有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[963: 匿名さん]

今まで千葉や都下や神奈川に行かなきゃなかったＳＣが区内にできれば便利です。
都心都心と言うけれど、スーパー小さいし品揃え悪いし
デパ地下毎日食べる訳じゃないし不便だったんだもん。

[964: 匿名さん]

革命といえば、テニスコートの誓いだっけ？

[965: 購入検討中さん]

確かに、ららぽーとにギャザリア、オリナスにトリトンにジャスコ。
どこにでもショッピングセンターなんてあるからねェ

不人気の売れ残りシティタワー有明が急騰するとか根上りするとかw
ダメ人間ばかりでビックリするよ

[966: 匿名]

2014年、東建の商業、オフィス、ホールって何？新CTAじゃなくて？どこ？

[967: 匿名さん]

ほとんど残ってるのに値上がりとか言っちゃうし

[968: 匿名さん]

ほんと残ってる。
だけど、どれも値下げしないんだよね～
他を検討した方が良いと思うよ。

[969: 入居済み住民さん]

＞960
＞なぜ、どこにでもあるような複合施設ができたくらいでwマンションの価値だけが上がるのか.........

いや、何も無いところに便利なものができるから価値が上がるんだろ。
なぜそんな簡単なことがわからないんだ？
わかってるけれど、わざとネガティブに言ってるのだろうか。

[970: 匿名さん]

残念ながら、これくらいの再開発は織り込み済みの価格設定だったんじゃないの？

[971: 匿名さん]

むしろ、価格維持にはまだ足りないくらい。

オリンピックが来てトントンだったのに。。。

[972: 匿名さん]

でも上がると予想されてるよね。
なんで？

[973: 購入検討中さん]

それは商売だからね。
豊洲よりも便利になるわけじゃないし、今の価格差はかわらないでしょう。

[974: 契約済みさん]

私は港区のタワマンからBASに移住しますよ。ここで3件目です。7年後に売却予定です。
今までの物件はかなり利益がでました。キャピタルゲイン狙いとしては若干ギャンブルですが、あり以外に化ける可能性がある土地は他に無いでしょう。
豊洲の時はもっとネガが多かったと記憶してます。
リスクの無しでは利益は出ませんよ。
ちなみに私は３５歳のサラリーマンです。

[975: 匿名さん]

>966

台場フジテレビ近く

[976: 匿名さん]

実際、家族ですむなら、雑居ビルの中の港区よりも有明だね。

[977: 匿名さん]

>958

有明というのは一般名詞だから何にでもつかわれますよ。
空にまだ月が残る明け方のことを有明と古来から言います。


志賀の浦や 遠ざかりゆく 波間より 凍りて出づる 有明の月

万葉集です。お勉強してねん。

[978: 匿名]

大江戸温泉の場所と
有明の場所は
東京駅からの距離が全然違いますよ(笑)

大江戸温泉はタクシーで30分弱
有明はタクシーで15分強

[979: 匿名さん]

悔しくて眠れなくてネガってばかりだったけど、今日は少し落ち着いてきました。
やっと眠れるかも。

[980: 匿名さん]

開発が進むと、こんな素敵な眺望もなくなっていくんでしょうねぇ。
便利さと街のキレイさと引き換えに。

[981: 匿名さん]

売れないマンション作って
流行らない店作って
役に立たない施設作って

ハッテンハッテン

(笑)

[982: 匿名さん]

悔しがってるようにしか見えないよ（にっこり）