プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

[匿名さん]

淡島通り沿いの「こまばエミナース」跡地の計画です。


所在地：東京都目黒区大橋２丁目683番55（地番）
交通：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩5分・田園都市線 「池尻大橋」駅　徒歩12分
山手線 「渋谷」駅　渋谷駅バス約9分 駒場バス停より 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：2LDK ～4LDK
総戸数：223戸 (他に管理事務室１戸)

売主：　野村不動産、トヨタホーム
施工：　前田建設工業
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
竣工：　平成24年8月(予定)
入居：平成24年9月下旬 (予定)

【タイトルを公式物件名に変更・スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[No.101 by 匿名 2011-05-15 03:13:28]

自分の住んでるマンションの場所でがあったなんてやはり無理です。

[No.102 by 匿名 2011-05-19 12:05:15]

そんなに高いかなー

坪３１０くらいだと思いますけどね。

[No.103 by 匿名 2011-05-21 00:00:37]

いや、３３０は超えるよ。残念ながら。確かな筋から聞いたから間違いない。

[No.104 by 匿名さん 2011-05-21 04:01:42]

事故、なにがあったんですか？

[No.105 by 104 2011-05-21 04:05:16]

書いてありましたね...失礼しました。

[No.106 by 物件比較中さん 2011-05-22 14:09:12]

淡島通りの交通の便の良さは住んでみないとわからないけれど、買い物は困りもの。
近くにあったスーパーもつぶれてしまい、それこそこの場所に大型店でもできないかと期待していたんですがね。

[No.107 by 匿名さん 2011-05-22 15:11:58]

その通り、この辺の方はマンションでがっくりですね。近くの賃貸も空いてるし
不便なこの立地に大型マンションの需要があるとは思えませんが。スーパー欲しい！

[No.108 by 匿名さん 2011-05-30 16:02:14]

住友商事の世田谷公園より、こちらの方が高いという書き込みがありましたが、本当でしょうか。
私が営業に問い合わせても、ここの値段を教えてもらえないのですが・・

[No.109 by 匿名さん 2011-05-30 16:39:37]

営業におしえてもらえない話を、ここで問われてもねぇ。

[No.110 by 匿名 2011-05-30 23:38:54]

期待された住商も蓋をあけたらショボかった。クロスも住商も駄目で
ここはどうなるかな、立地は住商より段ちに良いがバス便考えると
坪300ちょいといったところかね。

[No.111 by 匿名さん 2011-05-31 12:08:42]

営業の感触だと、３３０は超えそうでしたよ。

営業から３５０と聞いたという書き込みがありましたが、真偽のほどはどうでしょう。

３３０ならともかく、３５０となると、絶対要らないです。

池尻大橋は毎日の通勤には使えないので井の頭線を利用するしかないし、買い物は渋谷で済ませる必要がありますからね。

専業主婦ならいいのでしょうが。

それにアドレスも、大橋。

３５０はあまりにＫＹな気がします。

３００ちょっとならぜひほしいです。

[No.112 by 匿名さん 2011-05-31 12:32:45]

駒場アドレスじゃないのがちょっと残念ですよね。
あと、商業施設があまりないのが…カーライフでも構わない人向けかな？

近所住みでして、アンケート調査が来たので色々と答えました…
事前に色々とどういう広告を出すか検討するため調査してるんですね、あっぱれ。

[No.113 by 匿名さん 2011-05-31 19:03:53]

クラッシイと、価格はどちらが高くなるか、気になりますね。

交通と生活の便はクラッシイのほうが圧倒的にいいですが、環境は、好みだとは思いますが、個人的にはこちらの方が好きです。

[No.114 by 匿名さん 2011-06-02 02:04:41]

大井町の営業がうちより当然かなり高いですよと言ってました。大井町が@330-340だったから@350ってとこでしょう。
ますたーびゅーは@400超えてましたからそんなもんでしょという感じです。
クラッシィやコートガーデンが相場より安い感じなので空気読んでさげてくる可能性もあるかな？
流石に両物件より高けりゃ買う人いないでしょう。

[No.115 by 匿名さん 2011-06-02 16:24:33]

なるほど。
３５０だとすると、コートガーデンやクラッシイより若干高くないですか？
地位がいいのはわかりますが、交通と生活の利便性を考えると、
あちらより安くないと買う気になれないですね。

