アーバニス京都山科について

[HHH]

健康仕様のマンションって聞いたのですが実際どうなのでしょう？
山科ってどうなんですか？？

[2: 匿名ｙ]

見に行きました、一号線にすぐ近くだし、あまりいい印象ではありませんでした。
健康仕様って言ってますけど、今はふつーにどこでも使われてるもの…みたいなかんじでした。
ただエレベーターはマイナスイオンが出るらしいですよ！

[3: HHH]

そうなんですか・・・
マイナスイオンが出るエレベーターなんかあるんですか？？

[4: 匿名ｙ]

私もはじめて知りました。
でもエレベーターなんて乗っても数秒ですし、
マイナスイオン出てもあまり関係ない感じがしました。

[5: 匿名はん]

駅から遠いのに駐車場少なくない？

[6: ニート課長]

治安は大丈夫でしょうか？

[7: 匿名はん]

近くで殺人事件あったよね？

[8: 匿名はん]

マイナスイオンって……しかもエレベーターって……
なんかデベの必死感が漂ってますね。

[9: ニート課長]

ゆびとも（ネット会員）同窓会をよそおって情報抜き取る事務所が近くにあると聞きましたが。
山●組ではなく　ココは会●系でしょうか？

[10: 匿名はん]

ここの、現地はそんなにガラが悪いんでしょうか？

[11: 匿名はん]

もう入居ははじまってるんでしょうか

[12: 匿名はん]

まだですけど何か・・・

[13: いつか買いたいさん]

まだ入居者募集してるんでしょうか

[14: ビギナーさん]

住宅情報タウンズ（３．２８）だと、

総戸数６１戸　　販売戸数　３１戸（モデルルーム４戸含む）
完成済　　平成１９年３月
入居予定　即入居可

ってなってるけど、何これ
なんでこんなに人気ないの

[15: 不動産購入勉強中さん]

ここは、完成してから売るシステムのようです。

[16: 匿名さん]

↑そんなばかな。

[17: 匿名はん]

完全に売れ残り物件ですね。やっちゃいましたね。ご愁傷様です…

[18: 不動産購入勉強中さん]

当物件のBLOGに、以下のような記載がありました。ヒットするでしょうか？(以下、引用)


>山科区初健康マンションが3月24日に完全完成。いよいよ本格的な販売スタート。
はじめまして。営業担当のトラ、２８歳独身彼女募集中です。本格的な販売開始ということで、ブログスタートしました。ですが以後お見知りおきを。
マンションといえば、まずモデルルームを見て、図面で細かい部分を見て、最後にイメージで購入の決断をするのが一般的。
でもお客様の声では「一生の買物なのにやっぱり実物を見てみたい。」「住んでみてイメージとぜんぜん違って後悔」「景色や日当たりなどはやはり見てみないと」など様々なご意見が御座いました。
そんなお客様の声を大事にするのが、ヤマト住建の最大限のいいところ。
常識を打ち破って、完全完成してから本格的な販売を開始するという、不動産業界に改革を起こしました。
そしてさらになんと、実物を見るだけでなく「宿泊体験」という前代未耳のイベントも行います。
顧客満足第一主義を掲げる、ヤマト住建だけでしか味わえないこの経験を、是非一度体感してみてください。

[31: 匿名はん]

もう完売ですかね

[33: 匿名さん]

今日、1号線沿いでおじさんが立て札持ってパイプ椅子に座って棟内モデルルーム案内してましたよ！
まだ完売じゃなさそうです。

[36: 匿名はん]

これだけ売れてなかったら管理費とかどうなるんだろう

[37: 匿名はん]

>>36
　一般的に最初の一年はデベ負担。　
　翌年から入居者負担。
　
　5年たっても完売できない物件もありますからねー。
　マンションってこわい。

[38: 匿名さん]

で、まだ募集してるのかな？

[40: 周辺住民さん]

建設着工時から地元で揉めに揉めまくって
オマケにマンション正面がヤ○ザ邸。
それって、購入者の方には説明されてるんですかね？

購入を検討されてる方、周辺の住人に色々聞いて
よく考えてからの方がいいですよ。

[43: 物件比較中さん]

山科の中ではここの立地ってどうなんでしょうか？噂話って？

[49: 匿名はん]

何かと噂のあったホテルの跡地に雑な工事で建ててました。
基礎工事の穴の中に工事業者が飲んだ空き缶散らばってました。
駐車場入り口の床は部分的にコンクリート（色むらあり）です。
住人の行儀も悪いですね。
近所に挨拶もせず、夜遅くまで車の出入りがあり迷惑です。