野崎建築工業について

[匿名さん]

鎌ヶ谷市にある野崎建築工業をご存知でしょうか？
建築条件付土地で検討しています。
どのくらいまで建物に融通が聞くのか
また実際に住まわれてる方がいらっしゃいましたら
住み心地など教えていただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[58: 匿名さん]

今年野崎さんで住宅を購入しました。家を買う決心をしてから自分なりに色々なメーカーやビルダーの戸建を見て、最終的に野崎さんで購入を決めましたが、フリープランを掲げるならもう少しお客さんに対して提案をして欲しかったと思います。消費者なりに高い買い物をする訳ですから、それなりの前知識はある程度勉強したつもりでしたが、家造りで解らない事が多かったのに野崎さんからのプロとしての提案は本当に少なかった気がします。対応に関しては、こちらから話せばきちんと対応してくれていると思いますよ。ただ野崎さんと言うよりも工事に携わる下請け業者がタチ悪いです。
区間割りですから、先に住み始めて後からの工事風景を目にしますが、先住民への挨拶や工事住居近隣の御宅への配慮などかなりムカッとする事が多数あります。買う側もいくつもある会社の中から野崎さんを選んでいるのですから、野崎さんの営業さんも設計士、監督さん全てがお客様の立場に本当に立たないといけないと思いますよ。

[59: 匿名]

№５８さん　同感です。
想像するに、緑区の開発分譲地のことですよね。確かに下請け業者への管理は
未熟だと思いますね。ここの下請け業者は、野崎の開発分譲地だから後から来たなら我慢すれば
良いじゃないかという考え方です。一般常識で考えたら住んでる人がいれば迷惑をかけないように
するのが常識です。しかし、視点を変えて想像すると下請け業者は単価がきつく現場では下請けに
強くいえない状況になっている契約が想像できる。
要するに、野崎建築が駄目だって事。
このスレは緑区の分譲地で購入した人からの投稿が多いですよね・・・
って事は第一期で購入した方が投稿してるので二期・三期での購入を検討している方は
十分に熟慮のうえ購入を考えてください。

デザインも、フリープランの割にはお世辞にも良いとは言えず提案力がないと思うし、いいなって思う
家は建築条件を外してほかのHMです。近隣の住環境は特に問題ないですが、今週末特に検討をされてる方は
営業のトークは最高ランクなので十分注意です。

購入検討中の皆様冷静に本当によく考えてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

＞61さん
2期はかなり埋めてあるので地盤に要注意だと思います。どの区画を検討されてるか分かりませんが買うなら1期奥の方の道路際がいいかな。何故ならその辺の区画は盛り土ではないからです。野崎さんのモデルハウスも見学されたと思いますが、建築条件を外されないならじっくり納得いくまで話し合いして家作りをされる事をおすすめします。おそらく納得いく家を作ろうと思うとかなり割高にはなると思いますが…
環境に関してはスーパーは近くにありませんが、車で行動するなら不便は感じないでしょうし、静かで駅も近いので良いと思いますよ。

[63: 61です。]

62さん、詳しい情報ありがとうございます。
1期奥の道路側とは、1期に最も隣接した区画ですか？
それとも、林側でしょうか？
そこ以外は、盛り土と言うことですね…
教えて頂けると有難いです。宜しくお願いします。
環境は、駅も小学校も近いの魅力を感じています。
ですが盛り土は怖いですね...
緑区の野崎さんの分譲地に住んでる方のお話を伺えてすごく有難いです！！

[64: 62です]

具体的な区画番号で言うと34、35、36、37かな？そこは元々雑木林でした。なのでどうしても買いたいならその区画が個人的には良いと思います。担当の営業の方に地盤の件を詳しく聞くのをおすすめします。この分譲地は野崎さんの他の分譲よりも設備グレードが低く設定されていますので、色々見て回ると物足りなく感じるかもしれません。高い買い物ですので慎重に決定なさって下さいね。

[72: 購入経験者さん]

できたばかりは優良だろ
野崎は少なくても20年は経ってるだろ。
いい加減なこと書くなよ。

[73: 匿名]

会社の創業が長いか短いかの感じかたは人それぞれだから別にって感じ。
今のご時世会社が倒産するのは規模の大きさでもなく創業の長さじゃなくて、本当にちょっとした事が原因なんですよ。
ただ、一般的には長かったほうが信頼感が感じられたりしますけど。

