住んでみたい街ランキング（パート8）

[匿名さん]

パート8立てました。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査：
マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0918.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[741: 匿名]

738おめぇさんもしつこいな〜同類だよ、同類。

嫌みの一言も我慢できない子供にしかみえないよ。

[742: 匿さん]

住む場所は自分にあったとこに住めばいいと思います。 最初は賃貸で3年くらい住んでる場所があわないかどうかわかり それから気に入ったものがあれば買う。結婚と同じです。

[743: 匿名さん]

子供ができて家を買う気になったが、子供が小さいからいろいろな場所に行けない。
子供がいない時にもっといろいろ行っとけばよかったと思う。

[744: 近所をよく知る人]

３２階炎上で炙りだされた高層マンション火災の恐怖
（週刊朝日：２００６年３月２４日増大号）

　都市部を中心に急増しているのが高層マンション。眺望の良さや共用施設の充実ぶりが魅力だが――。

　　　　　◇

　「『火事です』というアナウンスが聞こえたので、すぐに廊下に飛び出した。そうしたら、上の階のドアから白い煙が噴き出し、警備員がドンドンとドアをたたいている。財布と携帯電話だけ持って、子供を連れて慌てて逃げました」

　こう恐怖の一夜を語るのは、マンションに住む３０代の主婦。

　１０日午後９時半ごろ、東京都江東区辰巳にある高さ１０５メートルの高層マンション「ベルタワー」の最上階３２階の会社員男性（５０）の部屋から出火した。

　冒頭の主婦はこう続ける。

　「３基あるエレベーターのうち２基が止まっていました。私たちは残りの１基で下まで降りましたが、階段を使って避難した人もいたようです」

　出火した部屋と同じ最上階に住む男性はバルコニーの天井がすすけた。

　「私はパジャマのまんまエレベーターを使って逃げました。各階からたった１基のエレベーターを使って降りてくるので、下ではたくさんの消防隊員の方が現場に昇れず、エレベーターが空くのを待っていた」

　炎は１００平方メートルの部屋のうち約５０平方メートルを焼いたところで、消し止められた。出火の原因は調査中のため不明だが、住民約１５０人が一時的に避難しただけで済み、ケガ人も出なかった。

　このマンションは眺望も良く、高層階からはディズニーランドや葛西臨海公園などが見えるそうだ。

　かつて、米国の映画に超高層ビルが火災に襲われ、炎と煙の地獄になるパニック映画「タワーリング・インフェルノ」というのがあったが、高層ビルの火災は常にそんな危険性をはらんでいるといえるようだ。

　今回は最上階からの出火だったが、これが下の階からの出火だった場合、上層階の住民の避難も困難を極めるのは容易に想像できる。

　マンション問題研究会代表の先田政弘氏は、どの階であれ、ともかく、非常階段を使って逃げるのが基本だとこう指摘する。

　「エレベーターに乗ると途中で止まって、閉じ込められる可能性があります。下の階からの出火の場合でも、もし、途中の階が火の海でそれ以上、下りていけないときはバルコニーを使って、下の階へ行くハッチを開けて下りていく。そういうことを知らないで、エレベーターに殺到するとパニックになってしまい危険です」

　だが実際の問題として、高層階に住んでいる住民がお年寄りや子ども、病人だった場合、エレベーターを使わず、何十階とある非常階段を駆け下りたり、ハッチを伝って下りていけるものだろうか。

　「そういう方々は死ぬしかありません。高層階に住んではいけないのです」

　そして、火災には常に「二次災害」の問題もある。

　階下の住民からは、

　「水が部屋の中に入ったし、煙もたくさん入ってきたので、臭くていられない」

　という声も聞かれたそうだが、前出の先田氏は言う。

　「消火のために水をどんどん使いますが、コンクリートは防水性能が低いので、床を通じてポタポタと水が下の階に漏れていくんです。３２階で消火すると、場合によっては３０階や２９階くらいまで、水が漏れていくことがあります。その責任は、出火元にはありませんから、濡れ損なんです」

　（週刊朝日編集部・上田耕司）

[745: 近所をよく知る人]

http://www.afpbb.com/article/disaster-accidents-crime/accidents/277538...

