コスモスイニシアのマンションについて Part4

[匿名さん]

コスモスイニシアのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47352/

公式サイト
http://www.cigr.co.jp/
お問い合わせ窓口
http://www.cigr.co.jp/support/hotline/

[252: 匿名さん]

具体的な物件名を挙げてから、他人をクズ呼ばわりしたらどうなんだい？

[253: 匿名さん]

>251
イニシアの企業理念てそんな内容なん？
しかしイニシアの社員がどんな人なのかまで
知っているとは。。
実は隠れイニシアフェチさんですか？

[254: 匿名さん]

>249
そりゃあ穏やかなスレでしょうね。
あなた達みたいに必死こいてデベ批判する
アホな輩はいないでしょうし。

[257: 匿名さん]

過去のレスを遡って読んでみると、イニシアを必死に批判しているのは恐らく同一人物ですよね。

私はイニシアの物件に住み始めてから約二年ですが、モデルルームの見学から今に至るまで、イニシアに対しては良い印象しかないです。（あえて言えば、一回だけ説明に付いてくれた営業さんの息がタバコ臭かったコトですね）

建物の仕上がりは丁寧ですし、アフターサービスに関しても管理人さんの対応に関しても人間味があり、快適に過ごせていますよ。

[258: 匿名]

なんやかんや言われてるのに近所のイニシア物件は完売してるんだよねぇ〜。

[259: 匿名さん]

>256
なんや言うたらそのネタかい。
アホの一つ覚えやな。
根拠のない憶測ばっかりやな。
しょーもな。

[260: 匿名さん]

皆さん企業状況だけで決めるほど単純じゃないってことでしょう。
イニシアは値段が手ごろな割に、耐震性とか機能性・デザインのバランスがとれた良いマンション作ってますよ。

それにしても249が最初は余裕こいてる感じだったのに、痛いところを突っ込まれて荒い口調になってるのが笑えました。
確かに批判するなら具体的に書いてほしいですね、財閥系デベの安い物件を。私が探してた頃は、無駄に豪華仕様で高いなという感じでしたが、今は違うんですかね？？

[261: 匿名さん]

まあ破綻デベの物件を買うような情弱なら仕方ないけど、まあ適当な書き込み内容を見ても検討してもいないみたいだし（笑）
倒産したらアフターなんてないのにね

[262: 匿名さん]

アフターサービスが無くなる可能性も含めて検討した後に購入しているんだよ。
君も分からない人だねぇ。

[263: 匿名さん]

>261
何が（笑）なんかさっぱりわからん。
病的な執着心やな。
自分では気づいてないところがイタいな。

[264: 匿名さん]

そんな倒産覚悟でマンション選びするのはイヤだなぁー
財閥じゃなくても、野村とかオリックス、セコムとかNTTみたいな親会社のしっかりしたところか、電鉄会社とか商社とかの系列でも倒産覚悟みたいな怖いことはないでしょう。
耐震強度ならなら免震マンションを選べばランク外の最高水準だし、このデベロッパーを選ぶ理由ゼロじゃないですか？

[265: 匿名さん]

検討する人全員が知ってるようなことを、してやったり面して書き込んでる。
261は本当にかわいそうな人ですね。

[266: 匿名さん]

>>264
じゃああなたは何でこのスレにいるの？意味不明です。
検討すらしてないなら他行きなよ。あなたの財閥安全論とかどうでもいいからさ。

[267: 匿名さん]

こなんで？ここはコスモスイニシア絶賛スレでもなければ、マンション検討スレでもないでしょう

倒産覚悟でマンション選びとかキモいですよ

[268: 匿名さん]

色々意見はあると思いますが、自身で銀行からプロジェクトの融資を受けられないような会社が、売り主としてマンションを分譲しているのはおかしいというか、正直危うさを感じてしまいます。
よって、この会社の物件は検討から外しています。

[269: 匿名さん]

買いたくないやつは買わなければいい。
買いたいやつは買えばいい。
買いたいけどお金ないから買えないやつは
黙ってなさーい。

[270: 匿名さん]

>>267
スレタイ読めないの？イニシアマンションの検討スレですよ。
検討もしてないのに書き込むあなたの方がよっぽど気持ち悪いし迷惑です。

[271: 匿名さん]

マンションの検討スレなんてどこにも書いてないよ（笑）
倒産するのもわかるなぁ
社員レベル低すぎ

[272: 匿名さん]

財閥系マンションと比べても企画•設備的に遜色ないうえ耐震性•遮音性能が良く、そのうえ価格が二割近く安かったです。

その分、住宅ローンの借入額も大幅に抑えられました。住宅ローンの借入額を抑えられるということは生活防衛に於いて大きなメリットです。低金利のうちは毎月の返済額にして二万円程度の差ですが、金利が上昇してきたら総返済額にして驚くほど大きな差になりますからね。

