有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[401: 匿名]

おいらも東京の人じゃないけど、来年から東京の人になりまーす。なにがオサレなのかなんてわかりませーん。別にピーコックでもいいですよー。

[402: 匿名さん]

ピーコックとか文化堂って普通のスーパーだよ。
成城石井とかクイーンズ伊勢丹とかのほうが競合しなくていいんじゃない？

[404: 匿名さん]

＞どこと比較して不便だっていってるのかな。
＞かなり便利だと思うけど。
あのー、ここのどこが便利なのか教えてほしいんですけど・・・。
国際展示場－大崎－東京だと乗換もしないといけないし、３０分もかかりますよ。

志村坂上－大手町だと乗換なしで２４分
西葛西－大手町だと乗換なしで１８分
北千住－大手町だと乗換なしで１７分
新小岩－東京だと乗換なしで１４分

どこも有明よりもはるかに楽に東京駅周辺まで通勤できますが？
デベも有明民もウソツキばかりなんですね。

[411: 匿名さん]

それだけ有明が注目されてきたって事ですよ。
1年前には想像もできなかった。。。。

[412: 匿名さん]

>>411
都心部のマンション適地が年々少なくなって行きますから、当然でしょう。

[413: 匿名さん]

384さんの言うように横浜ららぽーとが一番とは思わないけど、豊洲よりあかぬけてると思います。
大丸はほとんど食品が売っててデパート大丸とは違いますよ。
大騒ぎすることでないと思います。

[414: 匿名さん]

ショッピングセンターで、垢抜けてるとか言われてもな（笑）
豊洲は豊洲の良さがあると思うよ。
子供と豊洲ららぽーとの中庭あたりを歩くと、結構楽しい気分になれます。
プチ夢の国って感じ。

[416: 匿名]

不便な方は買わなければよいかと。
大崎よりも、東雲ー新木場ー東京か、東京駅行きバス利用ってのが20分前後で一番早いでしょうね。

[417: 近所をよく知る人]

コストコの出店計画（HP)に　東京湾岸エリア　があるよ。

IKEAが有明にできるって聞いたけど、コストコの間違いかな？

両方できるの？

あと、ブリリアの裏手（海側）に　東建と住友がマンション建てるみたいだけど（２０１４年１月竣工予定）この
詳しい直近の情報どなたかご存知ないですか？

ブリリアスカイの下は　文化堂スーパーで決定（既報だけど）

[422: ご近所さん]

オーケーマートがいい。

[423: 匿名]

にっこりさんが消えた

[424: 匿名さん]

コスコト、イケアについてはずいぶん前に否定されているよ

[425: 匿名さん]

＞東京駅行きバス利用ってのが20分前後で一番早いでしょうね。
またウソですか・・・。有明民ってどうしていつもこうなんでしょうね。
有明から東京駅まで20分で行けるわけがないでしょう。空いてても32分、混んでれば50分くらいはかかりますよ。
私は以前、晴海が展示会場だったときに働いてましたが、銀座からでも20分はかかりました。それよりも遠い有明からしかも銀座よりも遠い東京駅まで行けるわけがないんです。

[426: 匿名さん]

都心は、ゆりかもめで豊洲乗換、有楽町線が一番早いです。
有明～有楽町で乗り換え時間入れて21分です。

[427: 匿名さん]

大手町起点で
（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分
（２０分圏内）
東西線　大手町～浦安　１９分、大手町～中野　１９分
半蔵門線　大手町～押上　１５分、大手町～渋谷　１５分
丸の内線　大手町～池袋　１５分、大手町～新宿　２０分
千代田線　大手町～綾瀬　１９分、大手町～代々木上原　１９分

[428: 匿名]

タクシーで毎朝２０分ですが。

[429: 匿名]

あ早ければ１０分な

[430: 匿名さん]

新宿から都心に通うのと同じくらいと考えればいいでしょう。

[431: 匿名さん]

同じ副都心同士仲良くしましょｗ

[432: 匿名]

嘘だの言って書き込むって気になるんですね。
毎日タクシー利用の方は価格といい最高の場所ですね

[433: 匿名さん]

住むなら新宿より有明でしょう。

[434: 匿名]

タクシー使う人に対してクルマが少ないこと以外タクシー環境最高です。

丸の内までほんと近いよ。平均１５分だね朝。
夜は１０分

[435: 匿名]

もちろん銀座好きにはこの辺ベスト

[436: 匿名さん]

タクシーで通勤するやつなんていないだろ。
全然いないことはないだろうが、そんなごく一部の特殊な人間の話しても意味がないよ。
この掲示板に書いてるようなやつは平均以下のサラリーマンか無職のニートか、デベ営業なんだから。
少なくとも必死に買い煽ってるデベ販社の営業はタクシー通勤なんて夢の世界。

[437: 匿名さん]

みんな自分と同じと思っていたら大間違いだよ。

[438: 匿名]

そういうお前は何者だよ

[439: 匿名]

↑436に対して

[440: 匿名]

有明ってタクシー通ってる？駅前以外。トラックしか通ってないイメージ。

[441: 匿名]

