プレサンス ロジェ 天王寺

[購入検討中さん]

「天王寺」駅徒歩8分。
プレサンス ロジェ 天王寺について色々情報交換しましょう。


売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社 鍜治田工務店
管理会社：株式会社ジーユープランニング
所在地：大阪市天王寺区北河堀町1番(地番)
交通：地下鉄御堂筋線・地下鉄谷町線・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分
　　　JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩8分
総戸数：35戸
予定販売戸数：9戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建

[46: 匿名さん]

ここの会社のスレは全部荒れてるなぁ‥

そんなにひどい会社なの？

[47: 匿名さん]

同時に販売されてる寺田町のほうはどうでしょう？こちらの方が駅近で立地もいいと思うんですが。

[48: 購入検討中さん]

どちらも売れてるみたいですね。
寺田町も、天王寺区・環状線内側で、天王寺駅も充分歩けるので、いいと思います。
あとは、向きや間取りの好みですよね。
どちらもお買い得かな。
販売の方も、違う会社なので、ここで書かれてるようなことも無く、好印象でしたよ。

[49: 匿名さん]

ここのマンションは安いのが魅力なのですが、それだけに同じ会社の完成済マンションを見ておくべきかなと思ってます。
外観でよいので近くにないですか？

[50: 物件比較中さん]

OCAT(JR難波駅近く)にありました。プレサンスは賃貸が多いイメージですが外観は同じようなものだと思います。

[51: 匿名さん]

一番近くで、今月完成したばかりのが、ありますよ。
外観見るなら、これがよいと思います。
プレサンス上町台　東平
http://www.pressance.co.jp/management/detail.php?id=3
写真
http://www.century21-oap.jp/user/images/055702-/055702-9222c_2_595721....

[52: 匿名さん]

中途半端なところにあるのと、排気ガスが気になる。
ファミリー向けではないな。天王寺区で仕事がある人の前線基地かな。

[53: 購入検討中さん]

現地見ると、どちらの物件にもすぐ後ろにそれなりの公園がありました。ファミリーにも問題ないと思ってます。
特に寺田町の方は、幹線道路と反対側ですしね。場所が中途半端というのは、駅の距離でしょうけど、充分近い距離ですし、何より価格が安いと思います。

[54: 匿名さん]

駅まで10分以内なのでそんなに距離があると言うイメージはありません
それよりこじんまりしたマンションで抑えた価格は嬉しいですね
大規模マンションではないのでどんな年齢層が中心のマンションになるのでしょうか
公園が近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃる世代も購入されるのでしょうかね

[55: 匿名さん]

ここの仕様なら中古でさがしたほうがよくないですかね

[56: 周辺住民さん]

天王寺区はどこも学校が良く外れが無いので、ファミリーにもいいかもしれませんね。
ただあまり広い部屋が無く、周りの雰囲気は大人向けな気がします。

仕様よくなかったですか？モデルルームはいい感じだと思いました。

[57: 匿名さん]

中古でもこのあたり高いですよ。

[58: 物件比較中さん]

校区の件なら、天王寺区で、わざわざ、この校区で買わないでしょ？笑

お子様がいない方なら、いいのでは？

[59: 購入検討中さん]

モデルルーム、結構賑わってました。
特に安い部屋がよく売れてて、油断してると、なくなるかもです。
この値段、天王寺ではなかなか無いですし、予算面でもカツカツなので、
はやく決めないとですね。校区も普通にいいですし。
天王寺か天王寺寺田町（ややこしい！）のどちらにしようか、悩みどころです。

[60: 匿名]

ほんとここ安いですよね。天王寺区でこの値段が逆に怖い。

[61: 匿名さん]

安く仕上げる会社みたいで安心感が持てません
高額な買い物になりますから最終的には名の知れたとこにしたいです。
随分迷いましたが最後に踏み切れませんでした…

[62: 匿名さん]

名の知れたところがいいもの、なんてナンセンスですよ。
そういうところでも、安くつくってるのはいくらでもありますし。

[63: 匿名さん]

安さとグレード、間取りの良さで言えば三井の阿倍野筋のマンションが良かったです。予算上げてもっと中心部の天王寺区にこだわるべきか、目下考え中です。モノと価格設定って私たちが悩むようによくできてるものですね

[64: 匿名さん]

もろに幹線道路沿い、しかも交差点傍
騒音排ガスで寿命が十年以上縮まるね。

[65: 周辺住民さん]

確かに、プレサンスがどうのこうの以前に大きな幹線道路沿いはやっぱり厳しいです。

天王寺区にしては安いというのは、理由があってのことですから、
そこをきちんと理解しないと．．．　別にお買い得という訳ではないでしょう。