野崎建築工業について

[匿名さん]

鎌ヶ谷市にある野崎建築工業をご存知でしょうか？
建築条件付土地で検討しています。
どのくらいまで建物に融通が聞くのか
また実際に住まわれてる方がいらっしゃいましたら
住み心地など教えていただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[28: 匿名さん]

営業が素人すぎて気に入らなくて、別のところでお願いしました。建物も値段の割に貧弱で気に入りませんでした。

[29: 購入経験者さん]

この会社は酷いというかみんなこんな程度なのかな？？

契約して完成したら、手直しばかり・・・とても管理された会社とは思えない。

グループ会社で販売を請け負っている優●住宅販売が最低。口ばっかりで約束も守れない

こんな会社じゃないとこの時代生き残れないとつくずく感じる。

ここで購入して後悔してますよ。

お勧めはできませんよ。契約前と引渡し完了後の態度の違いを楽しみたい方にはお勧めです。

[30: 匿名さん]

＞29さん
全く同感です。優良○●で買われたということは緑区の分譲ですかね？クレームがあって当然の会社だと思います。

[31: 匿名さん]

ロフトの梯子を止める金具が壊れていて一歩間違えば大怪我をするところだったので、修理を頼んでもなかなか来ない。
やっと来たとおもったら担当は人の作った物だからと言う。家なんか自然に出来るわけないだろう。
最低。

【テキストを一部削除しました。 2013.8.23 管理担当】 

[32: 匿名]

すべては　営業担当次第だと思います
建物自体は普通の木造で特に断熱なども特徴はないですが
ローコストでもないし　積水、ミサワみたいに高いわけでもなく
建築条件の土地が気に入っていれば　十分納得のいく建物でした
担当の出す見積もりも　割と正確で　
引き渡しまでの予算オーバーもほとんどなかったです
自分の担当はハウスメーカー出身という方でそれなりの知識もあり
引き渡し後も（今現在は）何かあれば顔を出してくれますので
今のところまずまずだと思っています

[33: ジン]

今、優良で買うことを検討してるんですがどんなことが最低なんでしょうか？教えてください！

緑区の物件みましたがなかなかよかったし、担当の店長さんも話なども細かく聞いて設計してくださるみたいなんですが。

[34: 匿名さん]

その店長が素人だから図面にセンスがない。提案力は期待できないと思う。

[35: 購入経験者さん]

優良は営業がみんな駄目。人当たりよく感じるのはその人の営業力と長年の経験です。
最初の約束と実際に引渡し後はまったくその物件に関して興味がなく顔も出しません。
ここの社員は建築主と同じグループだがクレームについては野崎に報告しているとは思えない行動がありすぎ。
購入者同士で話をしてもみんな同じ様な話聞きます。
家には不具合があって当然で今購入した人で結構大掛かりな手直し工事は普通です。
信じられないだろうけど・・・。
野崎本社の営業が介入してないのが一番の原因。
建築中に第三者に勝手にショールーム代わりに内覧も普通。

[36: 匿名さん]

野崎で買わなくて良かったです。きっと買ったら何十年もローンを払うのに後悔するなと思いました。家の質もそうですがやはり人の質が悪いです。それに建物をみると会社の善意が感じられない。会社の姿勢に疑問を感じました。使ってる部材しかり、職人も平気でペットボトルやら空き缶やら空き地に捨てているしで、いい印象が全くありません。追加の見積もりを頼むと大手メーカーの倍で出してきた時はぼったくりだと思いました。高い買い物です。じっくり検討してから購入した方がいいですよ。たくさん見て目を肥やして下さい。分譲地見てみるとプロの提案はあったのか？と思える家が建ってます。施主の強い意向なら仕方ないですが…。

[37: ご近所さん]

緑区はたくさん分譲地ある中でここの分譲地はいろんな意味ですごい！
散歩途中で見かけたら、造成地が埋め立てのくぼ地・・・・
ゲリラ豪雨とか知らないのだろうか・・・川が無いのに購入者の方は水害にお気をつけて。
しかし、なんでここだけは近隣相場より高いのか分からない。

[38: ジン]

ありがとうございます。よく検討して、考えてみます。

[40: 匿名さん]

今造成中の緑区の土地を考えているならやめた方がいいです。多くの人が何メートル埋めてるんだ？とドキドキしてますよ。地震の多い昨今、地盤はとても気になると思いますが、何十メートルも埋めたとなるとどんな地盤補強するんだろうとかなり不安です。柱状改良レベルで済む地盤じゃないと思います。

[41: 匿名さん]

営業も設計士も、ダメです。質問しても、的確な答えは返ってきません。
頼んだこともすぐにやってくれません。
よりよい間取りを提案したりする気持ちも感じられません。

契約して失敗しました。
打ち合わせを重ねる度に、不信感が増していきます。
後戻りできるなら、全て無かったことにしたいくらいです。

[42: 匿名]

