リストレジデンス藤が丘フィオーレ(（仮称）藤が丘プロジェクト)

[購入検討中さん]

藤が丘の閑静な第一種低層住居専用地域に全92邸で誕生する、
（仮称）藤が丘プロジェクト。

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番18他（地番）
交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.30平米～100.78平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/fujigaoka/
施工会社：株式会社　熊谷組　首都圏支店
管理会社：リストマネジメント株式会社

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.20副管理人】

[812: 匿名]

ん!?

[813: 契約済みさん]

オール電化は別に気になりませんね。
電気代上がろうが、その分働いて稼げばいいだけだし。
電気代だけに焦点を当てれば、そんなことで騒ぐのは器が小さいと思う。
ただ、オール電化で電気量を多く消費するのであれば、原発に対して不安を感じている中では多少なりとも葛藤はある。
原発は止めた方がいいと思う反面、電気を多く享受しているという矛盾。
自己嫌悪と葛藤は感じている。

[814: 契約済みさん]

811ですが、これから買う人が気にするのも分かる…と言うのは、まさに833さんの仰るように原発に関連しての事です。
このマンションに決めた事に後悔はないですし、電気代が上がるのも仕方ないと思います。ただ、やはりオール電化であることで資産価値が大きく下がるかもしれない、という不安は正直あります。
オール電化の問題が単純な電気代だけなら、この板も荒れないでしょうね。

[815: 匿名]

すごく後悔しているように聞こえて痛々しい。

[816: 物件比較中さん]

オール電化のこと、すごく気にしている人ってそれほどたくさん居るものなのでしょうか。
やはり、オール電化が元凶となり、資産価値は下がっていくのかなぁ。

[817: 匿名]

オール電化ってだけで、自身は悪い事していないのに
悪のようなイメージになっちゃったな、あれ以来。

[818: 匿名]

マンションの売れ行きが上向きだそうですね。今月な入ってから成約数が伸びてるようです。

[819: 匿名]

竣工まであと２ヶ月だから営業も必死なのだろうか

[820: 匿名]

そりゃ竣工前には売り切りたいだろうから必死だろうね。当たり前の話だが。

[821: 匿名さん]

価格は良心的なのだが、それ以上にデメリットがメリットを上回ってしまうのが残念だった。

[822: マンション検討中]

どんなデメリットがあったか教えてもらえますか？
今後のマンション選びの参考にさせていただきます。

[823: 匿名さん]

メリットも聞きたい。

[824: 物件比較中さん]

さっき電車から物件見たんだけど、日当たりばっちり、外観もおしゃれでとても良い感じ。でもベランダまでガラス張りだから電車から部屋の中まで見えちゃったりはしないのかな？

[825: 物件比較中さん]

価格と日当たりは良いんだけど、私もデベがひっかかる

[826: 匿名はん]

近隣住民より一言

公式HP通勤時　渋谷へ35分とありますが、
レアケースで、殆どは40分強で遅延が発生するので＋5分前後はかかります。

実際の所要時間
　藤が丘発普通7:26→鷺沼7:39　7:42発準急→渋谷8:08　　42分＋5分前後
　藤が丘発普通7:30→鷺沼7:43　7:46発準急→渋谷8:13　　42分＋5分前後

鷺沼から乗換える準急は慢性的に混んでいますので、普通でそのまま乗車すると
藤が丘7:26→渋谷8:11 45分＋5分前後
藤が丘7:30→渋谷8:15 45分＋5分前後

ま、実際には35分ではなく、｢50分前後はかかる」、ということです。
またへは永田町＋13分、大手町＋17分、くらいかかります。

[827: 匿名]

↑あなた暇なんですね。

でも凄く参考になりましたよ。有難う。

[828: ご近所さん]

そう、天候と強風で船が出なかったので、釣りに行けなかった。
暇つぶしですが、何か？

[829: 匿名さん]

田都で検討する人たちは、だいたいそれ位は分かってると思いますが…。

[830: 匿名]

