住んでみたい街ランキング（パート8）

[匿名さん]

パート8立てました。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査：
マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0918.html

参考：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[301: 匿名さん]

でも、PCTとほぼ同時期に竣工したので
中古物件比較のライバルですよ。

[302: 匿名さん]

勝どきの住民に馬鹿にされたのに
豊洲を恨んじゃったの巻。

[303: 匿名さん]

>>290

桜新町の深沢の手前

[304: 匿名さん]

デフレのおかげで武蔵野エリアに戸建が買えそう。

[305: 匿名さん]

そりゃよかったね

[306: 匿名]

田舎者の西側、江戸っ子気取りの東側、千代田区中央区からみりゃ底辺(笑)

[307: 匿名]

東側の豊洲、中央区の勝どき

[308: 匿名さん]

やっぱ港区かな。

[309: 匿名さん]

世田谷のグローリオ?何とか公園って物件。めちゃくちゃ安くないですか
田舎もんなので、世田谷があの値段で買えるとは思ってませんでした。
しかも割引が凄いんです。絶対いいですよ。豊洲のタワーなんかより安い!驚き。
でも豊洲に買ってよかった。

[310: 匿名さん]

やたらと中央区厨が跋扈してると思ったら相当在庫ダブついてんだな

[311: 匿名さん]

やっぱ豊洲買った人って後悔してるんだ・・・

[312: 匿名さん]

由緒正しい世田谷区芦花公園と埋め立てで有名な江東区豊洲。

[313: 匿名さん]

＞グローリオ?何とか公園

は？
あそこは世田谷というのは名前だけの場所だよ。
世田谷のなかでいいのは一部だけ。
あそこと豊洲なら迷うかもね。

[314: 匿名さん]

世田谷のなかの３軍ベンチと競って嬉しいの？

[315: 匿名さん]

徳富蘆花に愛される芦花公園と茶髪のお姉さま方に愛される豊洲。人気は豊洲のほうが上。

[316: 匿名さん]

豊洲に1票

[317: 匿名]

世田谷区、目黒区、吉祥寺は地方出身者にはいいよ。緑多いし、江戸っ子少ないし。上場会社の会社員ならアクセスがいい台東区、文京区、千代田区、中央区がいいよ。

[318: 匿名さん]

まあ、世田谷区内の地名なんて詳しく知らない人も世の中多いから、３軍ベンチ買う手もあると思うよ。

[319: 匿名さん]

＞上場会社の会社員ならアクセスがいい台東区、文京区、千代田区、中央区

現実はあまりいない・・・
住むとしても、家族なしの若手社員ばかり
とくに偉くなるほどこういうところには住まない

[320: 匿名さん]

上場会社の会社員は地方出身者がかなりいるね

なんせ全国区だから

江戸っ子社員だけなのは、城東下町の中小企業だろうな

田舎の中小企業と同じようなもの

[321: 匿名さん]

世田谷に戸建てがいいね

[322: 匿名]

新宿徒歩圏でいい物件ないですか？

2LDKで5000万程度が予算です。

無理かな？

[323: 匿名]

また田舎者集合地域の西側が東側を否定かよ。その構図そろそろ飽きたから。田舎者と江戸っ子の下らない争いに興味ないんだよ。西も東も大したことないから、以上

[324: 匿名さん]

どっちでもいいが、西側に住みたい街が多いのか、西側が上がるたびにネガ攻撃が出始める。
その繰り返し・・・
それぞれ住みたい街だけ挙げれば、いいんじゃないの。

[325: 匿名]

↑あんたわざとらしいね。西側から東側の中傷ばかりじゃん。

[326: 渋谷生まれ]

西っていうけど渋谷新宿より西は勘弁。

[327: 匿名さん]

山手線の周辺は勘弁
街が「国電」っぽい
最近の大崎とかはいいと思うけど

[328: 匿名]

城西住むなら神奈川県の方がいいや。城東なら埼玉でいいや。

[329: 匿名さん]

はいはい

[330: 匿名さん]