【11月16日 AFP】（一部更新）中国・上海（Shanghai）中心部にある改築中の28階建てマンションで15日午後、火災が発生した。新華社（Xinhua）通信によるとこの火災で16日午前中までに少なくとも53人が死亡し、70人が負傷して手当を受けている。

　住民らがパニックになって出口に殺到し、あるいは火の手を逃れて足場にしがみつくなか、消防車61台が出動し、ヘリコプター3機が救出活動にあたった。消防用ホースが届かない建物上部の火は、隣のビルの屋上からの放水で消し止められ、火災は4時間半後に鎮火した。出火原因は調査中という。

　改築工事は最近始まったばかりで、マンションには156世帯が入居していたという。(c)AFP/D'Arcy Doran

[746: 匿名さん]

豊洲ネガの迷惑コピペ。
やっぱり我慢できないのね。

[747: 匿名さん]

↑高層マンションの危険性を伝えているだけであって、
豊洲はなんも関係ないと思うけど。

記事に豊洲のこと載ってた！？
それともただの被害妄想。

[748: 匿名さん]

コピペは豊洲ネガがよくやってたから連想したんじゃないの？

[749: 匿名さん]

豊洲ネガじゃなくて高層ネガでいいじゃん（笑）
頭がどうかしてるという点では一緒。

[750: 匿名さん]

住みたいと言われたいランキングならダントツ豊洲なんだが…

[751: 匿名]

↑おまえらさ、豊洲スレつくってそこでやれや。

[752: 近所をよく知る人]

高層マンションで火災、５人ケガ　韓国

韓国南部・釜山の高層マンションで１日昼前、
火災が発生して激しく燃え広がり、辺りは騒然となった。

火災が起きたのは、釜山の高級住宅街にある３７階建てのマンション。
１日午前１１時半過ぎ、建物の４階部分から出火し、外壁を伝って
最上階まで燃え広がった。地元の消防によると、このマンションには
約２００世帯が入居しており、そのほとんどが救助された。
少なくとも５人がケガをしたが、逃げ遅れた住人は現時点で把握されていないという。

ヘリコプターで消火剤をまくなどした結果、火はほぼ消え、現在、
消防が建物内部を１軒ずつ回って住人の安否を確認している。

韓国には高層住宅が多く、防災体制への不安がしばしば問題となるだけに、
韓国のテレビ局は通常の番組を中断してこのニュースを伝えた。
NNN　< 2010年10月1日 21:06 >

[753: 匿名さん]

安くなるならタワマンに住みたいよね～。

[754: 匿名さん]

低層って言っても重層長屋はミニ戸以下で論外だぞ。

[755: 匿名さん]

地下になんか住めないぞ、低層

[756: 匿名]

↑ガキ

[757: 匿名さん]

いいかげん素直になれよｗ
「豊洲に住みたいです」「貧乏でかわいそうな私も住まわせてください豊洲」って

[758: 匿名]

↑だりぃ、病院いきなさい

[759: 匿名さん]

>>747>>748
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95656/res/675
同じコピペで荒らしていますw

[760: 匿名さん]

時代の流れは、都心・湾岸だよ。

[761: 匿名さん]

都心5区ですね。

[762: 匿名さん]

「「住んでみたい街ランキング（パート8）」に最近の高層マンション火災の実例が
いっぱい挙げられている。怖いね。
No.695 匿名さん [2010-11-24 10:20:52」

臭え臭え。自演の臭いが。

[763: 匿名さん]

そういえば今朝のテレビで実験してたな。
防火処理されてない建材と防火処理後の建材でどれくらい違いがあるか、実際に燃やしてた。
スプリンクラーもない建物で燃えやすい材料使って、さらに竹の足場組んでたらあっという間に燃えるのもわかる。
日本じゃ考えられない。

[764: 匿名さん]

今日も埋め立て地だけ必死ですな！

[765: 匿名]

↑ニートさんしつこい。

[766: 匿名さん]

自己紹介？

[767: 匿名さん]

