プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

[匿名さん]

淡島通り沿いの「こまばエミナース」跡地の計画です。


所在地：東京都目黒区大橋２丁目683番55（地番）
交通：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩5分・田園都市線 「池尻大橋」駅　徒歩12分
山手線 「渋谷」駅　渋谷駅バス約9分 駒場バス停より 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：2LDK ～4LDK
総戸数：223戸 (他に管理事務室１戸)

売主：　野村不動産、トヨタホーム
施工：　前田建設工業
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
竣工：　平成24年8月(予定)
入居：平成24年9月下旬 (予定)

【タイトルを公式物件名に変更・スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[901: 匿名さん]

ここに住んだって、ほとんどの人の子どもは東大、早慶上智には行けないんだから、学区学区と言っても意味はなさそう。

[902: 匿名さん]

>900
まあまあ落ち着いて。
スレの前のほうで、「駒場の丘に～」ってのは虚偽広告だろって書き込みがあったからでしょ

[903: 匿名さん]

>>901
東大とマーチはレベルが違うと思います･･･

[904: 匿名さん]

901さん

でも小学校でよい勉強法を叩き込んでおけば、東大・早慶に行ける確率上がる（かもしれない）。

[905: 匿名さん]

マーチってどこの大学を指すか知ってるの？

[906: 匿名さん]

903の言ってる意味はよくわかんないけど
確かに大学受験のレベルになったら結局は予備校の力だから。
ここに住んでも東大早慶上智に行ける保証はまったくないね。
ていうか、幼児のいる家庭が
「ここに住んで、駒場小から子供を筑駒に入れて、末は東大に入れる！」と意気込んでいたら痛すぎる

[907: 匿名]

大学受験は予備校か？本人の力だよ。

[908: 匿名さん]

大橋って地名は、目黒川の大橋に由来しているのですが、元々駒場という土地の一部で、後から行政区画整備でつけられた名前です。だから駒場の丘でよいのです。（駒場自体も、江戸幕府の鷹狩り場で馬を止める場所であったという、たいした理由の地名ではないが）

[909: 匿名]

>907
大学受験のテクニックを学ぶについては、学校の力より予備校の力が大きいということでしょう

[910: 匿名]

なら、予備校の街に住んだほうが良いのかな。

[911: 匿名]

テクニックでは大学は入れてもその後は大した仕事できない。テクニックより実力をつけた方が人生のため。

[912: 匿名]

ここに住むから東大に入れるとは思わないが、
幼少児からの学校環境や取り組み方は大事だと思う。

[913: 匿名さん]

ふむ、間取りが気に入らないならリフォームすれば良い、か・・・
引き渡し完了後、速攻でリフォームという手も無くは無いわな、確かに。
「それくらいの価値を、この立地に見出せる人が買えば良い」ということなのかもね。
残念ながら私は「ご縁が無かった」ということになるようだ。
まぁ仕方ないね。

[914: 匿名さん]

新築をいきなりリフォームする人はいませんよね。
最低でも10年だか20年だか住むでしょう。立地がいいからといって好きじゃない間取りで長年暮らすなんて楽しくない。
やっぱり縁だと思います。ちなみに私はここは全然楽しそうな生活が想像できないのでやめようと思い始めているクチですが。

[915: 不動産投資家]

渋谷まで歩いて23分、渋渋もええな。

筑駒本命で駒東に渋渋。

最悪は慶應NYという手もある...。

[916: 匿名さん]

↑あんたが薦めるマンションにはろくなのがないなぁ。

[917: 匿名さん]

上智はそんなに難しくないと思いますが。。でも、東大もしっかり基礎を勉強して頭で考える癖をつけておけば普通に入れますよ。自分も東大出身ですが、塾には1年しか行っていませんでした。まわりも予備校とかにせっせと通う友人はあまりいませんでしたよ。それよりも、部活に打ち込んだり、行事に一生懸命取り組む人の方が現役で東大・京大・一橋・早慶など上位校に合格していました。要は論理的思考力、応用力、集中力かと（物件外の話題となりすみません）。

[918: 匿名さん]

書き込み件数がすごいね！

[919: 匿名さん]

917さんはこの界隈にお住まいだったのですか？あるいはこの界隈の学校に通っておられたのでしょうか。
この地域に住めば子供が東大に入れる可能性が高まると考える購入検討者がいるようですが、
それについてどうお考えでしょうか。

[920: 匿名さん]

＞919さん
917です。私は駒場在住ではなく、世田谷区に住んでいました。東大の合否に住まいが近いかどうかは全く関係ないと思います。意識はするでしょうけども。比較的裕福な家庭が多いので、俗に言う教育環境、受験環境は整っている学生が多いですね。ただ、ご存知のように、東大は論文試験が多いので、普段から論理的思考力を養っておく必要があります。これは、塾とかで身につくものではないと思います。