野崎建築工業について

[匿名さん]

鎌ヶ谷市にある野崎建築工業をご存知でしょうか？
建築条件付土地で検討しています。
どのくらいまで建物に融通が聞くのか
また実際に住まわれてる方がいらっしゃいましたら
住み心地など教えていただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[2: 匿名産]

わたしも知りたい！

[3: 1]

>>02
検討中ですか？？
担当の方は良い感じだったのですが
実際の建物はどうかしら？と思って私も質問しました。
回答がなくて残念です。
何でも良いのでどなたかお願いします〜！！

[4: 1]

どなたもご存知ないでしょうか？？
宜しくお願いします！！

[5: 5]

今日本契約しました。
参考プランより1坪増坪しました。
6畳を8畳にしました。
この頃ネットを見ていなく、返信が遅くなりました。
まだ住んでいないので、住み心地は、誰か〜

[6: 1]

>>5さん
レス、ありがとうございます！！
おめでとうございます！！
営業の方などの対応はいかがですか？
間取りなどは色々話し合って決めるのでしょうか？
本契約までどのくらいお時間かけましたか？
私は悩んでる間に他の方に決まってしまいそうです(゜o゜;;

[7: 5]

本等に見なくてすいません。 対応は良いですよ。
間取りは、最初に見せて頂いた間取りでほとんど、家としてはハーフェクトでしたので、解らないです。
時間は、初めて現地を見てから、5週間で決めてしまいました。

[8: 匿名]

自家煎培が、良いですね。

[9: 匿名]

お勧めしません

[11: 匿名]

家自体の出来はどうですか

[13: 匿名]

うそつきな匿名さんがうそつき？

[14: 匿名]

ごく普通の建て売り住宅です。住設から考えたらちょっと高いかもしれません。

[15: 匿名]

6年前に野崎で購入した者です。

たまたま気に入った土地が野崎の建築条件付き物件だったという縁です。

私自身は良い営業マンに担当していただいたので、気持ち良く商談させていただきました（もうその方は退社してしまいましたが…）。

上物に関しては希望の間取りや外観を伝えた後、図面をおこしてもらって再度微調整って感じでした。

なので建築条件を満たせばある程度の自由は利きます。

当時は上物の坪単価（外構費含む）が55万円だったかな？

その後のアフターメンテナンスに関しては対応が遅かったです。

担当営業が辞めてからは如何せんレスポンスが悪かったです。

ただ現場監督？が最近代わったようで、アフターメンテナンスをしっかりやろうという動きにはなってきているようです（先日プチ補修していただきました）。

工法は変わってなければ在来です。

大手他社のように大工が入れ替わり立ち替わりという感じではなく、専属の大工さんで切り盛りしているので、当たり外れとかは無さそうです（我が家はおじちゃんが一人でやってました）。

参考までに…

[18: 購入検討中さん]

　現在、条件付き土地を検討中です。
少しでも安く購入したいと考えているのですが、値引ってしていただけるのでしょうか？

　皆さんの体験談を教えてください！

[20: いつか買いたいさん]

光が丘とかいうところですか！？

あそこ県道沿いに無理やり何棟か建てる感じで
それにしては価格が高い気がしました。

船橋と鎌ヶ谷の境あたりでも売り出し始めました。
価格は安いのですが、駅や学校までの距離や
もともと、はたけだったとこなのでこれもパス
になりそうです。

[22: 契約済みさん]

値引きはして貰ったほういいですが数百万も値引きするところは逆に不安
それなりのコストが掛かっているはずなのに企業が赤字では売らないはず。

[23: 地元不動産業者さん]

私は市川市で不動産をやっておりますが野崎建築工業さんの建物はとても良く出来ていると思います。
設備・建物は他の不動産会社よりレベルは高いと思います。

[24: 物件比較中さん]

間取りを見て良いなと思い資料請求をした者ですが、電話で資料を送ると言ってから一週間以上送られてきません。

他の会社の物件は２、３日くらいで送られてくるのに対応が遅い会社だなぁっと思うのですがこんなものですかね・・・

とりあえず他の方の口コミでアフターサービスが遅かったとあったので気に入っていたのですが他の会社さんで探そうと思います。

[25: 匿名]

