有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[201: 匿名さん]

敷地面積は110,188㎡ですよ。
商業施設を10,000㎡”以上”作りなさいという事なので。

勘違いしないように（笑）

ほんと、悠長さんですね。

[202: 匿名さん]

素で間違った奴が慌てて連投してるだけだろ。

買えない人は必死ですなぁ。

[203: 匿名さん]

敷地広すぎだろ。
半分くらいは公園にしてくれないかな。水と緑の公園。真ん中にあるオペラハウスってのが最高。

[204: 匿名さん]

あの土地にそこまでの集客能力は無い

住居と商業施設がどんなバランスでくるか
まあどうなるかは現時点では当事者のみが知るだな
教育文化施設と聞いてオペラハウスと連想する人もいてもいいんじゃない？
俺はありえないと思うけどなw

[205: 匿名さん]

ん？土地が集客するんじゃなくて、新しく開発してできた施設が集客するんだよ。
空き地のままだと思ってるの？？？
まさかね。

[206: 匿名さん]

>>205
くだらん揚げ足とりだね
日本語難しいかい？

[207: 匿名さん]

あの場所で集客可能な施設・・・




メガドンキホーテだな

[208: 匿名さん]

いえいえ、揚げ足取りじゃないですよ。

開発された施設の魅力によって集客されるのです。
だからといって、ららぽーとみたいなショッピングセンターでは集客なんてできないと私も思います。

それだからこそオペラハウス。
しかも、緑と水に囲まれたオペラハウスを期待しているのです。
オペラハウスなら、興味がある人しかこないでしょうし、有明の住環境を損ねることもない。
広い緑と水の空地も確保でき、有明住民が集まる場所となるでしょう。

一番最悪なのは、IKEAやコストコが出来てしまうこと。
毎日渋滞になるかもしれません。人が集まるというのは良い事も悪い事もあるのですよ。

有明は住宅を基本に、水と緑を効果的に配置していただきたい。
それが有明の価値を高める事となりますし、都が保有する土地を高く売却する手だと思うのです。

[209: 匿名さん]

>>208
どこまでも住民エゴ溢れる提案だな
バブルの残党？そもそもオペラ知ってるの？
都民は税金を投入してそんなものは望んでいないよ

東京ベイＮＫホールやカザルスホールまでが閉鎖されてるのに
まともな神経な提案とは思えんな

[210: 匿名さん]

いいじゃないですか。
もっと魅力的であるならオペラハウスでなくてもかまいませんし。
どんどん有明の価値をあげていってもらえればそれだけで満足です。

三井さんかどうか知りませんが、頑張ってくださいね。（笑）

[211: 匿名さん]

つくづく浅ましいねぇ

[212: 匿名さん]

結局オペラなんか全然知らんのでしょ

バブルオヤジ崩れの妄想
あのころのメセナと何が違うのかと

[213: 匿名さん]

さあ文化不毛の荒野に何が出来るんでしょうね

まあ悠長に構えてのんびり待ちましょうや

[214: 匿名さん]

隣接する有明コロシアムはスポーツだけじゃなくコンサートできるからね。
（今夜もジャニーズやってるよ）
ビッグサイトもコンサート機能持ってるし、
イベント会場には今でも事欠かないよ。

買い物できる（それも生活に密着した）所が欲しいんだよね。

[215: 匿名さん]

>>214
それは出来るの確定してるでしょ
大型開発だ悠長だって煽ってる奴がいるけど
そんなの無視してスーパーの種類のほうが気になるよ

[216: 匿名さん]

スーパーばかり増えてもね。
やはり、オペラハウスのようなちょっと人が集まる施設のほうがいいんじゃないかな。
小規模なほうが、空地が増えて有明の環境がよくなって良いと思うので、規模は小さいほうがいいです。

[217: 匿名さん]

>>216
妄想するの自由ですからどうぞご勝手に
スーパーばかりって？今ないじゃん

[218: 匿名さん]

BASに文化堂、３－１にもスーパー必須。
もう十分ですよ。

[219: 匿名]

真面目にコメントしますが…
オペラハウスじゃちょっとどころか全く人集まらないでしょ。
三○だかどこだか解らないけど民間会社が、人が集まらない＝金にならない、施設を作るわけがない。

[220: 匿名さん]

>>218
BASの文化堂に期待してないから
3-1のスーパーの種類が気になるわけで

[221: 匿名さん]

