マンション管理士の活用。。。パート４

[カンマン]

マンション管理士の活用。。。パート３も１０００を超えました。
マンション管理士の活用１、２、３までのスレ、カキコが私が思うに、マンション管理士に対する批判　つまり、資格取得が出来なかった人達ばかりが必死でスレ、カキコをしていた様に思います。

私は、マンション管理士の役目と言うものは管理費の削減だけだと思っています。
どうでしょうか？
　

[351: 匿 名さん]

マン管士の「資格」の重みは、「一週間、バットで素振りをしました」といったところでしょうか。

[352: 匿名さん]

>それだけの情報しか取らない様なその監督は交代だね。

それが現状の多くの理事や理事会だろ。
自分が打席に立つのが嫌だから「素振り一週間」の奴を立たせる。
でも「バットを握ったことの無い奴」よりはマシ。

まあその理事を交代させる気概のある組合員がいるなら、マン管士も不要かもね。

[353: 匿名さん]

>>347
マンカン士に対しては偏見を持ち、一般住民は全て人望があり、ちゃんと勉強もしており
立派に理事を遂行できるという訳なんだね。
弁護士は人格があったから良かったとのことだが、マンカン士は人格・人望があってもだめというんだろうね。
偏見そのものだからね。
弁護士より、マンカン士の方が区分所有法をはじめとしたマンション管理に関する知識はずっと上だと
思うけどね。
それも否定するだろうけど、それこそ偏見というもの。
大体一般の理事が知識や人望があるというのは、誰が見極めるんだろう。
立候補で決めるんじゃないの？立候補があった場合素行調査とかするの？マンションでそれほど交流がある
とも思えないんだが。それに付き合いもない理事が立候補したらどうするんだろう。
マンカン士はだめ、しかし一般組合員ならいいという判断なんだろうね。
立候補してきたら全員理事になれるの？それとも選挙になるの？足りなかったらどうするの？
めちゃくちゃな運営だろうけどね。

[354: 匿名さん]

今年のマンション管理士試験の合格点（推定）がハッキリしたみたいだな！

今年もダメだった者が批判にカキコ待ってましたよ！

どうぞ！ドンドン！

麦酒が、今宵も美味いよ！

[355: 匿名さん]

＞弁護士は人格があったから良かったとのことだが、マンカン士は人格・人望があってもだめというんだろうね。 偏見そのものだからね。
学歴が全く違うね。
＞弁護士より、マンカン士の方が区分所有法をはじめとしたマンション管理に関する知識はずっと上だと思うけどね。
それが素人の無知と言うもの。

[356: 匿名さん]

マンカン師って実在するの？

[357: 匿名さん]

>>355
学歴は一応慶応出てますけど。商学部だけど。
医者でも内科専門は外科手術はできないよ。
脳や心臓の手術が町医者の内科医ができると思うの。
弁護士も一緒、弁護士が、国会法、電気事業法、建築基準法、看護士法、薬事師法、特許法、証券取引法、
国際法、消防法、税法、都市計画法等々、すべてに精通してる訳ないじゃないか。
あんたは本当にば○だね。餅屋は餅屋というのがわからないんだ。
弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。
だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。

[358: 匿名さん]

あなたの学歴の話じゃないんでない？

弁護士があらゆる法律に精通しているわけではないことは賛成。当たり前のことだけど。
区分所有法に限っていえば試験合格直後のマン管士の方が弁護士より詳しい可能性は高い（もちろん取扱い経験のある弁護士もいるが、例えば破産法や労基法等の「弁護士なら通常ある程度詳しいメジャーな法律」というわけではない）。

[359: 匿名さん]

>>358
弁護士がマンション管理に携わったとしても、それはマンション管理のごく一部分のことであり、
やはり餅屋は餅屋じゃないですか。
しかし、弁護士が法律のオールマイティじゃないのが理解されて良かったです。
中には、弁護士のいうことなら、又弁護士なら絶対という方もおられますからね。
弁護士同士でも法律の解釈が全然違う場合は多々ありますから。

[360: 匿名さん]

マンカン師はどこにもいないのね

[361: 匿名さん]

>>360
いつも１行スレの同じことしかいってないようだけど、他には何かないの？
それにね、マン管師の師は、こちらの士だけど、こういうことも知らないんだね。
全く無知な者にマンション管理士がまともに答える訳はないでしょう。
もっと勉強してね。常識だよ。

[362: 匿名さん]

＞弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。 だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。
◯x問題の資格と基礎学力が全く違うのは学力のない貴方には理解出来ないよ。

[363: 匿名さん]

＞弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。 だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。
（＝弁護士でも全ての法律に詳しいわけではない）