２３区スレ見るだけならまだしも、地方人がつぶやくなっつーのｗ

[331: 匿名さん]

まあ西高東低なんだよ。
東部も郊外は人気あるのは、真ん中なんて住みたくないってこと。

[332: 匿名]

↑中心に住みたい住みたくないじゃなくて、ただ、そこに生まれ育っただけだよ。だから、田舎者が多い城西には絶対住みたくないし、城東に外れる必要もない

[333: 匿名さん]

中心生まれが西部に移住ってのはけっこういる。
オレがそうだ。
城東は考えもしなかった。

[334: 匿名]

↑いねーよ。都落ちした言い訳してんな(笑)格好悪い奴だな。

[335: 匿名]

マジレスすると昔は一般的に
中心から、相続や仕事の失敗で移住しなけりゃいけない場合、
地元の不動産屋なんかに売却を頼むと
売った代わりに手持ちの物件を買わせたがるんだよ。
その手持ち物件が西部物件ってわけ。で、西部を買わされて移住となる。

[338: 匿名さん]

豊洲は江戸っ子気質

[339: 匿名さん]

新興埋立団地にどうやって江戸？

[340: 匿名さん]

豊洲は江戸時代は存在しないよ

[341: 匿名さん]

>>335

それでも東側だけは避けられてきたんだね。

[342: 匿名さん]

西は面積が大きいからな。

[343: 匿名さん]

面積の差だけっだったら、こんなに東西格差が生まれなかったのでは？

[344: 匿名さん]

＞↑いねーよ。都落ちした言い訳してんな(笑)格好悪い奴だ

おれもそうだよ。
自分で探して買ったけど。

[345: 匿名]

↑はいはい、お疲れ様。

[347: 匿名]

↑頑張りすぎだよ西側さん。都心に田舎者呼ばわりしてるからってムキになりなさるな(笑)東側と西側の＊＊＊勝負は他でやりなさい。

[348: 匿名]

前にセオリーみたら千代田区は城東エリアに分類してたよ。

[349: 匿名さん]

山手線5km圏外は西も東も郊外で一括りでいいよね。

[350: 匿名さん]

西と東は、地盤の強固さの線引きだからな
この決定的な違いがある限り、永遠に一括りされることはない

[351: 住まいに詳しい人]

農地の地盤はゆるゆるで農薬まみれだよ。

[352: 匿名さん]

＞山手線5km圏外は

東京より東の低地は除く、以上

[353: 匿名さん]

同意

[354: 匿名]

東京より西の百姓地は除く
以上

[355: 匿名さん]

郊外は悲惨だよね

[356: 匿名さん]

どんなに埋め立て地が頑張っても
何十年もかけてできた西高東低は変わらない
東京湾北部地震で決定的に

[357: 匿名さん]

天変地異に頼らざるを得ないとは割高外周区も大変ね。

[358: 匿名さん]

富士山噴火で西が焼け野原

[359: 匿名さん]

女性層の住みたい街選び評価の中心は、全体的に街並みに対する意見が多くよせら
れています。

高級住宅地の一つとして有名な「白金高輪」や開発が進み人気の「豊洲」といった
“セレブ”を代表する街や、「恵比寿」「自由が丘」「代官山」など、おしゃれな
お店やカフェがあり、緑のある街が根強い人気を得ています。

女性20・30代は、商業施設に対する評価が多かった「恵比寿」「代官山」などに加え、
「豊洲」の人気があがっているようです。

http://www.homes.co.jp/contents/trend/research/003/03/

[360: 匿名]

住む場所を決めるのに人気を参考にするのか？
なんか中身の無い人間みたいだな。

住みたいエリアは育ってきた環境が大きいでしょ、例えば田舎から来た人は緑がないと嫌だから城西のようなローカルを選ぶだろうし、都心で育ったらアクセスが悪いエリアが我慢できないだろうし、下町で育ったら四季折々の行事が多い下町エリアが好きだろうし、自分に合った好きな街を選ぶのが本来の幸せでしょ。
人気があるということは多数派になる。世の中、少数派に宝物がつまっていることが多いのですよ。