オペラハウスいいんじゃないですか？
劇場や美術館でもいいですけど。
商業施設では、豊洲や台場と変わらないし、住民も嬉しくないと思うのですよね。
静かで緑と水が豊かなのが有明の良いところ。
これをもっと伸ばしていったほうが有明の価値向上につながると思います。

[222: 匿名さん]

空地多目にして、伸び伸び広々とした空間を作っていただきたいです。

[223: 近所をよく知る人]

やたらオペラハウスを連呼する人がいますが、普通の人はオペラハウスなんて5年に1回も行かないでしょ。
以外なところでトヨタ＆森ビルで「トレッサ有明」なんてのもありかも。

[224: 匿名さん]

有明住民の責任でオペラハウス作りましょう。集客無理でも有明住民で維持管理費を負担したら文句ないでしょ？

[225: 匿名さん]

普通って誰の普通？
あなたが普通なのですか？

[226: 匿名さん]

>>221
都がやるんじゃない民間がやるんだよ
現実を見ようよ

[227: 匿名さん]

普通の人なんて呼び込まなくていいんじゃない？
上品な方々に来ていただきたいような気がします。

[228: 匿名]

オペラハウスも広い空間も素敵で嬉しいすよね！…住民にとっては…。どうせならニューヨークのセントラルパークみたいなの作って欲しい

…住民へのボランティアで。

[229: 匿名さん]

ボジョレーをありがたがったり
世界三大テノールなんて
オペラなんか見たことも無いのに
語ってたタイプかな

いい加減にしてよ荒れるだけだから

[230: 匿名さん]

いいですねー。セントラルパーク。
オペラハウスでも何でもいいので、有明の価値向上となるものを作ってくださいね。
本当にお願いいたします。

[231: 匿名さん]

早く出来ないかな～。楽しみ

[232: 匿名さん]

控えめに見ても資産価値は50%ＵＰですよね～

[233: 匿名さん]

資産価値が高いのは３－１の分譲だけでしょ
１５００戸も供給されたら、まわりの中古の希少価値ゼロだよ
特にＣＴＡは酷いな

[234: 匿名さん]

意味が分からん。
周りの中古も釣られるでしょ。素人さんみたいなこと言わないでよ。（笑）

[235: 匿名さん]

てか、既にCTAは値上げされてる（笑）

[236: 匿名さん]

昨日近所を通りかかったら、３－１の空き地（草ぼーぼーだった）が綺麗になっていました。
草が刈られてましたよ。
あと、街灯工事なのかな。近くでやってました。
概要が明らかになる前にも何か動き出してますね。東京都がやってるだけなのかな？

ちょっと関係ないですけど、新CTAも動き出しましたね。地盤調査なのかな？もう基礎工事はじめてる？

[237: 匿名さん]

オペラハウスなんか一生利用しないような有明住民がオペラハウスを欲しがるって滑稽ですね。
ここまで見栄っ張りだとは。

[238: 匿名さん]

商業施設ができて資産価値５０％ＵＰってどんだけバカなんだよ
晴海、豊洲にあるレベルのものができるだけでそれも最低５年はかかる。
今、絶望的に不人気なＣＴＡの資産価値が５０ダウンするのは確定だけどね

[239: 匿名さん]

住友はどこでも調子に乗りすぎでしょう。
あちこちに売れ残り物件を抱えてます。あんな会社をボロ儲けさせることはありませんよ。

[240: 匿名さん]

ラトゥール飯田橋のネット広告やたらみるけど
ビル自体は閑散、オフィスもテナント入ってるのかな

資金力は確かにあるんだろうけど賃貸事業も
うまく行ってるのかな

[241: 匿名]

3ー1前の街灯工事は今年中ですね。色々動き出しましたね。

[242: ＢＭＡ住民さん]

ＣＴＡの前の電柱あと４本だね。小中学校の外観も円柱型が見えましたね。

それと有明テニスの森（台場側）の擁壁工事も良い感じで始まりましたね。
同じ都立公園の「木場公園」の外周部のような感じに仕上がりそうです。

日々進化するこの感じは「ワクワク」感というのが近いですかね。

[243: 匿名さん]

有明テニスの森（台場側）は出入り口ができて、水辺のなんとかロードまでつながるかんじですね。テニスの森の中まで、遊歩道がつながって

いい感じです。

[244: 匿名さん]

