有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[351: 匿名さん]

ドラマでそういう設定になるということは、それほど違和感がないということでしょうか？

[352: 匿名]

国際展示場駅直結って意外に凄いのかもと少し思ってしまいました。
新宿、渋谷、恵比寿、大崎などが30分以内ですものね。ビックサイトも毎日のように賑わってますし。

[353: 匿名さん]

大崎までは11分。

[354: 匿名]

あと一ヶ月くらいで発表されるかな？
ほんとに知ってる人いるでしょ？
オペラや三井を連呼する裏にはソースあるなこりゃ

[355: 匿名さん]

三井は確実な気がしますが、オペラハウスは微妙な気がします。。。

[356: 匿名さん]

郊外住民を広域に集めやすい立地だね。

[357: 匿名さん]

お台場と一緒で都心住民も集客対象だよ。
色々できたらまとめて遊びにおいで！

[358: 匿名さん]

なんで三井が確定だとオペラハウスを作るの？

[359: 匿名さん]

ん？どう読み取ったんだ？大丈夫か？

[360: 匿名]

オペラハウスはどうだかわかりませんが、入札条件をクリアするために単独では不採算となる施設を提案することもあります。
その場合には、当然ですが他の施設に皺寄せがいくことになります。
確か入札条件に「文化的施設」とあったと思いますが、行政がこれをどの程度重視するか次第ではありますが、複数入札があった場合、この部分の提案が決めてになる可能性もあります。

[361: 匿名]

中身ないコメントを恥ずかしげもなく…

[362: 匿名さん]

ウソ情報を飽きもせずに流して買い煽りですか。
不動産関係者ってモラルのかけらもない最低の人たちですね。私の母が不動産会社にだけは就職しないでくれと泣いて頼んだのがわかります。実際、行かなくてホントによかったですよ。

[363: 匿名さん]

気持ち悪いな。なにそれ。

匿名掲示板で「営業」と妄想して自分でも気持ち悪いと思うだろ。
意味分からん。

オペラハウスできたらできたでいいんじゃない？
有明の価値が向上する話だし。

何が気に入らないんだか。。。。

[364: 匿名]

有明の価値
つまり自分のマンションの価値が上がるためには
なりふり構わないのが気持ち悪いし
浅ましくて哀れ

[365: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど、その悔しがる様も哀れですよ。
そもそも匿名掲示板で「住民」だと思ってるのが痛いと思いますが。

大丈夫ですか？
悔しくて眠れないとか？

[366: 匿名さん]

でも、本当に有明にこんなのできたらワクワクするでしょ？
ネガさんもポジさんも仲良くね♪

[367: 匿名さん]

どんな文化施設が近所にできたって別にマンションの価値があがることはないでしょう。
都内なら珍しくないし
東京で中古物件の価格事例があったら教えてよ

[368: 匿名]

オペラハウスなんていうからいけないんでしょ。
劇場でいいんじない。
マンション前に奇抜な壁面は難しいし。

[369: 匿名]

批判されれば
悔しいからだと
キチガイに何言っても無駄だな

[370: 匿名さん]

豊洲も昔は安かったんですよ。
と、今の人に言ってもわかんないんだろうな。

俺も数年前までは激安地域だったとは信じられない。

[371: 匿名さん]

暑苦しい板になってきましたね。ヨカッタヨカッタ。
風景も毎日毎日何かしら変化があって、有明も賑やかになってきましたね。

[372: 匿名さん]

一応山手線の駅までつながる地下鉄のある豊洲と、乗り換えないと都心へ行けない陸の孤島の有明では雲泥の差があるんだが。

[373: 匿名さん]

あれ？りんかい線って大崎で山手線とつながると思ってたけど。
ちなみに、新宿や渋谷までは直通だよ。

[374: 匿名さん]

あ、ごめん。ゆりかもめやバスのこと言ってたのかな？
ごめんね。りんかい線は結構便利だよ。

[375: 匿名さん]