７０平米前半の３ＬＤＫで、７５００万円は必要そうですね。
高いな～地位っていってもここ大橋なのに・・

[No.116 by 匿名さん 2011-06-06 15:12:30]

大井町は平均坪単価３２０～３３０でしたよ。
ここも３５０はいかないでしょう。

３３０程度ではないかと。

[No.117 by マンコミュファン 2011-06-07 18:38:01]

物件ホームページがオープンしました。
http://www.proud-web.jp/komaba/

[No.118 by 匿名 2011-06-08 00:36:13]

HPで駒場って強調してるが目黒で最も土地単価の安い所詮大橋だし。しかもグランドヒルズ級のエントランスを期待したが隣の賃貸みたいだし。住商も池尻ではイマイチの立地だけど駅はまだ近いし坪280から340程度でしょう。外廊下、大橋のバス物件で350を超える訳がない。

[No.119 by 匿名さん 2011-06-08 01:50:36]

３１０～３５０で、平均３３０くらいですかねー

[No.120 by 匿名さん 2011-06-08 02:01:10]

もっとするに決まってるだろ

[No.121 by 匿名 2011-06-08 08:29:23]

敷地ギリギリに詰め込んだ感、周りの相場、事故物件、大橋、バス便。やはり310前後でしょう。池尻まで歩けないが大橋の中では高台で良いとこ。低地の目黒川と皮肉ってるのが低地物件との差別か。環境とるか利便性とるか。外廊下は残念でしたのでせめて仕様、免震に期待。

[No.122 by 匿名 2011-06-16 21:45:28]

え～外廊下って本当ですか？！すごい前向きだったのに…

[No.123 by 匿名さん 2011-06-16 22:38:46]

タワーじゃないこんな大規模マンション、内廊下のわけないじゃん。

[No.124 by 匿名さん 2011-06-16 22:43:56]

内廊下だったら、管理費がべらぼうに高いだろうね。

[No.125 by 購入検討中さん 2011-06-17 12:32:33]

内廊下も善し悪し。
今のマンション内廊下だけど、節電対策で共用部分の冷房時間、今は朝昼晩なのを昼を減らそうとしたら最上階から強烈な反対が。
夏は温室状態で今でも外出もためらわれるとか。

[No.126 by 匿名 2011-06-18 19:53:13]

そりゃそうだろ。
内廊下がいいけど、空調ないのは論外。そこは節電なしでお願いしたい。
自己チューかな？

[No.127 by 匿名さん 2011-06-18 23:42:30]

外廊下でいいので価格をおさえてほしいな。
池尻大橋のクラッシィがどうも惜しい間取りなのでこちらに期待してるんですが

[No.128 by 匿名さん 2011-06-20 14:30:55]

使用する駅を迷ってしまう場所、池尻からだと上り坂だし、駒場は近いけどわざわざ渋谷から井の頭線に乗り換えるのが面倒だし、環境は幹線沿いほど空気が汚れてないので気に入ってるけど、日々の生活はここの近所の方たちはどうしてるのかと気になります。

[No.129 by 匿名さん 2011-06-20 14:51:37]

それがこの物件のすべてだと思います。
あとは何を優先するか。

買い物は渋谷東急でしょう。

[No.130 by 匿名 2011-06-20 19:15:43]

前のエミナースでは事件がありましたよね？
その分安くなったりしないのでしょうか？

[No.131 by 匿名さん 2011-06-20 20:32:37]

見事なまでの羊羹ですね。

[No.132 by 匿名さん 2011-06-20 20:48:54]

>130さん
どんな事件だったんでしょうか？
駒場辺りだと治安いいイメージだったんですが。

[No.133 by 匿名さん 2011-06-20 20:57:07]

駒場という場所は良さげなんですが、毎日、毎夕、若い東大生達を前に、微妙に卑屈な気分を覚えるのはいかがなもんかと、考えてしまいます。

若き日に東大に入れなかった悔しい思い（コンプレックス）を、プラウド駒場東大前に入ることで満たせるのかと...