この辺の最近出来たマンション前にはいつも一台はきてますよ。
結構タクシー使われているようですよ。

[442: 匿名さん]

私は以前郊外のタウンに住んでおり、色々新しいショッピングセンターが出来ましたが
行くのは初めだけで生き残ってるのは、ＯＫストアー、家電量販店、ホームセンターですね。
イトーヨカドーを始めスーパーはいくつもありますが、ＯＫでけは平日でも混んでいます。
だから、私はＯＫと家電量販店、ホームセンターが先ず来て欲しいと思います。

おしゃれでも高いパン屋さんはすぐ行かなくなります。

[443: 匿名さん]

横から出ゴメンだけど
大崎に住んでるけどマンションの下にあるメゾンカイザーのチーズパンとバケットは毎日食べてるよ

[444: 匿名さん]

↑

美味しいのでしょうね？高くてもそれなりなら良いのでは？
でも私は自分でパンは焼くので買いませんけどね。

[448: 匿名]

釣りはスルーしましょう。
この手はスルーされるのが一番辛いので。スベったみたいになるので(笑)

[449: 匿名]

「有明住民は嘘つき」と言う人、かなり前から有明板全般に張り付いていますが、何を言いたいんでしょうね。

便利かどうかなんて、住んでみればわかること。

そんな所には住みたくない、というなら、有明板に書き込みにくる必要はないし。

[450: 匿名さん]

４４９さんのおっしゃる通り！
不便差も個人差があると思うんです。歩いて２０分でも不便差感じない人もいるし
５分以上歩くと不便差感じる方もいるでしょう？私は前住んでた所は駅まで７分位でしたが
階段がありフラットで１０分の方が良いと思いました。あと前から買い物は車でしたので
今も不便差ないです、車運転しなくなればネットスーパーもあるし・・・・

便利さが譲れない人は便利な所へ行って下さい。

[456: 周辺住民さん]

ブリリアの裏手（海側）の、
２０１４年竣工の「住友と東建」のマンションについて、
どなたか情報お持ちでないですか～？
いつ発表なんだろう。

コストコのHPに東京湾岸エリアに出店予定と書いてあるけど、
これって有明のことじゃないの？

[461: 匿名さん]

自分の舌を信じりゃいいでしょ。うまい、まずいは本人の主観なんだからさ。実需なら物件選びも同じかと。
誰かがいってるだの、は権威主義で自分に自信のない輩のたわごとだから無視すりゃいい。

[462: 住まいに詳しい人]

小麦はピンきり。

まずい小麦は、そこにある。
うまい小麦は　あそこにある。

[463: 匿名]

コストコの出店予定っての何年も前から書いてたし、
あくまで予定なだけで終わると思う。

[464: 匿名]

今 銀座から歩いてます。

あー楽しいなあ

[465: 匿名さん]

メゾンカイザーってミッドタウンとかＯＡＺＯとか大崎とか都内の三井の開発だとほとんど出店しているよね
ここも三井だからまず入るでしょう。

ホームベーカリーとサークルＫの小麦粉のほうがおいしいって人もいるし、パン屋さんをおいしいっていうのは権威主義とかネガられちゃうけど、楽しみ

[466: 匿名さん]

はいよかったね、パンあげようか。

[467: 匿名さん]

このスレに限らないけど、この掲示板って、
賢く見せようと見栄をはる恥ずかしい人が多いよね。
このスレでは、ネガやってる人がそうだね。
不動産業界って、こういう人格の人が多いのかな？

[468: 匿名さん]

俺はロクシタンの香水使ってるけどいいよ。
使ってみなよ。

[469: 匿名]

ああ、メンズね。
いいよね、さわやかで。
ロクシタンとか、二子玉ぽっいの入って欲しいね。

[470: 近所をよく知る人]

有明にはあと何本のタワーマンションが建設されるのでしょうか？

[471: 匿名さん]

ここにも３本くらいは建つよね

[472: 匿名さん]

あと、虹橋近くに「ブリリア　シティタワー有明」が建築予定です。

[473: 匿名さん]

私は昨年末にホームベーカリを購入し、2～3回はホームベーカリーで「焼き」までやって食パンを作りましたが、その後は「こね」「1次発酵」までをホームベーカリーでやり、成形したり、食パンの型を使ってオーブンに焼いています。全てホームベーカリーにお任せよりも手間は掛かりますがスーパーで買うよりは格段に美味しいと思いますよ。

正直、プロ（パン屋さん）に勝とうとは思ってないし、勝てるとも思ってません（＾＾；）使ってる材料も掛ける時間や手間も違いますし・・・。
が、スーパーで売ってるパンよりはかなり美味しいと思います。
材料も国産の小麦を取り寄せして使っていますし、デジタル表示で計量しているのでスーパーで買うよりは手間もかかるしコストも高いですが、自分の好みで作ったり、より美味しくなるように工夫したりするのも、手作りパンの楽しみだと思います。

[474: 近所をよく知る人]

ブリリア　シティータワー有明　購入希望。
３LDK、２LDKでもいい　で４５００万円クラスを希望。
あと、南向き（南西、東南でもいい）、内廊下、中層階を希望。

[475: 匿名さん]

