有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[No.1 by 匿名さん 2010-11-07 10:24:48]

スレ作成、ありがとうございました。にっこり(^-^)

[No.2 by 匿名さん 2010-11-07 10:34:13]

ポジ・・ワクワクしながら待つ。
ネガ・・イライラしながら待つ。

人生そのものなのかもしれません。

[No.3 by 匿名さん 2010-11-07 15:27:29]

気楽に書き込めるからスレ消費が早いですね

ここには東京マリンができるとおもいますよ

[No.4 by 匿名さん 2010-11-07 15:34:15]

三越が来るって聞きました！！

[No.5 by 匿名さん 2010-11-07 15:38:31]

ここは公募条件にもあるようにレジャー施設がきますよ。巨大迷路のアメージングスクエアかザウスが復活するでしょう。5年後は有明でスキーです

[No.6 by 匿名さん 2010-11-07 21:13:41]

公募条件にレジャー施設って条件は無いみたいだけど。。。
別のところと間違ってる？

[No.7 by 匿名さん 2010-11-07 21:21:51]

三井ならザウスの復活あるかもね。普通のモールじゃ豊洲と商圏かぶるし、青海の開発の方が先で、三井のテナントリーシング緑だと、ほぼ同時期に集客力のあるテナントをそんなに集める力はないし、スキードームザウスの復活が規定路線やないの

[No.8 by 匿名さん 2010-11-07 21:26:14]

そういうネガは無意味じゃないかな（にっこり）

がんばってね。

[No.9 by 匿名さん 2010-11-07 21:26:40]

三井なら、オペラハウスだってやってくれると思うんだよね。

[No.10 by 匿名さん 2010-11-07 21:33:31]

じゃあオペラハウスとザウスで決定。
しかし、なぜネガ扱い？ﾓｯｺﾘ(；´Д｀)

[No.11 by 匿名さん 2010-11-07 21:34:53]

おっけーです。
楽しみにしてましょう。
概要発表まで、あと3ヶ月くらいですかね。

[No.12 by 匿名さん 2010-11-07 21:46:01]

ここは来年まで正確な情報はでないからゆっくりいきまっしょい
ネガもポジもないでしょ
わたくしは釣り堀水族館ができるとおもいまっす
もちろん足湯居酒屋も。１０分でベロベロっす

[No.13 by 匿名さん 2010-11-07 21:47:35]

スノボしながらオペラ鑑賞なんてロマンチック

[No.14 by 匿名さん 2010-11-07 22:05:52]

ららぽもジャスコもあるからそのくらいでちょうどいいと思うッス

[No.15 by 匿名さん 2010-11-07 22:07:23]

あー、いいなあ、海中居酒屋！

[No.16 by 匿名さん 2010-11-07 22:26:38]

にっこりさんを世田谷レスで見たよ。
有明より豊洲をお薦めみたい。
有明を買うわけではないみたい。でもみんなに買わせたいみたい。

[No.17 by 匿名さん 2010-11-07 22:28:00]

はいはい。
ご苦労さん（にっこり）

[No.18 by 匿名さん 2010-11-07 22:44:59]

東建はスーパー銭湯経営のノウハウがあるから有明温泉でしょうな

[No.19 by 匿名さん 2010-11-07 22:46:20]

俺は今回日本一になったら有明化けると思う。

[No.20 by 匿名さん 2010-11-07 22:49:30]

まぁ、順当に考えていったらショッピングセンターだけど、

劇場やオペラハウスのような素敵な施設が出来て欲しいなぁとも思う。

温泉やスノーボード場はいらんよ。

[No.21 by 匿名さん 2010-11-07 22:49:34]

まとめると。スキーにオペラハウスに温泉に水族館。
商業施設も入るしこれなら豊洲よりいんじゃない

[No.22 by 匿名さん 2010-11-07 22:51:56]

森美術館も入れて欲しいです。

[No.23 by 匿名さん 2010-11-07 22:52:47]

ザウスはわからんけど、球場できると思う。

[No.24 by 匿名さん 2010-11-07 22:53:54]

有明ベイスターズ誕生ですな

[No.25 by 匿名さん 2010-11-07 22:54:47]

球場には土地が狭いかなぁ（笑）

噴水や池・緑がいっぱいの素敵な空間を作って欲しいです。
それが有明っぽくないです？

[No.26 by 匿名さん 2010-11-07 22:54:59]

湾岸タワースターズでしょう

[No.27 by 匿名さん 2010-11-07 22:56:18]

やっぱりお手本になるのは、パークシティ豊洲とららぽーとなのかな？

[No.28 by 匿名さん 2010-11-07 22:57:40]

オリンピックもあるし、晴海に東京ベイスターズ来そうですね。
ただ親会社のLixilは江東区だから、３－１に出来てもおかしくない。

[No.29 by 匿名さん 2010-11-07 23:09:14]

ついに日本一やりましたね！これからは有明の時代です！

[No.30 by 匿名さん 2010-11-07 23:10:30]

