プラウド府中町

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市府中町3-6-2ほか（地番）
交通：京王線府中駅より徒歩10分
総戸数：59戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.02～88.91m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：淺沼組東京本店
管理会社：野村リビングサポート

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[21: 購入検討中さん]

京王線てすばらしいですよね。

もと沿線住人です。
今他線に移り、つくづく感じます。

普通線路って５０mぐらいでつないでるらしいんですが、
京王線は特注の２００mでつなぎ目がその分少ないから
揺れが少なく乗り心地がよいのらしです。

高架工事終わった時に余剰金が乗客に還元され、運賃下がったり。

今JRですが、サービスという文字を教えてやりたい感じです。

[22: 匿名]

伊勢丹撤収なんですね〜
それは残念です。
跡地は何になるんですか？

[23: 匿名さん]

伊勢丹撤退の情報源は何ですか？
ググっても、何もでてこないし、2年も前に決定というのは
早すぎる様な気がするんですが。

[24: 匿名さん]

今日来たＭ銀行の人が伊勢丹は儲かってるから、撤退は無いんじゃないか？って
言ってましたがね・・・ほんとうはどうなのかな？
伊勢丹の外商に聞いたって、教える訳ないしね？
せいぜい皆で買い物は伊勢丹って努力しないと、無理なんじゃない？

[25: 匿名]

いよいよモデルルーム事前案内会の受け付けが始まりましたね。

プラウド調布同様にここも一気に売り抜けるでしょう。

価格帯関係なくなんだかんだ結局売れてしまうんだろうなと思います。

我が家は第一候補にと考えています。

[26: 匿名さん]

ここで聞くのもちょっともうしわけないのですが、
この物件の検討者としてお許しください。

府中って住みやすいとよくいわれますが、
具体的にどういったところが住みやすいと評価されているのでしょうか？
公的施設などはそもそもあまり使わないのですが、
子育てや制度について教えていただけると幸いです。

[27: 匿名]

甲州街道のマクドナルドの向かいにモデルルームが建築中ですね。
事前案内会が楽しみです。

[28: 匿名]

MRだいぶできましたね。

[29: 匿名さん]

ＭＲ・・・コイン洗車のままで存続して欲しかった。

[30: サラリーマンさん]

府中の住みやすさって、行政が金持ってるというところかな。
金持ってない行政区に住むと良く分かる。（自分的には・・・）
公共施設の規模やら自転車置き場の月額費用とか、補助金に至るまで、
だ～いぶ違うと思いますよ。
金が掛かる事をすぐに対応出来るか否か・・・

それと、ほどほどに緑が残っている。
都内まで、それほど時間掛からないし。
車で旅行する時も、高速道路は目の前。
多摩川もあるし、大きな公園もある。
府中駅で買い物すれば、生活用品は大体揃う。
ゴミ捨ても、前までは無料だった・・・

子育てについては・・・すいません。独身なもので・・・

公園にトイレが設置されている箇所数も、府中がダントツではないかな？
多摩西部の地域では。お金のなせる業かも・・・

私は知人と野球やりますが、府中はナイター設備がある。金がある行政だからかな？

お金の無い行政区に住んでいる人の意見でした。
ちなみに私の住居は府中よりだいぶ山側です・・・
また、金持ちといえど、区内とは比べんで下さい。
多摩西部地域では・・・という条件です。

[31: 匿名さん]

ここいつから売り出しですか？

[32: 購入検討中さん]

もう金額は発表されたのでしょうか？

[33: 匿名さん]

>24
公表されている資料で分かるのは、店舗面積当りの売上高が最も悪いということ。
去年閉店した吉祥寺店より悪い。
数字上はいつ撤退しても不思議じゃない。

[34: 匿名さん]

>30
府中市の財政が良かったのは過去の話になりつつあるよ。
市が主催していた平和島競艇はピーク時の平成5年に160億円の収益を上げていた。
160億円といえば、平均的な10万人規模の自治体の税収に相当するようなもの。
府中市の個人市民税は200億円弱、法人市民税が20億円強であることから、いかに巨額かが分かる。
25万人規模の府中市の財政はかなり潤った。
ところが、景気の悪化等で競艇の収益は去年の5億円にまで減っている。
このままいくとお荷物となって、市税での競艇事業の赤字を埋めるようになりかねない。

[35: 近所をよく知る人]

この物件は、値段が不明ですが、「小金井桜町」の左右対称版の建物で、駅からの立地も府中か武蔵小金井の差で似ていて（駅路線の違いは小さくないが）、地目も規模も同様の良い物件だと思います。
南側のマンション（賃貸？４F建てかな？）が少し気になりますが。東向きのほうがかえってプライバシーが保てるかも。
小金井桜町も地下と１Fの２戸以外は完売だしね。

[36: 匿名]

良い物件ですよね。

手の届かなそうな価格帯になりそうなので、私は諦めました。
購入出来る方がうらやましいです。

[37: 物件比較中さん]

事前案内会開始したみたいですが
いったかたいますか？
いくらぐらいなんでしょう。

[38: 匿名さん]

プラウド府中町の地域は府中市の中でもとても緑や公園のイメージが強い地域ですね。特に春、夏に訪れてみるとおわかり頂けると思いますが、平日でも公園のほうは人が多く集まります。この地域に建つということで以前から気になっていました。

[39: 匿名さん]

事前案内も始まったのにレス伸びないですね。
小金井街道沿いだし、少し駅から遠いから人気ないのかな。

[40: 匿名さん]

府中市に住んでいますがこのマンションのチラシは時々ポスティングされているので多くの方の目には触れているかと。うちは駅の南側ですが北側にも詳しいです。あの辺りは好きですよ。選り好みする地区だとは思いますが、ゆとりある空間といいますかそういう風景を求めるなら全然いける立地だと思います。プラウド自体は文句なしにいいですしね。