確かに経営が安定したデベロッパーの物件であるに越した事はないけど、数百万円という高い保険料を払ってお世話になるかどうかも分からないアフターサービスパックをもれなく購入させられている…とも考えられるので、私はあえて割安なイニシアのマンションを購入しました。

耐震偽装事件の後に企画された物件ですし、瑕疵担保保険も付保されているとのことでしたので、深刻なトラブルに巻き込まれる確率はかなり低いかと思いますしね。ちなみに、もうすぐ入居してから二年になりますが、ノートラブルです。

[273: 匿名さん]

数年前までは日本有数の供給戸数のマンデベでしたからね。購入者も多いんでしょうね。
今はシングル、DINKS向けのミニマンション専業デベに成り下がってしまった。
社員１００規模の中小デベとして生き残ることができるか、今年、来年が勝負でしょうね。

[274: 匿名]

営業妨害は捕まるよ

[275: 匿名さん]

こんなところにくるヒマあったらちゃんと営業しなさいな。
転職活動したほうがいいんじゃないのかな

でも受け入れる企業がないか（笑）

[276: 匿名さん]

>275
相変わらずアホな書き込みしてるね。
社員が就業時間とっくに過ぎてる時間帯に家に帰ってから
書き込みしてるとは思えないけどね。
普通に考えてみたらわかることですよ。

擁護してる側は自分も含めてほとんどが購入者だと思うよ。
でも叩いてる奴は、イニシアフェチ？って聞きたくなるような内容にまで
言及してるのもあるし同業他社っぽいのも結構ある。

[277: 匿名さん]

ここ

買っちゃった人がコスイニを応援する板

か何かと勘違いしてるやつが多すぎ。

１名かもしれんが。

[278: 匿名さん]

まあ
過去二回コケて、いまだに完全倒産する危険を孕んだ再生中の会社が売り主となるマンションだが、マンションだけを取り出すと良いものを作っているし、財閥系に比べて割安の物件もあるのであーる。
買いたければ買えば良いということで。

なんか別な話題無いの？

[279: 匿名さん]

ここは、あれかい？
三井みたく、派遣のばーさん営業マン多いのかい？

[280: 匿名]

↑そりゃ長谷工だべさ。

[286: 住まいに詳しい人]

ゾンビ長谷工は、ゼネコンとしての存在意義と用地取得能力があるから再三生き延びてるな。

管理会社も売っ払って、大和に要らないと言われたポンカスって一体何が残ってるんですか？

[287: 匿名さん]

新築住宅は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、引渡しを受けた時から10年間、基本構造部分において瑕疵（欠陥）があった場合には無償補修をしなければなりません。売主が「民事再生法」など会社が存続する場合はその義務を負いますが、「破産」で会社がなくなってしまう場合には、売主の瑕疵担保責任は期待できないと言えるでしょう。保険では最低限の保障のみですから無意味だと言えます。

2009年10月1日以降に引渡されるマンションでは「住宅瑕疵担保履行法」により売主の瑕疵担保保険への加入または保証金の供託が義務付けられます。売主が破綻した場合には、瑕疵の補修に対して購入者が保険によって支払い請求を行うことができるようになります。

また、新築マンションの場合、「アフターサービス」がありますが、「アフターサービス」は法律で定められていません。「瑕疵担保責任」と同様に会社が存続するか否かで対応は異なります。

[288: 匿名]

去年中に倒産するんじゃなかったのかよ。
散々言ってたじゃねえかよ。

[289: 匿名さん]

理由は知らないけど、イニシアが嫌いな人なんでしょう。
まあそのうち不毛なことしてるって気づくんじゃないかな。

私は別にイニシアが好きってわけじゃないけど、
購入者なんで悪口を見ると反論したくなっちゃっいます。

[292: 匿名さん]

倒産してない自慢

次で２度目なのに

[293: 匿名]

289
そういうの要らない

[294: 匿名さん]

ここのマンション買う人って、ADRのこととか承知の上で
購入しているのでしょうか。営業の人は、お客様にきちんと
そのあたりを説明したうえで、納得いただいてから契約
していただいているのですよね。

実質、倒産企業ですから
瑕疵担保とか保証の問題とか、体力あるところじゃないと
誠実な対応は期待できないのに。新聞も読まないのかな。
（勿論体力は必要条件であって、十分条件じゃないからね）

[295: 匿名さん]

ここを買う方はまず価格重視だと思いますよ。体力のある所は価格高いので。

[296: 匿名さん]

それって安物買いの銭失いですね

[297: 匿名]

もう良いじゃん
弱いものいじめすんなよ

[298: 匿名さん]

ここって狭い間取りのマンションしかないけど、スカイコートとか青山メインランドみたいな会社なんですか？

[299: 匿名さん]

完全にシングル向け？投資向け専業に成り下がった

[300: 匿名さん]

もう、リクルートの時代でもないし、グループからとっくに外れているのに
変に高飛車で気位だけは高い。

三流デべになり下がったことを自覚したくないんだろーね。

リストラされた社員の怨念うずまくスレだね。