サッカーは？ヴェルディを助けてあげてーな　てーな
有明ヴェルディ

[No.31 by 匿名さん 2010-11-07 23:16:38]

いまだにオリンピックのこと言ってるのはバカな埋立地住民だけ。
世間の人はもう完全に忘れてる。

[No.32 by 匿名さん 2010-11-07 23:18:08]

何を向きになっているのでしょうか？（ニコニコ）

[No.33 by 匿名さん 2010-11-08 00:01:14]

オリンピック目指してますよ、東京都

[No.34 by 匿名さん 2010-11-08 07:15:54]

あら、まだ目指してたんですね。
有明のオリンピック選手村予定地がずっとそのままなのは嬉しいな。
眺望確保できるし。

[No.35 by 匿名さん 2010-11-08 09:49:35]

一度振りかざした手は簡単に下ろせません

[No.36 by 匿名さん 2010-11-08 14:25:59]

ふりかざした手ってなんかおかしくないか

[No.37 by 匿名さん 2010-11-08 14:51:54]

有明では穏やかに「手を振りかざす」のです。
他の方は気にせず、話題進めてください。にっこり(^-^)

※その１を無用に上げた方がいるので、こっちを上げときます。

[No.38 by 匿名 2010-11-08 15:07:39]

スレ主です。

すんません。その2をすでに作ったのを忘れてました。

ちゃんと作れなくて申し訳ありません。

もししっかり管理してくれる方がいれば交代してほしいです。

一つお願いがあるとすればネガティブを削除するようなことだけはやめてほしいです。ポジネガ両方大切にしたいので。

よろしくお願いします。

[No.39 by 匿名 2010-11-08 15:11:23]

スレ主です。

あれ？その2やっぱり私じゃない人が作ったみたいです。
作ったか作ってないかも忘れてしまいました。
やばいかも。

まあだけどしっかり作られていたので作ってくれた人に感謝します。
ありがとうございます。

バトンタッチと言うことでこのスレを盛り上げていきましょう。

[No.40 by 匿名さん 2010-11-08 15:59:53]

まあ商業施設、オフィス、住宅は決定なのでゆっくりいきましょう

[No.41 by 匿名さん 2010-11-08 18:12:03]

それがどの程度の規模になるの？
この交通インフラが貧弱な場所で
いったいどの程度のものができるの？

[No.42 by 匿名さん 2010-11-08 18:23:25]

>>41
お越しをお待ちしておりました。にんまり(^-^)
このスレのテンプレをお読みください。
特に公募資料内の条件などをを重点的に熟読ください。

[No.43 by 匿名さん 2010-11-08 18:24:17]

妄想も尽きてきてますが、なにか新しい情報はないですか？

[No.44 by 匿名さん 2010-11-08 21:44:58]

私の妄想をなめないでください。
もっともっと妄想しています。

[No.45 by いつか買いたいさん 2010-11-08 21:54:01]

公募要項読みました。できればビルばかりでなく小さな建物も一緒にある町並みがいいですね。

[No.46 by 匿名さん 2010-11-08 22:12:20]

商業施設の入居率がまだまだ低いですね
今集客できるのはニトリかユニクロだけどニトリはお台場にできちゃったし残るユニクロだけじゃ全部入居厳しそう
でもユニクロがここにできたら銀座も昔の雰囲気を取り戻せるかな？

[No.47 by 匿名さん 2010-11-08 22:15:08]

まだ出来てないよー。
まだまだ概要もできてない。入居はおそらく5年後。

[No.48 by 匿名さん 2010-11-09 01:22:55]

にっこりも交えるってどういうこと？

[No.49 by 物件比較中さん 2010-11-09 06:36:59]

マンコミの中で、スレ主ってえらいの?

[No.50 by 匿名さん 2010-11-09 07:39:34]

まぁまぁ。
まったり、発表待ちましょうよ。
ケンカ腰はダメよ（にっこり）

[No.51 by 匿名さん 2010-11-09 09:31:51]

いやしかし本当に良い街になりますたよねぇ

[No.53 by 匿名さん 2010-11-09 12:11:09]

バブルのなんちゃらという映画がこの間やってましたが

17年後の日本は渋滞が理由でレインボーブリッジが3本かかっててそれこそ
新CTAあたりには国際フォーラムみたいな建物が建ってる映像が
流れてましたよ。

見た人います？

[No.54 by 匿名さん 2010-11-10 02:49:28]

みましたよ。まだ豊洲・有明は海でしたね

[No.55 by 匿名さん 2010-11-10 03:28:41]

週末に家でテレビは見ません！！！

有明にジュンク堂より大きな巨大書店と渋谷より大きなツタヤでしょう。集客確実！

晴海、勝どき、豊洲、辰巳、東雲、お台場・・・みんな有明に行くぞ

[No.56 by 匿名さん 2010-11-10 07:40:31]

普通のショッピングセンターですか。。。。

[No.57 by 匿名さん 2010-11-11 02:33:17]

本屋はあるからいいよ。

[No.58 by 匿名さん 2010-11-11 13:06:34]