公園とショッピングモールかなぁ
でも三井は豊洲も青海もあるからスミフじゃないの
有明トリトンスクエア

[245: ＢＭＡ住民さん]

やっぱり都立公園、国立公園に囲まれているこの地はすばらしいよ。

なんで東京マラソンやってるか。

[246: 匿名さん]

国立公園ってどこですか？

[247: 匿名さん]

3-1の草刈も終わったようですよ。すっきりしました。

[248: 匿名さん]

確かに、緑化率４０％の立地なんて都内にはそう無いね

[249: 匿名さん]

あれ？これからも親水公園や他の公園も予定されてるよ？
ひょっとして緑化率60%とか超えちゃうんじゃない？

公園ばかりの島になりそう。

[250: 匿名さん]

＞国立公園ってどこですか？
スレのテンプレにもせっかく入れたのに....
「有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）」です。

＞公園ばかりの島になりそう。
望ましいことですね。
今後も住宅や商店は増えていくでしょうが、近未来的な公共設備と緑化＋親水公園と調和した地域になってほしいものです。

[251: 匿名さん]

公園ばかり・・・理想的じゃないの
有栖川然り井の頭然り、有明の人気もいっそう上がりますね

[252: 匿名さん]

有明に出来るのは国土交通省管轄の国営公園だね


国立公園や国定公園とは
全く別のモノです

[253: 匿名さん]

いい感じに進化する10年になりそうですね。

[254: 匿名さん]

＞いい感じに進化する10年になりそうですね。
その進化の過程を毎日楽しめることに価値がある。
今から10年をどう過ごしたいですか？
ネガって10年、
掲示版に貼り付いて10年、
いろんな10年が選べます。

[255: 匿名さん]

三井の開発が確定してるなんていうガセネタはどうして削除しないんだ？
これこそ詐欺みたいなもんだと思うが。
プラス要素になる内容だとウソでも放置するのか？

[256: 匿名さん]

笑って10年をすごしたいですね。（にっこり）

[257: 匿名さん]

三井確定でしょｗｗ

[258: ご近所さん]

トヨタと森ビルらしいよ。こんなの出来るかなhttp://www.tressa-yokohama.jp/

[259: 匿名さん]

俺は、ロッテホテルにロッテ免税店あたりも考えられると思う。

錦糸町に国内ではホテル一号店開業したし、韓国ロッテは資本は豊富なようだし。
もともと葛西にロッテワールドを計画していたなど大規模開発にも関心ある会社。

主に中国、韓国の観光客をターゲットにした街づくり。
国内客ターゲットの大規模ショッピングセンターなんて、有明の地の利からいったら
もったいなさすぎる。

絶叫マシンなんかも出来たりして、後楽園じゃないけど騒音問題の勃発も考えられるな。

[260: 匿名]

>>258
青海だけでいいだろ(笑)

未来を夢見るのもよいが、不便だった過去は戻らない。

[261: 匿名さん]

有明って眺望以外で自慢できることってなにかありますか？

[262: 匿名さん]

＞No.261
あなたが欲しいものはナンですか。

[263: 匿名さん]

２６２さん
質問の応えを質問で返してる？

[264: 匿名さん]

そもそも10年後マシになるかどうかもまだわからないが、仮にうまくいっても10年もこんな不便な場所には住めないよ。ジジイになっちゃう。

[265: 周辺住民さん]

青海の開発は中止になったので、トヨタ＆森ビルもありえますね。トレッサ横浜で結構成功したので、2号店なんてありえるかも。

[266: 周辺住民さん]

いやーさっき有明テニスの森の道路工事現場見てきました。
いい感じですね。
駒沢公園の周辺のような感じになりそうな感もあります。

[267: 匿名さん]

変わっていくっていいよね。

[268: 匿名さん]

中国やインドに住んだらもっと変化を楽しめるのにｗ

[269: 匿名さん]

↑ずいぶん極端な発言ですな。（笑）

[270: 匿名さん]

国内に敵なしって意味？

[271: BMA住民さん]

以前住んでいた、シドニーのベイサイドのデザイナーズアパートメントより快適ですね。

[272: 匿名さん]

建物が？周辺が？
周辺ならせっかくシドニーのベイサイドなのにもっといいとこ選べばよかったのに

[273: BMA住民さん]

建物も周辺も両方ですね。

[274: 匿名さん]