>◯x問題の資格と基礎学力が全く違うのは学力のない貴方には理解出来ないよ。
（＝弁護士とマン管士の基礎学力は全く違う（弁護士が圧倒的に上））

（　）の中はいずれも賛成だが、両者は全く問題なく両立すると思うけど。
日本語が苦手なのかな・・・。
このスレのアンチマン管レスって勢い（と言っていいのか？）はあるんだけど、やっぱり知性が足りないな。
だから少しでも賢い管理会社社員（せいぜい管業主任者）は、無能な同業者との差別化のために役にも立たないマン管士受験をするんじゃないの？
マン管士資格が現状大した意味を持たないことは皆知ってるんだから、それより自分達が如何に無能に思われてるかを危惧する方が先だぞ。少なくとも管業主任者は無能だと思ってる人が（少なく見積もっても）マン管士受験生の数だけいるわけだから。

[364: 匿名さん]

なんだマンカン氏って実はいないんだね
ってか活動してないのかな
どこへ行けば会えるの？？あああ３行も書いちゃった(笑)

[366: 匿名さん]

>>364
マンカン師の釣りにすぐ釣られるのはさすがだね。今度はマンカン氏、笑っちゃうね。
弁護士が基礎学力で上というのは、法律に関してだよね。

[367: 匿名さん]

ここにはマン管士も弁護士もいないだろ。
いるのは真昼間からマンコミュ対策を命じられた気の毒な管理会社社員だけ（あとはニートの俺。）。
そういう奴らこそせめてマン管士試験くらい合格すればいいのにと思う。
お前らにとっても便利な資格制度だろ。お前らもバカにするあんな○×試験で一応管業主任者と差別化できるんだから。
合格後も別にマン管士として活動しなくてもいいし、引続き安月給でクレーマー住民の相手をするという崇高な仕事を続けられるわけだし。

[368: 匿名さん]

>>367
あなたはニートなの？
何故働かないの？
そんなことしていたら、あなたの将来はどうなるの。
結婚、子育て、家の購入、老後・・・
それこそ、管業や社労士とかの資格を取って就職を有利にする努力をすべきだよ。
私は会社をリタイアした者だけどね。

[369: 匿名さん]

マンカン氏のサービスは電話対応くらいかな
助言士かできないの？

[370: 匿名さん]

ニートの相談もできるよ。

[372: 匿名さん]

>>368
リタイアなんて体裁を整えているが、リストラだろ？
理屈ばかりで使えなさそうだもの。

[373: 匿名さん]

371
電話は最悪切れば逃げれるもんね
対面相談は法律相談なんか違法だもんね
やっぱり助言なんだね無責任なんだろうね

[374: 匿名さん]

>少なくとも管業主任者は無能だと思ってる人が（少なく見積もっても）マン管士受験生の数だけいるわけだから。

可哀想に管業主任者とマン管士の区別が出来ないのね。
管業主任者は法で存在が義務づけられているのに比べて、マン管士の存在は義務づけられていないのよ。
比較する事自体に意味が無いのよ。これだからマン管士はヴァカにされるのよ。

[375: 匿名さん]

>368
あら、ご心配ありがとうございます。
ニートといっても現在仕事をしてないだけで、収入と貯えはありますんで。
これはニートとは言わないのか。

>369
みたいに段々日本語すら怪しくなってくる人種を見ていると笑えますし。
もしかして・・・管理会社はマンコミュ書込み要員として外国人を起用してるのかな？
だったら今までのレス内容と日本語が日本人離れしてるのも理解できる・・・。

[376: 匿名さん]

>可哀想に管業主任者とマン管士の区別が出来ないのね。
>管業主任者は法で存在が義務づけられているのに比べて、マン管士の存在は義務づけられていないのよ。
>比較する事自体に意味が無いのよ。これだからマン管士はヴァカにされるのよ。

可哀想に日本語が理解できないのね。
管業主任者は法で存在が義務付けられているのに比べて、マン管士の存在は義務付けられていないのに、わざわざマン管士資格を取ろうとする管理会社従業員乃至管業主任者が多数存在すること自体が管業主任者への軽蔑を示しているという意味なのよ。
比較する事自体に意味があるのよ。同内容の試験であるにも拘らず合格率が全く異なり、マン管落ち管業主任者が腐るほどいるから。これだから管業主任者はヴァカにされるのよ。

[377: 匿名さん]

しつこいようだけど、俺は現状マン管士資格に独自の価値は無いと思ってる。
ただ、それ以上に管理会社の人間（しかもマン管士試験にすら合格しない奴）は無能だとも思っている。
このスレで、両方について確信を持つに至った。無能が無価値をひたすら批判。
それにニートの俺がちょっかい。

