が良いです。住戸によっては見えると思います。

公園の柵に向かって、立ちションをしているのを3回以上
目撃しています。ナンバーを控えようと車を見ると、
ものすごい勢いで発進していきます。
マンションからは少し離れているので実害は無いと思いますが、
お子さんを遊ばせる場合は、柵には近づかない方が良いです。
(パチンコ屋裏の石垣も同様)

遊ばせるのであれば、所沢肛門病院のとなりの公園が良いです。

[875: 匿名]

生ゴミの臭いってE棟ですか？
D棟は集積場が離れているので臭わないと思いますが。

駐車場の旋回スペースやゲストルームの設備など、E棟の方が
良いかなと思ったのですが、エレベータホールの臭いは・・

[876: 匿名]

治安が悪くなっているては具体的に教えて下さい。変質者は何をするのですか？所沢駅前より小手指の方が治安が良いと思い購入したので気になります。

[877: 匿名さん]

ディア2階奥の店舗は調剤薬局

[878: 匿名]

>>862さん、>>864さん
コメントありがとうございます。少しググってみると
「区分所有法第19条」というものが引っかかってきました。

■未販売住戸の管理費・修繕積立金等について
http://www.e-manshonkanri.net/keijiban/res_list.php?tc=599

「区分所有法第19条」の通りならば、販売者が所有しているので、
問題無いのですが、重要事項説明や管理規約に署名、押印しているので、
その中に何か制限があったらどうかと思いました。かなりの書類に
押印しましたが、本当に必要な部分がどれだけ理解できたかは・・・
(テナント部分と住戸の所有の区分については説明があったと思います。
ここには書きませんが)。

[879: 匿名]

変質者は卑猥な声をかけてくるらしいです。私の友人は自転車の短パンおじさんに並走されたとのことでした。
防犯パトロールが必要かも？
結構暗い夜道が多いですし、駅前と言えど油断は禁物です。

[880: 匿名]

娘が深夜買い物に出掛ける事があるので暫くは控えさせます。情報を有難うございました。

[881: 入居済みさん]

住民用の意見箱をコンシェルジュデスクに置くべきですよね。回答は掲示版などでオープンにしたらどうでしょう。総会ではいままでの管理実績に基づいて、コスト含めて検討したいですね。

[882: 匿名]

懇親会はいつあるのでしょうか？

[883: 匿名]

素人集団が建物のコストが計算できるの？意気がって勘違いされると全体の損益を生じさせる危険あり。

[884: 匿名]

素人じゃない人も居るんだなぁ～

[885: 匿名さん]

>総会ではいままでの管理実績に基づいて、コスト含めて検討したいですね。

仮に総会が11月だとして
6月末入居開始から僅か5ヶ月間しか経ちません。
その短期間内の結果でどの様な方法を用いて「管理実績に基づいて、コスト含めて検討」を行うかお教え願いたいです。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターにゴキがいた！
ショックです