有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[863: 匿名さん]

住まいに詳しい人なのかもしれませんが、それ以外は疎いのでしょうか？
バカ呼ばわりも、そのままブーメランしてます。
売上維持の為に、過去最大の用地仕入れなんてしないから、普通。
しかも都の基準ガチガチで、プロジェクト部隊を立ち上げて、プレゼン資料を作っても
落札できるか分からなかったんだよ。単なる売上維持の為の用地仕入れでは無いから。
幾ら動いたと思ってるの？
約１０２８億だよ。

[864: 購入検討中さん]

プレゼン資料作るって学生か？
レベル低いゾ

[865: サラリーマンさん]

俺のプレゼン資料もムダになるかも

[866: 匿名さん]

豊洲市場
有明ガーデンシティー
東京ゲートブリッジ
豊洲6丁目開発
新CTA
ワーゲンショールーム
315号線

これ以外に何かありますっけ？

[867: デベにお勤めさん]

オペラハウス

[868: 匿名さん]

デベに勤めてるならまともに答えてよー

[869: 匿名さん]

有明は、豊洲を一気に追い越しますね。

豊洲は、汚い部分も多いけど、有明は、まさに一から街を作れるから、
最先端の都市になる。

[870: 匿名]

地下鉄くればね。
豊洲のアドバンテージはこれ。

[871: 周辺住民さん]

やはり有明の将来は3-1開発よりもゆりかもめの延伸にかかってるよ。もしくは（ありえないけど）有明からレインボーブリッジ方面にショートカット分岐する路線つくってくれないかな...

[872: 匿名さん]

残念ながら有明は地下鉄が引かれない限り未来はないよ。
スミフの計画性の無さは晴海３丁目計画地の塩漬けで実証済み。

晴海３丁目は計画から一体何年遅れてるのか。
結局、オリンピック誘致でゆりかもめ延伸計画が遠のいたから、ずっと放置してる状態。

ここも、とても計画どおりに進むとは思えない。
スミフ、一向に縮まらない三井との差を詰めようと必死な余りしくじったな。

[873: 匿名さん]

三井の社員は今頃、スミフの落札を「ババ引いたな～」って嘲笑してるんだろうな。

スミフは、三井に落とされたら、豊洲につづく連敗ということで、見えない影に怯えていたんだろう。
有明まで三井に落とされたら湾岸戦争での敗北は必至。

スミフ的には王手をかけたつもりだろうが・・・

[874: 匿名さん]

やはり交通の足が悪すぎ。立地は都心に近く、夜景も綺麗だしよいですけど。
いろいろ誘致されてきて、過疎地から住む有明になってくるかも知れませんが
ゆりかもめ？りんかい線？では弱いです。
有明の皆さん、本当に豊洲のようにマンションも高くなると思います？？？

全ては交通手段にあり

[875: 匿名さん]

>>822

Wコンよりジャスコの方が先に出来ていた訳なんだが。

[876: 匿名さん]

スミフは地下鉄が延伸されるまで塩漬けで寝かすつもりかも知れない。
問題は・・・地下鉄が引かれる可能性が絶望的ということ。

他社に落札されたくないから、とりあえず自社で落とした感が濃厚。
しかし、金利負担も馬鹿にならないし、6月の株主総会が荒れそうだな。

[877: 匿名さん]

最初から地下鉄敷設など想定してないでしょう。

[878: 匿名さん]

結局、晴海トリトンを批判してた無知な人たちはどこいったんだ？

反論待ってたのになぁ。

[879: 匿名さん]

スミフは「生鮮食料品扱うSC」ってので全然実績ないから
イメージ湧かないんだよね。
やっぱそこらは他の実績ある所に任すんじゃない？

[880: 匿名さん]

晴海は想定通りに塩漬けだね。
考えればすぐわかることなのにね。
うふふ

[881: あああああ]

８７１＝８７２＝８７６でしょ。

書き方が一緒じゃないですか。

[882: あああああ]

まちがえた
８７２＝８７３＝８７６

書いてる内容も書き方もいっしょ。