[77: 匿名さん]

20年・・・平成にできた新しい会社と思うが・・・
まー人によってです。まだ、１代目でしょうし・・・

[78: 住まいに詳しい人]

３０年以上ですよ。

[79: 住まいに詳しい人]

あんまり詳しい人が書き込んでるとは、、、
地盤改良は調査をしたうえでやるかやらないかを決めますよ。
埋めたからやるは間違いです。
一般的な住宅地でも地盤弱いところは弱いです。
ちゃんとした知識を持って書き込まないと、、、

[80: 匿名さん]

地盤は一応保障されてるはず。ジャパンホームシールド？だったかな。

[82: 匿名]

そんな土地だらけだと思うけど。
ここに限らず。。。

[83: 匿名]

同感です。二期は危ないよ近所の地主が買い取ってくれる業者が現れたから売ったんだろうね。ホントにいい所なら地主もそこに家建てればいいのに、４建ててないってことは…
ちなみに、今どき浄化槽！

[84: 購入経験者さん]

営業と監督が最悪の組み合わせでした...
アフターサービスは無いに等しいです...
言っても言っても何も変わらず...
同じ分譲地を買ったご近所さん達も不満だらけ(つД`)ノ
何も勉強せずに購入した自分達も悪いのですが...
購入して二年経った今でも他の方に野崎をオススメする事は出来ません。

[85: 匿名]

私もそう思います。せっかく建てたのに営業と監督がどうしようもなく、営業に至っては入金後は不具合があっても一切顔をださない。一般的にこの会社は特に常識がなく何様って感じ！1期の住民はなんだかんだ怒ってるの悟って近づかないようにしてるとしかおもえない。二期の人達と上手く付き合えるか心配。

[86: 購入検討中さん]

皆さん千葉市の物件について話されてますが、
白井周辺の物件も同じようによくないのでしょうか？
ＨＰ上では悪くはなさそうなんですが…
どなたかご存知の方いましたら教えてください。

[87: 住まいに詳しい人]

No86さんへ
自社のHPを悪く書く業者がどこにいますか？
商売ですからハッタリも必要です。
同じ経営者ですから根底は間違いなく同じです。
土地が気に入ったなら仕方がないですが
これだけ悪評判の企業から家を買うのには
逆に購入者にももはや覚悟がいりますね。
冷静に考えましょう。

[88: 購入検討中さん]

Ｎｏ87さん
やはりそうなんですね。
千葉市のだけがよくないならよかったんですが。
今度現地に見に行こうと思ってるんで
他社物件も含め冷静に検討してみます。
情報ありがとうございました。

[89: 匿名]

千葉市の物件が荒れる理由設計施工が全て優良の社員だから。名刺は一応作ってあるだけ正体は全員グループ会社の社員。野崎建築の本社の人は誰も出てこない。HPみたらわかるし、近隣物件と設備・コスト比較してみたほうが賢明

[91: 購入検討中さん]

鎌ヶ谷で売り出してるとこの近くの東洋ハウジングってのはどう？

[92: 匿名さん]

＞90
緑区に限っては設備グレードも良くないですよ。野崎の他の分譲地と比べて落ちます。
今時、標準でlow-eでもないし。基礎高も低い。内容から言ったら高いです。もっと値段安くてもいいくらい。

＞91
野崎建築工業のスレなんで東洋ハウジングスレで聞けばいいと思う。スレ違い。

[97: 匿名]

野崎建設工業で家を建てる者です。
投稿を見ていると非常に心配になりますが・・・。
（近所では悪い噂を聞かないので、本当なのでしょうか？）

建設条件付きで間取りを決め、これから内装等を決める段階です。
既に建物請負は契約済みなのですが、これらからの交渉で
多少なりともサービスしてもらうことは可能でしょうか？
どなたか体験談があれば教えてください。

[98: 入居済み住民さん]

＞９７さん
野崎さんの是非は置いておくとして、
サービスについてですが、私が購入した際の様子だと難しいと思います。

標準仕様の範囲内なら減らしても増やしても料金変わらず。
一方で範囲内から外れるとコンセント１つ、棚板１枚でも追加料金です。
（今思えばキッチンの吊戸棚がない分、値引きかサービスしてもらえばよかった…）
範囲内ならあれこれ細かく要求しても追加は無いと思うんで、
どこまでが標準仕様かはわかりにくいですし、何でも言ってみた方がいいですよ。

