プラウド府中町

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市府中町3-6-2ほか（地番）
交通：京王線府中駅より徒歩10分
総戸数：59戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.02～88.91m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：淺沼組東京本店
管理会社：野村リビングサポート

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[240: 匿名さん]

てゆーかさー、府中市から土地を買うとなんで楽なんだ？
知ってる人いたら教えて

[241: 匿名さん]

ググってみよう

[242: 匿名さん]

てゆーかさー、土地土地言ってるのは仕入れ中のどっかのデベ？
知ってる人いたら教えて

[243: 周辺住民さん]

昨日前を通りましたがほぼシートとれてますね。日曜でも作業してました。高層棟の方が低層棟に比べてタイルが凸凹なのはその影響でしょうか。
ちょっと勿体ないですね

[244: 匿名]

個人的には府中町か緑町かって問われたら、迷わず緑町です。とは言っても両方御免ですが…なんかプラウドらしくないと言うか、郊外にはプラウドは似合わないみたいな。

[245: 匿名]

朝から煽るねぇw

[246: 匿名さん]

市民農園をつぶしてマンションを建設するよりも、
周囲に畑がある環境の方が良いと感じるのは私だけでしょうか。
若い世代にも野菜作りへの関心が高まっているので
マンション住人の中で畑を借りたい人もいるんじゃないかな。

[247: 匿名]

>246 オマエだけだろ？！
今時家庭菜園なんて寝呆けたこと言ってる平和ボケめが！
郊外の人間はまだまだこういう考えの方が多いでしょう。土地があるのだからマンションデベが利益目当てに僻地に手を広げるのは好ましくないナ。

[248: 匿名さん]

前はこの辺畑多かったですけど、ここ数年で一気にマンションになってってますね。
私はあまり菜園はやる方じゃないですけど、風景としては緑が残っていてくれたらな～って気もします。
でも、マンションになったからこそここを検討できるってのもあるし。

[249: 匿名さん]

虫多い

[251: 匿名さん]

今月竣工だったと思いますが、この時期にまさかのキャンセルが１戸出ましたね。
結構なお値段ですね・・・

[252: 匿名さん]

あれ？公式見ると竣工来年になってますね。
延期したのかな。
住宅ローン減税的に痛いですね

[253: 匿名]

以前聞いたことがありますが、竣工時期の延期は解約の対象になるって…

でも昨今は延期しても文句言わないでって予め契約に組み入れられているようですが、後悔されている方は契約書を確認してキャンセルも考えられるかも…

それと住宅減税に関しても売り主都合ならクレームとして差額は値引きしてもらう交渉するとよろしいかもですね。

[254: 匿名さん]

＞No.250のボケー
え！京王線って電車に虫が一杯居ますよ。

[255: 匿名さん]

緑町との兼合いもあるから、ＭＲ行けば金額は7百くらいは下がるんじゃないかな。緑町を諦めた人にはラッキーキャンセルかもよ。

[256: 匿名]

府中町と緑町はどちらが人気ありますかね？

知りあいが不動産業者に聞いたところ、府中市では府中町と緑町が人気らしいですね。

[257: 匿名]

竣工時期がずれたのは、やはり、東日本大震災の影響ですかね。
こちらのマンション買われた方は、住宅ローン減税への影響は甚大ですね

ところで、こちらの物件は、契約者・入居者専用スレはたちあげないんですか？？

[258: 匿名]

竣工時期がずれたのは、やはり、東日本大震災の影響ですかね。
こちらのマンション買われた方は、住宅ローン減税への影響は甚大ですね

ところで、こちらの物件は、契約者・入居者専用スレはたちあげないんですか？？

[259: 匿名さん]

府中町と緑町、どっちも環境よさそうですよね。
どちらもプラウドが建つので、両方検討しています。
駅に近いのは緑町の方だな～と思うんですけど、
環境は府中町の方がいいかな～と。

[260: 匿名]

知りあいは緑町のほうが良いと言ってました。

甲乙つけがたいのかな？

[261: 匿名]

どっちもどっちでしょw
あえて二択なら緑町でしょうな‥
はっきり言ってプラウド料がなければどちらもグーなのですが、異常な価格付けがなんとも購入意欲を削ぐのです。
広告や資料、その他無駄な経費を削減して適性値段で勝負して下さい！

[262: 新参]

261さん。これからマンションを検討する新参者です。プラウド料ってなんですか？
教えてください。宜しくお願いします。

[263: 匿名さん]

