住んでみたい街ランキング（パート8）

[匿名さん]

パート8立てました。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査：
マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0918.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[401: 匿名]

仕方なく住んでいるだけだから、でてこないのはうなずける。

[402: 匿名]

西新井はすごくよくなっているよ。はっきり言って埋立地より１００倍よい。

[403: 匿名さん]

>>383

この本の筆者山崎隆は高輪出身（高松中学卒業）なので
地方出身の住宅評論家と違って都心部には詳しい。
価値観が保守的なので、湾岸地域のタワーマンションに
は否定的だったが最近言説が変わってきた。

ちなみに資産価値＝人気というのは間違いではないが
人気というのはいろいろあるからね（庶民に人気というのは
資産家に人気というのは異なる）

不動産の資産価値ってのはもっとリアルなもので、
換金性（いくらで売れるか）、収益性（いくらで貸せるか）
この二つのみが唯一の指標

ただ売買価格は賃貸価格に比べてブレ幅が大きいので、事例が
多く、バブルが置きにくい賃貸価格のほうが資産価値を測定
するのに適当な指標と思われる。

[404: 匿名さん]

>>403
賃貸価格で資産価値を測定すると、どの辺がお勧めですか？

[405: 匿名さん]

>>404

ご予算は？

[406: 匿名さん]

埋立地が大変なことになってきましたね。
こんなところでいくら頑張っても、もう遅いんじゃないかな。

[407: 匿名さん]

世田谷のワンルーム家賃相場が6万円代に。

[408: 匿名さん]

山崎隆の本は3年前にでたやつだね。都心は絶対下がらないなどと言ってたが、この人が勧めていたエリアほど、その後の地価下落は酷いことになっている。本当にいい加減なもんだ。

[409: 匿名さん]

クレームの嵐じゃないかな〜。ホームページもあまり更新されてないけど、まだ営業してるのかな。

[410: 匿名]

台東区は江戸っ子率高いからな。地方の人は入っていきにくいらしい。地域ぐりみの事が多いく、地方出身者には冷たいらしいよ。

[411: 匿名さん]

>都心は絶対下がらないなどと言ってたが、

そんなこといっていませんよ。
具体的に、何頁に書いてあるか、ご教示頂けますか？

[412: 匿名さん]

住宅雑誌の対談で言ってたよ。本で五つ星の最高評価してる場所ほど、この3年間の下落率は高い。

[413: 匿名さん]

元麻布とか南青山とかでしょ、そんなの景気次第でまた反発するでしょ

[414: 匿名さん]

あの本は、吉祥寺に最高評価を与えていない時点で、駄目だね。

この点につきる。

もし、吉祥寺に最高評価を与えていたのであれば、信用したのだが…。

[415: 匿名さん]

時代を先読みするには若めの女性誌を読むに尽きる。

[416: 匿名さん]

これからはECOとLOHAS。森ガールという言葉は少し古いかな。

[417: 匿名さん]

足立区とか葛飾区の公団住宅に住むのが流行るかも

[418: 匿名さん]

湾岸はすでに流行っているよ

[419: 匿名さん]

埋立地はすでに終わってるよ

[420: 匿名さん]

湾岸はエコってイメージじゃないね
ＶＥＲＹとかバブリーで派手なのがお好きな人が住むイメージ

[421: 匿名]

これから、人口減少時代に入るのに何で埋立地にすみたいの？

[422: 匿名さん]

人口減少と埋立地に住むことに何か関連性があるんですか

[423: 匿名さん]

>>420
ＶＥＲＹと埋立地ではあまりにも不釣り合いでしょ。
編集長は世田谷大好きだし。

[424: 匿名さん]

ＶＥＲＹでよく湾岸タワーファミリー特集やってるじゃんよ

[425: 匿名さん]

ないないw

[426: 匿名さん]

>>422

人口が減れば、土地も余る。
わざわざ埋立地で妥協する必要がないということでは？

[427: 匿名さん]

湾岸ほど完璧なまでに整備された美しい街並みは他にないから

[428: 匿名さん]

緑も少ない殺風景な道路をトラックががんがん走ってる。
他にはないかも。

[429: 匿名さん]

美しい街並みは女性にも大人気

[430: 匿名さん]

それをふまえた結果が

http://www.news2u.net/releases/73925

こういうランキングですね、わかります。

[431: 匿名さん]

