ローレルコート多治見栄町ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「多治見」駅徒歩5分のローレルコート多治見栄町について
情報交換しましょう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県多治見市栄町3丁目20番1（地番）
交通：
中央本線 「多治見」駅 徒歩5分
太多線 「多治見」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.11平米～93.70平米
売主・事業主：近鉄不動産　名古屋支店
売主・事業主：中央地所
販売代理・復代理：住友不動産販売 東海受託販売センター

施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社名古屋支店

[43: 匿名さん]

忘れてたｗ

[44: 匿名]

第一期販売分は、完売したのかなぁ？

[45: 匿名]

現在は最終販売期で
4戸を残し全て購入希望が入っている様です。
順調に行けば3月で完売になる可能性があるとの事です。
不動産は縁の物だそうで
惜しくも抽選で購入を逃してしまった方も
時が満ちて良縁に恵まれると思います。

[46: 購入検討中さん]

可児市とか笠原町にはマンション建たないのかな？

[47: 匿名]

そんなに早く売れるとは！ 多治見は意外とマンション需要があるのね～ ちょっと供給が少ないですね

[48: 匿名さん]

可児市は亜炭鉱問題があるから土地代安いけど一戸建てもマンションも不安だな…

[49: 匿名]

いよいよ完売みたいな事を聞きました。 値下げもなく完売とは… 多治見はマンション売れるんだね。

[50: 匿名]

多治見でマンション生活って・・・

地元の人間やないやらあ？
他所から来た勤務地が市内もしくは周辺市町村にある人々？？

高台の一戸建てにしとった方がええで

このご時世今だに光化学スモック注意報ってあり得んし、坂ばっかでケッタ乗っとれんぞ(笑)

実家はまだ多治見にあるが、多治見の何がいいの？

[51: 50]

スモック→スモッグね
失礼

あっついでにジモピーなら知ってると思うけど土岐川氾濫したでね。

では

[52: 匿名]

土岐川の氾濫…どこの川でも氾濫の可能性は有りますが、地震・土砂崩れ・地盤沈下・火事、災害なんてどこでも起こりますからね～。
むしろ、マンションの方が安全な気がする…まぁ、それぞれの価値観ですが。

[53: 匿名]

今日当選しました。 格安で設備充実。お買い得でした。実家も多治見で３０年住んでるけど、ロケーションは最高だと思います。中古でたらまた買いたいです。

[54: 入居済み住民さん]

今日当選して中古でまた出たら買いますってどんな意味？

[55: 匿名さん]

最終期20戸も出てて、それでも抽選あったんですね…。
人気だったんだなあ。勝因はなんだったんだろう。

[56: 購入検討中]

あと５戸ということで購入迷ってますが震災後のマンション価格はどうなるのでしょうか？

[57: 匿名さん]

そう変わらないんじゃないですか？
地震の影響で少しだけ竣工が遅れるかもしれないけど。

物件概要見てみたら
＞（平成20年5月着工、平成20年11月～平成22年6月まで工事中断）
とあるんですが、これはどうしてなんでしょうか？

[58: 銀行関係者さん]

他社物件で売ってたから

[59: 匿名]

物件情報が削除されたけど、売れちゃったのかな？

[60: 匿名さん]

№58さんへ

違うでしょ。工事再開後に建築確認再取得してるし。

それに敷地の100坪くらいが計画道路にかかってるのも何かな～？

[61: 匿名]

っていうか、もう完売したってさ。仕様も値段もフツーだったのに欲しい人たくさんいたんだね。

[62: 契約済みさん]

計画道路に掛かってるってことは目の前の道路が将来拡幅される予定があるってこと？

[63: 匿名]

拡幅予定というより、計画予定といえばいいのかな？ もう何十年も前から計画予定されてますが、話は全く進まず、たぶん拡幅される事は無い様な気がします。

[64: 入居済み住民さん]

計画って県道４２１号線のことですか？
多治見橋から市民病院までの区間が拡幅されるのでしょうか？

[65: 匿名]

図書館前の一方通行の道です。駅方面へ拡幅して、線路はアンダーパスにする計画が大昔から有ります。

[66: 匿名]

完売した？

[67: 匿名]

完売したみたいです。 モデルルームも間もなく撤去されると聞きました。

[68: 匿名さん]

完売おめでとうさん。

[69: 銀行関係者さん]

このマンション、拡幅予定部分はどう活用する予定？
空き地にしておくの？

[70: 匿名さん]

拡幅せずにずっと予定のままじゃないんですか？？

[71: 買い換え検討中]