考えすぎですか。
しかもつまんなかったですね。失礼しました。

[No.134 by 匿名さん 2011-06-20 21:00:15]

検索すると意外と簡単にでてきますよ。
検索ワードは、教授　駒場　エミナース　事故、あたりですかね。

[No.135 by 匿名さん 2011-06-20 21:58:29]

＞133さん　おもろいですよ。

自分の子供を

プラウド駒場→築駒、駒東→東大

とか鼻息荒く夢見てる母親より大分ましです。

[No.136 by 匿名さん 2011-06-21 00:42:14]

東大入っても、財閥系企業に就職とかして、上司に詰められまくって欝になって、廃人同然になった人なんて幾らでも見てきてるので、教育ママほど世間知らずなのものはないと思う。
実に見苦しく、恥ずかしい。

[No.137 by 匿名 2011-06-21 01:18:07]

プラウド上原外れて流れて来ましたが…やはり仕様なんかはかなり下がっちゃうのかな？でも価格は同等とかだったらヤダナ

[No.138 by 匿名さん 2011-06-21 02:16:36]

すみません土地勘ないので教えていただきたいのですが、
井の頭線ってわりと人気路線だと思っていたのですが、そうでもないのでしょうか？
激混みの田園都市線のほうが良いという理由は、ひとえに半蔵門線につながっているから？

[No.139 by 匿名さん 2011-06-21 02:20:39]

そうです。
どこに行くにも乗り換え必須で、しかも渋谷駅の端っこにあるので乗り換えはそこそこ大変ですよね。
通勤について言えば、半蔵門線直通と比べるとかなり弱い印象です。

井の頭線自体は、割と住みやすい落ち着いた住宅街が沿線に広がっていて、治安もよく、いいところですよ。

[No.140 by 匿名さん 2011-06-21 09:29:12]

他線乗り入れしていなく不便な分、ラッシュ時も死ぬほど混んではいません。
私は銀座線に乗り換えしてますが、全然遠くないですけど。
ただ、駒場東大前駅は何もないですよ…。

[No.141 by 匿名さん 2011-06-21 10:56:23]

ラッシュ時は人を電車に詰め込むバイトさんがいますよ。

[No.142 by 匿名さん 2011-06-21 13:06:58]

職場が渋谷だったら井の頭線は非常に良いでしょう、混んでないし、JR、東京メトロの駅から離れているので人が縦横無尽に歩いてて進みづらいとかないです。皆一斉にJRに向かって歩いてるだけだから。
でも、渋谷が職場だったら自転車で十分行ける距離ですね。
教育環境などは駒場小学校にはボランティアの東大生が勉強を教えに来てくれたり、サマースクールがあったりと申し分ない環境、子育てには良さそうですが、
ただ　利点がそれだけなんですよね…。

[No.143 by 匿名さん 2011-06-21 20:16:03]

週末渋谷から井の頭線乗ろうとしたら、降りてくる人の流れがすごすぎて、乗りたい電車に向かって歩けませんでした。

慣れるもんですか？

[No.144 by 匿名さん 2011-06-21 21:34:01]

となりの池ノ上は人気高いですよね？
要は駅前ににスーパーが出来ればよいのかな。
東大生も来そうだし、あってもよさそうなのに。

[No.145 by 匿名さん 2011-06-22 16:37:11]

井の頭線から降りてくる人の波はすごいですよね。みんな同じ方向に向かってるから迫力ありますが、
慣れるしかないです。。。
改札前が広そうで狭いんですよね～。

[No.146 by 匿名さん 2011-06-22 16:44:41]

毎日、渋谷経由井の頭線利用で通学していましたが、井の頭線から出てくる人の波は、慣れますよ。
一斉に降りてくるので、そのときは混みますが、それ以外のときは空いてます。

それより、この物件は、周りにお店が本当に全くない不便さの方が、問題だと思います。
通勤に池尻大橋を利用するのは現実的でないので、渋谷で買い物するしかないですね。
共働きで忙しいと、その点はかなり苦労するかと。
クラッシイ世田谷公園でもスーパーが話題になってますが、その比じゃないですからね。

価格次第で検討しようとは思ってますが、世田谷公園より安くないと触手が動かないな。
どうなるんでしょうね、価格。

[No.147 by 匿名さん 2011-06-22 16:46:19]

池ノ上の人気が高いのは、都内有数の邸宅街だからですよ。
スーパーは直接の理由ではないと思います。

[No.148 by 匿名さん 2011-06-22 20:48:59]

ここ狙ってる人って、グレンパーク駒場じゃだめなの？
大して変わらないように思えるのだが...