1，4，5位はLOHASっぽい。そのうち、牧場と大根がある練馬区の評価が上がるかも。

[432: 匿名さん]

練馬区は、庶民が手が届く所の中では、とても良い所だよ

[433: 匿名]

練馬を選ぶ積極的理由が知りたい。
京王だめ、中央線だめで西武・東武となった以外の理由ある？

[434: 匿名さん]

練馬を選ぶ積極的な理由はないよ
あくまで庶民の予算内の話

[435: 匿名]

あたしは、台東区に住みたい！特に浅草の田原町寄りがいいかな！住環境いいとか、高級とかはないけどアクセス(銀座線)は最高にいいし、歴史があるから町の行事も季節ごとにたくさんあるし、文化を感じながら生活できるなんて素敵！やっぱり下町の粋な生活がしたいなぁ〜
住みたいエリアなんて人にどうこう言われたりして決めるもんじゃないよ↓好きな環境、街の特色を考えて選べばいいよね☆

[436: 匿名さん]

↑
好みはおれと違うけど、まさにその通りです。

業者はあの手この手で誘導しようとしますが、基本は自分の感覚で決めるのいいと思います。

[437: 匿名]

↑ですよね！

西だ東だ争ってましたがとっても滑稽です。他人の住居エリアを否定する意味が全く理解できないです。

その地域で本人が幸せと感じる事が重要なのにね…

ダイの大人がやってるとしたら本当に情けないです。

[438: 匿名]

いや、埋立地は否定されても仕方ないでしょ。

[439: 匿名さん]

>>437
否定しているのはこういう西住民だけですよ>>438

[440: 匿名さん]

埋立地はスレ乱立し過ぎ
在庫抱えている業者がやってんだろうけど

[441: 匿名さん]

まあ、住む場所はお好みだね

[442: 匿名さん]

練馬を選ぶ積極的な理由は

「東京２３区であること」

これにつきます。地価・家賃が高いときも人はなんとか
２３区にとどまろうとし、逆に地価・家賃が安いときは
埼玉県に住んでいる人がチャンスとばかりに流入してき
ます。

練馬区はバブル期も含め２３区で唯一、一度も人口を
減らしたことがない区なのです。

[443: 匿名さん]

住居のプライオリティーもそれぞれですからね。

寝に帰るだけだら埋立地でもいいって人もいれば、
どうしても、ちゃんとしたところに住みたいという人もいる。

[444: 匿名さん]

埋立地しか話題無いの。

[445: 匿名さん]

練馬区は、市民から区民に成り上がるときの登竜門なんですね。

逆に、落ちぶれていくときはどんどん城東に流される。

まさに西高東低という言葉どおりで、納得しました！

[446: 匿名さん]

横浜市や川崎市から区民に成り上がる場合は、
練馬区なんて選ばないけどね。

[447: 匿名さん]

>>445

あと江戸川区も同じです。バブルのころとかぎりぎり２３区と
いうことで葛西あたりは今だったら豊洲とか東雲あたりの
タワーマンション買うような層がたくさん住んでいる。

あと練馬と江戸川の共通点として言えるのは近郊農業地だった
ので地主が多く結構金持ちが多いこと。

[448: 匿名さん]

>>414
＞あの本は、吉祥寺に最高評価を与えていない時点で、駄目だね。

あの本の趣旨を理解していない証拠ですね。
私は、あの本を含め山崎氏の本を読む前から、彼と同様の視点で不動産を見てきたので、あの本の意味がよくわかる。
都心部の高級住宅地は底堅く値崩れしにくい→資産価値が維持されるというのは総じて事実。
９０年代後半からミニバブル以前に購入した人は総じて安く住んでいるはずで、今後も大きなロスはないだろう。（都心部は値動きが比較的大きいため、買うタイミングを間違うと大損することもありえる。）
私も港区に十数年住んでいるが、この間の１年当たりの住居コスト（＝所有不動産の資産価値の目減り／居住年数）を試算してみたら、年数十万円（月数万円）というレベルだった。ちなみに約１００平米２ＬＤＫ、専用駐車場付きのマンションで、仮に貸したら家賃は３０万円を下ることはないと思われる。
つまり、あの本は、都心部の高級住宅地に買うということは、結局、経済的にもお得なのであって、値崩れしやすい郊外に買うと、イニシャルコストは安くても後のロスが大きいですよ、ということを言っている。
「資産価値が維持される街」と「住みたい街」とは同じではないので、吉祥寺の評価がさほど高くなくても、それは仕方あるまい。