[378: 匿名さん]

中国、北朝鮮からのアクセスが多いみたい・・・　

[379: 匿名さん]

テレオペ資格か(笑)

[380: 匿名さん]

テレオペ管理業主任者活躍中

[381: 匿名さん]

＞わざわざマン管士資格を取ろうとする管理会社従業員乃至管業主任者が多数存在すること自体が管業主任者への軽蔑を示しているという意味なのよ。
管業主任者は企業に属している限り必要なの、従業員としては不必要でも、試験範囲が似通っているし小遣い銭程度で試験が受けられるから遊びで受けてるのよ。
＞比較する事自体に意味があるのよ。同内容の試験であるにも拘らず合格率が全く異なり、マン管落ち管業主任者が腐るほどいるから。これだから管業主任者はヴァカにされるのよ。
企業に属していて遊び程度で試験を受けているのと、失業救済で食うや食わずでマン管士を受けてるのとでは、人間的に後者が劣っているのは歴然としてるよ。

[383: 匿名さん]

まずは職務内容を明らかにしてほしいよねテレオペだけなのか会ってくれるのか

[384: 匿名さん]

>企業に属していて遊び程度で試験を受けているのと、失業救済で食うや食わずでマン管士を受けてるのとでは、人間的に後者が劣っているのは歴然としてるよ。

あらあら、とうとう「会社にいるから偉いんだい！」か・・・。
散々言い張ってた「マン管士は無駄な資格」から離れてきちゃったねぇ。

まあニートの俺も「失業救済で食うや食わずでマン管士を受けてる」人よりも、安月給でモンスター住民の相手してこのスレでストレス発散して頑張ってる管理業者の方がマシだとは思うけど、だからといって「遊びで受けてみたマン管士試験にも受からない管理業者が無能」ってことは変わらないよね。

あんたやそのお仲間の「遊びで受けてみたマン管士にも受からない管理業者」は、あんたに散々バカにされる「失業救済で食うや食わずで勉強して合格したマン管士」にさえ試験対策能力において劣るわけだ。
あんまりお仲間と自分の評価を下げるなよ。しかも掲示板で。気の毒になってくる。

[385: 匿名さん]

これだけ散々ニートにバカにされ、顔を真っ赤にして反論しながらも
決して誰も「俺は管理会社の人間じゃない」と言わないのが面白い。
管理会社の奴って正直なんだな。そこだけ感心したよ。
それともこのレスの後「俺は違う」が続出すんのかな？

[386: 匿名さん]

これに集って来てる連中はマン管士試験に淡い夢を持ってる者か、マン管士なんて不要なものよと言う者で、管理会社か否かは関係ないよ。管業主任者資格は管理会社に所属の人間の飯を食う為の手段にすぎないが、一方マン管士の資格はあってもなくても法律で要求されることも無い資格で、又、それで食える資格ではないのにどっちが易しいだの難しいだのに関心を持つのは相当に精神的に参っていると言う事だね。職がない事には同情するがマン管士だけは食えない資格だから早く見切りをつけた方が良いよ。

[387: 匿名さん]

あーらーら。もう反論できるところは「ニート」だけになっちゃったんだねー。良かったね、俺がニートで。
安心していいよ。マン管士にはならない。役に立たないし食えないから。

お宅様はやっぱりどこまでいっても「法律で要求される」云々が唯一の拠り所なんですなー。

どうもやっぱり日本語が不自由なようだから繰り返すけど、俺が言ってるのは
「たかが○×のマン管士試験にも受からない無能な管理業者が、他方でマン管士は役にも立たないと喚いていると、自分の無能さをどんどん強調するようで惨めになりはしませんか。こんな所でストレス発散するお時間があったら、せめて○×試験くらい合格できるようにお勉強したらいいんじゃない？役に立たない○×試験資格をわざわざとった同業のお仲間に置いていかれちゃいますよ。」ってことだよ。

職が無くて精神的に相当参ってるニートに「スレ見てないで勉強しろ」なんて言われて恥ずかしくないんか？
「スレをチェックして『マン管士は無駄』と書き込む」のが仕事ってことなら納得だが。
まさか、それも「法律で要求される」仕事なのか・・・？ニートには想像できなかった・・・。

[388: 匿名さん]

違う人じゃねーの？？

[389: 匿名さん]

>「たかが○×のマン管士試験にも受からない無能な管理業者が、他方でマン管士は役にも立たないと喚いていると、自分の無能さをどんどん強調するようで惨めになりはしませんか。
事実は動かし難いね。