そういえば、3-1前に有るローソン裏の駐車場を壊していましたが何が出来るのでしょうね？

[No.59 by 匿名さん 2010-11-11 15:21:23]

東京一の本屋ができるのはいいな
５７みたいなダメ男はもういいや

[No.60 by 匿名さん 2010-11-11 16:55:32]

やっぱりオペラハウス。これしかないのでは？

[No.61 by 匿名さん 2010-11-11 18:39:30]

キッザニアでなく、オッサニアができるそうで。

[No.62 by 匿名さん 2010-11-11 18:44:22]

.....昔は、シラケ鳥がいましたが、絶滅したかと思ってました。

[No.63 by 匿名さん 2010-11-11 18:45:19]

オッサニアなら京都にあったけど閉館しちゃったよ。

[No.64 by 匿名さん 2010-11-11 22:06:02]

とりあえず有明1丁目とは全く異なった街にしてほしい

[No.65 by 匿名さん 2010-11-11 22:10:00]

３－１って1丁目になるんじゃないの？

[No.66 by 匿名さん 2010-11-11 22:46:20]

東京一の本屋とオッサニアができるといいな♩

[No.67 by 匿名さん 2010-11-11 23:23:57]

本屋じゃ魅力的あまり感じないなぁ。（にっこり）

やっぱりオペラハウスがいいと思うよ。
緑と水で綺麗に彩られたオペラハウスって素敵だと思うな。

[No.68 by 匿名さん 2010-11-11 23:31:56]

オペラハウスにゃあ用無し

どうせガラガラだもんねぇ

オイラはＣ＆Ｃカレーダナ

モーニングカレー３７０円

イチローも朝カレーダゾ

[No.69 by 匿名さん 2010-11-11 23:52:18]

３丁目は住居＆商業　めちゃ環境がいい
１丁目は住居＆工業　当分この環境は変わらない

一緒にはして欲しくないね

[No.70 by 匿名さん 2010-11-12 00:09:40]

俺は探偵オペラで十分

[No.71 by 匿名さん 2010-11-12 00:16:29]

amazonで事足りるから本屋は要らないよ
ただ広大なセントラルパークがあるほうがいい。

[No.72 by 匿名さん 2010-11-12 00:34:07]

イチロー朝カレーやめてるって・・・ハァ

富士そばでうどん食うのが正解みたいなぁ

てことで富士そばｏｒはなまるうどんでナ

[No.73 by 匿名さん 2010-11-12 03:08:39]

確かに、イチローの脱朝カレー宣言報道は、タイムリー過ぎて笑いましたよ。

[No.74 by 匿名さん 2010-11-12 08:49:37]

イチローは、カレーはやめられても男はやめられないだろうな。

[No.76 by 匿名さん 2010-11-12 09:35:40]

ヨットハーバーかな

[No.77 by 匿名さん 2010-11-12 12:49:23]

ここは荒れてるのか？これが普通なのか？
判断がむずかしい・・・
なんせニッコリさんの板だもんな。

[No.78 by 匿名さん 2010-11-12 13:59:09]

どうやら彼のゲイ説は本当らしい。

[No.79 by 匿名さん 2010-11-12 14:02:37]

にっこりはゲイだったのか！

[No.80 by 匿名 2010-11-12 15:57:00]

その通り（にっこり）

[No.81 by 匿名さん 2010-11-12 15:59:20]

ニッコリ板か。まったり、悠長に荒らされてますね。

[No.82 by 匿名さん 2010-11-12 20:55:59]

ワシは東京一のジムがほしいのう。今は家からジムまで３０分かかるからのう

オリンピックプールがあるんだから、田町のウイダーみたいなオリンピッククラスのアスリート使えるジム
ゲイのにっこりもうれしいじゃろう

[No.84 by 匿名さん 2010-11-12 22:24:24]

↑過去レス読めばぁ
あなたは遅刻しています
すごいカッコわるいんだけど

カレーくんの話は昨日自己完結してオワテルよ


あなたを今日の情報弱者に認定します(★＾ω＾)ﾆｯｺﾘ★

[No.85 by 匿名さん 2010-11-12 22:26:09]

スーパーも併設されるようですが、今度はどこなんでしょうかね。

[No.86 by 匿名さん 2010-11-12 22:30:31]

豊洲のAOKIみたいなスーパーがいいかな。
成城石井みたいなスーパーでもいいかも。

庶民的なスーパーは文化堂と競合しちゃうよね。

[No.87 by 匿名さん 2010-11-12 22:47:49]

チェーンストアはどこでも一緒。成城石井とか明治屋は品揃えが悪いし。
実家の近所にある京北スーパーみたいに生鮮三品ならどこにも負けないスーパーがいいなぁ。

[No.88 by 匿名さん 2010-11-12 23:34:29]

なんか同じ内容の繰り返し

有明って話題ない場所なの？

[No.89 by 匿名さん 2010-11-13 03:51:26]

もうすぐ臨海大橋が完成します。スカイツリーとの平成２大スポットです。

[No.90 by 匿名さん 2010-11-13 05:47:38]