[449: 匿名さん]

>>442

江東区なども同じような感じですね。

[450: 匿名]

西だ東だ、埋立地だ、はっきりいって馬鹿だろおまえら？

人が住む地域にいちゃもんつけて何がしたいんだよ！？

こんなところで必死に優劣を論じてアホだろ。

人間的に腐った奴らの話しなんて全く説得力ないからさ。

[451: 匿名さん]

家を買うのは人生で最も大きな買い物だから、間違いのないように、いろいろな情報を得たいのは当然
ある情報（例えば、地盤）で、特定の地域がマイナス評価されることがあるのも当然

[452: 匿名さん]

改行しつつの書き込みお疲れ様です。

[453: 匿名さん]

言い値で貸し出したらすぐに借り手が付いて滞りなく家賃収入が入ってくる前提なわけだ？(笑)
いつでも高値で買取りしてくれる太っ腹がいるわけだ？(笑)

実情はどうよ？

[454: 匿名さん]

>448
家賃30万は払わないな～
実情人が入ってくれなくて冷や汗もんでしょうね。
ましてや一部屋しかもっていないとなると・・・

私は世田谷にマンション所有しています、駅近で大学の近くでも2～3月、9～10月期以外は人が入らなくて冷や汗かいています。

実際マンション経営もしたことが無い人が机上の空論唱えてもすぐにボロが出てしまいますよ？

[455: 匿名さん]

>>449

江東区は都心に近い割りに値段が安いのが特徴です。
下町エリアで地元民が多いですが、東西線沿線は結構昔
からマンションが多いエリアで大手町あたりに通勤する
サラリーマンが多数住んでいます。

また２０００年以降大江戸線や半蔵門線といった地下鉄
が新規に開通しており、従来バス便エリアだった場所
の利便性が上がり新たなマンションが建っています。

江東区はマンション化率が４割以上もあり都心を除いた
中では最も高い水準にある区です。

都心に近い割りに安いという区は他にも台東区や墨田区
がありますが、東京駅方面へのダイレクトアクセスできる
エリアが少ないのと、土地が細分化されていて大規模開発
がなかなか進まないので新築マンションの供給が相対的
に少なくなっています。

[456: 匿名さん]

結局、みんなが住みたいと思う魅力のある地域は、
高くなってしまうということですよね。

[457: 匿名さん]

ふむふむ
説得力ありますね。

[458: 匿名さん]

練馬区や江戸川区は地主のお金持ちがいますが、お金はあっても
安いものが好きなので品質が良くても高額なもの、高級なものを
買いません。（たまにランボルギーニとか乗ってるどら息子とか
もいますが）
お金持ちじゃない人も安いものが大好きです。

逆に世田谷とか目黒あたりの金持ちは多少割高でも品質が良くて
高額なもの、高級なものを好みますのでそういう品がよく売れます。
お金持ちじゃない人もそういう志向の人が多いのか、釣られて買う
ので高級スーパーとかが成り立ちます。
（見栄っ張りが多いともいえます）

江東区の人でお金を使いたい人は日本橋や銀座にいってしまい地元
では使いません。だから東陽町のクイーンズ伊勢丹はサミットになり
ました

[459: 匿名さん]

江東区はそもそも圧倒的に高所得者が少ないですからね。

[460: 匿名さん]

江東区も高所得者はたくさんいます。
大体地主ですね。深川あたりに多いのですが
元材木問屋で今は不動産経営って人が多いです。

[461: 匿名]

>457
ご冗談を。
台東区には山手線。墨田区には総武線快速と半蔵門線で、
東京駅にダイレクトアクセスできる街がある事実を無視した455に、
何を説得力あるなんて言ってるの。

[462: デベにお勤めさん]

区とか線とか、
そういうのも大事だが、
「いわくつき」を、
よ～く調べておいたほうが、
ベターだよ。

http://maruhikabu.seesaa.net/article/166947569.html

[463: 匿名さん]