＞こんな所でストレス発散するお時間があったら、せめて○×試験くらい合格できるようにお勉強したらいいんじゃない？役に立たない○×試験資格をわざわざとった同業のお仲間に置いていかれちゃいますよ。」
お生憎様、オレではないが、一般の管業主任者はマン管士の資格は月給に関係ないらしいので、合格するしないは気にしないのよ。

[390: 匿名さん]

>>387
管理会社にとって管業は必要な資格なのは間違いないね。
そして、マン管の資格はあれば説得力が更に増すし、会社でもプラス材料にはなっても、マイナス材料にはならないのも事実だね。
そしてもうひとついえば、マンション管理士の資格を持っている者は、管業の試験には殆ど合格しているということ。
ただ、管理会社に勤務するとかでもない限り、管業を登録して、管理業務主任者証まで取る者はいないのも事実。
そして、マンション管理士は管理組合にとっては、必要というか住民がもっていれば役に立つ資格であるのも間違いない事実だね。
それから、私は管理会社の者ではありません。マンションの住民で自己啓発でマンション管理士の資格を取った者ですよ。間違いのないようにね。

[391: 匿名さん]

＞それから、私は管理会社の者ではありません。マンションの住民で自己啓発でマンション管理士の資格を取った者ですよ。間違いのないようにね。

それを貴方は過去から言いふらしているが子犬の吠えるのと同じで全く意味が無いばかりか自分の過大誇示を企てる人間的に下品さえ感じるよ。もともと大した資格ではないにしろ商売の時以外に自分の資格を誇示する人は目面しく非常識でもあるよ。

[392: 匿名さん]

>>391
ただやみくもにマンション管理士を批判しているだけのあなたよりずっといいと思うけどね。
あなたは、マンション管理士では食えない資格で役に立たないと盛んにいっているので、マンションの住民が
自己啓発でその資格を取ると攻撃しにくくくなるから、私のレスは嫌がるんだよね。
その気持ちは分からないでもないけどね。
しかし、もうあなたもいい加減マンション管理士の批判をするのはやめたらどうなの。
むなしくならないの?

[393: 匿名さん]

＞マンションの住民が自己啓発でその資格を取ると攻撃しにくくくなるから、私のレスは嫌がるんだよね。
攻撃しにくくなるとは飽きれたね。貴方のマン管士らしいコメントを見た事無いから攻撃したくとも出来ないよ。
二言目には取った取ったと自慢以外見た事無いよ。子供がクリスマスプレゼントを貰ったのごとくね。少しは恥ずかしさを知りなさいよ。

[394: 匿名さん]

>>393
自己啓発でマンション管理士の資格は取ったけど、別に自慢してる訳でもないけどね。
自慢するほどいい資格とも思ってはいないよ。
ただ、マンションの住民だから、資格を取ったと何回もいっているじゃないの。

[395: 匿名さん]

>ただ、マンションの住民だから、資格を取ったと何回もいっているじゃないの。

それを貴方は吹聴することにより人格が下がっていることにまだ気がつかないの？
前にも書いたが商売のとき以外は自分の資格を言う奴は８９３がすごむ、子犬が虚勢を付けるためにむやみに吠えるのと同じで社会常識欠如行為の典型だよ。

[396: 匿名さん]

＞３９４さん
アホをマジに相手をしても、ラチはアカナイよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[397: 匿名さん]

＞＞３９５
こいつはちょっとおかしいんだよ。
相手にしない方がいいんじゃないの。
マンション管理士嫌いで有名な奴なんだから。

[398: 匿名さん]

本当のマン管士ならもう少し益しなリアクションするだろうけどね。矢張りファンクラブ程度の人では難しいでしょうし、今年も残念ですね。

[399: 匿名さん]

＞マンション管理士嫌いで有名な奴なんだから。
好き嫌いの問題ではなく、区分所有者にとって何の役にも立たない資格です。
区分所有者は管理組合を作り、自主管理でも良し、管理会社と管理委託契約するも良しの環境の中で、更に、屋上屋を架す様に、ブローカー的なマン管士を活用する意味は全くないと言うことです。
国交省は標準管理規約にまでマン管活用を規定して国を挙げて宣伝をしているが、その活用は全く進んでことでも明白です。
それどころか悪質なマン管士が管理会社、工事業者の変更に介在して事もあろうに変更先の管理会社や工事業者から紹介料を成功報酬として得ている者さえいる現状では全く害あって益なしの状態である。
これを規制する法律はなく区分所有者、管理組合は十分留意すべである。

[400: 匿名さん]

>>396
>>397
自作自演ｗ
わかり易過ぎｗｗ