ほんと楽しみですね。

[275: 匿名さん]

有明はまだまだ未開の地がいっぱいですね。

将来、ディズニーランドとか来るかも！！

[276: 匿名さん]

２７５さん
ちょっと痛すぎて怖っ。

有明別にキライじゃないけど、いい大人がリアリティのない妄想は痛すぎて、恥ずかし。
例えば、アラフォーが、「将来、宇宙飛行士になる！」って言ってるみたいな感じ、または
「白馬に乗った王子様が、私を迎えにくるのを待ってる！」みたいな感じ。

うーん無くはないか...程度のもう少しリアリティのあるコメントを。

[277: 匿名さん]

まぁまぁそんな必死にならないで（笑）
ネガが燃料投下してるだけでしょ。釣り針に引っかかってるのはあなたかも（爆）

それにしても、三井の３－１が埋まったら、あとの土地って、少ないんじゃないですか？
まさか、他にも知らない土地があるのかな？
まさか。。。ね？

[278: 匿名さん]

「怖っ」さんってよく見かけますよね。
毎日有明に粘着してるの？

[279: 匿名さん]

「有明の中古がじわじわ下がってますしー」の人でしょ。
中古欲しいんじゃない？買えないのはなぜかな。

[280: 匿名さん]

とりあえず、オペラばかと三井ばかには消えてほしいな

[281: 匿名さん]

発表待ち遠しいですね。
しかし、三井ならオペラハウスも夢ではないのでは？

[282: 匿名さん]

虫のようにあぶり出てきた（笑）
これがオペラばか、オペラばかかぁ（笑）

[283: 匿名さん]

三井の開発も楽しみだけど、築地移転のほうが楽しみだったりする俺（笑）

[284: 匿名さん]

確かに３－１は魅力的。やっと有明に魅力ある場所にマンションができるって感じ。住環境めちゃいい場所になるよね。今までの有明のマンションの場所に３－１から行くことはないと思うけど逆に３－１にはみんな来るよね。そう思うだけで価値は相当高いと思う。

[285: 匿名さん]

オペラハウスって頻繁に出てくるけど
そんなの希望しているのは１人だけでしょ

そして何度指摘されても三井の名前を出すのも
おそらくは同一人物でしょう

まさしくスレ主のような気もするしw

[286: 匿名さん]

>>284
より高速側だし
北側の眺望も無しだぜ

[287: 匿名さん]

オペラハウス、結構いいんじゃないかなと思ってる。

[288: 匿名さん]

オペラハウス云々よりも、まずは今年中に街灯が完成します。
と、地元ネタでした。

[289: 匿名さん]

このスレに出ているものなど、3-1街区に建設される可能性とともに列挙してみる。
ちなみに、商業施設がたった10000m2ってことは絶対無いから安心して。

【確実】スーパー、タワーマンション、オフィス、保育所、広場、
【可能性高】中規模公園、大規模SC、体験型大規模娯楽施設、家電量販店
【可能性中】中規模ホテル、大学、中規模スポーツ施設、アニメゲーム系コンプレックス、ニュータイプ大型本屋、水族館、博物館、コストコ
【可能性低】観覧車、遊園地系アトラクション、従来型百貨店、大型病院、動物園、IKEA、
【期待】オペラハウス、スポーツチーム、ザウス復活
【…やめて】アパホテル、東横イン、イオン、ドンキ、マルハン、池田大作記念館

[290: 匿名さん]

>>289 by 匿名さん
悪いけど、【期待】【…やめて】以外の発想が高校生レベルだし、特に【…やめて】のリストは単に289の生活＆興味レベルを示しているだけのような。
なんか切なくなるから、もちっと豪勢に見栄はろうよ。

[291: 匿名さん]

290の意味が分からんが、嫌がってるのか？
とりあえず、分かりやすく書き換えてみた。被ってるのはまとめる。

【確実】スーパー、タワーマンション、オフィス、保育所、広場、 その他利便性施設
【可能性高】公園、ショッピングセンター、シネコン、家電量販店
【可能性中】ホテル、大学、水族館、博物館、劇場、美術館
【可能性低】遊園地、百貨店、病院、動物園、

下記、どうでもいい。宗教的なものは削除しておく。
【期待】オペラハウス
【…やめて】ビジネスホテル、ギャンブル施設

[292: 匿名さん]