震災の瓦礫で埋立てた土地ってのも『いわく』？
いろいろな怨念はたっぷり埋まってそうだけど・・・

[464: 匿名さん]

ダイレクトアクセスできる街がないとはいっておりません。
都心にダイレクトにアクセスする路線が区の中心を通過
していないのでエリアが少ないのです。

台東区は都心部に位置し２３区でもっとも面積が小さい区
なのにかかわらず鉄道空白地帯が実に多いのです。
山手線が使えるエリアも西側のほんの一部です

墨田区も北部は結構厳しいですね。浅草線が東京駅に
乗り入れればずいぶん状況が変わるのでしょうが。

地元がスカイツリーに期待するわけですね

[465: 匿名]

↑？日比谷線も銀座線も大江戸線も都営浅草も筑波エクスブレスもありますが…

[466: 匿名さん]

>>454
世田谷の相場感覚では、１００平米２ＬＤＫに３０万は払えないでしょうね。
それと「仮に貸したら」と言っているのであって、実際には自己居住用。
貸して賃料を得ようというのではなく、借りるより相当安く住んでますよというはなし。

[467: 匿名さん]

世田谷で１００平米２ＬＤＫに３０万は普通でしょ？

[468: 匿名さん]

ワンルームマンション所有して、マンション所有者気取りされても困ります。

[469: 匿名さん]

何であんたが困るの？

[470: 匿名さん]

＞世田谷で１００平米２ＬＤＫに３０万は普通

たしかに。
１００超えてて環境も利便性も高いエリアなら、３０万じゃきかないよね。
相場見てても、３５～４０万以上でしょ。
結構会社で払ってくれる人が住むんだよ。
給料から払ってるような人は借りれないだろうね。

[471: 匿名さん]

外人や外資なら、感覚的にこの額は決して高くはないわな。
欧米の大都市圏の少しいい住宅地の家賃は結構高いからね。
東京が安く思える。

[472: 匿名さん]

３０マンなんて安すぎるよ
外資のエリートは１００万２００万はあたりまえ

[473: 匿名さん]

マンションPERランキングの2010年度版
何処かにないですかね。
外苑前が異常に収益率が高い。
勝ち組は常に勝つんだなと思う。

[474: 匿名さん]

＞外資のエリートは１００万２００万

そういうのもいるが、それは一握り。
普通の外資は、家の手当てはせいぜい30,40万程度。
そういう人が都心や世田谷には結構住んでます。

[475: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/mansion/m_shisankachi/100908/p2.html
資産価値の落ちない街ランキング

[476: 匿名]

2000年から2001年までに分譲された住戸の資産価値だね。

[477: 匿名]

台東区はかなりアクセスいいよ！山手線も鶯谷、上野、御徒町で区内に3駅もあるし、銀座線、日比谷線、都営浅草線、東武線、ツクバエクスプレス、大江戸線なによりも銀座線がかなり使える

[478: 匿名]

銀座線は東京で最初の地下鉄だからね、本当に必要な駅しか通ってないからとても便利ですね。
上野、浅草、末広町(秋葉原)、日本橋、京橋、銀座、虎ノ門、溜池山王、青山、渋谷と最強ですね！

[479: 匿名さん]

バカの一つ覚えで外資、外資っていったいどの会社のことを言ってる？

[480: 匿名さん]

上野、両国。話題にならないけどどうなの？

[481: 匿名さん]

便利かどうかなら、
銀座線上野駅でのＪＲ乗換えは不便。
その内に、銀座線渋谷駅も東横線乗換えが不便になる。

[482: 匿名]

東急に乗り換える必要がないけど(笑)

[483: 匿名]

東横は副都心線乗り入れだから西。
東の街は関係ないね。

[484: 匿名]

乗り換えが不便ってさ、乗り換えできるだけいいでしょ。
他の住居エリア考えてみなよ。
上野乗り換えもゆっくり歩いて５分かからないよ。

[485: 匿名]

481は東横が銀座線との乗り継ぎが悪いんだろ？どっちが先にできたか考えろよ(笑)
銀座線が東横の私鉄に合わせるわけないだろ

[486: 匿名さん]

上野辺りは、店もあるし大きな公園もあるけど、住むにはどうなんだろう？

[487: 匿名さん]

豊洲がいいよ。

[488: 匿名]

