マンション管理士の活用。。。パート４

[カンマン]

マンション管理士の活用。。。パート３も１０００を超えました。
マンション管理士の活用１、２、３までのスレ、カキコが私が思うに、マンション管理士に対する批判　つまり、資格取得が出来なかった人達ばかりが必死でスレ、カキコをしていた様に思います。

私は、マンション管理士の役目と言うものは管理費の削減だけだと思っています。
どうでしょうか？
　

[322: 匿名さん]

３２０みたいな発想しかできない者って可哀そうだよね。
いろんな考えをもった人種がいることが分からないんだね。
お金のためでなく、本当に世の中の役に立つ仕事がしたいとおもってやっている者が数多くいるんだけど、そういった人たちのことは絶対理解できないんだろうね。
全て損得で人間は動くとおもっている貧相な人種だな。
ボランティアなんか全て偽善者ぐらいにしか思っていないんだろう。

[323: 匿名さん]

＞お金のためでなく、本当に世の中の役に立つ仕事がしたいとおもってやっている者が数多くいるんだけど、そういった人たちのことは絶対理解できないんだろうね。

これとマンション管理士を一緒にみる貴方がサギシだと言っていることよ。

[324: 匿名さん]

>>３２３
可哀そうな人だね。会社や友達、家庭ではどういう生活や付き合いをしているんだろう。
あなたの書いているスレを会社の人にみせても恥ずかしくないですか？

[325: 匿名さん]

偽善者を追求するのはこの様な掲示板に参加する人間の義務です。

[326: 匿名さん]

>偽善者を追求

・・・？どんな義務だ？
と思ったが「追及」のことか。
これを会社の人間に見られたら恥ずかしいな。

[327: 匿名さん]

そういえば、まだ見たことないわマン管士

[328: 匿名さん]

＞・・・？どんな義務だ？ と思ったが「追及」のことか。
これだけ具体的に書いているのに理解出来ないの？
掲示板はどんな形であろうと匿名が許されていることに悪のりして偽善者を振る舞うことを許すべきではないと言うこと。
＞これを会社の人間に見られたら恥ずかしいな。
どこが恥ずかしいのか？コメントされたい。

[329: 匿名さん]

>>328
匿名だけなのでどれが誰のか分からないけど、マンカン批判をしているのは全てあなたなの？

[330: 匿名さん]

>どこが恥ずかしいのか？コメントされたい。

おい・・・マジかよ・・・？

「追求」：どこまでも後を追いかけ求めること。「幸福を追求する」「利潤の追求」
「追及」：①後から追いかけていっておいつくこと。②（責任などを）どこまでも追い責めること。「余罪を追及する」

これだけ具体的に書かれたら分かるか？
どこが恥ずかしくないのか？コメントされたい。
まさかお前の会社ではこの程度の誤字は恥ずかしくないってか？レベルが知れるな。

[331: 匿名さん]

>328
>掲示板はどんな形であろうと匿名が許されていることに悪のりして偽善者を振る舞うことを許すべきではないと言うこと。

掲示板ではどんな形であろうと匿名が許されていることに悪のりして教養があるかのように振舞うことを許すべきではない。
>328の無教養さを追「及」すべきだ。

[332: 匿名さん]

>328の無教養さを追「及」すべきだ。

どうぞ追求した下さい。Come on,Baby!

[333: 匿名さん]

週３日ホームヘルパーの仕事をしています。役員を務めているのでマンション管理士は以前から勉強していますが、なかなか合格できず行き詰まっています。
なぜマンション管理士かというと、これから高齢化社会がすすんで役員のなり手が少なくなり、マンションも老朽化してきて様々な問題が起こる可能性があるので管理士の勉強は欠かせないものと思ったからです。
ヘルパーも管理士も共通しているところは、人とのつながりが大切だということです。
まず人とのつながりがなく活用することはできない資格だと思います。

[334: 匿名さん]

＞なぜマンション管理士かというと、これから高齢化社会がすすんで役員のなり手が少なくなり、マンションも老朽化してきて様々な問題が起こる可能性があるので管理士の勉強は欠かせないものと思ったからです。

