ローレルコート多治見栄町ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR「多治見」駅徒歩5分のローレルコート多治見栄町について
情報交換しましょう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県多治見市栄町3丁目20番1（地番）
交通：
中央本線 「多治見」駅 徒歩5分
太多線 「多治見」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.11平米～93.70平米
売主・事業主：近鉄不動産　名古屋支店
売主・事業主：中央地所
販売代理・復代理：住友不動産販売 東海受託販売センター

施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社名古屋支店

[43: 匿名さん]

忘れてたｗ

[44: 匿名]

第一期販売分は、完売したのかなぁ？

[45: 匿名]

現在は最終販売期で
4戸を残し全て購入希望が入っている様です。
順調に行けば3月で完売になる可能性があるとの事です。
不動産は縁の物だそうで
惜しくも抽選で購入を逃してしまった方も
時が満ちて良縁に恵まれると思います。

[46: 購入検討中さん]

可児市とか笠原町にはマンション建たないのかな？

[47: 匿名]

そんなに早く売れるとは！ 多治見は意外とマンション需要があるのね～ ちょっと供給が少ないですね

[48: 匿名さん]

可児市は亜炭鉱問題があるから土地代安いけど一戸建てもマンションも不安だな…

[49: 匿名]

いよいよ完売みたいな事を聞きました。 値下げもなく完売とは… 多治見はマンション売れるんだね。

[50: 匿名]

多治見でマンション生活って・・・

地元の人間やないやらあ？
他所から来た勤務地が市内もしくは周辺市町村にある人々？？

高台の一戸建てにしとった方がええで

このご時世今だに光化学スモック注意報ってあり得んし、坂ばっかでケッタ乗っとれんぞ(笑)

実家はまだ多治見にあるが、多治見の何がいいの？

[51: 50]

スモック→スモッグね
失礼

あっついでにジモピーなら知ってると思うけど土岐川氾濫したでね。

では

[52: 匿名]

土岐川の氾濫…どこの川でも氾濫の可能性は有りますが、地震・土砂崩れ・地盤沈下・火事、災害なんてどこでも起こりますからね～。
むしろ、マンションの方が安全な気がする…まぁ、それぞれの価値観ですが。

[53: 匿名]

今日当選しました。 格安で設備充実。お買い得でした。実家も多治見で３０年住んでるけど、ロケーションは最高だと思います。中古でたらまた買いたいです。

[54: 入居済み住民さん]

今日当選して中古でまた出たら買いますってどんな意味？

[55: 匿名さん]

最終期20戸も出てて、それでも抽選あったんですね…。
人気だったんだなあ。勝因はなんだったんだろう。

[56: 購入検討中]

あと５戸ということで購入迷ってますが震災後のマンション価格はどうなるのでしょうか？

[57: 匿名さん]

そう変わらないんじゃないですか？
地震の影響で少しだけ竣工が遅れるかもしれないけど。

物件概要見てみたら
＞（平成20年5月着工、平成20年11月～平成22年6月まで工事中断）
とあるんですが、これはどうしてなんでしょうか？

[58: 銀行関係者さん]

他社物件で売ってたから

[59: 匿名]

物件情報が削除されたけど、売れちゃったのかな？

[60: 匿名さん]

№58さんへ

違うでしょ。工事再開後に建築確認再取得してるし。

それに敷地の100坪くらいが計画道路にかかってるのも何かな～？

[61: 匿名]

っていうか、もう完売したってさ。仕様も値段もフツーだったのに欲しい人たくさんいたんだね。

[62: 契約済みさん]

計画道路に掛かってるってことは目の前の道路が将来拡幅される予定があるってこと？

[63: 匿名]

拡幅予定というより、計画予定といえばいいのかな？ もう何十年も前から計画予定されてますが、話は全く進まず、たぶん拡幅される事は無い様な気がします。

[64: 入居済み住民さん]

計画って県道４２１号線のことですか？
多治見橋から市民病院までの区間が拡幅されるのでしょうか？

[65: 匿名]

