有明北3-1地区。どう変貌していくのか？ （その２）

[匿名さん]

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[217: 匿名さん]

>>216
妄想するの自由ですからどうぞご勝手に
スーパーばかりって？今ないじゃん

[218: 匿名さん]

BASに文化堂、３－１にもスーパー必須。
もう十分ですよ。

[219: 匿名]

真面目にコメントしますが…
オペラハウスじゃちょっとどころか全く人集まらないでしょ。
三○だかどこだか解らないけど民間会社が、人が集まらない＝金にならない、施設を作るわけがない。

[220: 匿名さん]

>>218
BASの文化堂に期待してないから
3-1のスーパーの種類が気になるわけで

[221: 匿名さん]

オペラハウスいいんじゃないですか？
劇場や美術館でもいいですけど。
商業施設では、豊洲や台場と変わらないし、住民も嬉しくないと思うのですよね。
静かで緑と水が豊かなのが有明の良いところ。
これをもっと伸ばしていったほうが有明の価値向上につながると思います。

[222: 匿名さん]

空地多目にして、伸び伸び広々とした空間を作っていただきたいです。

[223: 近所をよく知る人]

やたらオペラハウスを連呼する人がいますが、普通の人はオペラハウスなんて5年に1回も行かないでしょ。
以外なところでトヨタ＆森ビルで「トレッサ有明」なんてのもありかも。

[224: 匿名さん]

有明住民の責任でオペラハウス作りましょう。集客無理でも有明住民で維持管理費を負担したら文句ないでしょ？

[225: 匿名さん]

普通って誰の普通？
あなたが普通なのですか？

[226: 匿名さん]

>>221
都がやるんじゃない民間がやるんだよ
現実を見ようよ

[227: 匿名さん]

普通の人なんて呼び込まなくていいんじゃない？
上品な方々に来ていただきたいような気がします。

[228: 匿名]

オペラハウスも広い空間も素敵で嬉しいすよね！…住民にとっては…。どうせならニューヨークのセントラルパークみたいなの作って欲しい

…住民へのボランティアで。

[229: 匿名さん]

ボジョレーをありがたがったり
世界三大テノールなんて
オペラなんか見たことも無いのに
語ってたタイプかな

いい加減にしてよ荒れるだけだから

[230: 匿名さん]

いいですねー。セントラルパーク。
オペラハウスでも何でもいいので、有明の価値向上となるものを作ってくださいね。
本当にお願いいたします。

[231: 匿名さん]

早く出来ないかな～。楽しみ

[232: 匿名さん]

控えめに見ても資産価値は50%ＵＰですよね～

[233: 匿名さん]

資産価値が高いのは３－１の分譲だけでしょ
１５００戸も供給されたら、まわりの中古の希少価値ゼロだよ
特にＣＴＡは酷いな

[234: 匿名さん]

意味が分からん。
周りの中古も釣られるでしょ。素人さんみたいなこと言わないでよ。（笑）

[235: 匿名さん]

てか、既にCTAは値上げされてる（笑）

[236: 匿名さん]

昨日近所を通りかかったら、３－１の空き地（草ぼーぼーだった）が綺麗になっていました。
草が刈られてましたよ。
あと、街灯工事なのかな。近くでやってました。
概要が明らかになる前にも何か動き出してますね。東京都がやってるだけなのかな？

ちょっと関係ないですけど、新CTAも動き出しましたね。地盤調査なのかな？もう基礎工事はじめてる？