[No.149 by 匿名さん 2011-06-22 21:45:24]

スーパーないのは絶対困る。毎日のことなので。

[No.150 by 匿名さん 2011-06-22 21:51:27]

>>148

確かに!グレンパーク駒場かなり似ている。
広さとかランドプランとか。
まあここがいい人は「プラウド」好きなんじゃないかな。

[No.151 by 匿名さん 2011-06-23 19:46:44]

グレンパーク駒場は素敵ですね、高級感もあり清々しさもあってあまりにも魅力的だったので物件を何度も見に現地に行っていた時期がありました。周りには本当に何もありませんが、淡島通りから自転車で行くと思いのほか早く三茶に着きますよ。

渋谷駅から帰る場合、井の頭線に乗るよりバスに乗った方が早く着きそうですね。
MSの前を通るバスが１系統しかないので、混雑するかもしれませんが疲れた日とかはバス停からMSも近いし利用してしまいそうです。

[No.153 by 契約済みさん 2011-06-24 07:57:59]

買い物はネットスーパーをお薦めしますよ。
近くにスーパーがあってもネットスーパーは
鮮度もいいしほんと便利です。
買い物にいかなくていいんですからね。
生協お気に入りです。

スーパーはあればいいってものでもないですからね。

[No.154 by 匿名さん 2011-06-24 11:54:46]

池尻の丸正（現在はママズプレート）は品揃えなどは良い方ですね、会社帰りに食材を買って帰るなら東急プラザがいいですね。
近場のスーパーの営業時間を調べてみました。

東急プラザ　20：30まで（渋谷）
フレッシュ大和田　21：30まで（渋谷）
マルエツプチ　24時間営業（神泉）
ママズプレート　深夜2：00まで（池尻）
オオゼキ　22：00まで（池尻）

昼間不在の場合、生協などの宅配は共用部分に置いてもらえるのでしょうか。
玄関前に置くのがOKなら生協などもいいですね。

[No.155 by 匿名 2011-06-24 14:54:40]

近隣に住んでますがやはり生協率は高いですよ

[No.156 by 匿名さん 2011-06-26 16:02:21]

生協の車、いっぱい停まります。スーパー行くのが大変だから重いものは生協なんでしょうね。

[No.157 by 匿名さん 2011-06-26 20:17:40]

ウチの近所にMRが出来つつあります

[No.158 by 匿名さん 2011-06-26 21:19:09]

生協と、ママズプレートの宅配もたまに見ますね。

東急本店の紀伊国屋も宅配してくれるし、

最近は農家直送の野菜屋さんなども出てきたのでスーパーが遠い分無駄遣いをしないで経済的かも
しれませんね。

[No.159 by 匿名さん 2011-06-27 17:47:45]

ここは9月に販売するんだね。ホームページ見たけど、外観なかなかいいね。

[No.160 by 匿名さん 2011-06-27 18:28:20]

前の通りの騒音が気になる。バスも通るし、本数も結構多い。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-27 18:41:02]

223戸ってすごいね。かなり大規模なマンション、どんな建物になるのかな？人気でるかな？

[No.162 by 匿名さん 2011-06-27 19:47:09]

マンションの中心部分は中庭になるのでしょうか。
HPの完成予想図は高級感があってゆとりのある設計になってそうですね、
223戸あるとは思えないです。

[No.163 by 匿名 2011-06-27 22:58:18]

スーパーを宅配にしてるってだけでどれ程不便であるか証明してる訳だし、しかもこの敷地面積で220戸ってかなりのキチキチプラン。もう営業がでてくる程激戦地区ということかな。

[No.164 by 匿名さん 2011-06-28 00:12:28]

きちきちは残念だな。駒場だから邸宅風にしてほしい。。

[No.165 by 匿名さん 2011-06-28 02:09:22]

現実毎日池尻まで歩いて通勤は無理ですな。
徒歩分数もキツイけどあの坂はウンザリしちゃいます。
クラッシィより安くきゃいいけどどうせ無駄に野村価格でしょうし。

[No.166 by 匿名 2011-06-28 07:43:31]

邸宅風なら三茶にすれば。所詮大橋、高級志向でないよ。駒場でないし外廊下、あの外観、バス便、跡地の過去、施工、スーパーなしなどその分価格は十分期待できるよ。ガスや住商よりはかなり安くしてくるでしょ。

[No.167 by 匿名さん 2011-06-28 09:18:24]

値段、期待していいのかな？

[No.168 by 匿名 2011-06-28 09:19:05]

近隣住民からするとエミナース跡地だけに住む気は失せますが淡島通りは交通量も少なく夜間はかなり静かです。近隣賃貸の空きの多さから賃貸、リセールは期待できないけど永住ならいいとこです。グレンあたりの賃貸に短期住んでみて気に入れば買うというのも手では。