臨海大橋、大きいですよね。
オリゾンの屋上からよく見えましたよ。

[No.91 by 匿名さん 2010-11-13 07:24:19]

東京の湾岸エリア・・・特にお台場や有明のあたりは
それこそ「退屈の極み」みたいな場所です。
そもそも、交通の便が悪すぎます。

オリンピックが消えた時点で地域としては完全の終了したんです。
１ブロック程度に入札があっただけで小躍りして喜ぶ住民が
この地域の状況を如実に表していて物悲しいですね。

交通の便が悪すぎることには何の変化もないというのに。

[No.94 by 匿名さん 2010-11-13 10:59:25]

買えない人は激安長谷工団地でも買えばいいんじゃない？（笑）
こういう団地も必要だと思うよ。安いし。

でも、埋立地で長谷工って大丈夫なの？
田んぼだった土地に一戸建てと同じような感じがするけど。

じゃぁね～～。

[No.95 by 匿名さん 2010-11-13 11:01:28]

>>
それは有明が交通不便、スーパーさえもやっとできるような陸の孤島、東京の辺境だからです。

[No.96 by 匿名さん 2010-11-13 11:02:49]

サカキのチンカスは湾岸スレで絶対ネガってるよな（笑）

[No.97 by 匿名さん 2010-11-13 11:05:46]

電車2本通ってなかったっけ？有明。
バスもあるよー。

どこと比べて不便なの？

[No.98 by 匿名さん 2010-11-13 11:44:47]

＞電車2本通ってなかったっけ？有明。
郊外都市の豊洲と新橋と結んでる（しかも新橋へ行くには遊覧列車かと思えるようなぐるぐる迂回しながらの運行）使えない路線のゆりかもめと、大井町までぐるっと遠回りしないといけない、しかもそれで行けるのは渋谷新宿ほおう面しかないりんかい線のことですか？

＞バスもあるよー。
バスを使わないと出れないなんて千葉の田舎みたい。

[No.99 by 匿名さん 2010-11-13 12:19:14]

ゆりかもめ、観覧車迂回して乗るバカいない。

お台場海浜公園から乗るでしょ。

ここは、お台場、徒歩圏です。

[No.100 by 匿名さん 2010-11-13 12:20:22]

＞98
バス利用＝田舎って「田舎者の発想」よくわかる。

[No.103 by 匿名さん 2010-11-13 12:39:17]

No.99
（ここは、お台場、徒歩圏です。）
何度も歩いて知ってるが、徒歩圏じゃねーよ。絶対。

[No.104 by 匿名さん 2010-11-13 12:42:08]

埋め立て地はみんな健脚なのだ！

[No.105 by 匿名さん 2010-11-13 12:45:58]

飛脚かよ
お台場は毎日通勤で使うの無理。絶対。
遠回りを承知で森駅から乗ってるよ。

[No.106 by 匿名さん 2010-11-13 12:50:23]

ＣＴＡの住民は丸ビルまで自転車で軽く流して１０分かからんそうな。。。
会社の勝どきの社宅からでも１０分かかるのに。。。

さすが健脚！

[No.108 by 匿名さん 2010-11-13 14:37:45]

埋立地の人は厳しい環境で生活してるので。
マサイ族のランナー並みに足は強いようです。

[No.109 by 匿名さん 2010-11-13 14:40:53]

確かにメタボな人をあまり見かけないですね。
老人も多いけどなんだか穏やかな人が多い。

[No.111 by 匿名さん 2010-11-13 14:45:25]

>106
CTA？はぁ？突然どうした？
ネガする相手まで捏造するようになったのか。
それとも自分にしか聞こえない声が聞こえるのか。お大事に。

[No.113 by 匿名さん 2010-11-13 15:00:25]

有明ネタ出尽くしちゃったみたいだね

[No.114 by 匿名さん 2010-11-13 15:04:39]

まぁまぁ、話題があるからこそこのスレも人気があるのですよ。
まったり・ほっくりが有明スタイル（にっこり）

大型開発も決まり悠長なこともやってられませんが、ゆっくりやりましょうね♪

[No.115 by 匿名さん 2010-11-13 18:14:05]

＞大型開発も決まり悠長なこともやってられませんが、ゆっくりやりましょうね♪
こいつはいつまでこういう虚偽の情報を流すつもりなんだ？
ＢＭＡやＢＡＳやＣＴＡが完売するまでか？

[No.116 by 匿名さん 2010-11-13 18:19:35]

掲示板人気と実需に大きく矛盾があるのは湾岸の共通点ですね。

[No.117 by 匿名さん 2010-11-13 18:27:41]

この掲示板での書き込みの多さは人気のバロメーターにはなりませんよ。
売れないマンションのデベ営業の買い煽りばかりですから。
異常ともいえる湾岸ポジを見て誰でもそう思うでしょ？

[No.118 by 匿名さん 2010-11-13 18:51:10]

大人気～

[No.119 by 匿名さん 2010-11-13 19:19:25]

ここに張り付くネガの理由は？？

[No.121 by 匿名さん 2010-11-13 19:29:30]

