有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[1004: 購入経験者さん]

ガーデンシティは高そうだから、俺はブリリア裏手の新タワーを１本狙いでいく。
予算は、４５００万円（２ＬＤＫ６０以上）ね。南向き。別に高層部分でなくてＯＫ。

これで売ってくれないと、俺は嘘泣きするぞ！

[1005: 匿名さん]

>>988
そしたら徒歩3分だね！
駅の出口から敷地に入れば表記的にはＯＫだったはずだし！

[1006: 匿名]

>>1002
>>1005
有明駅から徒歩3分になるのは、
3-1の南角ぎりぎりに建てたときだと思うけど
そこは南東目の前が高速道路、南西目の前はゆりかもめ
という最悪な立地。
まさかそんなところには建てないでしょう。
ちなみに有明駅が徒歩3分なら国際展示場駅は徒歩5分になる。

そうすると同じゆりかもめの有明テニスの森駅
それぞれ徒歩2分、3分予定、5分予定の
オリゾン、BMA、BASと比べて
ほとんど優位じゃないね。
逆に高速道路に近いことが
圧倒的に不利。

[1007: 匿名さん]

まあ、すみふ得意の駅直結（ＣＴ大崎みたい）になる可能性大。

[1008: 匿名さん]

その1を立ち上げたスレ主です。
うまくその3を作れる自信がないので
スレ作りの達人がいましたらその3立ち上げを

よろしくお願いします。

ガンガン盛り上げましょう！

[1009: 有明未来]

スレ主頑張ってるお^^

[1010: 匿名さん]

何もない所だからこそ開発できると思います、出来てる街をかえるのは大変です。
３－１から羽田行きのリムジンはくるのでしょうか？

[1011: 匿名]

まあ、高速道路の向こうは芝生の公園なんである程度の高さならＯＫでしょう。
２駅が近いというのは圧倒的な優位点。でしょう

[1012: 匿名さん]

未来さんありがとおお
来年の有明フェスティバルは参加たのむお

[1013: 賃貸住まいさん]

しかし、２０１５年スタートと聞くと、先過ぎて萎える。
もっと早めて。

[1014: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/
↑
その3へどうぞ！

[1015: ゆー]

有明がこの先どうなるかなんて、誰もわかりゃ～しませんからね。
大変なババをつかむこともあり得るし！

近年の豊洲のパターンは東京中探しても他にはないわけだし、
誰もが、次の豊洲を有明に期待するのも納得できます。

でも、人気が集まってから買っては豊洲の後半と同じになっちゃうわけで･･･

３－１周辺開発については、世界や将来の日本の景気に大きく依存するわけで
なんとも言えませんが･･･

私なりには勝負してみようと思い、３－１もお台場も歩ける距離にある（中間点）建設中の
タワーマンションを買ってみました。今だからもあるし、作り的にもイマイチなんで
割安でした。
５年くらい住んだら、あとは賃貸予定。

ババかもしれんですけど（笑）

[1016: 匿名さん]

ただのマンションとスーパーができるだけなのになんでこんなに期待できるのか不思議。
有明民ってものすごい田舎で育った人が多いから、スーパーができるだけで都会になったと勘違いしちゃうのかな？
都民の友人に言うとバカにされるからやめたほうがいいよ。

[1017: 匿名さん]

いいからその3に行けって。
まさかブックマークしてんじゃないだろうな。

[1018: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1019: 匿名さん]

ここの、その３はどこですか

[1020: 匿名さん]

掲示板すら見つけられない情報弱者の君はもう来なくてよくねぇ？

[1021: 匿名さん]

てか、中央区が出たらもう有明に興味を持つ日本人なんていないでしょう

[1022: 匿名さん]

1020
情報弱者の意味を知らない無知は投稿する資格なし。

[1024: 匿名さん]

にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
いうスレをみましたが、調べてみても、詳細が出てこないです。
ただあきらか有明北西側に、何か建物の土台のようなものが
工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
教えてください。宜しくお願いします。