シネコンは無いだろ、豊洲や台場ですら苦戦してるのに
ホテルは中国人団体客受け入れ型ならありえるかもな
水族館は無い葛西と近すぎる
博物館もないアクセス悪すぎる



なんかニートを相手にしてるんじゃないかと思えて来るんだが
まともな社会経験あるのかこの人

[293: 匿名さん]

うーん、いいんじゃないですかね。
結局は人の取り合いなのですから、広い場所から人を集めることができる施設になるのではないかと思ってます。

[294: 匿名さん]

カジノだって

[295: 匿名さん]

葛西から有明に電車でいってみな。ほんとに近いか？みんな自動車で水族館にいくと思ってる？

シネコンはありえるんじゃないですか？豊洲はもう限界でしょ。週末は満席ばかりで困ってます。

博物館ならアクセス悪くても集客できる施設としての役割を果たせると思うけど。アクセスが大事なのは普段使う施設だよ。通勤とかお買い物とか。

あなたこそ大丈夫？？

[296: 匿名さん]

完全に地元民だけの視線だなw
集客は都内全般や近郊を含めないとやっていけない
離れた地区の住民から見れば葛西も有明も同地域だ


博物館？オペラハウス？
民間が開発するんだぜ

[297: 匿名]

そもそも民間で水族館経営出来るノウハウあるのは
西武くらい

それも実質御曹司の道楽だし

[298: 匿名さん]

シネコンは商圏が被り過ぎるので可能性低いですね。
大型スーパーは確実として、
あとはアウトレットと大型家電量販店は台場、豊洲にはない(あるけど小さい)ので可能性があるのでは？

[299: 匿名さん]

まあアウトレットとヤマダ電機だろ

そんなもんだ

[300: 匿名さん]

アウトレットとヤマダ電機

それ目当ての中国向けホテル
完璧だな

[301: 匿名さん]

こんな感じ？

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=34.406627955223996&l...

[302: 匿名さん]

意外にイイじゃん
りんくうPREMIUM OUTLET

[303: 匿名さん]

巨大迷路と東京マリンが本命

[304: 匿名さん]

オペラハウスだとこんな感じですかね。
楽しみです。

三井の開発力はすごいからなぁ。。。。

[305: 匿名さん]

オペラハウスとか言ってるKYは
アク禁にしてほしい

[306: 匿名さん]

でも、オペラハウスだったらワクワクしない？
かなり楽しみなんだけど。

[307: 匿名さん]

オペラハウス発言しておけばマジメなレスが分かり難くなる
新手のネガ＾＾

[308: 匿名さん]

オペラハウスはシドニーのあのランドマークとイコールと思っている有明住民いないですか？

オペラハウスは単なるオペラの劇場。

正装した紳士淑女が、格闘技見にきたヤンキーと一緒に信号待ちしてる景色を想像して
ちょっと、笑いを禁じえないだけど。

[309: 匿名さん]

オペラハウスというと
シドニーのを想像するKYさんは
実際オペラなんか見たこと無いんだろう
シドニーのアレは世界遺産にもなった特殊な箱なのに

バブル臭がプンプンするよ

[310: 匿名さん]

いいんじゃない？
有明の価値が上がる話なんだし。

[311: 匿名]

妄想は自由だけど、民間が開発する限りオペラハウスは100％無いですよ。てかこのご時世、都や国でもオペラハウスなんて作るわけがない、採算とれない箱ものなんてつくったら大変な事に、その前に計画段階でバッサリ！

妄想を楽しむスレとはいえ、余りに現実的じゃない事を執拗に掛かれるとキモイ！

[312: 匿名さん]

全く関係ない話なんだけど、

もう10年以上前なんだけど、テレビに日本人のオペラ歌手が出演していて、

その人が言うには、ヨーロッパの主要都市には必ずオペラハウスがあるのに
日本には無いんですよ。日本は文化的に遅れています。

みたいな事を語っていた。

私は決して国粋主義者でも右翼でもないけど、その時、強い違和感を感じた
のは今でも覚えてる。

[313: 匿名さん]

でも、こんなものが有明にできたら、みんな集まると思わない？
一気にメジャーに。。。。

[314: 匿名]

だから…
あなたがどんなに望んでも出来ないものは出来ないの！

駄々っ子みたい…

[315: 匿名さん]

まぁ、こういうのができたらな～って事ですよ。
有明にできるなんて、ワクワクしちゃうなぁ。

[316: 匿名さん]