私は今年家を建てたのですが担当者次第で良くも悪くもなると思いました!!
担当者にお願いしたことが全然出来てなく立ち合いの時に野崎建築さんの手違いや傷等が多々ありました｡

[26: 匿名]

一年前に野崎で家を建てました。はっきり言って後悔してます。担当のミスがかなり多かったです。区画で一番に建てましたが建ておわったら次々とまわりに建てるのはいいのですが、当初リビングに日が入るように設計してもらったのに、野崎が建てた建物のせいで日が入らなくなりそうです。(現在建築予定)家が建っても日は入るように設計したと言っていたのに…今考えれば設計の方も適当そうでしたけど

[27: 匿名さん]

営業担当が約束を守らず適当でした。もっとお客さんの気持ちをわかってもらいたい点がかなりありました。
建物は割高ですが特別な工法などはなく、打ち合わせの中で耐震、防火などの説明は一切ありませんでした。
「今の建物は頑丈です」で話は終わってしまいますが、必ず納得する前には契約しないことですね。
いま思うと前レスさん同様、場所以外は後悔してます。

住設は良いものを使っていますが、全て別会社のものですので…

[28: 匿名さん]

営業が素人すぎて気に入らなくて、別のところでお願いしました。建物も値段の割に貧弱で気に入りませんでした。

[29: 購入経験者さん]

この会社は酷いというかみんなこんな程度なのかな？？

契約して完成したら、手直しばかり・・・とても管理された会社とは思えない。

グループ会社で販売を請け負っている優●住宅販売が最低。口ばっかりで約束も守れない

こんな会社じゃないとこの時代生き残れないとつくずく感じる。

ここで購入して後悔してますよ。

お勧めはできませんよ。契約前と引渡し完了後の態度の違いを楽しみたい方にはお勧めです。

[30: 匿名さん]

＞29さん
全く同感です。優良○●で買われたということは緑区の分譲ですかね？クレームがあって当然の会社だと思います。

[31: 匿名さん]

ロフトの梯子を止める金具が壊れていて一歩間違えば大怪我をするところだったので、修理を頼んでもなかなか来ない。
やっと来たとおもったら担当は人の作った物だからと言う。家なんか自然に出来るわけないだろう。
最低。

【テキストを一部削除しました。 2013.8.23 管理担当】 

[32: 匿名]

すべては　営業担当次第だと思います
建物自体は普通の木造で特に断熱なども特徴はないですが
ローコストでもないし　積水、ミサワみたいに高いわけでもなく
建築条件の土地が気に入っていれば　十分納得のいく建物でした
担当の出す見積もりも　割と正確で　
引き渡しまでの予算オーバーもほとんどなかったです
自分の担当はハウスメーカー出身という方でそれなりの知識もあり
引き渡し後も（今現在は）何かあれば顔を出してくれますので
今のところまずまずだと思っています

[33: ジン]

今、優良で買うことを検討してるんですがどんなことが最低なんでしょうか？教えてください！

緑区の物件みましたがなかなかよかったし、担当の店長さんも話なども細かく聞いて設計してくださるみたいなんですが。

[34: 匿名さん]

その店長が素人だから図面にセンスがない。提案力は期待できないと思う。

[35: 購入経験者さん]

優良は営業がみんな駄目。人当たりよく感じるのはその人の営業力と長年の経験です。
最初の約束と実際に引渡し後はまったくその物件に関して興味がなく顔も出しません。
ここの社員は建築主と同じグループだがクレームについては野崎に報告しているとは思えない行動がありすぎ。
購入者同士で話をしてもみんな同じ様な話聞きます。
家には不具合があって当然で今購入した人で結構大掛かりな手直し工事は普通です。
信じられないだろうけど・・・。
野崎本社の営業が介入してないのが一番の原因。
建築中に第三者に勝手にショールーム代わりに内覧も普通。

[36: 匿名さん]

野崎で買わなくて良かったです。きっと買ったら何十年もローンを払うのに後悔するなと思いました。家の質もそうですがやはり人の質が悪いです。それに建物をみると会社の善意が感じられない。会社の姿勢に疑問を感じました。使ってる部材しかり、職人も平気でペットボトルやら空き缶やら空き地に捨てているしで、いい印象が全くありません。追加の見積もりを頼むと大手メーカーの倍で出してきた時はぼったくりだと思いました。高い買い物です。じっくり検討してから購入した方がいいですよ。たくさん見て目を肥やして下さい。分譲地見てみるとプロの提案はあったのか？と思える家が建ってます。施主の強い意向なら仕方ないですが…。