ニートは自分だろ765

羨ましいよ！

[768: 匿名さん]

豊洲にはキッザニア（子供たちの仕事体験）があるから、子供はニートにならない。

[769: 匿名さん]

俺ニートだけど金ならあるぞ

[770: 匿名さん]

豊洲は無理。
友達に薦められて一応、検討するフリはしたけど
奥さんに「ゴミ埋立地だけは絶対ムリ！！」だって。

関西の人なら気にしないと思う。

[771: 匿名さん]

湾岸の美しい街並みを好きな奥様は多いですよ。

[772: 匿名]

＞769

どれくらい？

[773: 匿名さん]

親が不動産たくさん持っていて、働いてなくて（働く必要無くて）賃料収入で生活しているような場合
子供は親の真似して働かなくなる
働くのがばからしくなるからね

[774: 匿名さん]

>>773
節子、それはガキがアホなだけや。

[775: 匿名さん]

そうそう、内の奥さん会社から50万円貰っているのに、自分で働いている。
そっちの方は15万。働くのが好きみたいだ。
内の娘も20万円払っているのに金融機関で働くし。
生き甲斐は仕事みたいだね。

[776: 匿名さん]

日本語が変ですよ

[777: 匿名さん]

俺もご先祖様の不動産収入で十分食ってけるけど、わざわざ東大を出て年収1200万円分働いてるよ。

[778: 匿名さん]

住まいの近くに欲しい人気スポットランキング
1位　井の頭公園
2位　ディズニーランド
3位　ららポート
http://homesclub.next-group.jp/research/ranking/popular/2007_2.php

[779: 匿名さん]

都下やら千葉やら神奈川やら
酷い下層階級ランキングだな
旧華族も農民も一票は一票だから仕方が無いか

[780: 匿名さん]

人気スポットが近くにあるのに、住みたい街ランキングで上位にこない街って、
街自体によほど魅力がないということなんだろうね。

[781: 匿名さん]

ネットの中では、皆さん上流階級気取りw

[782: 匿名さん]

日本が貧乏人ばかりになったのがランキングにも如実に表れていますね。
こういうのを見ると自分は相当恵まれているんだなと再認識させられます。

[783: 匿名さん]

ららポート、人気ありますね！

[784: 住まいに詳しい人]

マイバッハＶＳ軽自動車
どっちが乗りやすい？

[785: 匿名]

自由が丘は、人気スポットの１〜３位までが無いのに人気な街。

[786: 匿名さん]

自由が丘は住宅地そのものが上質ですからね。
雑貨屋などおしゃれ商業地としてのイメージ作りをさかんにしてきましたが、
商業地としては正直言ってしょぼいです。

[787: 匿名]

ここで必死にレスしてる位だから＊＊＊だろうね

[788: 匿名さん]

千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区品川区大田区の高級住宅地ならどこでも良い。

[789: 匿名さん]

文京区や新宿区の高級住宅地ではだめなんだね。

[790: 匿名さん]

品川ナンバーがいいってことなんじゃない。

[791: 匿名さん]

大田区ｗｗｗ

[792: 匿名さん]

大田区田園調布、大田区久が原、大田区山王

[793: 匿名さん]

大田区南千束

[794: 匿名]

自分なら千代田区、文京区、新宿区の方がいいな。

[795: 物件比較中さん]

住環境と利便性を考えると、中央区がNo1

[796: 物件比較中さん]

神楽坂か人形町がいいな～

[797: 匿名]

↑人形町いいね！
やっとまともな話しができそうな人でうれしい！

今まで豊洲やら吉祥寺やら世田谷やらで酷い内容ばかり。

[798: 匿名さん]

ビル街に住みたい人の気がしれない。
人間らしくあるためには、１種低層住宅地の庭付戸建が基本だと思う。

[799: 匿名さん]

ちゃんとした広さの庭付戸建に住んでいれば健全な精神も育まれ、こんなとこでアドレス自慢や人を貶したりすることもない。

[800: 匿名さん]

敷地面積200平米以下の“小規模住宅用地”なんて貧乏臭い、みすぼらしくて論外だけどね

[801: 匿名さん]