色々な場所住んだけど、上野はかなり良かったよ！
○アクセスがいい！自転車でも銀座いけるし、電車でもすぐだよ。
○老舗飲食店が多い。
○風情のある場所、歴史のある場所、美術館など多い
×江戸っ子が多いから、なかなか部外者は慣れにくい×緑が少ない
×見栄を張りたい人には向いてない。庶民の街だから。

[489: 匿名さん]

上野ってめちゃくちゃ治安悪そう
道行く人のガラが悪い
すげえ怖かった
錦糸町とかさらにやばい雰囲気なんだろうな

[490: 匿名]

基本的に江戸っ子はカタギに見えないからね(笑)

[491: 匿名さん]

錦糸町なんて、やばすぎだよ～
あそこ、若い女が一度足踏み入れたらソープ嬢になりそうな雰囲気
住めん、あの近辺の街も区も住めない、ごめん

[492: 匿名さん]

歌舞伎町の浄化作戦で中国人マフィアが一斉に錦糸町に流れたそうですね。

[493: 匿名さん]

あっち方面行くと、やばいの多いなって毎回感じる。
車で行っても、見た目、暴走族＆ヤンキー系、異様に多すぎ。

[494: 匿名]

↑わかった、わかった、満足？もうさ、否定ばっかすんのやめたら？
人が住みたい所を悪くいってどうすんの？性格悪いね

[495: 匿名さん]

本当に麻布民は口が悪いな

[496: 匿名さん]

マンション買おうとする場合、買い替えや賃貸に出す可能性はよく考えておいた方がいいのかな？
あまり動くのが好きではないので、何かなければ動かないと思うが。

[497: 匿名さん]

湾岸のマンションはお得かも
安く買えて、都心だから高く貸せる

[498: 匿名さん]

埋立地は一気に大量供給されたので、賃貸相場もライバルが多く、
値下げ競争で大変ですよ。

[499: 匿名さん]

芝浦のタワーは８０㎡から９０㎡で２０万だって。これじゃ買わないで借りた方が得だね。
それに礼金も無し。その内に敷金や更新料も無くなったりして。
未だ下がりそうだし。
借りる人間がどんどん少なくなっているからね。
投資目的で買った奴はどうするのかね？売るにも売れないし。

[500: 匿名さん]

私はエアータワーに住んでますが、こっちはもっと家賃が高いです。
ただ分譲棟は賃貸棟に比べると室内グレードがちょっと物足りない
ですね。できればエアーを売って欲しいです

[501: 匿名さん]

芝浦の高級賃貸と豊洲の分譲賃貸は同じぐらいですね。

[502: 匿名さん]

いずれにしても、たくさんあるものは安くなる。

[503: 匿名さん]

みんな下がって安く買えるといいね！
え？下がっても買わないの？そりゃ失礼

[504: 匿名さん]

>>芝浦のタワーは８０㎡から９０㎡で２０万だって。

ないでしょ

[505: 匿名さん]

表示家賃は高くても契約時はバカ安
敷金3ヵ月礼金1ヵ月なんて強気の新築も敷金ゼロは簡単！
ついでに家賃1年は10％オフとかあたりまえ

[506: 匿名さん]

バカ安ってこともないけど高額賃貸需要は冷え込んでいるので
フリーレント３ヶ月とかは普通だね

借り手は香港やシンガポールに行ってしまったよ

[507: 匿名]

超高級賃貸、は逆に借り手があるんだってさ。
ニュースでやってた。

[508: 匿名さん]

借り手って、どんな人だろうね

[509: 匿名さん]

超高級な人だろうね

[510: 匿名さん]

>>507
ラトゥール代官山でしょうか？
一番安くて180万らしいですが、あの辺は大使館も多いですしね。
需要としては手堅いんでしょう。

[511: 匿名さん]

あっという間に貯金無くしたい人にはいいね

[512: 匿名さん]

公費だから咎められないし、気にならないんでしょ。

[513: 匿名さん]

http://www.sumitomo-latour.jp/latour/

ラトゥールシリーズ、さすがにいいところにあるね。

[514: 匿名さん]

住友って、本当にいいところは賃貸にしているのではないか、
という疑惑がぬぐえないんだよね。

[515: 匿名さん]

ラトゥール豊洲もいいよね。

[516: 匿名さん]