[37: ご近所さん]

緑区はたくさん分譲地ある中でここの分譲地はいろんな意味ですごい！
散歩途中で見かけたら、造成地が埋め立てのくぼ地・・・・
ゲリラ豪雨とか知らないのだろうか・・・川が無いのに購入者の方は水害にお気をつけて。
しかし、なんでここだけは近隣相場より高いのか分からない。

[38: ジン]

ありがとうございます。よく検討して、考えてみます。

[40: 匿名さん]

今造成中の緑区の土地を考えているならやめた方がいいです。多くの人が何メートル埋めてるんだ？とドキドキしてますよ。地震の多い昨今、地盤はとても気になると思いますが、何十メートルも埋めたとなるとどんな地盤補強するんだろうとかなり不安です。柱状改良レベルで済む地盤じゃないと思います。

[41: 匿名さん]

営業も設計士も、ダメです。質問しても、的確な答えは返ってきません。
頼んだこともすぐにやってくれません。
よりよい間取りを提案したりする気持ちも感じられません。

契約して失敗しました。
打ち合わせを重ねる度に、不信感が増していきます。
後戻りできるなら、全て無かったことにしたいくらいです。

[42: 匿名]

>41
設計担当も営業担当も変えてもらえばどうですか？
工事始まってないのであれば　建築条件付きなら
無条件解約もできるでしょ
高い買い物なんだから　我慢しないで
申し出ればいいんじゃないのかな　まあ　ホントの話ならだけどね。

[44: 申込予定さん]

千葉市の旭町を検討してたんですがかなり迷っています。プランなどは自分で考えるとしても、使っている材料や基本的構造は大丈夫なんでしょうか？あと手直しがあると書いてますが有償でやらなければいけないのでしょうか？
教えていただけますか、お願いします。

[47: 匿名さん]

＞46　事情通さん
立地がいいからだと思いますよ。駅近、小学校隣、閑静ですから。快速が停まる駅ですしね。
二期分譲地の怖さが分からないんだと思います。怖いと思ってる人は元のくぼみを知っているからで、埋めた後を見た人は手を出すかもしれないです。区画によっては安いですし。二期は本下水ではないのも嫌ですね。どうしても買いたいなら二期の入り口近く、北側の土地がいいと思います。あそこなら雑木林でしたし。この会社に資料請求した際、ポンと資料が入ってるだけであいさつ文もない、名刺が入ってるわけでもなく、その点からもいい印象がなくてふたをあけてみたらやっぱりです。そして、こんなにも不満に思ってる人がいるのを知って、自分の勘は正しかったと実感しました。
余談ですが二期の区画割最悪ですね。もっとなんとかならなかったのか？

[49: 匿名さん]

【建物】在来工法★★
【断熱】普通、発泡ではない★
【耐震】間取りを決められるので耐震等級１程度★
【防火】なし、火災保険は値引きなく１番高いやつ★
【住設】普通、これと言って素晴らしくもない★★
【価格】上記にしては高い 、表示登記が１○万円と諸費用もかなり高い★
【営業】契約した時にありがとうの一言もなし、ミスをしても謝罪なく他の責任にする、金額の説明が一切ない、営業としては最低★
【設計】適当、早く終わらせたがる、入居後のことを全く考えない★
【監督】よく頑張ってる★★★
【大工】朝早くから夜までやってる★★★
【仕上げ】床板に接着剤の跡が多数で取れず、床板の溝に白い粉がたっぷり、壁の継ぎ目に隙間多数、階段に隙間、
清掃業者が入ったの!?って感じ、壁紙以外の壁が傷だらけ★
【その他】地鎮祭をしなかったら気づいたら基礎ができてて着工の連絡なし、外構のことを考えずに上棟したため予定通りにいかず家の前が坂道になった、標準の意味がわからず気づいたらオプションで高額に★
【総合評価】後悔先に立たず、打ち合わせで不信感Maxに、風通し最悪で２階がクソ暑い、契約したら全てにおいて早く終わらせたがってる、デザインにセンスなし★

経験談です。