>41
設計担当も営業担当も変えてもらえばどうですか？
工事始まってないのであれば　建築条件付きなら
無条件解約もできるでしょ
高い買い物なんだから　我慢しないで
申し出ればいいんじゃないのかな　まあ　ホントの話ならだけどね。

[44: 申込予定さん]

千葉市の旭町を検討してたんですがかなり迷っています。プランなどは自分で考えるとしても、使っている材料や基本的構造は大丈夫なんでしょうか？あと手直しがあると書いてますが有償でやらなければいけないのでしょうか？
教えていただけますか、お願いします。

[47: 匿名さん]

＞46　事情通さん
立地がいいからだと思いますよ。駅近、小学校隣、閑静ですから。快速が停まる駅ですしね。
二期分譲地の怖さが分からないんだと思います。怖いと思ってる人は元のくぼみを知っているからで、埋めた後を見た人は手を出すかもしれないです。区画によっては安いですし。二期は本下水ではないのも嫌ですね。どうしても買いたいなら二期の入り口近く、北側の土地がいいと思います。あそこなら雑木林でしたし。この会社に資料請求した際、ポンと資料が入ってるだけであいさつ文もない、名刺が入ってるわけでもなく、その点からもいい印象がなくてふたをあけてみたらやっぱりです。そして、こんなにも不満に思ってる人がいるのを知って、自分の勘は正しかったと実感しました。
余談ですが二期の区画割最悪ですね。もっとなんとかならなかったのか？

[49: 匿名さん]

【建物】在来工法★★
【断熱】普通、発泡ではない★
【耐震】間取りを決められるので耐震等級１程度★
【防火】なし、火災保険は値引きなく１番高いやつ★
【住設】普通、これと言って素晴らしくもない★★
【価格】上記にしては高い 、表示登記が１○万円と諸費用もかなり高い★
【営業】契約した時にありがとうの一言もなし、ミスをしても謝罪なく他の責任にする、金額の説明が一切ない、営業としては最低★
【設計】適当、早く終わらせたがる、入居後のことを全く考えない★
【監督】よく頑張ってる★★★
【大工】朝早くから夜までやってる★★★
【仕上げ】床板に接着剤の跡が多数で取れず、床板の溝に白い粉がたっぷり、壁の継ぎ目に隙間多数、階段に隙間、
清掃業者が入ったの!?って感じ、壁紙以外の壁が傷だらけ★
【その他】地鎮祭をしなかったら気づいたら基礎ができてて着工の連絡なし、外構のことを考えずに上棟したため予定通りにいかず家の前が坂道になった、標準の意味がわからず気づいたらオプションで高額に★
【総合評価】後悔先に立たず、打ち合わせで不信感Maxに、風通し最悪で２階がクソ暑い、契約したら全てにおいて早く終わらせたがってる、デザインにセンスなし★

経験談です。

[52: 匿名さん]

不動産や家って金額が高いだけに、とてもデリケートな対応が求められると思うのですよ。なのにモデルハウス案内してもスリッパ一つ用意できない会社です。見学後は足裏真っ黒ですよ(笑)たったそれだけの事でここの会社を選ぶのやめました。でもそういう些細な事って大事なんです。必ずどこかの過程に出ますから。
扱うものが不動産、家ですから素人に対応してはもらいたくないのに無知すぎる担当。これは契約したらトラブルになるって直感がありました。ここの書き込みを見て、実際建てられた人が不満に思っているのを知り、それに反論する良い情報が何もないのを見てやっぱりなと思いました。
自分達がどういうものを扱っているのか理解していなすぎです。明らかに勉強不足。
なので、検討している方はたくさんの不動産屋や大手メーカー等まわって対応の違いも含めて比べてみたらいいと思います。
そうしたら自ずと答えが出ると思いますよ。
そして色々な他社さんがこの会社をよく思っていません(笑)建築現場をみて「…」なんてのもありました。
対応に何度もカチンときたのもあってここに書き込みします。

[55: 購入経験者さん]

3年前に野崎建築さんで住宅を購入した者です。
その時は、確か千葉市内の設計事務所の建築士の方が
設計をされていました。
我が家の場合、要望を伝えてから2.3回間取りを直して
もらってOKだったのですが、とても気持ち良く対応して
いただきました。
書き込みをみてビックリしました。

設計士の方が変わってしまったのでしょうか？

書き込みをみて、今後の対応について
少し心配になってきました。
同じく野崎建築さんで住宅を購入した方の意見もお聞きしたいです。
宜しくお願いします。

[56: サラリーマンさん]

