マンション管理士の活用。。。パート４

[カンマン]

マンション管理士の活用。。。パート３も１０００を超えました。
マンション管理士の活用１、２、３までのスレ、カキコが私が思うに、マンション管理士に対する批判　つまり、資格取得が出来なかった人達ばかりが必死でスレ、カキコをしていた様に思います。

私は、マンション管理士の役目と言うものは管理費の削減だけだと思っています。
どうでしょうか？
　

[655: 匿名さん]

>>653
相変わらずキショい粘着質だな。
引きこもってないで、ちゃんと大掃除しろよおっさん。

[656: 匿名はん]

※資格保有者一覧

管理会社名　　　　　　　ﾏﾝｼｮﾝ管理部門　　　　　管業　　　　マン管　　　　宅建　　　１級建築士

伊藤忠ｱｰﾊﾞﾝｺﾐｭﾆﾃｨ　　　　１５０６名　　　　　１８７名　　　６０名　　　１９５名　　　　３１名
コミュニティワン　　　　　２６１５　　　　　　３１０　　　　７５　　　　１９８　　　　　３２
住友不動産建物ｻｰﾋﾞｽ　　　１４９９　　　　　　４２６　　　　１２１　　　２１０　　　　　５２
東急コミュニティ　　　　　６２４６　　　　　１４１４　　　　４５６　　１１６２　　　　１１８
日本ハウジィング　　　　　４３７１　　　　　　７００　　　　１８７　　　３３８　　　　　３４
野村リビングサポート　　　２５７６　　　　　　３９９　　　　１０７　　　１８１　　　　　６４
長谷工コミュニティ　　　　　６１６　　　　　　３９９　　　　１２２　　　２６５　　　　　５８
三井不動産サービス　　　　１３９４　　　　　　４９７　　　　１２７　　　２１３　　　　　４０
阪急ﾊｳｼﾞｨﾝｸﾞｻﾎﾟｰﾄ　　　　　　６０９　　　　　　　２１　　　　　８　　　　　１７　　　　　３
丸紅コミュニティ　　　　　１９９５　　　　　　１９９　　　　　３５　　　１０６　　　　　１０
ダイワサービス　　　　　　１７６３　　　　　　１５２　　　　　４５　　　　７９　　　　　２３
穴吹コミュニティ　　　　　１７２０　　　　　　１５１　　　　　２６　　　１３２　　　　　２５
合人社計画研究所　　　　　３９１０　　　　　　４９０　　　　１７４　　　２１０　　　　１１３
総合ﾊｳｼﾞｨﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ　　　　　６３８　　　　　　　３６　　　　　　１３　　　　２７　　　　１２
住商建物　　　　　　　　　３７６　　　　　　　　７９　　　　　　１４　　　８９　　　　　１７
双日総合管理　　　　　　　３１８　　　　　　　　５７　　　　　　１６　　　４９　　　　　１０

[657: 匿名さん]

管業は必須の資格、マン管士はあっても無くても良い資格、試験の出題範囲が同じだから趣味でとったもの。

[658: 匿名はん]

管業取得率　　　　　　　　　　　　　　　　　　マン管取得率
　１位　長谷工コミュニティ　　６４．７％　　　　　１位　長谷工　　　　　１９．８％
　２位　三井不動産サービス　　３５．７％　　　　　２位　三井不動産　　　１９．８％
　３位　住友不動産　　　　　　２８．４％　　　　　３位　住友不動産　　　　８．０％
　４位　東急コミュニティ　　　２２．６％　　　　　４位　東急コミュニティ　７．３％
　５位　住商建物　　　　　　　２１．０％　　　　　５位　双日総合管理　　　５．０％
　６位　双日総合管理　　　　　１７．９％　　　　　６位　合人社　　　　　　４．５％
　７位　日本ハウジィング　　　１６．０％　　　　　７位　日本ハウジィング　４．２％
　８位　野村リビングサポート　１５．５％　　　　　８位　野村リビング　　　４．２％