逆張に近い感覚が成功するのには必要ですよ。

[361: 匿名さん]

住む場所を決めるのに、人気を基準にするのは極めて当然だと思いますが。

[362: 匿名]

↑自分に自信がない人間はそうなるよね。

[363: 匿名さん]

田舎から来た独身者ほど、都心に住みたいと思うけど。
都心に住んでいるものは、よく知っている。
都心に住めば、生まれた子供が喘息などにかかりやすいことを。
だから都心周辺の緑地化された場所を選ぶ。

[364: 匿名さん]

環八、環七沿いの話ですか？

[365: 匿名]

↑かかり易くても全ての子供じゃないだろうよ。

喘息になったら城西や城南の緑豊かな郊外いけばいい。
ただ、城南城西いかなくても都心で緑豊かな地域はあるよ。

[366: 匿名さん]

そうですね、文京区には昔の大名屋敷跡の庭園が結構あるし、古い住宅街は緑多いです。
都心でも緑の多い場所は確かにあります。皇居も広大な緑だし。

[367: 匿名さん]

うちの子供は喘息になってしまったので、都心に住んで無ければよかったと後悔しています。
麻布の空気が悪いのは分かっていたのですが。。。

[368: 匿名さん]

喫煙と同じで、若いうちは害はあっても、自己満足できる都心と思いますね。
しかし、子供を生み、育てるとなれば、それに見合った場所を選ぶことが必要だと思いますが。

[369: 匿名さん]

>>360
最終的に自分に合った好きな街を選ぶのは当然
自分に合った好きな街を探すために、人気を一つの参考にするということでいいんじゃないの

[370: 匿名さん]

こっちの方が地に足が着いていて参考になるよ。
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキングhttp://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[371: 匿名]

人気の何を参考するの？

[372: 匿名]

城西城南の郊外に住む田舎者はわからないかもしれませんが、千代田区文京区には緑ある場所もありますよ。さすがに世田谷区、武蔵野市みたいに無駄にありませんけど

[373: 匿名さん]

今日も苦し紛れのネガが多いですね。
やっぱり湾岸エリア人気なんですね（笑

[374: 匿名さん]

広めの庭がある低層一戸建ての地域がいいな。
マンションやアパートなどの高層・高密度住宅が多い場所は閉塞感がある。

[375: 匿名]

374
城南や城西の田舎エリアへいきましょう

[376: 匿名さん]

城南城西はごちゃっとしてるから、東京から2時間以上かかるエリアか湾岸エリアがいいと思う。

[377: 匿名さん]

>>371
いろいろな街を見ることによって、自分に合った街探しに役立てることはできるよね
ただ、全ての街を見るのは時間の制約があるし、やみくもに見ても非効率的だから、効率良く見るための参考にはなるんじゃないの

[378: 匿名さん]

環八喘息ですね。車社会の郊外は大変ですね。
治安も心配。

[379: 匿名さん]

城西城南の田舎エリアといわれるところの多くには、数々の大手スーパーが乱立している。田舎の条件がそれに当てはまるのなら、あえて田舎に住みたい。

[380: 匿名さん]

あてはまるよ。逆に言うとオオゼキとかサミットみたいな不便なスーパーは少ないから便利だよ。
道路や駐車場で渋滞することもないから、重い買い物も苦も無い。魚も新鮮。野菜は安い。

[381: 匿名さん]

都心部の人たちって、コンビニで済ませる人多いですよね。

[382: 匿名さん]

独身ならわかるけど、子どもがかわいそう

[383: 匿名さん]

『東京のどこに住むのが幸せか』より、引用

同書によれば、資産価値のある物件の立地条件として、以下の7つをあげている。

①かつて武家屋敷だった街
②もともとは農村だったエリアで、戦前から開発されていた街
③最低でも80年前後以上の歴史がある街
④地域コミュニティが温存され、都市文明に多様性と歴史的な厚みがある街
⑤古代から自然災害（水害や地震）の被害が起こりにくいエリアにある街
⑥パワーエリートやアッパーミドルクラスにとって職住近接が成立している街
⑦利便性だけではなく、教育環境、自然環境、医療環境など都市の基本インフラが総合的に整備されている街

