マンション売却について

[匿名さん]

私は墨田区にマンションを所有してますが売却を検討しています。
少しでも高く売ってくれる営業力のある不動産会社を教えてください。

[1: 匿名さん]

友人の話になるのですが、
錦糸町のマンションを大手不動産屋に査定依頼したら3600万と査定されたようです。
ここまでは良かったのですが、販売を頼んだところ3ヵ月後に「反響がないので価格を下げましょう」と言われ、不安になった友人は、大江戸不動産という不動産会社に販売をお願いしたところ、1ヵ月で3600万で売れたようです。

話しによると大江戸不動産には購入希望の会員さんがたくさんいるとのことでした。
営業力があるかはわからないですが、
一度相談してみてはいかがでしょうか。

[2: 匿名]

その話が本当なら、
大江戸さんに仲介頼む場合は
仲介契約を１ヶ月だけにすれば十分って事ですね。
「たくさんいる希望会員」に売るのなら、１ヶ月より長くする必要はありません。

[3: 匿名さん]

いやいや、そんな登録顧客がいれば媒介契約自体不要だよ。
ちゃんと顧客がいれば、売主に『この条件ならちゃんと売ってよ』と念押しして、顧客案内しちゃうもん。
んで、売買契約当日に媒介契約締結。

[4: 匿名さん]

私は地元で信頼できる業者をあんまり知らなかったもので、
中央区に所有していたマンションの査定、販売をすべて大手さんにお任せしました。
売却まで１年近くもかかりました。

でも大手業者が乱立する中で、まだがんばっている地場業者もいるんですね。
がんばってほしいですねー