　やはりいい管理会社は有資格者の取得率も高い。
　ただ、マンション管理を職業としているのだったら、もう少し勉強して資格を取るべきかな。

[659: 匿名さん]

ご苦労さん、下働きが多いか少ないかだけよ。

[660: 匿名はん]

管理会社のフロントは思ったより、資格は取ってないんだね、もっと持ってるかと思ったよ。
だって、知ったかぶりさんが多いんだよね。
管理会社には、管業は必要なんでしょう。それにしては持ってないね、勉強が嫌いな者の集まりなんだね。

[661: 匿名はん]

管理会社には、殆ど大卒はいないんでしょうね。

[662: 匿名さん]

＞管理会社には、殆ど大卒はいないんでしょうね。
大卒？だってピンからキリまであるのよ。それには関係なく下働きの現場は資格を持たねばクビだよ。

[663: 匿名さん]

両者共に建設的な意見になっていませんな。
マン管士さん、今のままの議論はマイナスにしかなりませんよ。

[664: 匿名はん]

フロントの諸君！少なくとも管業だけでも資格を取ろう。
我々はプロとしてマンション管理に携わっているんだから。
管業取得率５０％以上を目指そう。
そういう意気込みがなければ管理会社の地位の向上はありえないし、将来性もない。

[665: 匿名さん]

＞管業取得率５０％以上を目指そう。 そういう意気込みがなければ管理会社の地位の向上はありえないし、将来性もない。
管業資格もたない現場担当者は管理組合は相手にしないし、管理委託契約の締結、改訂への参画は違法になるよ。

[666: 匿名さん]

不毛な戦いが続きます。

[667: 匿名さん]

でも管業は法的に必須な資格だが、マン管士資格は法的にはいてもいなくても関係ない。
現在は寧ろ食う為に悪さをし始めていることが問題なので業務規制の立法が検討されている。

[668: 匿名さん]

>食う為に悪さをし始めている
こんな事例が出るのは、業務独占資格であっても同じこと。士法が定められるのはむしろ社会的に認知された資格ということです。

>業務規制の立法が検討されている。
そうなのですか。詳しく教えてください。

[669: 匿名はん]

>>667
相変わらず正月早々からマンション管理士の批判ですか。
何かあったんですか？マンション管理士に。あまりにも執拗なので何か嫌なことがあったんでしょうね。
でもみじめになるだけですよ。

[670: 匿名さん]

２．マンション管理士がここまで食えない資格だとは思わなかった！
私自身、マンション管理士制度の趣旨には大賛成です。
しかし、7％の難関をクリアして全国に散らばる数万人のマンション管理士が管理組合から仕事を受けているかというと、今のところ残念ながら「全くのＮＯ」と言えるでしょう。
2009年1月頃の朝日新聞で、どこかのマンション管理士団体のトップのコメントは衝撃的でした。
「全国でマンション管理士を専業でやっている人は３０名くらいじゃないか」
この制度ができてもうすぐ１０年になろうとしているのに、まだ３０人、、、
自分がこの資格を持っていて言うのもなんですが、マンション管理士という資格、普通にやっていたら『とても食えない職業』なのです。
何故だと思いますか？
（或るマンション管理士のホームページより）

[671: 匿名はん]

>>670
マンション管理士の資格を取ったからといって開業するために取るんではないんでは。
マンションの管理をスムースに行うために勉強して資格を取るもんでしょう。
元々名称独占資格でもあるしね。
なぜすぐ開業とか食えない資格とかにもっていこうとするんだろうね。

[672: 匿名さん]

＞６７０
その続きをお願いします。
不毛な言い合いは、止めにしてください。　ｂｙ６６６

[673: 匿名さん]

＞なぜすぐ開業とか食えない資格とかにもっていこうとするんだろうね。
負け惜しみは言わない。

[674: 匿名さん]

＞673
＞すぐ開業とか食えない資格とかにもっていこうとする
マン管士バッシングを正当化する何の論拠もないから、こういうとこへ持っていかざるをえないのは事実でしょう。負け惜しみはそちらのほうですね。