プラウド府中町

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市府中町3-6-2ほか（地番）
交通：京王線府中駅より徒歩10分
総戸数：59戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：62.02～88.91m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：淺沼組東京本店
管理会社：野村リビングサポート

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[181: 匿名さん]

即日完売はなかったみたいだけど、部屋によっては３人４人と希望があり抽選となったらしい、この価格設定で、大震災の直後…何か不思議です

[182: ご近所さん]

今日現在のホームページによると、先着順販売戸数は３戸とあります。今年の府中市桜祭りは中止となってしまいましたが、桜は咲きます・・・

[183: 匿名はん]

最後の1戸の間取りしか見ていませんが、ココ設計下手な印象。
シティハウスで同坪クラスだともっと収納場所もあるし導線も良いのに、残念。

[184: 匿名さん]

嫌悪施設からこの物件は遠いでしょうか？

府中には、全国から凶悪犯罪者が集まる
刑務所、大きな競馬場、大きな墓地、都内の人が手続きに行く教習所、等が多く集まっています。
離れていても、住民とは違うような違和感のある方々は見かける環境でしょうか？
実際の雰囲気が気になります。

[185: 匿名さん]

↑
プラウド府中町の立地ってそれらとは全然縁がないんじゃないかなあ。
ここは府中の森公園のエリアに入るよね。府中駅からもある程度離れているし、住んだ場合に意識する必要がない落ち着いた立地だと思うな。

大きい墓地っていうのは多磨霊園のことですかね？それなら相当遠いから大丈夫だよ。
ちなみに教習所は東府中駅だしね。

[186: 匿名さん]

教習所って書いているけど、たぶん試験場のことを言ってるのだと思いますよ。

[187: 匿名]

その嫌悪施設の税収により、府中の行政サービスが充実してる側面もあると思う。
このマンションの近くにある図書館は広いし、きれいだし、夜１０時まで開館(最近は節電で８時まで)してるし、本当に素晴らしいです。

[188: 匿名さん]

府中の中央図書館はつい2、3年前に新築したばかりですよね。かなりの規模で内装も綺麗過ぎるほど。何よりびっくりしたのは市民の図書館利用率、休日はすごい人ですよ。それでも席が多く敷地も広いので何の問題もありません。書物の数も充実していて好感でした。

プラウド府中町現地からは目と鼻の先の距離ですね、図書館の入っている建物一階にはカフェもあるので重宝すると思います。

[189: 匿名さん]

府中駅の半径１ｋｍ以内にほとんどの公共施設があるのは便利！
警察署、消防署、市役所、郵便局、図書館・・・
税務署だけはちょっと外れますけど。

[190: 匿名]

よっぽど駅から近いことを最優先する方でなければ、ここの立地は府中市の中でも文句なしではないでしょうか？便利なのにこれだけ落ち着きのあるエリアってそう多くはないですからね。不動産は「不動」だからこそ立地の良さはポイント高いです。
駅の南側だとまさに商業エリアで、大國魂神社でのイベント（初詣やお祭り）の時はたくさんの人で賑わいますが、府中町は桜祭り以外は静かなイメージです。

[191: 匿名]

ここ、完売したみたいです。ハガキきました。あの適当な感じの営業さんからみなさん買われたんですね…

[192: 匿名]

震災後なのに、あの価格帯で完売できるなんて、たいしたもんですね。
野村さんは、マーケティングが上手なんでしょうね。

[193: 匿名さん]

価格が高いのは土地代が高いから。土地代が高いのは立地が良いからということではないでしょうか。

[194: 匿名さん]

そんなに立地が良いとも思えませんが・・・

[195: 匿名さん]

>>193

デベが高く買ってしまったらそれを負担するのはマンションの購入者。
価格が高いのは地価が高いから、なんて純粋に価格が決まっている物件のほうが少ないと思うが。

[196: 匿名]

府中でも、すみふはプラウドに敗北か。

[197: 匿名さん]

すみふ・・・って、シティハウスけやきのこと？
そうなら圧倒的にすみふの勝ちじゃね？

[198: 匿名さん]

>>197 確かに。比較にならないよね。

[199: 匿名さん]

完売までの早さのこと？

[200: 匿名]

住友さんは、何故そういう売り方をしてるか分からないけど、竣工までに完売できず(完売せず？)に、建物内モデルルームで何年もダラダラ売っている印象がある。
一方、プラウドは竣工前にはほぼ確実に完売してくれる印象。
購入者にとっては、プラウドの売り方は安心だし、好感が持てると思う。