というか要望する場所が分かってない
ほんとに作ってほしかったらそれなりのところに提言したらいいのに
ここで書いてると賛成派の人もどんどん引いて行く
ここまで書いてまだ書くなら完全ネガ人だね
だいたい人のお金で楽しもうなんて有明人が全員そう思われたらしゃくにさわる

[317: 匿名さん]

もし作るなら新市場の場所だね。

ハウスのテラスの前の有明のマンション。シュールすぎる。

[318: 匿名さん]

有明民はまともに学校も出てないおバカさんだからシドニーにも行ったことないんでしょう。
脳に入ってる情報量も極端に少ないようですので、簡単にメディアやデベに騙されたんでしょうね。

[319: 匿名さん]

313みたいな幼稚な人と同じ街には住みたくありません。恥ずかしすぎます。

[320: 匿名さん]

でも、すごくないですか？
オペラハウス。
ワクワクしてしまいます。

[321: 匿名]

有明関連スレに写真入りでマルチ投稿、本気で引きます。

[323: 匿名さん]

何作っても巨大地震で総崩れ

それが埋立地の運命

[324: 匿名さん]

地震スレにでもいってください。

[325: 匿名さん]

おれのシドニーでのオペラハウスの思い出を壊さないでくれ。

[326: 匿名さん]

素敵ですねー。

[327: 匿名]

シドニーにあるから価値があるんじゃない？思い出は大切にしましょ！

有明にはショッピングモールでも出来ればじゅうぶんです。

[328: 匿名さん]

まぁ三井に期待しましょう。
オペラハウス、本当にできるかもよ（笑）

[329: 匿名さん]

オラもなんだかワクワクしてきたぞw

痛街として売り出そう

[330: 匿名さん]

ここは全国の痛い人が年に２度集まる街なんで。
そういう意味でもクールジャパン戦略（経済産業省）でも中心的な役割を果たす街ですね、国際都市として。

[331: ご近所さん]

世界のどの都市でも、都心のベイサイドのデザイナーものは５億円以上。
いくらデフレとはいえ、住みやすいね日本は。

確かに、外国の方も多いよね、住民に。アングロサクソン、アジア系問わず。

[332: ご近所さん]

あ、それとオリンピック次第だけど、シドニーのオペラハウス的なランドマークは、将来確実に「晴海」にできるでしょう。今、客船ターミナルがあるところ。あの客船ターミナル、悪いデザインではないけどランドマークとしては弱いよね。メトロポリタン東京としては、立て替えるべきでしょう。

オリンピックのプレゼンの方向性もそんなコンセプトだった。
オリンピックが来ちゃうと、「オリンピックスタジアム」がランドマークということになるけど、ま、その眺めも悪くないでしょうね。

ますます、眺望の価値があがるよね。有明は。

[333: 匿名さん]

オペラハウスは荒らしさんですよ。現実世界が耐えられなくてここでストレス発散してるんですよ。かわいそうに。本当にかわいそう。

[334: 近所をよく知る人]

>>330

来年から東京モーターショーも開催されるし。。。

[335: 匿名さん]

晴海でも有明でもいいのでこういうのいいよねぇ。

[336: 匿名さん]

>>332
その前に焼却炉の行く末を考えろよ

[337: 匿名さん]

焼却炉はそのままでもいいんじゃないですか？
オペラハウス楽しみです。
三井に期待ですね。

[338: 匿名さん]

いみじくも財閥系。
いくら不動産部門とて、そこまで馬鹿な会社ではなかろう。

[339: 匿名さん]

財閥だからこそ期待できる。
魅力ある施設を作ることがなぜ馬鹿なのだ。

[340: 匿名さん]

空き地を体裁よくどうにかしたいだけだろ

[341: 匿名さん]

どうにかなる事までは決まったけど、概要発表はこれからだよ。
大型開発が決まって悔しい人が集まってくるので適当にあしらいつつも、妄想を膨らませるのがこのスレの存在意義。
悔しい奴をからかうのは楽しいよ。

[342: 匿名]

俺は性格悪いと自慢されてもなぁ。
それが有明という地がはぐくんだキャラかな。

[343: 匿名さん]

まぁ有明に住んでる人じゃないだろうし、いいんじゃない？
掲示板のキャラとして考えればかわいいほう。

[344: 匿名さん]