城東と新宿区以外の地域なら何処でもいいよ。

[802: 住まいに詳しい人]

>>795

中央区は海抜０ｍ　温暖化で水没　都内二酸化炭素の吹き溜まり
田園調布は海抜４５ｍ

田園調布は中央区高層マンションの最上階よりも高いところにある

[803: 住まいに詳しい人]

>>792

山王・馬込・本門寺の高台の一番高いところの海抜は25～35メートルほどである、久が原あたりの台地底部で15 メートルほどある

[804: 住まいに詳しい人]

>>796
人形町は海抜３ｍ

[805: 住まいに詳しい人]

海抜ゼロメートル地帯
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E6%8A%9C%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%8...


東京都23区の湾岸部や東部に海抜ゼロメートル地帯が広がっている。足立区、葛飾区、江戸川区、墨田区、江東区などにわたって広がるこの地域には150万人もの人々が暮らしている。更に東に隣接した千葉県の浦安市や市川市行徳、船橋市にも同様の地域がある。干潮時の海水面よりも低い地域もある。

[806: 住まいに詳しい人]

海抜０ｍというのは　沖ノ鳥島
http://churaumi.ti-da.net/e1933872.html
よりも低いということだ（笑）

[807: 匿名さん]

都内の高台の一等地は寺がキープしてやがる

[808: 住まいに詳しい人]

ちなみに何も対策をしなければのはなしではあるが、下記のブログを見た方がいい
海面水位が１～２ｍ上昇したら
http://ameblo.jp/drjun/entry-10397140980.html

2009年11月26日(木) 11時49分29秒 海抜が2ｍ上昇すると・・・テーマ：時事ネタ
本日の日経新聞14版8面より・・・



世紀末、海面１～２メートル上昇



概要を書くと、このまま、温暖化に対する抜本的な対策が打てなければ2100年までに気温が7度上昇し、海面が2メートル上昇する。



という記事が出ています。



そこで、ちょっと面白いサイトを見つけました。



http://flood.firetree.net/



左上のボックスで海抜を何メートル上げるかで、水没するエリアが解ります。



東京だと、海抜が１ｍ上がるだけで中央区、江東区の湾岸エリアや墨田区や江戸川区の多くのエリアが水没します。



しかし、このサイト、おそらく平均海水面から作られていると考えられます。潮位によって、東京湾でも±２ｍ位はしているので、満潮時には４ｍぐらい、平均海水面から上がってくると考えられます。



また、記事では世紀末「まで」にと書かれていますが、2099年までは何とも無く、2100年に突然、海水面が上昇するわけではありません。じわじわと上がってくるのかは書かれていないのでわかりませんが、直線的に上がってくるとすれば、2055年までには海抜が50ｃｍ～1ｍぐらい上がるという事になります。



海抜だけでも、湾岸エリアや、墨田区、江戸川区などの下町は人が住めなくなりそうなのに、実際には既に起こっている、日本近海での台風の多発や巨大化などで高潮などが発生する可能性も高く、非常に危険なエリアとなると考えられます。

もっとも大きな防波堤を作るとかはするのでしょうが、海抜が高くなれば、地面から海水が噴出すなどをして、実質的には住みにくい状態になります。



今は、キャナルシティやそこに住む人をキャナリストなどともてはやす傾向にありますが、不動産的な将来性価値は割り引いて考えないと・・・などと思ってしまいます。割り引く計算方法がすぐに思いつきませんが・・・。



温暖化に対する抜本的な改革と言っても10年後までに地球上の温暖化ガス排出量は各国を平均しても10%～15%に到達すればよいほうでしょうから、実質上は歯止めがきかないと言ったところでしょう。



大袈裟に書けば、



新築マンション、建て替え時期には土地が海の底




今はキャナリスト、50年後は竜宮難民



想像したくない世界です。



先日書いた、ＡＲＥＡの記事の既存不適格マンションより怖いです。

[809: 住まいに詳しい人]

武蔵野市はどこ？
http://diamond.jp/articles/-/7086?page=2

[810: 匿名]

