コスモスイニシアのマンションについて Part4

[匿名さん]

コスモスイニシアのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47352/

公式サイト
http://www.cigr.co.jp/
お問い合わせ窓口
http://www.cigr.co.jp/support/hotline/

[317: 匿名さん]

スレをさかのぼって見ても、会社がどれぐら持つかは別にすればマンションの
造りは良心的で悪くないと言う事はスレから感じられるね。

この様な業者はいつまでも潰れないで欲しいよな？ｲﾆｼｱさん頑張ってください。

[318: 匿名さん]

結構よくわかる内容だと思います。
大手デベは多少手抜きでも問題ないけど、
イニシアはチェックが厳しいし、
ちゃんとした仕事しないといけないから、
当然自分の会社の経費節約もなかなかできない。

そして、上から目線で偉そうにする大手デベより、
同じ目線で話ができるイニシアと一緒に仕事する方が、
利益は出にくいけどやりがいはあって
勉強にもなるってことじゃないでしょうか。

最近では、ブランド志向を前面に出している人は
ちゃっと痛い感じに見られる傾向があるし、
結構カツカツで事業展開してても、
顧客の方を向いて商売をしてる弱小デベの方が
顧客からの指示が得られるようになるかもしれないですね。

[319: 匿名さん]

イニシアのＭＧ行ったとき、「うちはこんなに沢山マンション作ってるんだ」「うちは他の大手と同じくらいの数作ってるんだ」「元々はリクルートだったんだぞ」って自慢を散々されましたけど・・・？なんかそういう肩書きみたいなのにしか頼れない会社なのかと不安になり辞めました

[320: 匿名さん]

コスモスイニシアに限らず、営業さんのスキルによるのだと思いますよ。
私を接客してくれた方は、良い点、悪い点、経営状態など、的確に説明してくれましたので、ストレスフリーでした。

営業マンで物件やデベの印象が左右されるのは理解できますけどね。

[321: 匿名さん]

我が家の担当は、影が薄そうな女の営業でした。
余りマンション買って欲しいとの意欲感じられず戸惑いましたが、
立地が良かったので契約しました♪。

[322: 入居済み住民さん]

我が家は上の部屋からのドスンドスンという音がすごいんだけど住民の皆さん大丈夫ですか？---

[323: 匿名さん]

我が家の上階のお宅には幼稚園児が居るけど、気になるほどの音は聞こえません。共同住宅である以上、上下左右の音は0にはならないと思っていますので許容範囲です。
しかし、なかには非常識な住民も居ると思いますので、我慢出来ないほどの騒音であれば管理組合の中で解決を模索するのがよろしいかと思いますよ。

[324: 匿名さん]

>332
>333

なんだかスレ違いの匂いがするぞっ

[325: 匿名さん]

くずマンションはここですか？

[326: 匿名さん]

あれ？倒産がどうとか保証だの財閥系崇拝の連中はどうした？
まともなスレが続いたら退散かい？
今度は財閥系に移って　お前らマジメにやれって、そっちが忙しいってカ？？
良いことだ、もう二度と帰ってくるなヨ！

[327: 匿名さん]

326　はっはっはっ～（笑）　確かに良いことだ

でも325･･･くずマンション　だってかい？
新手のドアホが言いがかり参入か？、この次何言い出すかアホさ加減少しだけ聞いてヤロウか
さぁ～、何か根拠あること言ってみろよ
購入者はな～　云千万の買い物すんのに真剣に調べたんだから　え～加減な素人っぽいことじゃ通用しね～ゾ
ぐだぐだ言う前に退散したら

[328: 匿名]

悩んで悩んで買いましたよ〜イニシア不安だけどここに来たら少し楽になりました

[329: 住まいに詳しい人]

イニシアはもうダメでしょう
退職者が多すぎてもう現場がまわっていないよ
いそいで採用かけているけど、会社があんな状態だからまともな応募者が来るわけもなくて
何回も転職を繰り返しているような流れものを採用するしかないみたい
採用力は企業力だから、これからますます低レベルのデベになるね

[330: 匿名さん]

329？？実態どこまで判ってんの！
私の知り合いはイニシアの社員やイニシアの仕事してる人が結構いるけど、彼らに言わせると以前よりだいぶ規模を縮小したかわりに、少数精鋭で逆に質が上がってるって言ってたよ？何を根拠に言ってるのかな？
明日もう一度知り合いに聞いてみようか？流れ者をどのくらい採用してるか？
まっ､何言ったって落とし込もうと言うやからは次から次へと根拠のない批判を考えるんだろうけど

[331: 匿名さん]

>329

また出たよ。
根拠のない誹謗中傷しかできないやつ。
どちらさんかは知らないけどおたくの会社の程度が知れちゃうよ。

[332: 匿名さん]

>330
知り合いのイニシアの社員が言ってました

[333: 匿名さん]

イニシア、銀行から借り入れできないって言ってたけど、最近もそうなのかな？

[334: 匿名]

イニシア物件は他社との提携が多いからお金はそっちに任せてるんじゃないでしょうか。ある意味瑕疵の際費用は心配いらなさそうです

[335: 匿名さん]