あと物が増えるとすぐ追加料金でしたが、
手間が増える分には柔軟に対応してもらえました。
（職人さんにやらせるから別にいいのかな？）

結構いい加減な工務店なんで、しっかりチェックしないと危ないです。
素敵な家が建てられるようがんばってください。

[99: 匿名]

＞９８さん
ご回答ありがとうございます。
やはりサービスは難しいのですね…。
吊戸棚は我が家でも無しにしたので、交渉してみます。
コンセントは無理ですが棚板は後からDIYで設置しようと思います。

建設中も素人なりにしっかりチェックします。
大変参考になりました！

[100: 匿名さん]

つくってるのは中国人です。
下請けの下請けの孫請けなのでしょう。
会話が中国語でした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[102: 匿名]

建設中に注意する点ってありますか？
この工務店に限らないと思いますが、いい加減と聞いているので、
第三者機関にチェックしてもらった方が良いのでしょうか？

[103: 入居済み住民さん]

私は野崎建築建物(セミオーダー)にて購入しましたが、レスに書いてある程、サービスも悪くないし、あまり強く交渉してませんが、オマケしてくれましたよ。
昔、職人やっていたのでわかりますが、金額相応なんじゃないですか！
出来上がらないと分からない事が沢山ありますから、購入経験者の体験談なんかを聞いて、打ち合わせん進めてみては？

[104: 匿名さん]

今売り出し中の鎌ケ谷東道野辺の土地は、盛り土してますよね？地盤弱いですか？
もし知っている方いたらお願いします。

[105: 購入経験者さん]

入居して2年、次から次へと不具合が...
担当営業は完成して一週間したら電話にも出ず...
監督に言ってもなかなか...反っている扉を直すといい半年後にようやく付け替えたが...さらに酷くなってる...
その状態を見て監督が一言。
『どうですか？良くなりましたね』
呆れます

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[106: 入居済み住民さん]

野崎で購入して１年くらいです。

私の家は初期の調整以外は今の所問題はないのですが、
105さんはどのような不具合が出てきたのでしょうか？
差支えなければ教えていただけますか？
うちでも注意して確認してみたいと思うので

[111: 契約済みさん]

もう契約済で間取りきめに入っているのですが不安になってきました・・・
今思えば、担当は適当だなとは思いましたが、建築士は人当たりが良く嫌な顔せず意見を取り入れてくれていたのでマイホームに浮かれて話を進めてしまった感じが否めない↓
他にチェックした方が良い所があれば、細かなところでも良いので教えてください！！

[113: 購入経験者さん]

よく考えて検討しないとダメですよ決して安くないし。特に千葉市内の開発分譲地は特にですよ。第三期も始まってきましたが、軽い気持ちでくいつかないように経験者からのお節介な忠告です。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[114: 購入しました]

地元の建築会社なので、かなりの融通が利きましたよ。
引き渡しチェック後にもかかわらず、壁紙交換や庭のことまでまだ無料でやってくれてます。営業も、深夜だって普通に返答してくれますし、すぐ対応してくれますよ。
大手だと、標準以外の設備や電気も違う型番にしたいなど対応できないところもありますが、こちらは本当に標準にないものも直ぐに調べてくれて、オリジナルな家ができました。気取らない態度の営業と監督がすごい良いですけどね。私はおすすめします。

[115: 購入検討中さん]

以前に野崎の仕事をしてた職人ですが皆さんの評判が良くないですね。購入を考えてますが、チョット迷ってしまいますね。自分としては野崎の建物は他の建て売りと比べると良いと思いますが…

[117: 物件比較中さん]

牧の原の物件はいかがでしょうか。どなたか契約された方いらっしゃいますか？

[118: 購入検討中さん]

白井周辺で検討中です。
住んでいる方、直接営業を受けた方などのご意見お聞きしたいです。

[119: 契約済みさん]