この文章に違和感をもちました。
「これから高齢化社会がすすんで役員のなり手が少なくなり、マンションも老朽化してきて様々な問題が起こる可能性がある」は真実です。
しかし、これがどうして管理士の勉強なるのか分かりません。
高齢化で役員のなり手が少なくなるであろう今までの役員は管理士だったのですか？
そうではありますまい。過去に立派な役員だった人は勉強はしたでしょうが管理士の勉強はしていないと思います。
しかし、管理組合の役員を適切に行うために勉強した人は、マンション管理士の試験を受けられる位の知識を身につけている場合もあるかも知れないが、これはマンション管理士の勉強するのとは違います。

[335: 匿名さん]

>>334
過去に役員をやった方は、基本的な勉強はしたでしょうが、現在は益々多様化してきており
中途半端な知識では、一般組合員の質問でさえ対応できなくなってきております。
単なる役員とマンション管理士の資格を有した役員では、雲泥の差があるのは如何ともしがたい事実でしょう。
実際有資格者のいる管理組合とそうでない組合との差がどれほどのものかご存知ないでしょう。
私は、マンションは２軒目なんです。どちらも理事の経験があります。
現在は２軒目のマンションの理事をしていますが、１軒目の理事会とは内容が全く違うほど高度化しています。
マンション管理士が定期的に理事に勉強を含めての情報提供からしてくれます。
規約改正の専門委員会についても、１軒目の時に経験しましたが、今回専門委員会に参加して感じたのは、前回
のは単なる標準管理規約をそのままコピーした程度のものでした。
今回の専門委員会では、成程これが規約改正だと痛感させられました。全然比べものにならないぐらいお粗末
だったということが分かりました。
やはり有資格者と単なる勉強をした者との差は歴然としています。

[336: 匿名さん]

マンカン士に会いに行くにはどうすればいいの？
あってくれるかな

[337: 匿名さん]

>>336
一番いい方法はあなたがマンカン士の資格を取るのがいいでしょう。

[338: 匿名さん]

＞過去に役員をやった方は、基本的な勉強はしたでしょうが、現在は益々多様化してきており中途半端な知識では、一般組合員の質問でさえ対応できなくなってきております。 単なる役員とマンション管理士の資格を有した役員では、雲泥の差があるのは如何ともしがたい事実でしょう。

とんでもない、資格をちらつかせ位が関の山で人望は勿論、知識もマンション役員より欠如している事はこの掲示板でも、更に、各マン管士のホームページを見ても分かる。 こんなのには頼めないなーと思うのばかりだ。

[339: 匿名さん]

>>338
資格をちらつかせると返って人格を疑われるよ。マンション管理士になる以前の問題だと思う。

[340: 匿名さん]

本人は資格が必要と言っているのは実力より資格をちらつかせないと説得力に自信がないと言っているに等しいよ。

[341: 匿名さん]

やっぱりマン管士っていないの？337

[342: 匿名さん]

>>338
３３５だけど、私はマンション管理士ではありません。
有資格者は資格をちらつかせるだけで人望がないと決めつけていますが、人望がない者は有資格者であろうと
無資格者であろうといるんではないですか。
それに、知識もマンション役員より欠如しているのは明白といってますが、私はマンションの住民で有資格者
がいて、その方が専門委員会で活躍されたのをいっているのです。その方も理事ですよ。
マンションの住民で理事の場合、有資格者の方が無資格者より知識があるのは当然でしょう。
あなたのはただ、マンション管理士はダメといっているだけで何の根拠もありません。ただ嫌っているだけでしょう。こんなスレに参加するのは意味がありませんのでおさらばです。ぐっばーい。

[343: 匿名さん]

＞マンションの住民で理事の場合、有資格者の方が無資格者より知識があるのは当然でしょう。

この様な短絡的な社会常識が固定していることが管理会社にやられたり、自力行動が取れない原因なのですね。

[344: 匿名さん]

＞３４３
普通常識的に考えれば、有資格者と無資格者を比較した場合、有資格者の方が知識があるのは当然でしょう。
人望とか交渉力とかは資格とは関係ありませんが。
管理会社にやられるとかいってますが、この点についても、有資格者だろうが無資格者だろうが関係ないかも
しりません。
ただ、有資格者は知識や情報は数多く掴んでいるでしょうがね。
それに、資格はないよりあった方がいいでしょう。あなたのはその資格を持っている者を敵対視しているとしか
思えません。資格を持っている者はダメ、資格がなければオーケーですからね。
短絡的な考えをしているのはあなたの方ですよ。