[No.169 by 匿名 2011-06-28 09:43:32]

不便な立地だし坪300前後かな。この価格なら井の頭利用者には安いと感じ、田園またはバス利用者には高いといった感じでしょう。

[No.170 by 匿名さん 2011-06-28 12:03:05]

営業は大井町より高いと言っていたので、３００ということはないと思います。３３０くらいでは？

[No.171 by 匿名 2011-06-28 12:18:09]

不便な場所だし、事故を受け入れるから安くしてほしい

[No.172 by 匿名さん 2011-06-28 20:36:44]

ここに住んだら、後々、娘の同級生のママとかに、「ああ、あの（事故があった）エミナースの...」って言われますか？

[No.173 by 周辺住民 2011-06-28 20:51:40]

直接言われたりはしないと思うけど、昔から住んでる人なら周知の事実だから、それを受け入れて生活するかどうかなのでは？

プラウドは良いと思います

[No.174 by 匿名さん 2011-06-29 00:07:05]

なんだここｗ　田園都市線をそんなにほめてる田舎者が一人で吼えてるね～。
井の頭線の方が格上に決まってるのを誰も訂正してあげないんだ・・・。
住民も坪単価も歴史も全て田園都市線より上。　利便性？それは通勤場所によるｗ

[No.175 by 匿名さん 2011-06-29 10:13:14]

井之頭線はどこに行くにも乗り換えなのがだるいな。
銀座線と相互乗り換えしないかな(^-^)/
ここに住んで池尻使うのはかなりキツイですが足腰が強くなるかも。
エミナースの事件ってそんなに有名なんですか？
教授が自殺した件ですよね？

[No.176 by 匿名さん 2011-06-29 14:55:07]

エミナースの事故とか、他のMSでもありそうだけどここのは何か特別なことがあったの？

池尻行くより自転車で渋谷行っちゃった方が楽そうだなと、渋谷近辺で駐輪場を探したら屋内じゃなくて高架下とか屋外ばかりでびっくりした。

防犯上よくないし、すぐ汚れそう。

池尻だったら徒歩で頑張りたいんだよね。

[No.177 by 匿名 2011-06-29 18:57:13]

春、秋限定で行きなら徒歩でもいける、さすがにここまで暑くなると無理ですが…

[No.178 by 匿名 2011-06-30 16:36:53]

ここは仕入れが高い。
ガリガリコストカットした上で、＠330を下回ることはないね。
330以上はどれだけ野村が調子に乗るかによる。

[No.179 by 匿名さん 2011-06-30 19:01:59]

330以下とか言ってる人ってどんな感覚の人だか・・・。
あくまでも駒場東大前5分圏内は330以上は普通。

[No.180 by 匿名さん 2011-06-30 19:03:41]

プラウド駒場だから、前田侯爵邸と駒場公園、東大を中心に宣伝するのかな？最寄り駅は駒場東大前だし、けっこう高いかもね。。

[No.181 by 匿名さん 2011-06-30 19:33:22]

ブリリア東大前とプラウド東大前、どっちにしょう。迷うなあ。

[No.182 by 匿名 2011-06-30 19:40:42]

最近のノムのことだから、羊羹田の字で極限までエコ間取りにして350弱とかの可能性大。
あるいは戸数考えて330位に抑えるか。

[No.183 by 匿名 2011-06-30 19:59:17]

３３０もいかないですよ

[No.184 by 契約済みさん 2011-06-30 22:16:15]

330なわけがないでしょ。比較するなって言われそうだけどマスタービューは400弱よ。
それも散々もめて。クロスで330だからね。330ででたら、クロス泣いちゃうよ。
三茶も400だし。

でもクラッシーはいいよね！あれ瞬間蒸発でしょ！余計なお世話だけど売れなかったらやばいぜ

[No.185 by 匿名さん 2011-06-30 22:47:54]

そうなの？
190くらいがそんなすぐかな
池尻のわりにはそんなに便利な感じがしないけどね。

[No.186 by 匿名さん 2011-06-30 22:57:34]

駒場東大前駅、徒歩5分で買い物不便とかを考えると350かな。
でも、買い物不便な場所はいっぱいあるからね。駒場近くの渋谷区神山町や駒場隣の上原も不便だよ。

[No.187 by 契約済みさん 2011-07-01 22:18:40]