購入するまでに何年もかけて何百棟（HM含）と家を見てきましたが、その中で野崎建築工業で決めました。（土地が気に入った事も要因です。）
素人ではありますが、かなり勉強もしました。
住宅設備は良い方だと思いますよ。特殊な仕様等もちゃんと調べて頂き対応してくれています。

現場監督もとても良い人です。
ただ基本は大工が作るので経験に頼っている大工に当たってしまうと、新しいことに対応出来ずに勘で施工してしまう為、やり直しが多くて大変でした。もちろん丁寧な大工だっていると思いますよ。その人にあたると良いですね。

そんなこんなで、なんとかこだわりの家がもうすぐ完成しそうです。（こだわりすぎて割高になってしまいましたが）

総合的には融通も利くし住宅設備も良く、価格も良心的。地元の工務店なので今のところ対応も早く、個人的には野崎建築工業で良かったと思っています。私はオススメですね。

どこの会社でもそうですが、営業・設計・監督・大工はそれぞれ色々な人がいるので担当者の当たりハズレはあると思います。高い買い物なので、ウマが合わなければ担当を変えてもらっても良いと思いますよ。

[120: 匿名さん]

以前、扉が反っているとありましたが、状態はわかりませんが、それって扉のメーカーの問題ではないのですか？

盛土の土地の購入の件も、購入前に説明がなかったのであれば、営業の説明義務違反に抵触する可能性はありますが、説明があったのならば購入者側のリスクに対する勉強不足も否定出来ないと思います。

高い買い物なのですから、人まかせではなく少しでも勉強する努力も必要だと思います。

状況も知らないのにすみません。。

[121: 不動産購入勉強中さん]

建築中は、頻繁に現場を見に行き、その都度打ち合わせをすることが重要だと思います。
施工中ならば間違いの場所の指摘や、微調整にも対応してもらえます。
その点では野崎建築工業は結構融通がきくと思いますね。

完成してからでは、目隠しされてしまっているのでいい加減な施工をされていても確認出来ずにわかりません。
又、完成後の調整はかなり難しいですね。

[122: 入居済み住民さん]

高い買い物なんだから仕事は仕事。プロとしての仕事してほしいですね
内覧会には会いにはこなかったし、出来上がっったら終わりみたいなおごりを感じました。
家たてたらこれから何十年と住んで不具合を感じればお願いした建設会社に頼りにしたいところですがなんかそんな気になれない感じがしました、
その後の見積りなんかもとても高く感じ良心的なんか感じられませんでした。残念です。

[123: 入居済み住民さん]

わたしもほんと同感です！

[124: 購入検討中のもの [男性 40代]]

印西牧の原の物件の購入を考えています。建て売りの物件を見ましたが、その際には問題になるような箇所は見当たりませんでした。実際に住んでみない事には分かりませんが。営業の方も親切で、この辺りでは価格も大手さんよりは安いので魅力を感じています。
大手さんの評判でもあまりよい事が書かれていない事もありますので、実際に野崎建築工業の住まいに住まわれている方の評価をお聞かせいただければと思います。

[125: 入居済み住民さん]

野崎建築工業は良い方だと思いますよ。

住宅設備もそこら辺の業者に比べると比較的良い物が設置されており、居住してからも今のところ営業マンもその後の様子を見にも来ますしね。
かなりの数の業者を観て廻った感想です。安っぽい建具等や水廻りを設置しているのに価格の高い業者もありました。

ただ、建売はどこの業者の建築現場を見ても分かるとは思いますが、目隠しをしてしまえば感が強いので、もともと建売はあまり期待されない方がよろしいかと思います。だから価格もリーズナブルなのですからね。
その中でも野崎建築工業は良い方だと思いますね。

[126: 物件比較中さん [男性 30代]]

野崎建築工業さんの標準仕様で使われている設備や建具類は同じ価格帯で考えた場合、
他のハウスメーカーより良いグレードだったりするような感じがします。
あくまでも標準仕様が気にいれば
何処のハウスメーカーでも割高に感じる余計なオプション代等も少なく済むのでは？
結果的に総額が有名なハウスメーカーで建てられる値段になってしまったら気分的には複雑ですよね？
元購入検討者でモデルルームを見学させてもらいました。
職人さんの技能的なレベル等は実際に購入したわけではないのでわかりませんが。

[127: 申し込み済の者]

