有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[923: 匿名さん]

人間は自分の利益になることに一生懸命になりますからね。

ここを買うなと一生懸命に言う人の考えていることの理由もわかります。


まさか、本当に他人のために買うな！と一生懸命になる理由はないですからね。

[924: 匿名さん]

↑言い得て妙かな

[925: 購入検討中さん]

同人誌。プロレス。汚染土壌。
はぁっ

[926: 匿名さん]

これから入ってくる人はもっと年収高い人だよね。
ガーデンシティーは坪２５０予想だからBMAより若干高いんじゃないか？

[927: 匿名さん]

まあオリゾンやガレリアに入植した先駆者たちは
ひとまずは報われそうだね

もう何年かは知らないけどw
人生の貴重な時間をワクワクしながら荒野で過ごしてください

[928: 匿名さん]

どうぞ年収高い人が有明に集まってください。

見栄張り祭りやってもらえばデベの貧乏社員が潤う。

理想の経済循環です。

[929: 匿名]

まあ、あまり知られない路線だから空いていて通勤環境はいいとも考えられますね。
友達が有明ですが、西方面からは行きやかったですよ。どこまで西を考えるかによりますが、高速も新しい橋の方からも楽でしたよ。

[930: 匿名さん]

通勤が楽そうなのはうわさで聞いています。

それで
引越しが楽しみなんですよね。

[931: 匿名さん]

有明は帝都である。

[932: ビギナーさん]

忘年会が大江戸温泉貸し切りであったけど、遠すぎて大ブーイングだったよ
ちなみに会社は東京駅だけどね

不便すぎる

[933: 匿名さん]

通勤が楽しみなんてほど通勤時間がないのがウリだったんじゃ？(笑)

コロコロかわるんですね。(笑)

[934: 匿名さん]

>>923
騙されて不幸になる人がかわいそうなのと、デベがぼろ儲けするのが許せないだけです。

[935: 匿名さん]

大江戸温泉の貸切って何百人の忘年会なんだろ。

[936: 匿名]

>>934
それなら、週末に湾岸のMR巡りをして
騙されそうになっている人を
救ってきたらw

[937: 匿名さん]

３－１って特に海に近いわけでもないし
高速沿いの郊外のロードサイド型だよね

それが好きって人には良いんじゃない

[938: 匿名さん]

ダチョウ倶楽部みたいですね

訴えてやるー

どこに行ったんでしょうね

[939: 有明住民]

都立公園　国営公園　水辺　銀座４ｋｍ　台場１ｋｍ　最高の眺望　
ほんとうにこれからが楽しみです。
「副都心」の位置づけは半端じゃないよね。

[940: 匿名さん]

大江戸は有明からでも遠いよね。
しかし、なんでそこで忘年会？乱れそうだなあ～
確か東京駅とか品川ってシャトルバスか出てない？

うちは料亭の奥座敷貸切だったけど・・・集合写真にヘンな手が映ってんだよね。恐い！

[941: 匿名さん]

３－１は東京湾ビューと、有明テニスの森ビュー（その奥のお台場、隙間を縫って都心ビュー）でしょうね。
南側の東京湾ビューでも充分心地いい景色になるのではないかな。
北以外の方位は目の前は既に開発終わっているから高いもの建たないだろうし。
駅徒歩も2分くらいの表記になるのでは？？

そうやって考えていくと、高いんじゃないかなぁ、と思う。250万～
でも、高速沿いの部屋の低層は２２５万くらい～とか？？
環境悪い箇所は共用施設で埋めるから分譲されないのかな。

[942: 匿名さん]

ビューはそんなにたいした事ないでしょ。
高層階じゃないと眺望は難しい。
坪単価は周辺の再開発の状況次第じゃない。