[345: 匿名さん]

＞３４３
マンションの住民の中に有資格者がおり、その者が理事に立候補した場合はどうするんですか？

[346: 匿名さん]

マンカン師にあいたい

[347: 匿名さん]

>マンションの住民の中に有資格者がおり、その者が理事に立候補した場合はどうするんですか？

理事の資格は人格と知識です。
特に、マン管士の場合は理事会の中での協調性が重視されるので人格次第です。
当方のマンションでは弁護士が理事もやりましたが、おごる事無く協調性に富み人望を得ておりました。

[348: 匿名さん]

つまり職業、資格は関係無いってことだ。

くだらない肩書き自慢したって役に立たん！

[349: 匿名さん]

姿形が全く同じで、他に何の情報も無い二人から一人を選んで草野球の代打に起用するときに
一人が「中学で野球部にいました」と告白し、もう一人が無言だったら前者を選ぶだろ？

他の判断要素がない（判断できない）状況で「無資格者」と「有資格者」から選ぶなら「有資格者」じゃないの？
それが資格の意味だろ。
この状況下で「資格、肩書は関係が無い」といってくじ引きで選ぶのはただの思考停止か無能かウマシカかその全部。

マン管士の「資格」の重みが「リトルリーグ」なのか「中学野球部」なのか「甲子園経験」なのか「ドラフト1位」なのかは全くの別問題だが、少なくとも「関係が無い」わけはない。

[350: 匿名さん]

＞姿形が全く同じで、他に何の情報も無い二人から一人を選んで草野球の代打に起用するときに 一人が「中学で野球部にいました」と告白し、もう一人が無言だったら前者を選ぶだろ？

何とつまらない比喩だろう。
それだけの情報しか取らない様なその監督は交代だね。

[351: 匿 名さん]

マン管士の「資格」の重みは、「一週間、バットで素振りをしました」といったところでしょうか。

[352: 匿名さん]

>それだけの情報しか取らない様なその監督は交代だね。

それが現状の多くの理事や理事会だろ。
自分が打席に立つのが嫌だから「素振り一週間」の奴を立たせる。
でも「バットを握ったことの無い奴」よりはマシ。

まあその理事を交代させる気概のある組合員がいるなら、マン管士も不要かもね。

[353: 匿名さん]

>>347
マンカン士に対しては偏見を持ち、一般住民は全て人望があり、ちゃんと勉強もしており
立派に理事を遂行できるという訳なんだね。
弁護士は人格があったから良かったとのことだが、マンカン士は人格・人望があってもだめというんだろうね。
偏見そのものだからね。
弁護士より、マンカン士の方が区分所有法をはじめとしたマンション管理に関する知識はずっと上だと
思うけどね。
それも否定するだろうけど、それこそ偏見というもの。
大体一般の理事が知識や人望があるというのは、誰が見極めるんだろう。
立候補で決めるんじゃないの？立候補があった場合素行調査とかするの？マンションでそれほど交流がある
とも思えないんだが。それに付き合いもない理事が立候補したらどうするんだろう。
マンカン士はだめ、しかし一般組合員ならいいという判断なんだろうね。
立候補してきたら全員理事になれるの？それとも選挙になるの？足りなかったらどうするの？
めちゃくちゃな運営だろうけどね。

[354: 匿名さん]

今年のマンション管理士試験の合格点（推定）がハッキリしたみたいだな！

今年もダメだった者が批判にカキコ待ってましたよ！

どうぞ！ドンドン！

麦酒が、今宵も美味いよ！

[355: 匿名さん]

＞弁護士は人格があったから良かったとのことだが、マンカン士は人格・人望があってもだめというんだろうね。 偏見そのものだからね。
学歴が全く違うね。
＞弁護士より、マンカン士の方が区分所有法をはじめとしたマンション管理に関する知識はずっと上だと思うけどね。
それが素人の無知と言うもの。

[356: 匿名さん]

マンカン師って実在するの？

[357: 匿名さん]