図書館前の一方通行の道です。駅方面へ拡幅して、線路はアンダーパスにする計画が大昔から有ります。

[66: 匿名]

完売した？

[67: 匿名]

完売したみたいです。 モデルルームも間もなく撤去されると聞きました。

[68: 匿名さん]

完売おめでとうさん。

[69: 銀行関係者さん]

このマンション、拡幅予定部分はどう活用する予定？
空き地にしておくの？

[70: 匿名さん]

拡幅せずにずっと予定のままじゃないんですか？？

[71: 買い換え検討中]

予定のままじゃせっかくの敷地が有効活用できないので非常に困るんですけど。

[72: 匿名さん]

敷地の話しても完売してるから意味ないよ。

[73: 住まいに詳しい人]

これから住む人には重大な事案ですよ。

[74: 入居予定さん]

足場が外れて外観が見えてきました。エントランスのからし色の壁はなんでしょう？すごくダサくてあれが自分の家になるのかと思うと恥ずかしいです。あんなのモデルルームの模型やパースの中にありましたっけ？なんかだまされた気分です。

[75: 入居予定さんB]

＞＞74さん

あれはダサい、なんなんでしょうね。センスが無さ過ぎて泣いた。

私もたまたま近くを通りかかったところ、漆喰の様な壁に瓦というデザインのアレに驚愕しました。
モデルや模型では確認した記憶がなく、パンフレットを探しているところです。

[76: 契約済みさん]

デベに抗議するべきじゃないの？

[77: 匿名さん]

私もエントランスのダサさにショックでした
あと1ヶ月で変わらないかな？

[78: 匿名さん]

HPではもう完売していまるようですね

[79: 匿名さん]

内覧会でエントランスを見て驚きました。
蕎麦屋さんか、日本食屋さんみたいで、このマンションのイメージに合うとは思えません。
何であれなんでしょう？

パンフレットには、
「洗練されたホテルライクな空間・・・
　車寄せを設けたエントランスアプローチ・・
　両サイドには洗練された空間を演出しています。」

となっていて、絵にもあのような物体はありませんぞっ・・・
ガックリしました。(*_*;

[80: 土地勘無しさん]

もう手遅れですか？

[81: 入居予定さん]

建物とあの奇妙なエントランスって、同じデザイナーなのかな？
抗議はもう遅いの？

嫌だなあ・・・

[82: 周辺住民さん]

どうするの？みんな。

[83: 匿名さん]

わたしもショックでした・・・
内覧会でもなんかいろいろ安っぽく見えちゃいました。
町内会や自治会の取り決めも契約後だし、質問すると担当の対応は横柄だし、いろいろ不安です。
買っちゃったけど。

[84: 匿名さん]

模型やＣＧとあまりに違うのは契約違反にはならないの？
私が買ったマンション業者さんは、大きな変更があれば
必ず契約者に事前にお知らせして承諾を得るって、
確か契約の時に言ってましたよ。

購入された方には申し訳ありませんが、
このマンション業者さんには少し引いちゃいました。。。

それに計画道路ができたら３３０㎡も取られちゃうし・・・。
３３０㎡って単純計算したら１００坪じゃないですか。
計画道路って名前がついてるってことは、
いつか市が道路工事を始めるって言い出したら
反対しようもない状態にすでになってるってことですかね？
それともまだ反対できるんですかね？

[85: 入居予定さん]

まあ町内会費とか、地域清掃などの参加は仕方無いとして、
体育委員とか福祉何チャラ委員とかって、任意じゃないの？
そういった面倒な行事はパス出来ないの？

[86: ビギナーさん]

どうせ道路ができるなら最初からそのスペース、
市にうっときゃよかとに。

[87: 匿名]

通りすがりの者ですが、せっかく購入したのに、悪い所や気になる所ばかり見てたら、すごくつまらない毎日になりやしませんかね？ そういう方は、マンションや建て売り住宅は向かないと思います。 注文住宅で、思い通りの家を建てるべきでは？

[88: 匿名]

