リライズガーデン西新井３

[匿名さん]

足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/

物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[No.181 by ミーハー購入者 2011-01-14 00:22:33]

今頃CMにお金を使ってるのはどうかと思いますが、撮影で使われているのは嬉しいですよ。

[No.182 by 入居予定さん 2011-01-14 06:36:49]

今朝の朝日新聞にもドラマロケでリライズが使われた記事が載ってました。
ちょっと嬉しいです。

[No.184 by 入居予定さん 2011-01-14 19:13:24]

検討する気もない方が心配することないですよ。

[No.185 by 匿名さん 2011-01-15 03:01:51]

そもそもなんでここのマンションこんなに売れ残ってるの？

[No.186 by 匿名さん 2011-01-15 03:50:46]

単純に周辺相場より高くて大規模だから

[No.187 by 匿名さん 2011-01-15 06:18:54]

思ってる以上に人気無いのかな～！

[No.188 by 匿名さん 2011-01-15 07:52:16]

・数年前に近くに大規模マンション群が建って、周辺住民でマンションに移ろうかという人も残り少ない。
・オーチャードに客に持っていかれた。
・東京都民には足立区のイメージ悪い。
・全国的な知名度は有明とかより劣る。

もうプライド捨てて、値下げ広告出すしかないんじゃね？

[No.189 by 匿名さん 2011-01-15 08:08:21]

確かに。。。
早く売ってくれないと、住んでる住人に負担がかかるし、ＣＭ費も結局私たちの購入金額から出てるしな。
しかし、もうすぐ１年だしますます売れなくなる。。。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-15 12:36:20]

足立区ってだけで相当なハンデ負ってますかね、やっぱり

[No.191 by 購入検討中さん 2011-01-15 16:00:31]

14日の朝日新聞に、
8割供給済み、残りの2割を今年度中に共有予定、
って書いてあったけど、実際どうなんだろ？

予定はさすがに予定としても
さすがに新聞の取材に対して
実績数字はあんまり嘘つかないのかな？

[No.192 by 入居済み住民さん 2011-01-15 16:51:29]

このままだと、修繕積立金の値上げが必至。
誰か買って下さい。
あと、駐車場も必ず借りてね。

[No.193 by 匿名さん 2011-01-15 16:55:01]

近くのライオンズオーチャードは売れゆき好調のようです。

[No.194 by 入居済み住民さん 2011-01-15 16:56:54]

今年度？あと２か月で２割（１４０戸）！？近くもどうやって売るんだろう。。。
って１４０戸もあまってるのかよ・・・。

＞実績数字はあんまり嘘つかないのかな？
って、どういうビジョンをもって売るのかは書いてなかったんですか？

ビジョンもなく、ただ単純に今年度売るっていうだけなんて売れるはずないのに。。。

まさか売るビジョンが、ＣＭじゃないよな。デベよ早く売ってくれよ；；

[No.195 by 匿名さん 2011-01-15 17:32:22]

スカイツリーの東武なんだから、
開業前に展望台に入場できる特別招待券でもあげれば
結構、客を釣れるんじゃね？

最初のうちは、とんでもなく並ばなければいけないか、抽選になるだろうから。

[No.196 by 匿名さん 2011-01-15 22:52:35]

やっぱ水川じゃなくて、デカプリオを起用しないと売れないじゃね？
水川のＣＭ、空を飛んでるＣＧが不自然で超Ｂ級な仕上がりだし。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-15 23:38:43]

水川ってのが微妙すぎるな。
いっそ麻木クニコとか旬なの起用しないと。

[No.200 by 匿名さん 2011-01-15 23:54:27]

売れないよ、アダチクの大規模だもん。

大規模の時点で希少価値＝資産価値ないし。

というか足立区だし。。。これは無理。

でも東武としては会計上の利益は確保したから、
東武としてはこれだけ売れれば満足だろう。

売った後は「後は住民のみなさんで管理してください。
我々東武は所有権はありませんので関係ございません。
管理会社を変えるならそれはそれでどうぞ。関係ないですし。」
ってなもんだろ。