>>355
学歴は一応慶応出てますけど。商学部だけど。
医者でも内科専門は外科手術はできないよ。
脳や心臓の手術が町医者の内科医ができると思うの。
弁護士も一緒、弁護士が、国会法、電気事業法、建築基準法、看護士法、薬事師法、特許法、証券取引法、
国際法、消防法、税法、都市計画法等々、すべてに精通してる訳ないじゃないか。
あんたは本当にば○だね。餅屋は餅屋というのがわからないんだ。
弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。
だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。

[358: 匿名さん]

あなたの学歴の話じゃないんでない？

弁護士があらゆる法律に精通しているわけではないことは賛成。当たり前のことだけど。
区分所有法に限っていえば試験合格直後のマン管士の方が弁護士より詳しい可能性は高い（もちろん取扱い経験のある弁護士もいるが、例えば破産法や労基法等の「弁護士なら通常ある程度詳しいメジャーな法律」というわけではない）。

[359: 匿名さん]

>>358
弁護士がマンション管理に携わったとしても、それはマンション管理のごく一部分のことであり、
やはり餅屋は餅屋じゃないですか。
しかし、弁護士が法律のオールマイティじゃないのが理解されて良かったです。
中には、弁護士のいうことなら、又弁護士なら絶対という方もおられますからね。
弁護士同士でも法律の解釈が全然違う場合は多々ありますから。

[360: 匿名さん]

マンカン師はどこにもいないのね

[361: 匿名さん]

>>360
いつも１行スレの同じことしかいってないようだけど、他には何かないの？
それにね、マン管師の師は、こちらの士だけど、こういうことも知らないんだね。
全く無知な者にマンション管理士がまともに答える訳はないでしょう。
もっと勉強してね。常識だよ。

[362: 匿名さん]

＞弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。 だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。
◯x問題の資格と基礎学力が全く違うのは学力のない貴方には理解出来ないよ。

[363: 匿名さん]

＞弁護士だったら、すべての法律が分かるという単純なおつむしかしてないんだね。 だから、凝り固まった考え方しかできないんだよ。
（＝弁護士でも全ての法律に詳しいわけではない）

>◯x問題の資格と基礎学力が全く違うのは学力のない貴方には理解出来ないよ。
（＝弁護士とマン管士の基礎学力は全く違う（弁護士が圧倒的に上））

（　）の中はいずれも賛成だが、両者は全く問題なく両立すると思うけど。
日本語が苦手なのかな・・・。
このスレのアンチマン管レスって勢い（と言っていいのか？）はあるんだけど、やっぱり知性が足りないな。
だから少しでも賢い管理会社社員（せいぜい管業主任者）は、無能な同業者との差別化のために役にも立たないマン管士受験をするんじゃないの？
マン管士資格が現状大した意味を持たないことは皆知ってるんだから、それより自分達が如何に無能に思われてるかを危惧する方が先だぞ。少なくとも管業主任者は無能だと思ってる人が（少なく見積もっても）マン管士受験生の数だけいるわけだから。

[364: 匿名さん]

なんだマンカン氏って実はいないんだね
ってか活動してないのかな
どこへ行けば会えるの？？あああ３行も書いちゃった(笑)

[366: 匿名さん]

>>364
マンカン師の釣りにすぐ釣られるのはさすがだね。今度はマンカン氏、笑っちゃうね。
弁護士が基礎学力で上というのは、法律に関してだよね。

[367: 匿名さん]

ここにはマン管士も弁護士もいないだろ。
いるのは真昼間からマンコミュ対策を命じられた気の毒な管理会社社員だけ（あとはニートの俺。）。
そういう奴らこそせめてマン管士試験くらい合格すればいいのにと思う。
お前らにとっても便利な資格制度だろ。お前らもバカにするあんな○×試験で一応管業主任者と差別化できるんだから。
合格後も別にマン管士として活動しなくてもいいし、引続き安月給でクレーマー住民の相手をするという崇高な仕事を続けられるわけだし。

[368: 匿名さん]

>>367
あなたはニートなの？
何故働かないの？
そんなことしていたら、あなたの将来はどうなるの。
結婚、子育て、家の購入、老後・・・
それこそ、管業や社労士とかの資格を取って就職を有利にする努力をすべきだよ。
私は会社をリタイアした者だけどね。

[369: 匿名さん]

マンカン氏のサービスは電話対応くらいかな
助言士かできないの？

[370: 匿名さん]

ニートの相談もできるよ。