気に入らないなら今からでもキャンセルして欲しいです。

私は購入したいなと考えていましたが、モデルルームに行ってアンケートを書かなかったので電話もDMもなく、完売したことも知りませんでした。正直こんなに早く売れてしまうと思わなかった。まわりには同じように言ってる友達が数人います。エントランスの購入した人にとっては大きな問題かもしれませんが、買えなかった私にとっては自慢のように思えてしまいました。被害妄想なコメントですみません。

[89: 匿名]

訂正します

×エントランスの
○エントランスは

正直言って、入居予定の方が羨ましいです。

[90: 匿名さん]

道路が目の前に出来て車が目の前ビュンビュン走るのに？

[91: 匿名]

計画道路なんて、世の中いくらでもあるよ。 結局、ほとんどが計画倒れに終わるけどね。 ローレルコートの横の計画道路なんて、４０年近くも前に計画された道路だし、しかも市道だから、計画倒れに終わる可能性大。 造ったとしても、歩道が出来るしいいと思うけど。

[94: 匿名]

今日、引き渡し終わりました。入居される方これから宜しくお願いします。
早速ですが、ポスト横の掲示板に来客用の駐車場予約の紙（10、11月分）が貼られていました。
まだ引き渡しが終わってない方もいらっしゃると思いますが、来客用駐車場について管理組合からの説明は一切ありませんでした。
気づいた方が予約の紙に書いている感じで、かなり不公平感を感じました。
入居予定で知らない方もいらっしゃると思い書き込みさせて頂きました。
ちなみに月3回で目一杯書かれている方もいます。入居早々嫌われたいのですかねぇ？
ちなみに、私達は使う予定が今のところないので書いてません。

[95: 匿名はん]

駐車場の話、うちは管理会社の人から早いもの勝ちとの話はありましたが
どこに貼ってあるというのはなかったです。
担当する人によってバラバラですねぇ～
うちも、そんなに頻繁に利用して、嫌われたくはないから
しばらくはコインパーキングを利用してもらおうかな。

[96: 匿名]

>ちなみに月3回で目一杯書かれている方もいます。入居早々嫌われたいのですかねぇ？

これ書いてる人の方が怖いんですけど。

ルールをやぶって毎日使用とかなら嫌われたり頭にくるのはわかりますけど、ルールの範囲内で目一杯なら「嫌う」って違うのでは？

きちんと説明をしてくれなかった管理会社さんに対して不満ならわかりますが。

みなさんで上手くやっていけるといいですね。宜しくお願いします。

[97: 匿名]

うまくやっていけると良いですね。
でも89世帯で月3回じゃあもめるわな
とりあえず様子見だな

[99: 入居済み住民さん]

来客駐車場を24時間みっちり予約して、ずっと停めて無いのは、おかしいですよね。
本当に使いたい時間帯だけの予約にしませんか？
急な来客で数時間使いたい時、勿体無いですよ。
使わない事がわかった時点で消すなりして下さい。

[100: 入居済み住民さん]

24時間みっちり書いて、実際止めてない事も多々ありますよね。

使わない事がわかった時点で消してほしいです。

1月は既に日曜日等みっちり書いてらっしゃる方もいらっしゃいますが・・・

駐車場横を通ると、ついつい停まってるかチェックしちゃいます^^;

お互い配慮しながら使わないと、細かな規定を作くらなきゃいけなくなっちゃいますよね。

[103: 匿名さん]

こういうクレームを言える場所はまったくないのでしょうか。

予約しただけで駐車場を使わないっていうのが増えるのが困りますよね。
不公平な気がします。
使わなくなったら予約取り消すことができたらいいのにと思います。

[104: 入居済み住民さん]

ベランダで喫煙してる方・・
迷惑ですからヤメテ下さいね。

キッチンの換気扇の下でお願いします。

[105: 入居済み住民さん]

僕の場合、来客駐車場は使わないようにしてます。長時間で車を停めるなら来客用がお得ですが、短時間はパーキングエリアの方が良いのでは？もし使う場合は予約した人でしっかり管理して欲しいですね。

