有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[551: 匿名さん]

>548さん
新タワーのイメージ図を見たいです。あれば貼り付けをお願いします。

[552: 近所をよく知る人]

私も是非みたいです。何卒お願いします。シティータワーブリリア外観イメージ。

[553: 近所をよく知る人]

シティータワーブリリア

２LDK３５００万円～
３LDK４２００万円～
プレミアム住居３つぐらい

ブリリアマーレ、ブリリアスカイと競合しないコンセプト。
巡回シャトルバスあり。
有明ブリリア周回。たまにシティータワー有明。

辰巳キャナル、大井町ブリリアもあるしね。

スミフ幹なんで、展望ラウンジのみあり。

その他付帯グレードなし。
エントランスはGOOD。シティータワー有明のようにね。

これ全部予想です。

[554: 匿名]

小杉のリエトコートみたいな外観です。
それを少し青っぽくした感じ。
３４階建てみたいね。

[555: 近所をよく知る人]

おっと失礼。
シャトルバスは、国際展示場、国際展示場正門回りね。
これも予想。

[556: 匿名さん]

BAS契約者ならみんな外観図は持ってるのでは？

[557: 匿名]

BASからレインボーを完全に塞ぐ位置に建つんだよな、あれ。

[558: 匿名]

BASからレインボーを完全に塞ぐ位置に建つんだよな、あれ。

[559: 匿名]

連投すまん

[560: 匿名]

東建の営業曰く、BASよりも仕様は低めとのこと。
あまり信用できないかもしれないけど。

[561: 匿名]

スパが人気って、スパは個室で予約制とかなの？それとも銭湯みたいに自由に入るシステム？
いくら男女別でも、同じマンション内の人たちだけでの裸の付き合いなんてごめんだけどな。
思春期の娘なんて絶対行かないだろうし！

[562: 匿名]

新ブリリアは東建が主で
住友が従。
他の有明ブリリアと同じで
ゼネコンが三井住友建設。
共用施設は検討中だがBASに近い形ではないかと
東建は言ってた。

[563: 匿名さん]

金利が上がって、減税も減り、消費税も上がってるかもって考えると今行動すべき、かもです。

[564: 匿名さん]

>>563みたいな煽りレスって
どういう効果があると思ってるんだろ

業者ってわからん

[565: 匿名さん]

かも・・・かもって2回言うな

[566: 近所をよく知る人]

有明地区マンで、エントランス的にはシティータワー有明が群を抜いてすばらしい。
（俺調べ）
よって、シティータワーブリリアは、それを越えるな。

んで、エントランスだけは金かけて、共有施設（スパ）はなくなり、
お手ごろ価格。

[567: 匿名さん]

俺が小耳にはさんだのは・・・
エントランスまわりは住友得意の豪華仕様。
共用施設はＢＭＡの反省と実績を踏まえた、ランニングコストを抑えたプール＆スパ
価格はスカイタワーレベル。

海老蔵の会見なみの妄想ですが

[568: 匿名さん]

3-1のスレで聴いたが、BAS契約者さんなら新BCTAのイメージ図を持ってます。図面の貼り付けをお願いします。もしくはURLを教えてもらえませんか？

[569: 匿名さん]

スレ違った。失礼。

[570: 匿名さん]

↑
だからプール、バー、スパ等の豪華共用施設はないですよ。

[571: 匿名さん]

テニスの森駅前のタイムズ跡地にプレハブ建ってなにか工事が始まりそうですね。
喫茶店、作ってくれ～

[572: 匿名さん]

東京建物の話の方が信憑性が高そうね
なんせ隣りで分譲中だし、来訪者も営業に聞くでしょう

住友はもう分譲も終盤だし、場所も離れてるから話題にならないでしょう

[573: 近所をよく知る人]

シティータワーブリリアから　雨に濡れないように、
国際展示場（りんかい線）まで、屋根つきの遊歩道希望します。
２０ｍぐらいなら　屋根なくてもいいよ。　
あとは必ず屋根つけてね。

[574: 契約済みさん]

そろそろ発表ありますかね？

>事業予定者は、応募受付終了後、おおむね２か月以内に決定します。
>事業予定者決定後、応募者数、事業予定者名及びその提案内容の概要について公表いたします。

[575: 契約済みさん]