>>119
値下がりしてほしいからに決まっているｗ

理由は２つに分かれる

これが今日の問題ですｗ

[No.122 by 匿名さん 2010-11-13 21:32:52]

単純に「自分だけ得したい」という欲求があるのでは？

[No.123 by 匿名さん 2010-11-13 21:35:49]

＞＞１２１

①遊ぶ金欲しさのため情報商材を騙してでも売りたい
②サイゼリアに行きたいため情報商材をなんとしても売りつけたい

[No.124 by 匿名さん 2010-11-13 21:38:32]

マンション値引きっていう情報商材を不安を持つ人に売り込む人ですね。
酷いですよね。。。。人間として恥ずかしい。

[No.125 by 匿名さん 2010-11-13 21:46:45]

購入検討者の不安心理が飯の種なんでしょうね。

人気物件を叩いて不安を煽る。何の結論もないレポートを売る。
自分がマージンをもらえる安っぽいマンションを薦める。

ほんと、人間として駄目な部類ですね。最低だと思います。

[No.126 by 匿名さん 2010-11-13 22:45:29]

俺は「ざうお」と温泉がほしいぞ
魚釣って風呂に入る。オペラじゃ子供と遊べないしな

[No.127 by 匿名さん 2010-11-13 23:06:41]

リーマン後は最下階より安く高層階を買えたからアドバイスしてあげてるだけじゃないの？
お金に糸目を付けないなら買っちゃえ
ただ買っちゃった人にとっては値下げは困るかな
まあ12月の賞与も下がってるし来年の年収は下がるだろうからローン査定が通る人には魅力ある提案は出てくるよ
リーマン後より買える人の数は減っている

[No.128 by 匿名さん 2010-11-13 23:14:48]

給料って減ったかな？
もともと23区でマンション買える人が減ったようには感じられないけど。

給料減ってるのって２流、３流の人たちじゃないかい？

[No.129 by 匿名さん 2010-11-13 23:16:30]

>>126
さっさと綱島の営業に戻るんだ。

[No.131 by 匿名さん 2010-11-14 00:59:42]

ちがうよぉ～。あんな汚い倉庫みたいな店とは

イメージは明るく広い福岡。博多天神店。でかい「ざうお」の船の隣りはスーパー銭湯で天然温泉。

[No.132 by 匿名さん 2010-11-14 01:57:48]

1流の企業で給料が下がってないところはほとんどないね。
売上が減って利益が上がる理由を考えると一目瞭然。
来年はもっともっともっと下がるよ。
デフレになってもローンは減らないから注意して買ってね。＾＾

[No.133 by 匿名さん 2010-11-14 07:28:43]

結局、自分が安くかいたいだけ。（笑）

[No.134 by 匿名さん 2010-11-14 07:51:08]

１流の企業なら減ったとしても、有明を買うくらいの給料はもらえてるはずだがな（笑）
ほとんどボーナスが減った程度だ。

[No.135 by 匿名さん 2010-11-14 08:04:40]

検討中のものですが有明の3つマンションのコンシェルジュがやってくれるサービスって、それぞれ具体的に知ってる人いたら教えてください。
「暮らしをサポートします」みたいなことはどこに行っても書いてあるんだけど、具体的に何をしてくれるのか。

例えば、郵便、宅配便各種取次とか切手売ってるとか、粗大ごみシール売ってるとか、そういうのです。
どの程度のサービスが受けられるのか気になってます。

[No.136 by 匿名さん 2010-11-14 08:11:37]

マルチポストお疲れ。
コンシェルジュにそんな期待しないほうが（笑）

入居してから理事会で仕事内容は変えられてしまうかもしれないので、気にする必要なしだと思いますよ。

[No.137 by 匿名さん 2010-11-14 08:15:21]

マルポストって、答えてもらえそうなところに2箇所だけ、書いただけです。
期待するというか、例えばでかいたようなこと程度ははやってもらえるんでしょ？

[No.138 by 匿名 2010-11-14 12:08:09]

23区内の優良企業の給料はそこまで変動ないのでは？
平均でみてしまうと地方の影響をまともに受けてますから。今年に関しては、ボーナスなんかは上がる傾向かと

[No.139 by 匿名 2010-11-14 12:12:37]

東電とかエネルギー業界は円高でウハウハです。
来年は年収200万近くアップ予定。まあ、昇格したんだけど。給与減る話はないね。

[No.140 by 匿名さん 2010-11-14 17:26:09]

羨ましいわ。
うちは景気がよくなっても悪くなっても変わる気がしない。
安定してて羨ましいとは言われるけど。

[No.145 by 匿名さん 2010-11-16 05:41:35]

上げますね。

[No.146 by 匿名 2010-11-16 18:54:16]

臨海大橋の正式名称が決まったようですね。

また一つ有明の夜景が楽しみになりました

これから良い時期ですね

[No.147 by 匿名さん 2010-11-18 21:45:29]

いつから開通なのでしょうか？

[No.148 by 匿名さん 2010-11-18 23:55:56]