ベランダでの喫煙はどうでしょう？確かに臭うときがありますが、ベランダで吸うなと言える立場ではないですからね。換気扇の下で吸っても臭いは家の中に残りますし。あまりにひどい場合はここではなく直接言う方がいいと思いますよ。

[106: 入居済み住民さん]

ベランダでの喫煙、吸わない人にはかなり嫌な臭いです。
タバコの臭いで気持ち悪くなる事多々あります。
洗濯物にも臭いがつく事も。

うちも夜ベランダに出たら思いっきり煙草の臭いがしたので
横を見てみましたが人影はなく、下の階から？！なのかなと。
結局何処からの副流煙かは不明のままです。

風向きにもよりますが、かなり臭いましたので・・・
喫煙者の方はその辺りを考え気を使ってもらえると助かります。

[107: 入居済み住民さん]

管理組合さん掲示板⁈にて
上階よりたばこの灰が降りベランダに入ってきたとの事

洗濯に付着云々以前に火事等の危険もあります。
大小でなく人に迷惑をかける行為はやめてください！

[108: 入居済み住民さん]

こちらから、お尋ねします・・
キッチンのタカギの浄水器ですが、原水と浄水の表示がものすごく分かりにくいと思いませんか?
気をつけているつもりでも、何度でも浄水のまま洗い物で使用してしまいます。
そんなおっちょこちょいは、私だけなのかしら？

フィルターも高いし、しょっちゅう浄水で洗い物じゃあ、勿体無いなぁと思ってしまいます。
あの小さい表示なのに、文字の色が同じなのでせめて原水の文字の上に自分で黄色などの色を付けるなどが出来ないものかとしょっちゅう思いますが、何か対策していらっしゃる方おられたら教えてください。
先日、ホームセンターで他社の浄水器をみたら、表示文字も大きくて、原水と浄水の文字の色も違っていて、分かりやすくて、やっぱりこうでなくちゃなぁ～と思った私ですが、、、

[109: 入居済み住民さん]

タカギさんは割高なので市販の持ち運びできる浄水器を使ってます。
多治見の水はすごい汚いわけじゃないし、沸かすなら必要ないとおもってますよ。

[110: 入居済み住民さん]

最初からフィルター入っていると思って･･･
つい先日までフィルター無しで使用しておりました。

浄水にして気持ちだけ満足していたとは、なんともドジでしたｗ

[113: 入居済み住民さん]

荷物の出し入れや、忘れもので帰ってちょっと車寄せに停めたい時に、迷惑ですね。
基本、数分停める為の車寄せなのに・・・
そのような常識ない人は、管理人さんにイエローカードとかレッドカードとか貼って頂きましょうか？（笑）

[114: 匿名さん]

駐車違反として通報してもいいんじゃないですか？

[115: 入居済み住民さん]

本当にNo、113さんの言われる通りですよね。

目の前に安い駐車場で来たのだから、ちょっと停める以外の人はそちら等へ


PS・ナンバー書いてたレスは削除されてますね^^;

[117: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[126: 匿名さん]

最近マンションのエントランスに1時間以上にわたって黒のCoopersの車がおきっぱなしにされています。
マンションに訪問されるのならまわりの駐車場がいくつかあるのでそちらに置いていただきたいです。
お金を使うのがいやかもしれませんがエントランスは駐車場ではありません
協力してください。

[127: 匿名さん]

またまた夜に黒のミニクーパーがエントランスにずっととまっていた。
皆さんはどう思われているんだろう。
エントランスは駐車場ではないので本当にやめてください。
荷物の出し入れやお迎えの乗り降りの為にあるからやめてください。

[128: 入居済み住民さん]

若い男女が黒いクーパーから出てきたのを見ましたよ。住人の友達だと思います。マナーがないですね。管理人も夜にいないからしょうがないですね。管理会社か理事会に対策をお願いしたいです。読んでいたらお願いします。

[129: 入居済み住民さん]