予定のままじゃせっかくの敷地が有効活用できないので非常に困るんですけど。

[72: 匿名さん]

敷地の話しても完売してるから意味ないよ。

[73: 住まいに詳しい人]

これから住む人には重大な事案ですよ。

[74: 入居予定さん]

足場が外れて外観が見えてきました。エントランスのからし色の壁はなんでしょう？すごくダサくてあれが自分の家になるのかと思うと恥ずかしいです。あんなのモデルルームの模型やパースの中にありましたっけ？なんかだまされた気分です。

[75: 入居予定さんB]

＞＞74さん

あれはダサい、なんなんでしょうね。センスが無さ過ぎて泣いた。

私もたまたま近くを通りかかったところ、漆喰の様な壁に瓦というデザインのアレに驚愕しました。
モデルや模型では確認した記憶がなく、パンフレットを探しているところです。

[76: 契約済みさん]

デベに抗議するべきじゃないの？

[77: 匿名さん]

私もエントランスのダサさにショックでした
あと1ヶ月で変わらないかな？

[78: 匿名さん]

HPではもう完売していまるようですね

[79: 匿名さん]

内覧会でエントランスを見て驚きました。
蕎麦屋さんか、日本食屋さんみたいで、このマンションのイメージに合うとは思えません。
何であれなんでしょう？

パンフレットには、
「洗練されたホテルライクな空間・・・
　車寄せを設けたエントランスアプローチ・・
　両サイドには洗練された空間を演出しています。」

となっていて、絵にもあのような物体はありませんぞっ・・・
ガックリしました。(*_*;

[80: 土地勘無しさん]

もう手遅れですか？

[81: 入居予定さん]

建物とあの奇妙なエントランスって、同じデザイナーなのかな？
抗議はもう遅いの？

嫌だなあ・・・

[82: 周辺住民さん]

どうするの？みんな。

[83: 匿名さん]

わたしもショックでした・・・
内覧会でもなんかいろいろ安っぽく見えちゃいました。
町内会や自治会の取り決めも契約後だし、質問すると担当の対応は横柄だし、いろいろ不安です。
買っちゃったけど。

[84: 匿名さん]

模型やＣＧとあまりに違うのは契約違反にはならないの？
私が買ったマンション業者さんは、大きな変更があれば
必ず契約者に事前にお知らせして承諾を得るって、
確か契約の時に言ってましたよ。

購入された方には申し訳ありませんが、
このマンション業者さんには少し引いちゃいました。。。

それに計画道路ができたら３３０㎡も取られちゃうし・・・。
３３０㎡って単純計算したら１００坪じゃないですか。
計画道路って名前がついてるってことは、
いつか市が道路工事を始めるって言い出したら
反対しようもない状態にすでになってるってことですかね？
それともまだ反対できるんですかね？

[85: 入居予定さん]

まあ町内会費とか、地域清掃などの参加は仕方無いとして、
体育委員とか福祉何チャラ委員とかって、任意じゃないの？
そういった面倒な行事はパス出来ないの？

[86: ビギナーさん]

どうせ道路ができるなら最初からそのスペース、
市にうっときゃよかとに。

[87: 匿名]

通りすがりの者ですが、せっかく購入したのに、悪い所や気になる所ばかり見てたら、すごくつまらない毎日になりやしませんかね？ そういう方は、マンションや建て売り住宅は向かないと思います。 注文住宅で、思い通りの家を建てるべきでは？

[88: 匿名]

気に入らないなら今からでもキャンセルして欲しいです。

私は購入したいなと考えていましたが、モデルルームに行ってアンケートを書かなかったので電話もDMもなく、完売したことも知りませんでした。正直こんなに早く売れてしまうと思わなかった。まわりには同じように言ってる友達が数人います。エントランスの購入した人にとっては大きな問題かもしれませんが、買えなかった私にとっては自慢のように思えてしまいました。被害妄想なコメントですみません。

[89: 匿名]

訂正します

×エントランスの
○エントランスは

正直言って、入居予定の方が羨ましいです。

[90: 匿名さん]

道路が目の前に出来て車が目の前ビュンビュン走るのに？

[91: 匿名]

計画道路なんて、世の中いくらでもあるよ。 結局、ほとんどが計画倒れに終わるけどね。 ローレルコートの横の計画道路なんて、４０年近くも前に計画された道路だし、しかも市道だから、計画倒れに終わる可能性大。 造ったとしても、歩道が出来るしいいと思うけど。