>>124
牧の原のフリープランで申し込みました！土地が気に入っているのもありますが、数々のHMと比較しても見劣りないと感じて野崎建築さんにお願いしました！
担当の方の対応も良いですし、標準仕様も悪くない。融通もききました！
オシャレなデザイナーズ系が良いのでしたらなかなか難しいですが、一般的な家族が住むにはなんの不自由もないと思います！
牧の原は特に有名HMばかりですので、標準仕様はもちろんのこと、吹付け断熱材や、外壁をヘーベル、そして価格の面で頑張っているそうです笑

野崎建築にしてよかったです！

[128: 入居ずみ [女性]]

うちの担当は入居日にもそのあとも挨拶なし。酷いね。

[129: 申し込み済の者]

>>128
それは確かにひどい…

[130: 購入検討中さん]

三咲の物件(60区画のうち16区画)はどうなのでしょうか。

[131: 申し込み済の者]

>>130
野崎建築さんの家自体は問題ないと思います！あとは担当者とのフィーリングですかね^_^

[132: 匿名さん [ 40代]]

良くも悪くも担当次第なのでしょうかね？？
当方は後者で、会社自体に魅力がなくなりました。
資料や間取りなど直接会えるまで頂けなかったり、電話攻撃がすごいし、タメ口だったりで検討リストから外しました。

[134: 申し込み済の者]

>>132
そうだったんですか…すこしでもストレスを感じたなら辞めて正解ですよね！
大きな買い物ですから！

[137: 匿名さん [女性 30代]]

いい

[138: 匿名さん]

牧の原の分譲地見てきたけど、周辺のハウスメーカー施工の住宅地と比べるとだいぶ見劣りする。デザイン性やサイディングの質感、それに外構や植栽の質素さが周辺の住宅地から悪い意味で浮いているというか。
綺麗な街並みとか、外構の統一感を売りにしている住宅地が周辺にたくさんある中で敢えてここを選ぶ理由は思い当たらない。

[139: 購入検討中さん]

グループ会社の方で購入した方いますか？

[143: [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[145: 購入検討中さん]

野崎建築の家は良い家ですか。

[148: 匿名さん]

掲示板の投稿内容を読ませていただくと、他のハウスメーカーに比べて遜色ない、同じ価格帯の住宅に比べてグレードが高いような気がする、逆に見劣りがするなど様々な意見が飛び交っていて戸惑います(笑)
建てられている家の予算的な問題？それとも個人の好み等、主観的な問題なのでしょうか？

[149: 入居済みさん]

現在居住中ですが、設置されている住宅設備などは価格にしてはハイグレードだと思います。

正直部材に関しては、たくさんの建築会社をもてまわりましたが良い方だと思いますよ。

ただ、それをデザインし施工する担当者や大工、営業担当、現場監督もひとそれぞれ違うので、同じものを取り付けても雑な人もいれば、几帳面で丁寧な人もいます。
最終的には、どの業者でも同じですが、丁寧に施工してくれ技術のある大工や、知識の豊富な営業担当者、現場監督の数が多いかどうかだと思いますよ。

私のところはフリープランで、とても親切な監督と担当者、丁寧な大工が担当してくれたので満足した家が出来ましたが、隣の建築を見てみたらアラアラという物もありました。
建付けは完全に大工の技量の問題。

建築途中は人任せにせず、必ず確認したほうが良いですよ。私は仕事終わってから必ず確認しに行ってました。
疲れましたが、半年間ほぼ毎日。一生ものですから。（気に入らない場所は随時直してもらいました）

人任せにするのであれば妥協が必要ですよ、相手も対人間なのですから。　

[150: 匿名さん]

毎日建築現場に通って確認作業をするとは根性がいりますね。
途中で直してもらったりすれば、現場の大工さん達にも良い
緊張感があったでしょうし、不備の抑制にもなりそうです。

施工令を見ると外観がほとんど同じデザインで似ている住戸
ばかりだと感じますが、あれらもフリープランなのでしょうか。

[152: 入居済みさん]

営業・監督に不満があるのであれば、確りと自分の意見を伝えるべきです。
言わないからストレスがたまるのですよ。私は自分んで納得のいかない点は、営業・監督ともにはっきり言いました。
まだ、未解決の点もあります。

[154: 購入経験者、建設業界者]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】