タバコの臭いに参ってます。すごく迷惑です・・・＜泣＞

運悪く、自分の家の下（たぶん、横では無く下からの臭いです）に喫煙者がいる為に、毎日、不快な思いをしています。

タバコを吸われる方は自分の家族に気をつかってベランダで喫煙するのでしょうか？
家に臭いやニコチンが付くのが嫌でベランダで喫煙するのでしょうか？

どうか、自分の家の換気扇の下でお願いします。
せめて、換気フィルターを通して排気して欲しいです。

[130: 入居済み住民さん]

ミニクーパーは住民だと思いますよ
ほぼ毎日、来客用駐車場を自分の駐車場の様に使っています。
夜から朝までなので、迷惑じゃないと思ってるのかな？
前はアルファードが停まってましたが、どこへ行ったんでしょうね。
同じ方なら笑えます

まぁ、ここで言ってもしょうがないので、住民集会の際に議題にしたらどうですか？

[131: 入居済み住民さん]

No.129さん

うちも入居当時何度かタバコの臭いが気になり、臭いがするたび何処からかなと
ベランダから乗り出して確認しましたが以外に何処か分からないものでした。
マンション掲示板に一時ベランダでのタバコの事が張られてから
幸いタバコの臭いはなくなりました。
今はたまに夜にご飯の良い匂いが少しする位です^^
タバコの臭い、嫌な人には本当に苦痛でしょうから
あまりに臭うようなら、管理組合？！申告？！されるといいですよ。


逆に気になるのは、上の階の音。
一度凄くうるさい事があったので言いに行った所
認識は有ったようで、すみませんと翌日お菓子まで頂いてしまいました。
とても常識的な方でよかったです。
その後はほとんど静かなんですが、週末等に複数の来客等かあるためか
微妙にどんどんと・・・まだ我慢できる範囲ですが。。。
以外に下の階に響くので、逆に自分も気を付けないといけないなと思いました。

[132: 入居済み住民さん]

皆さん、集合住宅に住んでるって分かってますか？

私の上の階には子供がいるので、毎日音がします。
同じ階には動物を飼ってる方がいるので、たまに泣き声が聞こえます。
肉が嫌いなので、どこかの家が焼肉をしている臭いは不快です。
香水をつけないので、エレベーターに乗った時の残り香も不快です。
ベランダで話している声は良く聞こえます。

などなど、他の方の生活音は聞こえます。
でも、集合住宅なら当然でしょ？

前は一軒家でしたが、それでも周りの音や臭いはありました。

でも、被害者面して掲示板に書き込んだりはしませんよ。
だって、自分も音や臭いを出していますし、集合住宅に住むってそういう事でしょ？
音も臭いも全部嫌なら、山奥に一人で住んだらどうですか？

ルールを守らなかったり、明らかに異常なら愚痴をこぼして下さい。
でも、タバコの臭いも足音も生活をしているレベルなら被害者面する事じゃないですよ。

こんなレベルで被害者面してストレスを溜めるなら、引越しされたらどうですか？
同じ住民として気持ちが悪いです。

[133: 入居済み住民さん]

>131さん

それって、飛び跳ねるような音なんでしょうか？
あと、どれくらいの頻度でおきてるんでしょうか？

自宅でパーティーをたまにします。
下の階にどのように思われてるか不安になりました。
普通に過ごしている音で悪口を書き込みされてると思うと怖いです。
本当に気を付けないといけませんね。

でも、匿名で悪口書かれて友達も呼べないマンションと言うのも寂しいですね。

[134: 入居済み住民さん]

頻度にもよりますが、外気を取り入れたい時期に、ベランダから

有害なたばこの副流煙が入ってくるのは、嫌な事だと思います。

集合住宅に住んでるので、いろんな事でお互い様だとおもいますが、

分煙の時代ですし、喫煙する人は出来るだけ誰かに迷惑をかけないように気をつけるように心がけも大事ですね。

音に関しても、特に神経質にならないまでも、それぞれが心がけるのが大事だとおもいます。



音も臭いも全部嫌なら、山奥に一人で住んだらどうですか？とか、
こんなレベルで被害者面してストレスを溜めるなら、引越しされたらどうですか？ とか、
同じ住民として気持ちが悪いです。とか・・なんだか、怖いご意見です・・・（汗）