駅別新築マンションPERの良い資料を発見。
赤い駅は塩漬けかもしれません。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64PER2010_syuto.pdf

[517: 匿名さん]

赤は割高外周区や割高郊外が多いね。

[518: 匿名さん]

豊洲も黄色信号。

[519: 匿名さん]

都心部を中心に城東・城北地域から埼玉県・千葉県方面のエリアではPERが低く（収益力が高く）
城南・城西地域～神奈川県方面・都下方面のエリアではPERが高い（収益力が低い）。

[520: 匿名さん]

基本的に今後の地価下落が予想される地域はPERが高くないと買い手がつかない。
地方都市は、とんでもなくPERが高い。

[521: 匿名さん]

訂正。
基本的に今後の地価下落が予想される地域は収益力が高くないと（PERが低くないと）買い手がつかない。
地方都市は、とんでもなくPERが低い。

[522: 匿名さん]

あなたのエリアは？　最新「住んでみたい街」ランキング（SankeiBiz）
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/101110/ecc1011102026009-n1.htm
１位:自由が丘
２位:恵比寿
３位:新宿
４位:池袋
５位:中野
６位:田園調布
７位:下北沢
８位:目黒
９位:渋谷
10位:成城学園前

[523: 匿名さん]

見事に西側のエリアばかりがランクインしていますね。
あと、吉祥寺がランクインしてないのには少し驚いた。

[524: 匿名さん]

どこも嫌だね。

[525: 匿名さん]

>>523

２３区ランキングだから吉祥寺は入ってません。
吉祥寺は都下ランキングでは当然一位です

[526: 匿名さん]

駅名で選んでるから麻布や青山がないな。
あと常連の代官山と広尾がない。

[527: 匿名さん]

>>522

ハセコーが、ハセコーのモニター相手に調査したランキングだね。
つまり、ハセコーマンションに憬れる人達の住んでみたい街。

[528: 匿名さん]

羽澤ガーデンの現場検証が11月22日にあるらしい。
なんとかならないものかね～。スレ違い、失礼しました。

[529: 匿名さん]

都心で緑が多く環境がいい場所は中長期的には
経済原則にのっとり消滅していく

都心に住むなら最初から利便性で選んだほうが
リスクが少ない。そして大規模物件のほうが
少なくとも自分とこの敷地は変わらないから
影響を受けにくい。小規模物件だと隣接地の
木を一本切られただけで環境大きく変わるからね

私有地の保全なんてまったく保証されてないか
ら、ま、これは郊外でも一緒か。

[530: 匿名さん]

広尾は、日赤の開発、羽澤ガーデンの開発(計画)と、痛手を受けていますね。
ユダヤ協会の隣も、無味乾燥な駐車場になってしまったし･･･。

都心であれだけ緑豊かなところもそうないだろうし、広尾の人は、色々と頑張った
方がよいと思う。その点、田園調布とかは、さすがだなと思います。

[531: 匿名さん]

まあ・・・気持ちはわかるけどでぶっちゃけこの手の開発ってどれも
がんばるタイミングが遅すぎるよね。
本気で環境保全をしたいなら、ことが起きる前に自治体に働きかけて
条例つくったり、分筆制限をしたりと活動をすべきなのにいざ開発が
はじまるとあわてて反対ってのはナイーブすぎる。

そういうのめんどくさいから規制をせずに放置していたくせに、開発が
はじまったらあわてて反対運動というのは正直自業自得だと思う。
東京の土地は高いんだから性善説と紳士協定だけじゃうまく行かないのは
わかりきっているのにね。

田園調布はさすがというか乱開発に懲りて条例で規制したけど真似した
国分寺はかえって地価が下がってしまって不評らしいけどね

[532: 匿名さん]

長谷工の最新のランキングはこっちの方が詳しい
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

[533: 匿名さん]

世界は豊洲に行こうとしてるのになぜみなさんはキチ.ガイ寺や不自由が洲にしがみつくんですか？
意味がわからない

[534: 匿名]

田園調布は駅前は整備されてても、少し離れるだけで畑は出てきちゃうし田舎。それに、とにかく都心から遠すぎ！成城学園と全く同じタイプ。

[535: 匿名さん]

>>533
完全に世界が戸余洲に背を向けてるからです。

[536: 匿名]