808は完全に病気だな。
世界で一番暇な人間なのか(笑)？

掲示板でそこまで熱くなれるのが最高に気持ち悪いし格好悪い(笑)

[811: 匿名さん]

古るっ

[812: 匿名]

808あっ、ダメダメ！シカトしなさい！また中傷始めるから！みんなそいつがキチガイって知ってるよ

[813: 匿名]

↑間違えた810だった

[814: 匿名さん]

>808

最近の湾岸マンションは、水没対策も十分にしていて、船で移動できるように、
街を設計してあります。

[815: 匿名さん]

水没するかはどうあれ高級住宅地は１０メートル海面上昇しても
水が浸入してこない場所に集中してますな

金がないなら青い場所を

[816: 匿名]

810さんの冷静なつっこみにウケた笑

[817: 匿名さん]

沖ノ鳥島無くなっちゃうね。
日本の排他的経済水域が激減する！！
そしたら中国の思う壺。

[818: 住まいに詳しい人]

>>816

冷静には見えないんだけど（笑）
でもなんかウケル

[819: 住まいに詳しい人]

>>816

810は冷静には見えないんだけど（笑）
でもなんかウケル

[820: 住まいに詳しい人]

>>814

さすが最先端の湾岸マンションですな
船で移動すれば問題ないですね

[821: 匿名さん]

湾岸は、街もマンションも最先端ですね。

[822: 匿名さん]

安全のためフル装備して戦場にいくより、
平和なところに丸腰でいるほうがよくないか？

[823: 匿名さん]

>>817
土を加えて、なんとか重要な島だけは無くならないようにするんじゃない。

[824: 匿名さん]

最先端より住環境だね、

[825: 匿名さん]

埋立地のタワマンは確かに重装備だね

ホテルといっしょで電気水道ガスといったインフラが正常に
稼動し、ガードマン、コンシェル、清掃、ごみ収集といった
人々が毎日、場合によっては２４時間働いてくれる前提で
快適性が保たれている。

だから災害には弱い。例えば大規模災害で電車がとまって
清掃スタッフが出勤できなくなったらゴミステーションは
悲惨なことになる。
自動停止したエレベータは業者の安全点検が終わるまで
数時間運行再開ができない。
FIX窓はエアコンが止まると夏など悲惨

タワマンの快適性は薄氷の上にある。
まあオレも含めてみんな承知の上で買ってんだけど、いざと
なったらあわてるだろうな。

[826: 匿名さん]

タワマンに限らず文明社会は薄氷の上に成り立っているということですね。

[827: 匿名さん]

災害なんてこないよ。
そんな万が一のことばかり考えていても楽しくないでしょ。

[828: 匿名さん]

埋立地はやめておけってことだね。

[829: 匿名さん]

中央緩行線はどんな時でも混雑率が100%を切る首都圏唯一の路線。
この路線に住んだら、楽ちん過ぎて他での通勤など出来なくなる。
三鷹より東で利用できる。三鷹は始発なので必ず座れる。

（混雑率比較）
http://www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_03.html

[830: 匿名さん]

100%切ってるのは代々木－千駄ヶ谷間だろ。新宿以西はどうなんだ？

[831: 匿名さん]

通勤時間帯はさすがに座れないが、人と人が密着することはあり得ない。
快速線と緩行線と二つあるのは便利。
基本的に別の路線だから、同時にダイヤが乱れることは殆どない。

[832: 匿名さん]

すみません、私、徒歩通勤です、、、
雨のときはタクシー乗ることもあるけど。

[833: 匿名さん]

通勤の利便性は、都心が最強

[834: 匿名さん]

湾岸もね

[835: 匿名さん]

豊洲って、
住民と勤務地の人間しか出入りしない孤島

[836: 匿名さん]

Twitterで豊洲と自分のお住まいを
検索してみるといいですよ。
まぁ住民以外の人の出入りは少ない方が良いと
前に誰かが言っていた気がするが。

[837: 匿名さん]

またアザブが荒らしてるのか？西麻布で海老蔵襲ったのもお前か？

[838: 匿名さん]

豊洲住人じゃないの？

[839: 匿名]

あ

[840: 匿名]

終了