55さんと同じく野崎さんで購入いたしました。
営業の方にはいろいろ思うところがありましたが、
土地がよかった為そのまま契約です。

引き渡し後に幾つか問題がありましたが、
現場監督には誠実に対応していただきましたよ。

家自体は多少割高とは感じましたが、
間取りは自由に決められましたし、
こんなものかなと思っています。

契約の流れや仕事の進め方など感心しない所は多く、
悪徳ではないけれどいい加減な会社という印象です。
正直知り合いにオススメは出来ません。

まぁ、私としては今のところ大きな問題は無いので、
このまま倒産せずにいてくれればなという感じです。

[58: 匿名さん]

今年野崎さんで住宅を購入しました。家を買う決心をしてから自分なりに色々なメーカーやビルダーの戸建を見て、最終的に野崎さんで購入を決めましたが、フリープランを掲げるならもう少しお客さんに対して提案をして欲しかったと思います。消費者なりに高い買い物をする訳ですから、それなりの前知識はある程度勉強したつもりでしたが、家造りで解らない事が多かったのに野崎さんからのプロとしての提案は本当に少なかった気がします。対応に関しては、こちらから話せばきちんと対応してくれていると思いますよ。ただ野崎さんと言うよりも工事に携わる下請け業者がタチ悪いです。
区間割りですから、先に住み始めて後からの工事風景を目にしますが、先住民への挨拶や工事住居近隣の御宅への配慮などかなりムカッとする事が多数あります。買う側もいくつもある会社の中から野崎さんを選んでいるのですから、野崎さんの営業さんも設計士、監督さん全てがお客様の立場に本当に立たないといけないと思いますよ。

[59: 匿名]

№５８さん　同感です。
想像するに、緑区の開発分譲地のことですよね。確かに下請け業者への管理は
未熟だと思いますね。ここの下請け業者は、野崎の開発分譲地だから後から来たなら我慢すれば
良いじゃないかという考え方です。一般常識で考えたら住んでる人がいれば迷惑をかけないように
するのが常識です。しかし、視点を変えて想像すると下請け業者は単価がきつく現場では下請けに
強くいえない状況になっている契約が想像できる。
要するに、野崎建築が駄目だって事。
このスレは緑区の分譲地で購入した人からの投稿が多いですよね・・・
って事は第一期で購入した方が投稿してるので二期・三期での購入を検討している方は
十分に熟慮のうえ購入を考えてください。

デザインも、フリープランの割にはお世辞にも良いとは言えず提案力がないと思うし、いいなって思う
家は建築条件を外してほかのHMです。近隣の住環境は特に問題ないですが、今週末特に検討をされてる方は
営業のトークは最高ランクなので十分注意です。

購入検討中の皆様冷静に本当によく考えてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

＞61さん
2期はかなり埋めてあるので地盤に要注意だと思います。どの区画を検討されてるか分かりませんが買うなら1期奥の方の道路際がいいかな。何故ならその辺の区画は盛り土ではないからです。野崎さんのモデルハウスも見学されたと思いますが、建築条件を外されないならじっくり納得いくまで話し合いして家作りをされる事をおすすめします。おそらく納得いく家を作ろうと思うとかなり割高にはなると思いますが…
環境に関してはスーパーは近くにありませんが、車で行動するなら不便は感じないでしょうし、静かで駅も近いので良いと思いますよ。

[63: 61です。]

62さん、詳しい情報ありがとうございます。
1期奥の道路側とは、1期に最も隣接した区画ですか？
それとも、林側でしょうか？
そこ以外は、盛り土と言うことですね…
教えて頂けると有難いです。宜しくお願いします。
環境は、駅も小学校も近いの魅力を感じています。
ですが盛り土は怖いですね...
緑区の野崎さんの分譲地に住んでる方のお話を伺えてすごく有難いです！！

[64: 62です]

具体的な区画番号で言うと34、35、36、37かな？そこは元々雑木林でした。なのでどうしても買いたいならその区画が個人的には良いと思います。担当の営業の方に地盤の件を詳しく聞くのをおすすめします。この分譲地は野崎さんの他の分譲よりも設備グレードが低く設定されていますので、色々見て回ると物足りなく感じるかもしれません。高い買い物ですので慎重に決定なさって下さいね。

[72: 購入経験者さん]

できたばかりは優良だろ
野崎は少なくても20年は経ってるだろ。
いい加減なこと書くなよ。

[73: 匿名]

会社の創業が長いか短いかの感じかたは人それぞれだから別にって感じ。
今のご時世会社が倒産するのは規模の大きさでもなく創業の長さじゃなくて、本当にちょっとした事が原因なんですよ。
ただ、一般的には長かったほうが信頼感が感じられたりしますけど。

[77: 匿名さん]

20年・・・平成にできた新しい会社と思うが・・・
まー人によってです。まだ、１代目でしょうし・・・