豊洲新市場の基本設計はプロポーザル方式　東京都が発表

　築地市場（東京都中央区）の移転問題で、東京都は１８日、江東区豊洲地区に移転・建設する新市場の基本設計について、受託者選定を事業内容の提案を受けて決めるプロポーザル方式で行うと発表した。平成２３年３月上旬には業者を決定し、契約を締結する。

[No.149 by 匿名さん 2010-11-19 07:37:17]

これから続々と新しい話題が出てきそうですね。

[No.150 by 匿名さん 2010-11-19 07:42:16]

今の話題は以下の３つ。
　１．三井？による３－１の大規模開発
　　　-スーパー
　　　-広い範囲から人が集まる商業施設
　　　-1500戸のマンション
　２．お隣、新豊洲の市場移転
　　　-市場
　　　-駅前に千客万来施設と呼ばれるレストランビル
　３．臨海大橋

１は、入札済み。まだ概要発表待ち。
２は、土地購入が3月と決定。
３は、名前が決まった。

[No.151 by 匿名さん 2010-11-19 07:58:48]

有楽町線の押上までの分岐、延伸もあるよ。

[No.152 by 匿名さん 2010-11-20 16:06:47]

あ、本当にあるらしいですね。
江東区長と東京都知事が合意したようです。

[No.153 by 匿名さん 2010-11-20 16:58:48]

あなたの言っている記事はこの記事ですか？
どこにも合意など書いていないですが
どこかに別のソースがあるのでしょうか？


山崎江東区長が有楽町線延伸を強く要請/石原都知事も必要性認識

　東京都江東区の山崎孝明区長は18日の定例会見で、都が築地市場の豊洲移転を決断したことを受け、「渋滞防止や土壌汚染対策について適切な対応を求めていく」と述べた。また、豊洲新市場の整備に当たり、交通機能が大きなテーマの一つになるとの認識を示し、区のウィークポイントでもある南北交通の利便性を高める地下鉄8号線（有楽町線）延伸の必要性を強調した。
　山崎区長は石原慎太郎都知事との会談で、「市場をつくるなら交通面をしっかりしなければならない」と訴え、知事からも必要性を認識しているとの発言があったことを明らかにした。そして、「市場移転を機会に、8号線延伸を強力に要請していきたい」と意気込みを語った。
　延伸を計画しているのは豊洲駅を起点に、東陽町駅を通り、住吉駅に至る5.2km

[No.154 by 匿名さん 2010-11-20 17:00:58]

あら本当だったんですね。オリンピックの話と一緒に消えたかと思っていましたが。
まさか、市場誘致で復活するとは思いませんでした。
また便利になりますね。

[No.155 by 匿名さん 2010-11-20 17:25:39]

>>154は
日本語が読めないか
確信的なサギ野郎かどっちだ

[No.156 by 匿名さん 2010-11-20 17:34:04]

154です。
私はオリンピックで無くなった話だと思ったので、この話が復活したのでびっくりしたんです。
別に詐欺でも何でもなく、その記事を読んで思ったままを書いたままです。

なぜ、そんなに必死になられるのですか？
鉄道延伸したら困る方なのですか？それとも羨ましく思って妬んでらっしゃる方なのですか？
私の質問にもお答えくださいね。

[No.157 by 匿名さん 2010-11-20 17:38:49]

まあ、赤字いっぱいの都営地下鉄の持ち主の都が、今のメトロに対して延伸しろなんて

言えないから、リップサービスだろうね。

江東区君、反対はしないが金は出せないよ。がんばってね。

という感じでしょうか。

あと、オリンピックと有楽町の延伸計画は全くリンクしてないよ。オリンピックの立候補
よりはるか昔からある計画。
計画としては千葉の野田までとされていた。

[No.158 by 匿名さん 2010-11-20 17:40:25]

>>152が合意したと書いている

>>153が合意したとは書いていない
何か別のソースでもあるのかと問うている

そこにあなた>>154が、あら本当だ便利になるわと書いている

妬んでも羨んでもいない
サギ野郎が嫌いなだけだよ

スレ主なんだろ？バレバレだよ

[No.159 by 匿名さん 2010-11-20 17:47:58]

>>157は
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)で
やり込められて逃げてきただけでしょう

本当の女は掲示板で女言葉なんか使わない

[No.160 by 匿名さん 2010-11-20 18:16:57]

まぁ嫉妬というのは見苦しいもんですねぇ。
本人にも気がついていただきたいのですが（笑）

延伸の話があるのはいいことじゃないですか。便利になりますし。

なぜそんな事にかみつくのか。
単なる嫉妬や妬みなんでしょうか。
それとも、何か都合悪い？

[No.161 by 匿名さん 2010-11-20 18:22:19]

>>160
取り残されていくのが怖い→発展しているところに嫉妬→明るい未来を全否定

最後は、「どうせ日本はダメになる」発言

[No.162 by 匿名さん 2010-11-20 18:41:03]

そうね、みんなダメになれば努力してこなかった自分が正解だからね。
無理して生きなくてもいいんだよ。

[No.163 by 匿名さん 2010-11-20 18:50:52]