わざわざ近隣の人が実際の時間と違うなんて書き込む時点で怪しいし。
レスもきっちりしてくるね。

いつも張り付いている方なんですね。

[831: 匿名さん]

ベランダのガラスって、曇りガラスじゃないんですか？

[832: 物件比較中さん]

電車から目を凝らして見たが、遠くて部屋内まで見えんかったよ。
マサイ族なら見えるかもね。

[833: 匿名さん]

意味不明

[834: 物件比較中さん]

意味分かりますよ。情報ありがとうございます。カーテン開けても大丈夫そうですね。

[835: 匿名]

曇りガラスでないのは痛いね。オプションとかで変えられるなら検討してもいいかな

[836: 物件比較中さん]

マサイ族はうまい表現！

[837: 匿名]

田園都市線には結構乗ってるよ。
マサイ族が。

[838: 匿名さん]

オプションで変えられなくても、ホームセンターに売ってるシールシートで充分かも。
目隠し用のがいろいろ売ってるよ。

[839: 契約済みさん]

なんかそれじゃ安っぽいよ

[840: 匿名さん]

そうでもないよ。友達の家でみたけど見分けつかない。勿論、上手くはらなきゃダメだけど。

[841: 匿名]

共有部分でダメなんじゃないの？

[842: 匿名]

透明ガラスはないなぁ・・

[843: 買い換え検討中]

目隠しシートを貼るくらいは、ＯＫですよね。
でも、線路からは距離があるから部屋の中までは見えないですよねぇ。

[844: 匿名]

シート貼っても良いか 聞いた方がいいね。
外観でバラバラって 賃貸みたいだよ。

[845: 匿名]

バルコニーは共有部分じゃないような…
それなら布団は干せないよね、共有部分だから

確認するのが一番だね。

[846: 契約済みさん]

布団干せば外からも見えないし良いのでは？

[847: 匿名]

バルコニー共用部分でしょ。
布団で隠すって…手摺りには普通干せないですよね？

[848: 匿名]

共有部分か確認するのは
バルコニーというより ガラスの手すり部分ね。

[849: 匿名さん]

ガラスという強気？なデザインを施すという事は、見えない（に等しい）という判断を下したんでしょう。
ガラスにできる程の環境は逆に強み。だから気にしてません。

[850: 匿名]

本当に透明ガラスなんですか？
気分的にも嫌だなぁ。
洗濯物干す時の足元見られるのも嫌だし。
(人がいなくても気になる)
窓に常にレースのカーテンをひきたい心理と同じ感じです。

[851: 匿名さん]

女性からは人気ないかも

[852: 匿名]

人通り少なそうだよね。
何も無くてさみしい場所。

[853: 申込予定さん]

どうぞ見ておくれ！

[854: 匿名]

見る人 人がいない。。。

[855: 匿名さん]

透明ガラスなんだ…
洗濯物丸見えで生活感出すぎてて嫌だなぁ。
擦りガラスにしてくれたらよかったのに。

[856: 匿名]

部屋は高台にあるし気にしない。

電車からは全然見えないし。

[857: 周辺住民]

藤が丘の駅至近に長年住んでますが、確かにあの教習所近辺は何もないですね。
昭和医大の道はまだマシだけど、曲がると一気に何もないので夜道は要注意です。
目の前の駐車場にいつかマンション建った時は、ベランダが透明だと厳しいかも知れないです。
建たないといいですね

[858: 匿名]

目の前の駐車場は戸建てが建つようです

[859: 匿名さん]

磨りガラスでも、コンクリートでも、洗濯物の存在感は完全に消せないので、どちらにしても生活感はでますよ。元々、生活するところですからね。

[860: 物件比較中さん]

バルコニーを素敵なガーデンにして、見せつけてやればいいじゃない？
コンクリートで暗く陰湿より、ガラスの方が良くてよ。

[861: 匿名]

バルコニーがガラスのマンション初めて聞いた。メリットはなんなんだろうか。開放感で広くみせる為？