それはムリです。オリゾン、ガレリアなら可能です

[476: 近所をよく知る人]

おりぞん　がれりあ　はイヤです。
では、ブリリア有明シティータワーを購入希望します。

[477: 匿名]

2L、低層なら可能性有りそう。まぁ有明の５年後の相場は誰にもわかりませんが…。今より少しでも上がってれば無理でしょうね。

[478: 匿名さん]

あんだけのブリッジビューの場所でも、やはり南向きが良い人もいるんだね。
西は物凄い眺めになりそう。ＤＷにして欲しいけど、無理か。。

[479: 近所をよく知る人]

湾岸タワーテックスガーデンが　あれだけ安いので、
ブリリア有明シティータワー（推測仮称）も、安くなることを期待してます。
交通の便が悪いから。

んで、２LDK　４５００万円、南向き１０F前後でガマンします。

ただ、巨大タワーマンションクラスだから、品川のWCTのように、
国際展示場からシャトルバスでもでないかな。
こちらも期待してます。
ブリリアマーレ、ブリリアスカイ経由でも許す。
いつから　募集開始かな。

[480: 近所をよく知る人]

×　湾岸タワーテックスガーデン
○　湾岸タワーレックスガーデンね。
失礼。

[481: 匿名]

パンネタなんか対策臭いな。

３－１すでに大手に利害関係者がいるという証かな

[482: 賃貸住まいさん]

パンネタ乙。

[483: 匿名さん]

この辺から荒れたよね
アンチ三井派のネガキャンＶＳ三井派の戦い

No.442 by 匿名さん 2010-12-01 06:47
私は以前郊外のタウンに住んでおり、色々新しいショッピングセンターが出来ましたが
行くのは初めだけで生き残ってるのは、ＯＫストアー、家電量販店、ホームセンターですね。
イトーヨカドーを始めスーパーはいくつもありますが、ＯＫでけは平日でも混んでいます。
だから、私はＯＫと家電量販店、ホームセンターが先ず来て欲しいと思います。

おしゃれでも高いパン屋さんはすぐ行かなくなります。

No.443 by 匿名さん 2010-12-01 06:56
横から出ゴメンだけど
大崎に住んでるけどマンションの下にあるメゾンカイザーのチーズパンとバケットは毎日食べてるよ

[484: 賃貸住まいさん]

パンネタ熱い。

[485: 匿名]

ローカルな話題でしたが、3ー1前の道に街灯建ちましたね。
あとは、電線地中下ですか。着実ですね。

[486: 匿名さん]

妄想が爆発できるのも計画が発表になるまで。
フタをあけたら巨大なコストコがドカッとできて終わり、というパターンでは？
そしたらかなり笑える。

[487: 匿名さん]

フジテレビの裏にオフィスビルと商業施設ができますね。
商業施設には映画館やイベントホールもでき、フジテレビと橋でつながるようです。
楽しみですね。

[488: 匿名]

有明テニスの森の擁壁すごいね
確かに風格あるよ
カッコイイ

[489: 賃貸住まいさん]

有明に文化堂以外のスーパーもほしいところ。
お台場のフェニックスみたいに、規格外の野菜の朝一詰め放題プリーズ。

[490: 匿名さん]

3ー1の下水はまったく作られてないか？今朝交差点スゴイことになってる。中の水溜りも池みたいに発達した。

街灯は柱のみ立てたね、ちょっと地味。

[491: 匿名さん]

４９６は概要を読め
バカチンが

[492: 賃貸住まいさん]

住友と東建のマンション情報　早く公開してくれ～。

[493: 近所をよく知る人]

>490

まあ今日は特別な感じかも。テレビで見たが渋谷も凄かった。

秋は枯葉が多いから、水の流れこむ口が枯葉で詰まって水が流れず道路が冠水してしまうらしい。

そうならないほうがいいが、爆弾低気圧は何が起きるかわからない。

[494: 匿名]

現状で仕事帰り電車降りてから、食事するとこありますか？

[495: サラリーマンさん]

ワンザ有明やワシントンホテルに飲食店ありますよ。
マクドナルド、すき屋から金沢の加賀屋まで幅広いです。
「築地食堂」ってお店が新しくできたようなので食べに行こうと思ってますが。

[496: 加藤 優]

>>491
俺たちはくさったみかんじゃねえ！

[497: 匿名]

確かブリリアシティタワーは３４階建てですよ。
ブルーがかった外観でバルコニータイプですよ。ＤＷではないです。
一階分だけ他のブリリアより多いのは、天井の高さが微妙に小さいからと聞きました。
世帯数は600位だったと思います。

[498: 匿名さん]

ディズニーに一票！
（たしか、三井はディズニーの開発をしたんですよね！）

[499: 匿名さん]

チガウヨ
チャントシラベテネ

[500: 匿名さん]

ディズニーはすぐ近くにありますから、日本にまた作るとしたら北海道か九州ではないでしょうか。

マンションも同時にできるようだから高級スーパーかデパートがいいです。

できればデパート！　このあたりは落ち着いて買い物ができる店がないので。