>>160
アンタが嘘や捏造までして買い煽りしてるからだよ

豊洲や有明に嫉妬するほど落ちぶれてない

ところで女言葉はやめたのかい？オカマ野郎

[No.164 by 匿名さん 2010-11-20 18:54:28]

世田谷や杉並をはじめとする西側内陸部に、あんなに嫉妬心むき出しで
何年間も割高だとネガレス書き込み続けている奴のセリフだと思うと泣けるw

[No.165 by 匿名さん 2010-11-20 18:54:30]

160です。
もう、そういうの止めて頂けませんか？
正直辛いです。

買えないのはあなたの収入が低いからであって、私のせいではありません。
妬まないでください。お願いします。

千葉でもさいたまでも安いところは他にもありますから、そちらを検討なさってくださいね。
本当にお願いいたします。

[No.166 by 匿名さん 2010-11-20 18:56:21]

事実を正確にはなされたほうが検討者にとってはよいですね。誤解を与える記述は意識的に気をつけないと買い煽りといわれても仕方ないかと。掲示板が荒れるもとになります。

[No.167 by 匿名さん 2010-11-20 18:58:54]

未来は事実ではなく、想像で語るものですよ。

未来を語っちゃダメなのでしょうか？

[No.168 by 匿名さん 2010-11-20 19:00:12]

明るい未来を語る事は
買いあおりらしいです(笑)

[No.169 by 匿名さん 2010-11-20 19:02:05]

ネガレスは変えない奴の妬み

まずそういう幼稚な決め付けを止めてみましょう

何故、自分が大好きな豊洲や有明が叩かれるのか？

辛いからといって根拠の無い捏造や嘘を付いたり

口汚く西側内陸部を非難するのを止めましょう

北朝鮮のニュースを見て日本人がどんな感情を持つか想像してみましょう

日本人は嘘はきらいな民族です

真顔で平気で嘘を付く人間は受け入れられないのです

[No.170 by 匿名さん 2010-11-20 19:02:45]

むかつくらしいですよ。
羨ましい＆妬ましいで複雑な心境なのです。

そういう心情があるのですから、ネガさんに配慮した発言をしてくださいね。
決して禁止してるわけでなく、マナーというか親切として。
お願いします。

[No.171 by 匿名さん 2010-11-20 19:04:05]

この1行づつ空ける書き方の人、よく来てますよね。
何で買えないのに張り付いてるの？

[No.172 by 匿名さん 2010-11-20 19:04:48]

西側内陸部は最高です。

それでは、スレ題に沿ったお話に戻しましょう。

[No.173 by 匿名さん 2010-11-20 19:07:30]

>>168
願望を、さも確定した事実のように書くのはルール違反
詐欺的行為と言われてもしょうがない

しかも常習的に批判されても何度も同じ行為を繰り返している
そんな連中の書き込みだらけのスレに
批判が集まるのは当たり前

そんなこともわからないの？

[No.174 by 匿名さん 2010-11-20 19:08:06]

スレ題は、まだまだ話題でてきませんね。
概要発表になったら、スミフなんかKYな値上げしちゃいそうですが（笑）

[No.175 by 匿名さん 2010-11-20 19:09:18]

東京建物は今の価格のまま売ってて欲しいです。
スミフに釣られて値上げしないようにね。（は～と）

[No.176 by 匿名さん 2010-11-20 19:11:46]

明るい未来はルール違反だそうですｗ

暗い話だけにしろって
ご命令が出ました。

[No.177 by 匿名さん 2010-11-20 19:12:56]

西側内陸部は最高です。

[No.178 by 匿名さん 2010-11-20 19:15:10]

>>176
レベルの低いこと言うのはやめろよ

お前のおかげでまともな検討者が逃げる

[No.179 by 匿名さん 2010-11-20 19:15:51]

悔しかったり妬ましい気持ちは分かりますが、明るい将来についても話し合っても良いんじゃないですか？

特に有明なんてのは、ここ何十年も開発と無縁だった土地。
それが、三井？が３－１を大型開発するのが決まったばっかりなのですよ。しかも市場移転まで。。。
ちょっとは浮かれてても大目にみてあげてください。

買えないのはあなたの給料が少ないのが原因で、私が悪いわけではございません。
大変申し訳ありませんが、そのことは心の隅にでも留めておいてくださいませ。

[No.180 by 匿名さん 2010-11-20 19:24:33]

概要発表後のスミフの値上げが実現するかどうかが気になりますね。
東京建物には追随して欲しくない。
スミフの圧力に負けず、完売目指して頑張ってくださいね。

[No.181 by 匿名さん 2010-11-20 19:28:08]

浮かれているのは構わないが
根拠の無い上から目線や、嘘や捏造
場違いなスレでの宣伝行為は
あなたの人格が疑われるだけです

豊洲程度の坪単価の物件を買って
そこまで浮かれるのも不思議ですが
長年西側の繁栄を指をくわえて見守るしかなかったあなたが
スカイツリーや市場、3-1に夢を託すしかなかったのでしょう