世田谷区杉並区住んだら都心とは無縁な田舎生活になるんだろうね。

それもいいかもね

[537: 匿名]

田舎生活でも、環七環八246…
車の排気ガスはスゴいよ

[538: 匿名さん]

そうですね、やっぱ豊洲区に住みたいですね

[539: 匿名さん]

ランキングの顔ぶれは変わりばえしないが、街はそんな簡単に変わらないからな
将来人気の街になりますからなんて言われて、信じて買ってはいけないってことだな

[540: 匿名さん]

>530です。

すみません。

なんか書き方がまずかったようで、広尾を批判したみたいに
なってしまっているのだけど、広尾は緑豊かな地なので、
頑張って少しでも現状を維持してほしい、という趣旨です。

[541: 匿名さん]

539さん

確かに吉祥寺は強いですね。

[542: 匿名さん]

井の頭公園拡張するから、その近辺を今のうち買うのが狙い目かも。

[543: 匿名さん]

今は更地で入れないが、5年後には木が植えられて立派な公園になってるはず。

[544: 匿名さん]

美しく整備された湾岸の街並みは、やっぱりいいよ

[545: 匿名さん]

今年も全くのランク外、お気の毒。

[546: 匿名さん]

湾岸のマンションがすべて完売するまでデベの醜い買い煽りは永遠に続きます。

[547: 匿名さん]

他地区の悪口さえ言わなければ、いくらでも湾岸自慢して結構です。

[548: 匿名]

547さん、わたしも激しく同意です。


今、でブラタモリをやっていて、上野ね旧岩崎邸をやっています。

上野は歴史があってThe 東京って感じですね。
上野には住んだ事ありませんが、将来下町住むのも楽しんそうです

[549: 匿名]

今は千駄木の旧安田邸ですね！

さすが文京区。

[550: 匿名]

２３区内に限定って、吉祥寺以外で、というのとあまりかわらないね。

[551: 匿名]

旧安田邸お洒落だなぁ！！見学にいきてぇ!!

[552: 匿名]

550おまえひっこんでろよ。もう、いいだろうよ。まだ荒らしたい？

[553: 匿名]

旧安田邸をはじめ歴史的建造物は素敵だよ。

[554: 匿名]

次は深川〜
期待

[555: 匿名]

深川もいいね。空襲で残った建物を大事にしてほしい

[556: 匿名]

こういう本当の江戸っ子が減ったよな〜

[557: 匿名]

なんか泣けてくるな。いい話

[558: 匿名さん]

やはり文化は深川地域

[559: 匿名]

裕福にはみえないけど幸せそう
昭和はいいね

[560: 匿名]

ひばりが丘団地かぁ〜
すごいね！団地がいっぱい。
築年は経ってるけど、土台がしっかりしてるからリフォームすると悪くないね。

[561: 匿名さん]

ひばりが丘団地って湾岸ネガがたとえに使うけど、窓から見える借景がすばらしいね

[562: 匿名さん]

電化製品もそうだけど、
昔のものの方が長持ちするよう、
しっかり造っている気がするね。

[563: 匿名]

色々、地域の良さがあるね。ここで中傷を繰り返している人もわかって欲しいものだよ。

[564: 匿名さん]

まとめの言葉が重いね。日本の住まいは変わり続けてる。
受け入れられるか、執着するかで大きく差が開きそう。
山の手と湾岸タワマン、考えさせられるいい機会だったよ。

[565: 匿名]

561
あのさ、そこで湾岸とか出すからまた荒れんだろ！？もうさ、馬鹿じゃないならいい加減大人になってくれよ。

普通に景観がいいね！っていえないの？

[566: 匿名]

564あんた、本当にしつこいね。クソガキだね

[567: 匿名]

だって埋立地なんて人の住むところじゃないし。やっぱ緑も商業施設も充実している吉祥寺でしょ。

[568: 匿名さん]

「だって」の意味が分からない。
また、なりすましか。
もうやめましょうよ。

[569: 匿名さん]

吉祥寺住民ですが、埋立地もいいと思いますよ。
趣味の問題でしょ。

[570: 匿名さん]

そりゃそうだろ、豊洲は今後２年で首都になるんだから

[571: 匿名]

↑？
首都？

[572: 匿名さん]

まあ、私も、他の地域の誹謗中傷はやめてほしいが、自慢はいくらでも結構ですよ。
どんどん書き込みしてください。

[573: 匿名]