[135: 入居済み住民さん]

134さん

こんなところで匿名で同居者の悪口を書いてることが気持ち悪いのでは？

悪意ばかりが生まれてなんの解決にもならないと思いますが‐‐‐

[136: 入居済み住民さん]

仲良くいきましょ。騒音や臭いなどはマンションなら当たり前の事だと思います。だれが読んでいるかわからない掲示板で話す問題じゃないと思います。もしどうしても許せないなら本人に直接言うか、集会の場で話してください。

[137: 入居済み住民さん]

＞129さん,131さん

一つお聞きしたいです。
あなたの事が掲示板で悪く書かれていたら素直に改善しようと思いますか？

大半の人は気分悪く感じると思います。
更にこの書き込みは匿名です。

ローレルコートでベランダでタバコを吸われる方全員が書き込みを見れば、気分を悪くすると思います。
そして、上の階の誰かがこんな書き込みをしたんだな！って疑うと思います。

私はタバコを吸いません。
下の階の方がタバコを吸うかも分かりませんが、気になりません。
でも、もし下の階の方がタバコを吸う方で私が書き込んだと疑い悪意を持たれたとしたら・・・。
物凄く怖いです。

音の件も一緒です！
人が尋ねてきた時の足音程度で書き込みは止めて下さい！
これは全住民が感じますよ！
不愉快です！

とにかく誰かに対して書かれるなら自分で責任を取れる範囲でお願いします！
住民同士の関係が悪くなるような書き込みは止めて下さい！

[138: 入居済み住民さん]

音、集合住宅では気をつけないといけませんね。
本当意外にひびきます。
お互い様だから多少は我慢しなくてはいけませんが
最低限、時間帯にも気をわないとね。

ベランダでのタバコ等、裁判でも風潮にあった判断がなされてますね。

気分が悪いから改善はできないは、子供の言う事ではないでしょうか？
思い当たる事があるなら素直ではなくても改善はした方がいいですよ。
もちろん大人だからそれなりに我慢します。
また直接言いに行くは、余程我慢をした後でないと言えないものですから。
お互い気をつけましょう。

[139: 入居済み住民さん]

よく読めば、自分の事ではないかと見受けられる内容も書き込みされているようで･･･

匿名で気持ち悪いというのもありますけど、安易な気持ちでいた自分が恥ずかしいです。
ここでの意見はちゃんと心に心に据えて、今後は住民の方にご迷惑の掛からないように留意させていただきたいと心から思います。

いや、ほんと恥ずかしい。

[140: 入居済み住民さん]

こんな掲示板があるんですね

ちなみに一部の書き込みについては私について書かれているように感じます。
思うのですが、自分が出している音が隣人にどのように聞こえているのか全く分かりません。
そして、それ以上に隣人と交流がない為、確認するすべも知りません。
下の階の方には何かあったら、ご連絡頂けるよう連絡先を伝えておきました。
直接言い辛い気持ちは分かりますが、こういった場に書き込まれるのは良い気はしません。
今後も長い付き合いになっていくにも関わらず残念ですね。

どちらにしても、小さいうちにコミュニケーションを取る方法があると良いですね。
住民の方々も悪意があってしているとは思えません。
大抵は私と同じようにどの様に伝わっているかが分からないだけだと思います。

深刻な問題にならない為にも、小さい段階で話し合いができる場があれば良いなと思いました。

[142: 入居済み住民さん]

そもそも、ベランダで喫煙はNGなのでは？

以前、掲示板で花火禁止の注意事項があった第９条と同じだと思います。

ベランダでの火気、臭気、煙は厳禁ですよね。

喫煙者がご自宅で喫煙されたら他人に迷惑をかける事はありませんね。