悔しくて書き込んでると思う思考が、貧しいなぁ。掲示板のキャラとしてはかわいいかもしれんが、とりたてて必要のない雑魚の部類。

[345: 匿名さん]

まぁ本当に三井に決まったら1週間は悔しくて眠れないです。

[346: 周辺住民さん]

横浜のベイクオーター的なのも良いですね。

[347: 匿名さん]

あそこは横浜駅直結だぜw

[348: ご近所さん]

ここは国際展示場駅直結だせ。

むしろクルマでの集客動線は最強だろうね。

[349: 匿名さん]

今日の土曜ワイド劇場、有明にオペラハウスが建築される計画でしたね。
このタイミングでこの設定は一体・・・？

[350: 匿名さん]

計画漏れてんじゃないの？

[351: 匿名さん]

ドラマでそういう設定になるということは、それほど違和感がないということでしょうか？

[352: 匿名]

国際展示場駅直結って意外に凄いのかもと少し思ってしまいました。
新宿、渋谷、恵比寿、大崎などが30分以内ですものね。ビックサイトも毎日のように賑わってますし。

[353: 匿名さん]

大崎までは11分。

[354: 匿名]

あと一ヶ月くらいで発表されるかな？
ほんとに知ってる人いるでしょ？
オペラや三井を連呼する裏にはソースあるなこりゃ

[355: 匿名さん]

三井は確実な気がしますが、オペラハウスは微妙な気がします。。。

[356: 匿名さん]

郊外住民を広域に集めやすい立地だね。

[357: 匿名さん]

お台場と一緒で都心住民も集客対象だよ。
色々できたらまとめて遊びにおいで！

[358: 匿名さん]

なんで三井が確定だとオペラハウスを作るの？

[359: 匿名さん]

ん？どう読み取ったんだ？大丈夫か？

[360: 匿名]

オペラハウスはどうだかわかりませんが、入札条件をクリアするために単独では不採算となる施設を提案することもあります。
その場合には、当然ですが他の施設に皺寄せがいくことになります。
確か入札条件に「文化的施設」とあったと思いますが、行政がこれをどの程度重視するか次第ではありますが、複数入札があった場合、この部分の提案が決めてになる可能性もあります。

[361: 匿名]

中身ないコメントを恥ずかしげもなく…

[362: 匿名さん]

ウソ情報を飽きもせずに流して買い煽りですか。
不動産関係者ってモラルのかけらもない最低の人たちですね。私の母が不動産会社にだけは就職しないでくれと泣いて頼んだのがわかります。実際、行かなくてホントによかったですよ。

[363: 匿名さん]

気持ち悪いな。なにそれ。

匿名掲示板で「営業」と妄想して自分でも気持ち悪いと思うだろ。
意味分からん。

オペラハウスできたらできたでいいんじゃない？
有明の価値が向上する話だし。

何が気に入らないんだか。。。。

[364: 匿名]

有明の価値
つまり自分のマンションの価値が上がるためには
なりふり構わないのが気持ち悪いし
浅ましくて哀れ

[365: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど、その悔しがる様も哀れですよ。
そもそも匿名掲示板で「住民」だと思ってるのが痛いと思いますが。

大丈夫ですか？
悔しくて眠れないとか？

[366: 匿名さん]

でも、本当に有明にこんなのできたらワクワクするでしょ？
ネガさんもポジさんも仲良くね♪

[367: 匿名さん]

どんな文化施設が近所にできたって別にマンションの価値があがることはないでしょう。
都内なら珍しくないし
東京で中古物件の価格事例があったら教えてよ

[368: 匿名]

オペラハウスなんていうからいけないんでしょ。
劇場でいいんじない。
マンション前に奇抜な壁面は難しいし。

[369: 匿名]

批判されれば
悔しいからだと
キチガイに何言っても無駄だな

[370: 匿名さん]

豊洲も昔は安かったんですよ。
と、今の人に言ってもわかんないんだろうな。

俺も数年前までは激安地域だったとは信じられない。

[371: 匿名さん]

暑苦しい板になってきましたね。ヨカッタヨカッタ。
風景も毎日毎日何かしら変化があって、有明も賑やかになってきましたね。

[372: 匿名さん]

一応山手線の駅までつながる地下鉄のある豊洲と、乗り換えないと都心へ行けない陸の孤島の有明では雲泥の差があるんだが。

[373: 匿名さん]

