リストレジデンス藤が丘フィオーレ(（仮称）藤が丘プロジェクト)

[購入検討中さん]

藤が丘の閑静な第一種低層住居専用地域に全92邸で誕生する、
（仮称）藤が丘プロジェクト。

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番18他（地番）
交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.30平米～100.78平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/fujigaoka/
施工会社：株式会社　熊谷組　首都圏支店
管理会社：リストマネジメント株式会社

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.20副管理人】

[701: 匿名]

>698
５００万の値引きはあり得ませんね。
田都で徒歩圏では、各停駅でも１０年後に分譲価額より５００下がるか下がらないか、っていう感じですよ。いくらリストだからって、そこまでじゃないでしょうね。
でも、ここがドレッセだったら、今頃は間違いなく完売してますね。

[702: 匿名]

1年ちょっとで田都9分で1000万くらいの値引きしてるところありますよ。

[703: 匿名]

1年ちょっとで田都9分で1000万くらいの値引きしてるところありますよ。
もちろんドレッセではないですけど。

[704: 買い換え検討中]

ドレッセドレッセw
703さん、702のUPミスは痛いですね～www

[705: 匿名]

>701
竣工一年の５００万の値引きなんてザラだよ。
たまプラ徒歩十分のマンションもそうだったし。
駅近はあまり下げなくてもいつか売れるが、駅遠で完売させるには下げるしかないのが実情かな。
俺はここ場所は悪くはないと思うんだけど、リストなのがネックかな。

[706: 匿名]

ここは徒歩７分
充分駅近ですよね。

まあデベが値引きしようがしまいが
俺が損する訳じゃないから関係無いけど。

[707: 匿名]

↑男に成り済まし？リセールの境界線は徒歩六分と言われているから、ギリギリの範囲。

[708: 匿名]

>704
一応 追記したまでなんだけど、特に間違ってはないですよね。

[709: 匿名さん]

どうであれ、ドレッセを引き合いに出すネガティブキャンペーンはもう飽きた。
てか、ドレッセそんなにいい？なら買えば？

[710: 匿名]

ドレッセもう完売ですよね。

[711: 匿名]

完売でした。
買えた人羨ましい!!

[712: 匿名]

ドレッセ藤が丘は竣工前に百世帯完売したよ。

[713: 匿名]

竣工半年以上前に完売ってすごい。
藤が丘でも あれだけ駅近で音も気にならない場所だったらむりはない。
ここは7分だけど 坂道ないのがいい。
隣の駅のと良い勝負だ。

[714: 匿名]

同じ藤が丘のサンアリーナと勝負だろ。

さすがにあっちよりかはリスト。

[715: 匿名]

サンアリーナは安いよ

[716: 匿名]

サンアリーナは遠いよ

[717: 匿名]

ドレッセ青葉台の方は売れ残りあり？

[718: 匿名]

プレエスタ？あっちはあと僅かだが、駅近だし高いよ。

[719: 匿名]

対コートテラスだと、どっちが先にいくかね？！

[720: 匿名]

コートテラスとは規模が違う。

隣駅の市が尾のルフォンってとこなら、駅からの距離もデベも戸数も販売苦戦の様子も似たような感じだから、そこと勝負だろうな。

[721: 匿名]

確かに似てますね。
いい勝負そうです。

[722: 匿名]

サンアリーナとどっちがいいかね？

[723: 匿名]

サンアリーナはちょっと駅から遠いですね。
その分価格は魅力的ですが。

[724: 検討中]

正直戸数規模もデベも同じようなルフォン市ヶ尾と迷ってます。
設備はルフォンが良さそうですが、駅からはリストが近いし…

う～ん悩みますね。
決め手とかあれば教えて下さい。

[725: 匿名さん]

ちょっと気になって久々にルフォンの掲示板見てきましたが、サンバないわwww

[726: 匿名さん]

そうそう、嫌がらせなのかなんなのかわからないけど
サンバ、サンバと吠えてましたよね。
気持ち悪いよね。

[727: 匿名]

↑ここの住民達が言ってるの？

[728: 匿名]

ルフォンスレの荒らしが騒いでますね。
ここはリストなんでその話題はオシマイ。

[729: 匿名]

仕様はルフォンのほうが良いんじゃない？

[730: 匿名さん]

ガスコンロ、スロップシンク、タンクレストイレ、ディスポーザー辺りですよね。
その分値段も高そうですが、どんな感じなんでしょう？

[731: 匿名]

今日現地見てきました。
スカイレジデンスの方は東側と西側の外装がかなりできてました。

目の前の空き地は草が刈られ看板が出てました。
どうやら戸建が建つようですね。

[732: 契約済みさん]

前の駐車場は戸建ですか。
それなら日当たりに影響はなさそうですね。

[733: 匿名]

日当たりに影響はまずないと思います。

早く全容が見たいですね。

[734: 物件比較中さん]

前面駐車場が戸建で良かった。日当たりが確保できるならフロントレジデンスの低層階でも良いかも。

[735: 匿名]

本当に戸建てで良かったですね。
マンションならやだなぁって思ってましたから。

そうなると南傾斜で日当たりの良い低層マンションになりそうですね。

楽しみです。

[736: 匿名]

南傾斜で陽当たりの良い立地は確保されました。
残り戸数もあと十数戸みたいですね。
後は予定通り竣工～引渡しを待つばかり。

藤が丘を代表するマンションの一つになることでしょう

[737: 匿名]

藤が丘に住んでるが、代表とか言うの恥ずかしいからやめてくれ

[738: 匿名]

すまん代表は言い過ぎたわ。

藤が丘のマンションの一つとなることでしょう。

[739: 周辺住民]

リストが藤が丘の代表？！

[740: 契約済みさん]

そんなにいじめてあげないでください。

藤が丘では、なかなか素敵な低層マンションになるとわたしも思っているのですが。
藤が丘の代表とまでは、いかなくても。

[741: 匿名さん]

リストが代表とは、さすが藤が丘ですね。

[742: 契約済みさん]

もうちょっと先のことですが、内覧会にはチェック業者に同行してもらいたいですか？

頼もうか悩んでます。

[743: 匿名]

藤が丘にはランドマーク的な大手のマンションがありますよ。
ここは藤が丘の隅っこで、知らない人や 気がつかない人も多いと思う。
決して代表ではありません。

[744: 匿名]

藤が丘の隅っこでもないでしょう。
仮にも藤が丘一丁目ですからね。むしろ中心ですよ。

また立地から見てもバランスの良いマンションと思いますよ。

[745: 匿名]

え？中心？いや立地が良い＆藤が丘の顔は、大手のドレッセやソルジェだから。

[746: 匿名]

あっそうですか。
で何が言いたいの？
あなたが住んでるの？

子供染みた書き込みは
大手のその顔に泥を塗りますよ。

どうぞお引き取りくださいませ。

[747: 物件比較中さん]

大手のドレッセ（笑）

[748: 匿名]

745って笑えるね。荒れると嫌なのでスルーしますが。

[749: 匿名]

>え？中心？いや立地が良い＆藤が丘の顔は、大手のドレッセやソルジェだから。←ぷっ！得意気な感じが可愛らしい。

[750: 契約者]

私は藤が丘ドレッセも青葉台も色々見ましたが
自分がそこで暮らし生活をするイメージが一番出来たのはここでした。

余り大手にもこだわりはありません。

ドレッセも良いマンションですが私の価値とは合わない。ただそれだけの話。
745さんの様な価値観の人もいるでしょう。
残念ながら私にはその価値観は理解できないのは当たり前。