その上で、

「では、そうした都市文明が成立している住宅街とは、具体的にどこなのか。
真っ先に浮かぶのが麻布や広尾の界隈だろう。都心、とくに麻布周辺の不動産の賃料や価格が日本の中（という世界中）で飛びぬけて高いのは、都市文明のすべてが揃っている完璧さの所以である。物価は高いが、麻布や広尾周辺のエリアには資産価値を上げる街の要素のすべてが揃っている」（33頁以下）

「いま、東京でもっとも人気があり資産価値が高い六本木や広尾などは…」（40頁）

などと記載されている。

個人的には、「資産価値」という言葉は金の亡者みたいだし、近頃の住宅情報誌は、「資産価値」ばかり云々していて、もっと本質的なことを見落としているような気がして好きな言葉ではないけど、要は「資産価値」＝人気だろうし、いっていることは間違っていないと思う。

ちなみに、各論というか、各街ごとの紹介もされていて、あまり悪いことは書いていないので、読んでみると面白いです。また、いいたいことを言っているだけの情報が多い中で（特に、この掲示板）、同書は、きちんと「分析」をしているという点で、参考になる本だと思います。

[384: 匿名さん]

低層マンションにやたらと誘導したがる書き込みをみかけるけど、地下あり物件を低層っていっていいの？崖地の地下マンションも詐欺に近いけど。

[385: 匿名さん]

都心に低層マンションは無く、残念ながらあるのは重層長屋だけです

[386: 匿名さん]

>>375
東京都市農業10区
世田谷、中野、練馬、目黒、大田、杉並、板橋、足立、葛飾、江戸川

東京都市農業10区の中に住んでいる方は都下や城南や城西を田舎と言う筋合いはありませんね。

[387: 匿名さん]

＞緑ある場所もありますよ

喘息や排気ガスの問題は、緑があるだけでは意味がないでしょ？
有害物質が無意味になるくらい、緑がないと影響あるよ。
都の排ガス情報のデータ見てみ。
都心と城南城西あたり（幹線道近く100メートル程度除く）では大違いだよ。

都心近く(広尾～恵比寿の間）に住んでるときは、今より鼻毛が伸びるのがかなり早かった。
体は素直だね。

[388: 匿名さん]

割高農業区。。。

[389: 匿名さん]

>>387
あなたの場合は都心で鼻毛が伸びる病ですから。

[390: 匿名さん]

＞城西城南の田舎エリアといわれるところの多くには、数々の大手スーパー

もっと郊外いかないと乱立してないよ。
土地がそれなりにするしあ、あまりないから、大型量販店とか元を取れないんでしょうね。
ただ、クィーンズシェフから安売りスーパーまで、自転車圏内に大手スーパーはいくつかある。
便利だね。

[391: 匿名さん]

独身や共働きは都心、ファミリーは都区部含め郊外
住み分けが進んでるんだから、それはそれでいいんじゃないか？
やはり都心では子供がかわいそうだ
とーちゃんは20～30分程度の通勤時間は我慢するよ～

[392: 匿名]

387さん、それなら東京じゃなくて神奈川や千葉の緑豊かな田舎へいけばいいじゃん。

[393: 匿名さん]

↑
仕事・社交、あと子供の通学とかのバランスだよね。
田舎生活満喫すればいいだけなら、とっくに引っ込んでますよ（笑

[394: 匿名]

↑めんどくさ

[395: 匿名さん]

都心か田舎か、二者択一ですか・・・
多くの人は真似できないでしょうが、シンプルライフで何よりです＾＾

[396: 匿名]

↑(笑)

[397: 匿名さん]

都会っぽさと田舎っぽさを両立した吉祥寺が最強ですね。

[398: 匿名]

北区、足立区がほとんど話題に登らないね

[399: 匿名さん]

荒川区と江戸川区と台東区と板橋区もだね。

[400: 匿名さん]

葛飾区もですね。