あれ？りんかい線って大崎で山手線とつながると思ってたけど。
ちなみに、新宿や渋谷までは直通だよ。

[374: 匿名さん]

あ、ごめん。ゆりかもめやバスのこと言ってたのかな？
ごめんね。りんかい線は結構便利だよ。

[375: 匿名さん]

すまんが、俺は大手町が勤務先なんでりんかい線なんて役に立たないんだけど。
大手町勤務者には有明は不便ではるか遠くの埋立地って感覚なんだよね。

[376: 匿名さん]

大手町だと、大崎で乗り換えて東京駅の丸の内北口が近いよ。
俺も大手町なんで（笑）

どこと比較して不便だっていってるのかな。
かなり便利だと思うけど。

[377: 匿名さん]

まぁまぁ、妄想膨らませて楽しみましょうよ。
こんなのが有明にできたらいいと思わない？ワクワクするよ。

[378: 匿名さん]

>>375さん
ご参考
大手町起点で（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分

[379: BMA住民さん]

私がこの地で意外と気に入ってるのはまわりにホテルが多いこと。
ちょっとリッチにいく日は、ホテル日航台場、グランパシフィック台場。レストランもバーも結構たくさんあって便利です。（３３FのＢＡＲも悪くないけどね。。気分ですね、その日の。。）
ワシントン有明もレストランが結構多くて重宝。ランチなんか良いですよね。
サンルートの朝食ブッフェも休日の朝など、楽しいです。

この地にもうひとつホテルというのも、また一興では。
三井ガーデンも最近悪くないよね。

あ、オペラハウスにはもっと高級なホテルが必要かな？
海外だと１００室以内のフォーシーズンとか結構ちょろっとしたところにあったりするよね。
さすがにそれは夢かな？
テニス選手とかも泊まれるから良いのにね。今は台場に泊ってるみたいだけど。

[380: 匿名]

大手町は不便って私もですが笑えます。
どこと比較ですか？
有明はセカンドですが、りんかい線だと大井町もありますよ。バスで東京駅も。
不便なら検討しなくても。

[381: 匿名さん]

ごめんなさい。
りんかい線がこんなに便利だとは知らなかったんです。
・・・というか、認めたくなかった・・・・

本当にごめんなさい。

[382: 匿名]

京葉線の東京駅からテクテク歩いた方が時間的には早いでしょう。

[383: 匿名]

お台場に再来年オープンする施設(青海Q)に三井も参加してますが、さらに有明まで三井は手を付けるでしょうか？

私にはららぽーと豊洲は子供が多過ぎ(キッザニアの行列すごいし)うるさすぎで、全く魅力を感じません。似たような施設はすでにお台場にあるし、さらに増えるから、やっぱり公園を中心とした施設か文化的な要素を大きくもった施設ならいいなと思います。オペラハウスはちょっと…ですが。
青海Qはファストファッションも入るそうですし。。。そういうのを更に有明にまでは来なくていいと思っています。

[384: 匿名さん]

私も豊洲のららぽーとには魅力を感じませんね。横浜ららぽーととえらい違いです。
私は北３－１には横浜ららぽーとのようにおしゃれなお店、スーパー、大丸と言ったように
大人っぽい商業施設が来て欲しいと思いますね。

[390: 匿名]

百貨店並みにブランド入れてたヴィーナスフォートも今やアウトレット。そんじょそこらのショッピングモール作ったって、5年持つか？でしょう。
豊洲近辺はららぽに行くし、観光客等は台場止まり。やはりイベント開催地要素を持ってこないと、廃れるのは目に見えてる。

[391: 匿名]

クイーンズ伊勢丹がいいですね！
成城石井は商品が偏ってるのでパス。

[392: 匿名さん]

ららぽーと横浜やピーコックがいいとか言ってるのはまず東京の人じゃないですね。
殺人ラッシュでの痛勤お疲れ様です（笑）

[394: 匿名]

やっぱり中国人向けの免税店、家電量販店、あと100円ショップかなんかだろう。

[395: 匿名さん]

>>380
ゆりかもめと無料巡回バスで
3-1もお台場の観光スポットの一角となるね。

[397: 匿名]

俺も393は多少、日本語理解が足りないと思う。

[398: 匿名さん]

原野商法の成れの果て
バレて在庫の山

[400: 匿名]

399

他人の価値観にケチつけるお前の方がキモいわ