プラウド料って、プラウドって宣伝にお金かけている感じがするけど、そのことでしょうか？？
プラウド、どちらもいいなーと。
緑町の方が駅から近いけど、周辺環境としては府中町かな、と思っています。

[264: 匿名さん]

でも他の不動産会社ってモデルルーム行っただけでクオカードくれたりするけど、プラウド何もくれなかったよ。
タイミングもあっったのかもだけどさ。

[265: 匿名]

テレビＣＭから始まって湯水のように経費を使いたい放題ですよ！で、そのツケは価格に上乗せされる。つまり変な誇りを客に根付けて自尊心をくすぐる商法なのです。相場からかけ離れた価格に要注意！です。

[266: 匿名]

ＣＭ以外に実際どのように経費を無駄遣いしてるか教えていただけますか？

[267: 匿名さん]

毎回毎回プラウド料って言ってる人がいますけど、大手デベはどこもプランド料を上乗せしてますよね？それとも野村だけが突出しているんですか？
ＣＭなどの広告宣伝費が価格に上乗せされるなんて、マンションだけじゃないでしょ？広告宣伝費が上乗せされていない商品の方が圧倒的に少ないはずですけどねえ。

[268: 匿名さん]

マンションの上乗せ額が半端じゃないって事です。暴露本なんか読んで原価を知ったらショック受けます。

[269: 匿名]

化粧品（資〇堂とか）なんかもすごいよね。
その暴露本興味あります。タイトル教えてください。

[270: 匿名]

けど買う人が居て、結局は売れるのだから別良いのでは。

[271: 匿名]

まぁねぇ〜
そういう高買いすることにステイタスを感じる輩を開発し、それにまんまとハマる道化師がいるからこそ世の中が成り立っていると言えばそうだが、本筋はただのデベの商法にすぎないわけですよね…つまり変に高い値段を良しとするのではなく消費価値をもっと良く考えなければならないと言いたいのです。
私の回りにもプラウド住まいがいますが、鼻に妙なプライド持ってて自慢するんですよね。「オレんちはプラウドなんだよ」って自慢する。（なんか勘違いしてる）

[272: 匿名]

271はどんな家に住んでるの？
プラウドだから買うとかプラウド自慢する人見たことないんですが本当にいるの？
結局プラウド料の根拠は誰も答えてくれないし。
あのプラウドのCMお金かかってるのかな？
外国の宮殿みたいな映像はセンスなくて笑える。
地所とか三井みたいな普通テイストにすればいいのに。

[273: 匿名さん]

>271
プラウドがどうこうというより、その知人が嫌いなだけじゃんw
「オレんちプラウド」って上目線で言われたのが悔しかったんでしょ？
だったらそいつに「ローン組んで広告費払うなんてバカげてる」って直接言いなよ！！
多分相手は「それを踏まえて納得して買った」って言うと思うけど。

[274: 匿名]

そう。
買う人は買う。

単純な話。

皆理屈っぽい。

[275: 匿名さん]

笑えるね。
だったら、家電製品や自動車や食品はどうなの？
広告宣伝費をおさえるためって販売してる化粧品はよ良く聞くけど、
マンションはそれは無理だろうね。

[276: 匿名さん]

プラウド料って言われるのは値段の割に仕様がしょぼいからでしょ。
タワーでもないのに乾式壁使ったりとかさ。

[277: 匿名]

いや乾式なんてどこも使ってるでしょ

[278: 匿名さん]

何でみんな終わった物件でゴチャゴチャ言ってるの？
他のスレに行こうよ。

[279: 匿名さん]

それがキャンセル１戸出てるの。
だから最近書き込みが復活してるの。

ちなみに工事はエントランスを残すのみとなりました。
３月入居に延期したけどもうちょっと早く引っ越せそうだね。

[280: 周辺住民さん]

二月半ばらしいですよ。

[281: 匿名さん]

まともなところはこの位の階数だと湿式ですよ。

[283: 匿名]

結局、いつ引っ越しなんですか？

[284: 匿名さん]

もう殆どの方は入居されましたよね？
住民専用スレはないのでしょうか？

[285: 匿名]

どなたか入居者のスレを立てて下さい。

[286: サラリーマンさん]

他人任せにせず、自分で立てては如何ですか？
因みに契約者スレ立てた時、必ず検討スレとの関連付けすることをお忘れなく。

[287: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[288: マンコミュファンさん]

ベランダで大声で騒いでる子供がいる。その辺りが苦手な人にはオススメ出来ない物件かと。

[289: 管理担当]

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