首都までいくと自慢というより妄想ですね。

[574: 匿名]

572言えてる。

みんな自分の街が好きなんだよね、それはいいこと！だから中傷なしでいこう！

[575: 匿名]

台東区でおとり様があるらしいよ！

商売人はいきましょう！

[576: 匿名さん]

574
ポジティブなオーラの書き込みは見ていて気持ちが良いし、
連鎖反応的にポジティブな人々が集まってくるよね。

[577: 匿名さん]

神楽坂、やっぱいいな～
この間、TVでもやってた
白金台もいいな～
三鷹の雰囲気も何気にいい
三軒茶屋とかも
成城とかきれいに区画整備された世田谷も気持ちいい
水天宮近辺も雰囲気が好ましい
箱崎当たりかね、成田から東京に帰ってくるとあのウォーターフロントはいいと思う
江戸川区の広大な水郷？公園も気持ちいい
ちょっと離れて小坪とか七里とか湘南の富士山と相模湾を見渡せる丘の上もいい
・・・
いくらでも住みたい街なんてあるじゃん(笑

[578: 匿名さん]

ホント、ブラタモリでも見てそれぞれの街の良さを
知るといいよね。

[579: 匿名さん]

ブラタモリ、アド街に弱い我が豊洲。
ららぽ、ビバ、がすてなーに、
・・・無理して高層マンション群
無理やり東雲と月島を含めて
以上終了みたいな所はある。

[580: 匿名さん]

でも豊洲に住んでいる人はうらやましいな。。。

[581: 匿名さん]

そしてセブンイレブン1号店が紹介される豊洲。

[582: 匿名さん]

うまいラーメン屋や、フレンチ、
懐石食いに行くのにわざわざ
車や電車に乗らんといかんよ豊洲。

[583: 匿名さん]

あと、イベントや祭りが無いね豊洲。

[584: 匿名]

豊洲再開発地の２丁目３丁目
にあるわけではないセブンイレブン１号店。

[585: 匿名]

豊洲話題は
「やっぱり豊洲が好き」
で書き込み願います
何故ならば
ここでの豊洲ポジは
豊洲住民と豊洲関係者だけの書き込みが明白であって
本来このスレは「住んでみたい街ランキング」ですから
現在別の場所に住んでいて
これから住みたいなって憧れを持つ場所のスレです
まったく売れていない豊洲に
憧れを持って書き込む人は皆無だから

[586: 匿名さん]

良くも悪くも豊洲は注目度が高いね。

[587: 匿名さん]

でも豊洲に住んでいる人はうらやましいな

[588: 匿名さん]

六本木ヒルズやミッドタウンでは、しょっちゅう、イベントがあるぞ。

[589: 匿名さん]

浅草は日本中から人が集まるイベントがあるね。

[590: 匿名さん]

住むなら閑静な場所が鉄則でしょう。
住人以外が多く来訪する街は、路上にゴミが多くて汚い。

[591: 匿名さん]

確かに歩道が整備されてない街は嫌ですね。

[592: 匿名さん]

埋立地じゃなきゃ、どこでもいいよ。

[593: 匿名さん]

産業道路沿いなんて論外

[594: 匿名さん]

駅前が栄えていて、できるだけ駅近で、かつ閑静な住宅街がいいね

[595: 匿名]

592
あんたが雰囲気が悪くなる元凶だよ。

普通に住みたいエリアを語ればいいんだよ。
女々しいんだよ、あんた。

[596: 匿名]

592
あんたが雰囲気が悪くなる元凶だよ。

普通に住みたいエリアを語ればいいんだよ。
女々しいんだよ、あんた。

[597: 匿名さん]

売れてないからって、あわて過ぎ。

[598: 匿名]

>普通に住みたいエリアを語ればいいんだよ。
>女々しいんだよ、あんた。

何処でもいいんだけどさ
豊洲はないよ
豊洲ポジみたら
やらせだって分かるだろ
訳もなく豊洲最高！みたいにさ

どう見てもみじめにしか見えない

[599: 匿名さん]

まあ、ポジティブに行きましょう。
自慢ＯＫです。
マナーさえ守ってもらえば。

[600: 匿名さん]

>>594
同感だけど成城の一部くらいしか思いつかない