つかね、まじな話イニシアの物件良いよ。
値段に対しての物件の質が特に良い！

[336: 匿名さん]

何、言ってんの？てか、どのマンション？

[337: 匿名さん]

イニシアはどれもこれもちっさいんだよ！！普通なら２ＬＤＫにする平米数で３ＬＤＫとか！

[338: 匿名]

俺、マンション専門の仲介やってるが、新築でイニシア購入したよ。

派手さはないけど質実剛健だよ。営業マンはともかく、モノは良い。

[339: 匿名]

所詮コンパクトで独身ディンクス向けだから不満も出ないのでしょう

[340: 匿名さん]

イニシアは今期用地仕入れがまったく進んでないね
計画倒産？

[341: 匿名さん]

強弁して会社が良くなりますか？

強弁して実態以上に物をよく見せられますか？

[342: 匿名]

↑疑問形だけで何が言いたいのかよくわからない

[343: 匿名さん]

あえて疑問文にしているのは優しさです

[344: 匿名]

強弁してる会社なので良くないということか

[345: 匿名さん]

破綻企業で年収が低いんだから低レベルの社員しか採用できなくて当たり前
資金調達が困難で用地決済に時間がかかり、良い土地を仕入れられないのも当たり前
追加融資が受けられないから開発のかかる物件は資金回収に時間がかかるから大型物件の企画が不可能なのは当たり前
回転の早いミニ戸建てとシングル向けミニマンション専業業者になり下がったのもスポンサーがつかない自転車操業だから当たり前
へんなプライドを捨ててやり直しなさい

[346: 匿名さん]

とても怖くて買えんね

[347: 匿名さん]

でもいっぱい売れてるよ。
なんで？

[348: 匿名さん]

土地の取引とかって提携してる企業がやってるんだね。イニシアはその企業たちに寄生してるだけか

[349: 匿名さん]

カモがかもられてるから。

[350: 匿名さん]

＞347
made in　ｲﾆｼｱは造りがいいからね～。

[351: 匿名さん]

ウソくさくてアタマの悪いポジレスが社員レベルの低さと最低レベルのデベだということを証明している

[352: 匿名さん]

どちらが頭悪いのか、冷静にみれば分かりますね。

[353: 匿名さん]

確かに。
倒産企業を絶賛するとかまともな人間ならできませんよね。

[354: 匿名さん]

しょうもない誹謗中傷するやつがまた出てきた。
いったい何が気に入らないのやら。
やれやれ。。。

[355: 匿名さん]

イニシアが羨ましいんでしょ、結局売れてるから。

[356: 匿名さん]

ここまで購入者に応援されているデベも珍しいよね。
同業他社と思われる人には執拗にネガティブな書込みをされているけど、購入者からのネガティブな書込みは見受けられないもの。

[358: 匿名さん]

もう高級マンションよりリーズナブル路線の方が受けるのでは。震災でタワーは売れないし。

[359: 匿名さん]

イニシアを最低の会社だと批判してるけど、
そんな会社ですらリストラになってしまった
我が身を思うとくやしくて夜も眠れないんでしょう。
そして夜な夜なイニシア恨めしや～ってカキコしてるんですね～
かわいそうに。。。

きっといつか良いことあるよ。がんばれ！！

[360: 購入経験者さん]

リストラって(笑)
残っているのは年収が4割下がっても行き先がないバブル世代と売れない営業、それに3年目迄の若手だけだよ
まあ低価格低仕様シングル向けマンションとミニ戸建て専業の小規模デベとして細々とやっていくんだろうね

[361: 匿名]

で、何故にそんなしがみついてネガってるんだね？
パパに言ってごらん。

[362: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。子供も連れていかなくなってしまってまずこちらがマイナスからはじまったような展開でしたが、うちの子にトラブル発生したのですがよくみてくれました。そして、当然物件に対しての説明も大変納得いくものでした。ただ、モデルルームでテンションが上がることがなかったのが残念でした。しかし、ぜひ購入へ進んでいきたいと思っていますがこればかりはなんともいえません。マンションの購入はじっくりしてるとなくなりますからね。

[363: 匿名さん]

ここで必死にコソモスをかばっている人間がよくわからない？？
年収が４０％カットでボーナスはもちろんゼロ。転職市場で市場価値のある社員はすぐに転職。
破綻後３年目になっても会社の業績回復の見込みゼロ
金融機関は事故を起こしてから追加融資に非常に厳しく
大手ゼネコンはＡＤＲ時に工事を止めたゼネコンを訴えてから取引停止
中小ゼネコンは現場を管理する施工管理技術者が不足しているが、コスモスの施工管理部隊は真っ先に競合へ転職したので解散、現場管理は非常に不安
重大なトラブルが起こらなければよいが。。。

[364: 匿名さん]

マンション屋、多すぎだろ。
なんで自ら融資を引っ張って土地買えないような会社が売主としてマンションなんか分譲してんのか。
適法なんだろうが、違和感をかんじる。
私は買わないかな、この会社が売主のマンション。

[365: 匿名さん]

ぼくは買ったよ。
いいおうちだよ。

[366: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】