哀れな人だなと思います

[No.182 by 匿名さん 2010-11-20 19:30:47]

なぜお前も上から目線なんだ（笑）
もうやめとけ。パソコンの電源消して風呂入って落ち着いて寝ろよ（笑）

買えないのはあなたの実力が無いからであって、他人のせいにしたらイカン。
出世できないのはそういうところに問題があるからでないの？

[No.183 by 匿名さん 2010-11-20 19:34:26]

豊洲でここまで浮かれてるんだもん
そりゃ上から目線にもなる

出世＝高年収とでも思ってる
昭和脳にビックリだよ

[No.184 by 匿名さん 2010-11-20 19:35:11]

3-1は私も期待しています。
今の有明で価値がある場所にマンションがありまえん。3-1か運河沿いだけど運河沿いは建つまでかなり時間がかかりそうです。3-1が楽しみです。

[No.185 by 匿名さん 2010-11-20 19:35:53]

妬みばっかりで面白いですね。
まぁ、その力が資産価値向上につながるので頑張って欲しいところです。

[No.186 by 匿名さん 2010-11-20 19:37:47]

3-1のマンションだと、高速に近くなっちゃってイマイチじゃないか？

三井の開発に期待するのはマンションじゃなくて商業施設。
緑と水に囲まれた有明らしいオペラハウスだといいなーと期待しています。（笑）

[No.187 by 匿名さん 2010-11-20 19:40:53]

そう
全ては3-1次第

それによって有明は化ける可能性もあるし
僻地確定する可能性もある

千客万来施設とかいう役所企画のものに期待するのは愚の骨頂
三井だオペラハウスだと浮かれるのはあくまで妄想に留めて置いて
現実の企画を見定める必要がある

今の経済状況では、確定前に丁半博打に打って出る必要も無い

[No.188 by 匿名さん 2010-11-20 19:42:18]

確定してから買ってもおいしくないのも事実。
スミフはKYだから値上げしてくるだろうし、東京建物だって追随するかも。

[No.189 by 匿名さん 2010-11-20 19:49:20]

へぇ〜三井に決まったんだ〜

[No.190 by 匿名さん 2010-11-20 19:50:17]

それは想像でしょ。
まぁ三井だとは思いますけどね。

[No.191 by 匿名さん 2010-11-20 19:51:02]

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

役所のペーパー見てあまり期待しすぎると痛い目にあうよ
ちなみに豊洲のららぽは62,000㎡な
つまりミニマムでららぽの6分の一
そこまでインパクトの強い開発なら株価にも影響するし
とっくに発表してるだろう

まあ今より高くなってからでは手が出ないという人は
賭けてみたらw

[No.192 by 匿名さん 2010-11-20 19:53:12]

ミニマムで言われてもな。（笑）

少なくとも豊洲よりは広くなるでしょ。
敷地の大きさが違う。

[No.193 by 匿名さん 2010-11-20 19:55:42]

ちなみにトリトンの商業エリアは約20,000㎡なw

3-1がいかに巨大な開発か良くわかるねw

[No.194 by 匿名さん 2010-11-20 20:01:38]

決定してないから発表できるわけがないでしょ。
ま、あと、いまなにいっても妄想だからなぁ。ミニマムかもしれんし、インパクトあるものかもしれんし。とはいえ、前回の公募価格で入札がなかったことを考えると予算が潤沢とも思えないので、そんなインパクトあるものができるようには思えないが、さて。

[No.195 by 匿名さん 2010-11-20 20:11:15]

気合を入れた入札なら公になるって

オリゾンが400弱、CTAが500弱
むしろ敷地の広さが仇になって
板状団地マンション群になる可能性だってある

ポジティブな可能性だけに賭けたいならご勝手だけどな
俺は悠長なんで無理だけどなw

[No.196 by 匿名さん 2010-11-20 20:14:13]

有明に賭けるなんてバカげたことはしないほうがいい。
だいたい、「儲かりますよ」なんていう話は100%詐欺だってのが常識だろ。
本当に儲かるんなら素人にはわからないところで全部売り切れてる。

[No.197 by 匿名さん 2010-11-20 20:16:36]

既存タワーにしてみれば
板状マンションのほうがいいかもな
防音壁になるし

[No.198 by 匿名さん 2010-11-20 20:21:08]

スレ主は10,000㎡ってどんなものか知らなかったんじゃない？
一ケタ間違えてイメージしてたりして

[No.199 by 匿名さん 2010-11-20 20:29:01]

まぁこれだけ大規模な開発ですからね。
気合入れた開発を期待しています。三井さん？頑張ってね。

さて、概要発表ですが、何時ごろになりそうですかね？
3月ぐらいになるのだとは思うのですが、どうにかならないですかね。
早めに知りたいところです。

[No.200 by 匿名さん 2010-11-20 20:30:09]

10,000㎡といえば豊洲のビバ（１階のみ）と、ほぼ一緒
過大な期待は止めたほうがいいと思う

とはいえ今よりは確実に便利になるだろ
オリゾンやガレを安値で買って耐えてきた人達にとっては
朗報であることは間違いない