すまんが、俺は大手町が勤務先なんでりんかい線なんて役に立たないんだけど。
大手町勤務者には有明は不便ではるか遠くの埋立地って感覚なんだよね。

[376: 匿名さん]

大手町だと、大崎で乗り換えて東京駅の丸の内北口が近いよ。
俺も大手町なんで（笑）

どこと比較して不便だっていってるのかな。
かなり便利だと思うけど。

[377: 匿名さん]

まぁまぁ、妄想膨らませて楽しみましょうよ。
こんなのが有明にできたらいいと思わない？ワクワクするよ。

[378: 匿名さん]

>>375さん
ご参考
大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[379: BMA住民さん]

私がこの地で意外と気に入ってるのはまわりにホテルが多いこと。
ちょっとリッチにいく日は、ホテル日航台場、グランパシフィック台場。レストランもバーも結構たくさんあって便利です。（３３FのＢＡＲも悪くないけどね。。気分ですね、その日の。。）
ワシントン有明もレストランが結構多くて重宝。ランチなんか良いですよね。
サンルートの朝食ブッフェも休日の朝など、楽しいです。

この地にもうひとつホテルというのも、また一興では。
三井ガーデンも最近悪くないよね。

あ、オペラハウスにはもっと高級なホテルが必要かな？
海外だと１００室以内のフォーシーズンとか結構ちょろっとしたところにあったりするよね。
さすがにそれは夢かな？
テニス選手とかも泊まれるから良いのにね。今は台場に泊ってるみたいだけど。

[380: 匿名]

大手町は不便って私もですが笑えます。
どこと比較ですか？
有明はセカンドですが、りんかい線だと大井町もありますよ。バスで東京駅も。
不便なら検討しなくても。

[381: 匿名さん]

ごめんなさい。
りんかい線がこんなに便利だとは知らなかったんです。
・・・というか、認めたくなかった・・・・

本当にごめんなさい。

[382: 匿名]

京葉線の東京駅からテクテク歩いた方が時間的には早いでしょう。

[383: 匿名]

お台場に再来年オープンする施設(青海Q)に三井も参加してますが、さらに有明まで三井は手を付けるでしょうか？

私にはららぽーと豊洲は子供が多過ぎ(キッザニアの行列すごいし)うるさすぎで、全く魅力を感じません。似たような施設はすでにお台場にあるし、さらに増えるから、やっぱり公園を中心とした施設か文化的な要素を大きくもった施設ならいいなと思います。オペラハウスはちょっと…ですが。
青海Qはファストファッションも入るそうですし。。。そういうのを更に有明にまでは来なくていいと思っています。

[384: 匿名さん]

私も豊洲のららぽーとには魅力を感じませんね。横浜ららぽーととえらい違いです。
私は北３－１には横浜ららぽーとのようにおしゃれなお店、スーパー、大丸と言ったように
大人っぽい商業施設が来て欲しいと思いますね。

[390: 匿名]

百貨店並みにブランド入れてたヴィーナスフォートも今やアウトレット。そんじょそこらのショッピングモール作ったって、5年持つか？でしょう。
豊洲近辺はららぽに行くし、観光客等は台場止まり。やはりイベント開催地要素を持ってこないと、廃れるのは目に見えてる。

[391: 匿名]

クイーンズ伊勢丹がいいですね！
成城石井は商品が偏ってるのでパス。

[392: 匿名さん]

ららぽーと横浜やピーコックがいいとか言ってるのはまず東京の人じゃないですね。
殺人ラッシュでの痛勤お疲れ様です（笑）

[394: 匿名]

やっぱり中国人向けの免税店、家電量販店、あと100円ショップかなんかだろう。

[395: 匿名さん]

>>380
ゆりかもめと無料巡回バスで
3-1もお台場の観光スポットの一角となるね。

[397: 匿名]

俺も393は多少、日本語理解が足りないと思う。

[398: 匿名さん]

原野商法の成れの果て
バレて在庫の山

[400: 匿名]

399

他人の価値観にケチつけるお前の方がキモいわ