スーパーは仮に近くにあってもやっぱり生協の宅配がいいですよ。
買い物に行かなくても届けてくれますし、鮮度もいいと個人的に思ってます。

人それぞれ好みがあるから正解は無いけどね。

[No.188 by 匿名 2011-07-01 22:45:11]

三茶やマスターとは仕様も立地も違うし比較しても。向こうはスーパー近くだし何より田園使えるのが大きな違いでしょ。大橋だし330なんて越えますかね。井の頭線沿いは戸建てには良い立地ですが利便性重視のマンション派には向きません。

[No.189 by 匿名 2011-07-02 05:26:51]

私もあの場所じゃ３３０いかないと思ってます。
３３０じゃ売れ残るでしょうね

[No.190 by 匿名 2011-07-02 08:33:08]

せめて表記上東大、池尻それぞれ徒歩10分なら330でも買う人はいたな。バスあるから井の頭線で渋谷行くことないし完全死線なのがもったいない。

[No.191 by 購入検討中さん 2011-07-02 09:19:28]

ここと併せてグレンパークの中古も検討されてる方いらっしゃいますか？

[No.192 by 匿名さん 2011-07-02 09:38:00]

電車使うにはちょっと不便

[No.193 by 匿名さん 2011-07-03 21:54:27]

ぷぷぷｗ　池尻なんて住むところじゃねーよ。公害地区そのもの。
どうしても池尻駅を押したい輩がいますね～ｗｗ
なので実際池尻住んだことあるので反論しちゃいます。

ちなみに普通に井の頭線使えるよ。朝と夕方は2分に1本の頻度で出てるしね。
あと環境は駒場東大前近辺なら池尻より断然いいし閑静だし。

とにかく池尻駅周辺だけはやめておけよ皆さん！　住んで後悔しちゃうよあそこは。
住宅街ではない環境だし、高速・246からの排気ガスで臭いし。

[No.194 by 匿名さん 2011-07-04 00:04:13]

＞191さん
グレンパークの中古、いまいくつか出ていますね。
広さも余裕があるしトランクルームもついていて魅力的です。
ちょっと疑問があるのですが、グレンパークは賃貸もたくさん出てるようですが
分譲用と賃貸用と分かれていたのでしょうか？それとも、購入してから賃貸に出す人が多かったということでしょうか？賃貸の割合があまり多いというのもどうかな…と。

[No.195 by 匿名さん 2011-07-06 15:49:18]

グレンパークは戸数の多さと、転勤の多い家庭などもあって賃貸が多いのでは、グレンパークとここは悩むところですね。
後、近くの施設が排気ガスなどの空気汚染度を測ったそうですが、意外と２４６と高速の近くではあるけど空気はさほど汚れてないみたいですね。高台であることと、木がそれなりにあることだと思います。

[No.196 by 匿名さん 2011-07-06 16:39:45]

グレンパークの中古物件を見に行きました。

最初はすべて賃貸だったようですよ。
なかなか賃貸がきまらない部屋から売りに出していると言っていました。
内装が賃貸にしては豪華ですが、やはり賃貸用に作った物件の感じがしました。

なのでプラウド駒場いいなぁと思っていますが、予算が合わなそうです（涙）

[No.197 by 匿名さん 2011-07-06 21:29:25]

クラッシイの希望部屋は地権者が先とっぴーみたいなので、こちらを検討中。
早く資料届かないかな。

[No.198 by 匿名さん 2011-07-08 15:57:36]

賃貸だったんですか、規模といい分譲にしか見えませんが、
場所の割りに家賃高いし、高級賃貸だったんですね。

グレンパークの広さに対してあの賃料の高さ、
同じ広さ、家賃でラ・トゥール青葉台に住めてしまうなら迷わずラ・トゥールに行ってしまう。

[No.199 by 匿名 2011-07-10 10:50:59]

賃貸なら同然青葉台タワー。お隣の賃貸二つは何年も空きが多く困ってたのでここは賃貸、リセール期待したい方々には向かない永住物件です。スーパーがいつか近所にできるの期待しましょ。

[No.200 by 匿名 2011-07-10 12:32:24]

目黒といっても大橋、しかもあのエミナースの跡地と考えると立地の価値はグレンですよね。何れにせよ淡島通りは環境抜群ですから永住ならリセール考える必要もないのでスーパーなどの生活の良さまで求めなければ良い物件。