プラウド駒場 (（仮称）大橋二丁目計画（「こまばエミナース」跡地）)

[匿名さん]

淡島通り沿いの「こまばエミナース」跡地の計画です。


所在地：東京都目黒区大橋２丁目683番55（地番）
交通：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩5分・田園都市線 「池尻大橋」駅　徒歩12分
山手線 「渋谷」駅　渋谷駅バス約9分 駒場バス停より 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：2LDK ～4LDK
総戸数：223戸 (他に管理事務室１戸)

売主：　野村不動産、トヨタホーム
施工：　前田建設工業
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
竣工：　平成24年8月(予定)
入居：平成24年9月下旬 (予定)

【タイトルを公式物件名に変更・スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[671: 匿名さん]

筑駒・駒場東邦や東大を受けて落ちた人はむしろ住んでると辛いかな

[672: 匿名]

東大に行くことはステータスになっても、東大の近くに住むのはステータスにはならないと思うけどなあ。

[673: 購入検討中さん]

始めから学区評価が下位の場所よりかはマシな気がします。

[674: 匿名さん]

夫婦で東大出身ですが、駒場が実家の知り合いは一人もいないですよ。

[675: 匿名]

３千人以上生徒がいる中で、自分の友達だけでの見解はおかしいよ

[676: 匿名さん]

現筑駒生・駒東生のいる家庭にはうってつけの場所だね、通学時間３分てところ？
　
子どもがまだ小さくて「ここに引っ越して駒場小に入れ、ゆくゆくは筑駒から東大へ」なーんて意気込んでる教育ママがいたらかなりイタい

[677: 匿名さん]

確かにイタい。

[678: 匿名さん]

前にもコメントされていましたが、事故物件ってところは、みなさんあまり気にされていない？
これは完全に各人の気持ちの持ちようですけど、、、

[679: 匿名さん]

そりゃ皆気にしてるでしょ。ここのネックはそこと
利便性の悪さだけ。この２つを考慮した価格を期待
してたけど結局プラウド価格でしたね(汗)

[680: 匿名]

あのエミナースの跡地なんだと人に思われるのがちと痛い。
知ってる人は近隣さんとマンション検討してる人だけだろうが。

[681: 匿名さん]

事故物件であることについて営業さんに質問してみた方はいますか？
こまばエミナースの頃のレンガやグランドピアノを引き継いでラウンジに設置していることを営業さんが話していましたから、エミナース跡地であることを隠しているわけではないようですが。

[682: 匿名さん]

>678
私も気になります。
679さんが言っているとおり、低価格を私も期待していました。残念。。。

[683: 匿名さん]

気にする方は毎日そこで生活するわけだし

絶対考えちゃうから遠慮して損はない。

その場所まで教えてはくれないでしょうし。

また気にしない人もいるだろうから価格のが問題では。

[684: 匿名さん]

＞６８０さん
私は知りませんでした。
聞いてしまったからちょっと気になりますが・・
品川でお勤めしてた時にヘリやらなんとなくざわざわしていて
政治家がホテルの客室で・・って事件がありましたね。憶えていますか？
ディズニー近隣のホテルでも窓から・・って事故ありましたね。憶えてますか？
部屋番号はトップシークレットって聞きました。
近隣の方は分かりませんが案外と知らない人が多いと思いますけど。。

でも、ネックになるなら購入検討からは外した方がいいと思います。
プラウドが事故物件ってわけではないのでそれが理由で安くなるとは考えにくいと思うのですが・・？

６８３さんが言うように毎日生活するわけだし、決して安い物件とも思えないので
妥協しない方がいいですよね！！
ここではありませんが、学区がいいからって理由で買った友人の一人は生活が全く楽しくないって言ってましたよ。

[685: 匿名]

どうしても気になりますよね。わざわざ事故物件でもここを選ぶほどのメリットが見いだせないんです。

[686: 匿名さん]

学区学区といっても、たかが６年ですよ？
学区がいいというだけで物件を選ぶ人はあまりいないと思いますが。

[687: 匿名]

子供に最適な環境を選んで行く人いるよ。
学区で資産性も変わってくるし。

[688: 匿名さん]

ここじゃないけど、隣の東山は学区がいいからとわざわざ引っ越してくるご家庭がいますよ。

学区がマンション購入の全てではないけど、
教育熱心なご家庭は多いので、マンション選びの基準に学区が入るのは当たり前なのでしょう。


事故物件だからと安くはならないんですね。
敷地内のどの場所で起きたか知りたくなるけど、聞いたら教えてくれるんでしょうか。

[689: 匿名]

684噂好きな専業主婦か。
文面から意地の悪さが伝わってきます。
でもここは買わないみたいなので、安心しました。

[690: 匿名さん]

自殺の話はみんな知ってるがあと10年もすりゃ忘れるのでは？