「購入者専用」小手指タワーズ

[契約済みさん]

購入者専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/C9907
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[181: 匿名]

本当に代打さん、ありがとうございますm(__)m

[182: 代打]

他の掲示板で見つけました。
既知情報ですが暇つぶしに。

■小手指駅北口地区の都市計画を変更しました
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/jutaku/toshikeikaku/tosi...

3つめの
> 所沢都市計画地区計画（小手指ハナミズキ地区地区計画）
>（平成19年8月21日所沢市告示第324号）
にあるPDFファイル。

風俗関連の建築物禁止。C地区の高さ制限は30m。
この辺は一通り営業さんに説明していただいたと思います。
電子データで見れるとは思っていなかったので、一応。
駅側のA地区は、高さ制限が無いのでやや注意ですね。
これも契約前に、一度ご説明いただいたと思います。
(土地の広さからそんなに高い建物は立たないと思ってはいます・・)

あと、小手指ハイツF棟が「既存建築物用途の範囲で建替え可能」と
なっているのが興味深いです(近いうちにあるのでしょうか・・)。

[183: 匿名さん]

代打さんの情報の捕捉で

個人の方が作ったサイトですが
開発段階からの変遷がわかります。

小手指駅北口・空き地開発について
http://www.geocities.jp/kote1kita/index.htm

[184: 匿名]

確かに西友には頑張って欲しいですね。
所沢は西武の６階が色々楽しいですね
結構行きます。食器や雑貨に可愛い物が多いです。
後個人的には絵画売り場のウサギの絵が好きです。絵は高いので同じ作者のポスター買って使ってます。この画材屋さんで売ってる鋲がマンションの壁に掛け時計掛ける時に余り傷を付けずに掛けれるので便利ですよ。
後マンション用の表札ですが個性的な物を自分で選びたい場合所沢ダイエーの３階の店は重宝ですよ。マンションの表札は重量や留めの関係で良いものが見つかりにくい中結構良いのが揃っています。

[185: 匿名]

携帯の電波の件ですが
中に入れる状態になった時にその携帯会社に調査を依頼すれば結構なんとかしてくれます。
私ａｕですが携帯のサービスメニューで見つけて依頼した事があります。

[186: 匿名]

８月に入りましたね。
もう内装も進んでいるのでしょうか？

夏の計画停電は大丈夫そうだし、進んで欲しいですね。

[187: 匿名]

梁が内側にあるのがどうしても気になる…
最近は外側に出して部屋を広々させる傾向なのに

[188: 匿名]

サイトを見る限り、販売ペース失速でしょうか？なかなか五千万円代の部屋売れませんね。なんか心配です。

[189: 匿名さん]

>>186
>サイトを見る限り、販売ペース失速でしょうか？なかなか五千万円代の部屋売れません。
>なんか心配です。

サイト>物件概要>販売住宅の一覧に出てる部屋ですか？
あの部屋、１期で一度売れてますよ。
内装も下の階からだから、オプション無しの既製の状態の販売でしょ。
多少は時間がかかるのでは？
デベにしたら10％貰ってるのだし、何処ででも起こりうる想定内なのでは？

[190: 匿名]

立川断層で地震がおきた場合の影響はあるんでしょうか？

[191: 契約済みさん]

どこのスポーツクラブが入るのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[192: 匿名]

立川断層は有名ですが所沢の地盤が堅固で地震の影響少ないのも有名なんですよね。
とりあえず建物の構造が重要では。
免震にこした事はなかったのですが１０年前に出来た建物と最近の建物では基礎から雲泥の差がありますから新築と言うだけで良いのではないでしょうか？
浦安辺りの話も基礎工事の差が如実に出てますしね。

[193: 匿名]

「セントラル・スポーツ」のようです。

[194: 匿名]

浦安の話は地盤より建てた時の技術の差です。
そもそも昔の人は埋立地に住まなかったものですが
最近は水辺はオシャレらしいですからね。

[195: 契約済みさん]

Ｅ棟　東南の方向から花火は見れますでしょうか？
教えてください。

[196: 契約済みさん]

私もきになります

[197: 契約済みさん]

1Ｆのテナントはどんなお店が入るか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[198: 匿名]

>195さん、西武園花火は南東方向にあがりますから、
隣のマンションより階高であれば見られると思います。

[199: 匿名さん]

>>179

地元の情報だと
出張所と所沢ハートクリニック分院は確定らしい。
その他は、情報が流れてきません。

[200: 匿名]

所沢ハートクリニック？
失礼ながら何科でしょうか？