そうですね。いよいよ発表ですね。ちょっとドキドキ。

ちなみに、新タワーについて、ＢＡＳの営業さんから聞いた情報では、

①保育園以外の店舗が入らない

②価額はＢＡＳより高くなる可能性が大

③外観については、ＢＡＳ、マレーと、調和の取れた形となる。

うちはいま,品川のＷＣＴに在住ですが、子供がまだ小さく、
スーパー、医療機関（内科、小児科）がすぐ近くにあることが必須条件です。
そういう意味では、ＢＡＳが合格ですね。

[576: 匿名さん]

ＷＣＴからＢＡＳなんてすごいランクダウンですね。
ＷＣＴの何が不満だったんですか。

[577: 匿名]

BMAに小児科があるのはポイント高いですよね。

[578: 契約済みさん]

＞576さん、

575です。

ＷＣＴへの不満は、、、　ないんですよ。（笑）

今後もなかなか出てこないマンションだと思いますね。

しかも、豪華共有施設のわりには、管理費が結構やすいです。


ここも最初から、ＢＡＳとマレーをひとつにすれば、ＷＣＴと同じぐらいの戸数となるので、
もっといいマンションにできるかなと思ったりして。（←主婦の発想ですみません。）

ただ、先輩のマレーさんが隣にいますので、同じマンションじゃなくても、なんとなく心強いですね。

[579: 匿名さん]

絶対ＷＣＴの方がいい！
もったいないですね。

[580: 匿名さん]

ＷＣＴは今じゃプレミアムマンションですよ。
買いたくても買えません。
後世に残る名マンションです。

[581: 近所をよく知る人]

応募期間終了が、「平成22年10月8日（金）」だから、

＞事業予定者は、応募受付終了後、おおむね２か月以内に決定します。

ということで、今日は12月9日だから、

2ヶ月以内の「以内」ではなくなったが、

官僚（じゃないけど）特有の
「おおむね」という免罪符表記があるので、

以内ということばがクリアされちゃうけど、

今日当たり　「どーん」と発表あるかもね。

もしくは　金曜日の明日！

乞う　ご期待！！！！

[582: 近所をよく知る人]

発表よ！はやくこい！
ワクワク。

ここでチェックできるよ↓
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

[583: 匿名さん]

失礼ですが

マレーじゃなくマーレです。
熊じゃないんだからさ。

[584: 匿名]

マーレはイタリア語で海という意味ですよ。

お隣りはスカイで空、こちらはマーレで海なのです。

[585: 近所をよく知る人]

空、海、そして風。

[586: 賃貸住まいさん]

ブリリアスカイタワーの裏手（海側）は「有明何地区」というのですか？
国際展示場からみると、ブリリアスカイタワーの「奥」というのでしょうか・・・。

教えていただければ幸いです。

[587: 匿名]

有明北1街区

[588: 匿名さん]

いや～ほんと3-1ドキドキですね！
ここは低層100平米のプラウド新浦安系こないかな～

野村×三井のJVとか。

[589: 賃貸住まいさん]

＞587さん
有り難う御座います。

[590: 近所をよく知る人]

シティタワーブリリア　前だし情報　早く　公開して。

[591: 契約済みさん]

湾岸局のＨＰによると、国際展示場駅近くの有明南Ｇ１区も来年1月まで公募中ですね。

北３－１地区の内容次第でまたマンションが出来る可能性がありそう。

まずまずにぎやかになりますね。

[592: 契約済みさん]

↑　ますます　でした

[593: 匿名さん]

お台場みたいに中途半端な開発で終わらなければいいですね。

それとも時代の流れで、最初からB級品でいくいですかね？

[594: 匿名さん]

>591

http://www.ariakecentraltower.com/concept.html

来月末には開業とか。

[595: 匿名さん]

有明海は堤防の開門も決まり良かったですね。

[596: 匿名]

３−１の概要はそろそろ発表ですかね？

[597: ご近所さん]

早く発表してくれよん。

[599: 匿名]

がびーん。遅い。
発表をせずに引っ張るメリットは？

[600: 匿名さん]

佐賀の話はここと関係ない。